住房月租金均价突破4000元
第06版：北京·城市
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住房月租金均价突破4000元
&&&&本报记者&潘福达&&&&对于不少在京打拼的年轻人来说，租房是他们融入北京的“第一步”，房租也是“北漂”一族交谈中岔不开的热门话题。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，今年截至10月22日，北京区域通过我爱我家达成的租房成交月租金均价突破4000元，达4180元/套，比去年同期上涨8.4%。租金慢慢爬升的现状下，价格更高、环境更好的托管式公寓逐渐受到了年轻人的追捧。&&&&大户型成交占比提高&&&&北京的房屋租赁市场哪种户型最受宠？数据显示，两居室仍是租赁市场主流。&&&&截至10月22日，2015年北京区域一居室成交占比为33%，比去年同期减少2%，月租金均价为3645元/套，比去年同期上涨7.6%；二居室成交占比为46%，比去年同期减少1%，月租金均价为4398元/套，比去年同期上涨8.6%；三居室及以上户型成交占比为21%，比去年同期增加3%，月租金均价为4553元/套，比去年同期上涨8.1%。&&&&在十里堡一家律师事务所工作的邱女士今年8月终于和室友搬家了：“以前每年房租涨个两三百块钱我们就认了，今年一下要涨500元，实在太多，还是搬家吧。”&&&&记者在我爱我家提供的一份图表中发现，2014年同期的月租金均价为3857元，而五年前的2010年均价只有2836元。&&&&入冬租金也跟着回落&&&&进入10月份，北京租赁市场也进入淡季，租赁需求开始下降，成交量回落。随着供求矛盾的缓解，租金价格也开始出现回落。&&&&数据统计显示，本月截至22日，北京区域在我爱我家登记的租房需求量比上月同期减少了7.5%，供需比已经从上月的1比7.3下降至目前的1比5.4，通过我爱我家达成的租赁成交量比9月同期减少了8.7%，月租金均价为4252元/套，比上月同期下跌3.1%，与8月份租金峰值时相比下降了3.5%。&&&&“2016年春节前，北京租赁市场还将继续降温，成交量和租金价格还将进一步回落。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计。他分析说，今年买卖市场好转，部分房源由租转售，导致房源供应增长较慢，无法满足快速增长的租房需求，供需矛盾较为严重，因此，租金价格出现了较大幅度上涨。&&&&托管式公寓越来越火&&&&今年住房月租金普遍上涨的情况下，定价更高的自如公寓、“YOU+公寓”、“相寓”等却越来越火。这些面向白领的托管式公寓，正在占据越来越多的租赁市场份额。&&&&“既然都得从中介那儿租，我就去找大点儿的公司吧。”今年刚毕业的小魏告诉记者，找不到房东直租的房子，只好在单位附近找了一家中介公司，经纪人向她推荐了一种“没有房东的公寓”，可免费上网，还有24小时管家，这就是链家针对白领推出的自如公寓。&&&&记者了解到，目前北京有6个自如公寓网点，洗衣房、健身房、桌球厅一应俱全；而类似的“YOU+公寓”则主要集合创业青年，北京有上地和苏州街两家；我爱我家最新推出的“相寓”也将在11月底实现入住。&&&&“环境的确挺好的，不过价格太贵。”记者采访多位曾经入住过托管式公寓的租客，租金贵得到了共识。曾租住苏州桥“YOU+公寓”的冯若彤举例说：苏州桥房东直租的50平方米一居室月租金为4500元到6000元，而她当时在“YOU+公寓”租住的15平方米单人间租金也达4200元，此外，还需缴纳房租10%的服务费，包含维修、保洁、上网等费用。&&&&不过，58同城近日针对毕业生租房问题的调查显示，无论北上广等一线城市还是其他城市，90后应届毕业生最关心的问题是舒适的居住环境，租金、交通和室友均位于其后。“现在不仅要住得好，还要考虑居住能否带来其他附加值。”入住“YOU+公寓”三个月的小张，就是在公寓里找到了她创业项目的合伙人。
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采用按压指纹识别技术 果米A7上市
华为MATE7上市之后，依靠高屏占比等优点成为不少商务人士新宠，MATE7的红火，也催生了不少设计与之相似的产品面世（这种情况好像以前只在苹果三星产品身上才会发生），就如这款果
& 华为MATE7上市之后，依靠高屏占比等优点成为不少商务人士新宠，MATE7的红火，也催生了不少设计与之相似的产品面世（这种情况好像以前只在苹果三星产品身上才会发生），就如这款果米科技新推出的果米A7。
& 和某些在国外销售的几乎1：1华为MATE7的产品相比，果米A7只是大概轮廓相似，不少细节方面的设计差别较大，就如背部主摄像头等。不过果米A7后壳同样是三段式，有金、银等配色，粗略一看能找到几分MATE7既视感。
&& 果米A7最值得一提的是该机所采用的指纹识别技术，依据官方资料所示，该机应用的是新近流行的按压式指纹识别技术，具备更高的可靠性，多角度下都有较高的识别率，背部方形的指纹识别区别设计亦很别致，借助指纹识别，果米A7可通过录入指纹进行快速解锁等，提升手机安全性。
& 基础配置方面，这款手机采用了64位LTE解决方案四核处理器，能支持移动4G/3G/GSM网络，搭配1G RAM+16G 内存，屏幕尺寸为5.5英寸，分辨率算主流，达到了，另提供了800万/1300万像素摄像头等，运行定制的Android 4.4系统。 本文来自MTK手机网
& 果米A7当前已在线上线下全面发售，16G标准版最低仅998元。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
看了好几家介绍，是3g运存加16g存储的，小编搞错了。
很奇怪，刚才偶然在某宝看见资料说是3g加32g配置的。很高大上呀，一千出头。不知道是不是小编搞错。
无心插柳柳成荫
很多寨厂不看清楚市场形势，宁可没人买也要省这1G运存的成本。也对，就算是华为联想HTC也这么傻逼过。
1G运存，烂费表情！
Oo山屈走己oO
脸呢？脸呢？这特么不是华为mate7吗？次奥
外形不错，集几家大成。名字山寨气息浓郁，配置也不佳。估计得卖印度。
春天般的吻
电信的可以考虑。
2G RAM 就可以考虑下了！
可惜是1G运存
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