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去年1月份申请邮政的房贷,那会没停贷,但是,1.20号左右就停止审批了,说年后审批,现在还是停止审批
提问者：| 浏览次数：129次 |问题来自：南昌
我去年1月份申请邮政的房贷，年底还没有停贷，但是，20号左右已经停止审批了，说年后审批，现在还是停止审批，不知道什么时候才会放开审批，这样的事情在以往应该也有发生过，不知道一般要多久才可以接受二手房贷审批，请懂行的专业人士告诉我，我的资料去年已经全部递交上去了。谢谢！
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回答 共3条
咨询相关部门。
百度一下吧
应该是可以的,20号前包括20号,但不可以超过20号是
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半月前我看中一套房子,首付交了,购房合同也签了,但是还没有去银行办贷款合同,现在我想退房,可以吗
提问者：| 浏览次数：5836次 |问题来自：济南
我想退房的话要走什么法律程序
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你要走的法律程序:我认为最好是您能与房主 和居间方 三方做下来,商讨后 三方都同意的附加协议。补偿房主肯定的毕竟是违约了。但是 您没有办理银行贷款手续 审批都没有 网签也没有做 这么就打了首付了呢?您是不是没有找中介 ,如果您当时找了中介,我认为这个中介应该也要付责任,万一银行审批贷款下不来 怎么办呢?这种低级错误如果您找了中介的话相信应该不会出现的吧!
其他回答 共26条
中行女经理性别急
济南不清楚
济南不清楚
动员大会点办法
签了购房合同,定金不退,其余可以退
争取房主的同意 ,必要时候可以到他们家去免谈一下这个问题,显示出您对这件事情是有诚意去 解决的不要一直拖着这件事情。关键是把首付款要回来,定金就不要想了!
看您买的是一手房还是二手房了,一手房的话可以转手,二手房的话您是违约了,可能有点麻烦,毕竟要叫违约金的
既然合同签定就肯定有法律效力了,如果要推房就要支付违约金了
房天下网友
可以,但肯定需要承担违约责任,按你的合同规定,违约是怎么办理的,就怎么办!
只要不是房子有问题 现在退房子的话 只能算违约了 退不了
房天下网友
如果是新房可以问下开发商能不能该合同?如果能,转让出去就可以了。如果是二手房的话,就看您的沟通技巧了。首先先把中介拉倒自己的战线上。可以保证你少受损失。
可以,但是前期交的定金是不能再退了
你这种状况属于违约 如果一定要退请和中介 房主商量 合同是人定的 尽量还是**解决
房天下网友
不可以,退房要缴纳违约金的
房天下网友
签合同后想退房就违约了的。处理:1.找房主协商,解决问题。2.如果无法解决,就按照购房合同来走的。
房天下网友
你就违约了,要交违约金了,可以和房主沟通下,商量下
房天下网友
一般走民事法院起诉开发商,给自己心理平衡。。
退房可以,不过不知道你签订交了多少钱,而且有没有通过中介,如果通中介,中介费不退,而且还要双倍返还房主定金。
房天下网友
当时定金交了多少,定金是不退的,其他的倒是可以退
估计是违约了!违约金合同规定得付的 首付能拿回来!
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：我七月份买的房，总价57万，已经交了首付签了合同交了十七万，可是房贷两个多月了还没下来，心中很着急_百度知道
我七月份买的房，总价57万，已经交了首付签了合同交了十七万，可是房贷两个多月了还没下来，心中很着急
没有不良记录？假如到交房还下不来，可是房贷两个多月了还没下来，心中很着急，总价57万，可是万一房贷下不来怎么办，我交违约金吗，说的是十二月三十一日交房，从来没有贷过款，已经交了首付签了合同交了十七万，房贷能下来吗我七月份买的房？我买的是第一套房，收入证明已经提供了
提问者采纳
果不是你个人征信原因造成房贷下不来跟你是没关系的，只要你提供的所有的资料下边的事情都是售楼部会有专职人员负责的 ，要是下不来也是一起下不来不会只你一个人下不来，放心吧 只要你的征信没有问题不会下不来的
谢谢你的解答，我想再问问一搬银行为最慢放贷要多久？
假如真房贷下不来，我要求退房我交违约金吗？
房贷下不来，如果不是你的问题，那么不但你不用违约金，开发商要对这个问题负责
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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出门在外也不愁我在邮政贷款合同都签了，现在行长又说合同没效，我该问谁_百度知道
我在邮政贷款合同都签了，现在行长又说合同没效，我该问谁
提问者采纳
果已经签订了合同，不可能银行单方面解除合同的，那么合同就有效。当然具体还要咨询一些律师可能更好一点
提问者评价
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