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在农村信用社有贷款能在浦发银行贷款买房吗
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买二手房拿不出全款免谈
记者对南京19家银行的房贷摸底显示，针对新房，有2家银行已经停贷，有折扣的银行只剩5家，且最低折扣为9折，12家银行恢复了基准利率。二手房贷款更加吃紧，除了2家银行停贷，还有11家银行明确表示无法确定下款时间。
买房，却贷不了款，最近不少买房人都遭遇这样的尴尬。记者对南京19家银行的摸底显示，针对新房，有2家银行已经停贷，有折扣的银行只剩5家，且最低折扣为9折，12家银行恢复了基准利率。更加吃紧，除了2家银行停贷，还有11家银行明确表示无法确定下款时间。
贷不了款，二手房交易下滑纠纷增多
我市房价已持续17个月环比上涨，但不少买房人发现，近来部分二手房的价格在悄悄下滑。，记者前天在宿源房产中介就见到这样一笔交易。一套报价200万元的学区房，最终195万元成交，这5万元是房主主动让步的，&我在河西看中的一套房正等着付款，但现在二手房非常难，如果买主用贷款购买，不知道何时才能拿到钱。只能作出让步，让买家全款一次付清。&房东许女士无奈地表示。
宿源房产中介负责人朱锦宝告诉记者，今年6月份以前，二手房交易完成网签后10日内贷款就能下来，6月份以后，贷款下拨的时间至少1个月，最长3个月以上，&最近不少二手房根本贷不到了，因此，很多卖家都提出&全款再谈&的要求。&
就在前天，一家知名房产中介因贷款迟迟下不来，被卖家李先生堵住了门，&6月份就说贷款能下来，到现在也没拿到钱，本来准备拿着这笔钱买新房的，现在不但买不了还赔了违约金。&李先生激动地在该公司总部讨说法。
&门店现在疲于应付贷款下不来带来的各种纠纷。&大贺房产总经理陈晓吉告诉记者，他们在南京28个门店，最近因贷款下不来而未完成交易的有70多单。
记者走访我市各大中介公司发现，贷款难不仅造成纠纷增多，成交量也明显下滑，&贷款下不来，的不敢买，卖房的也不敢卖，尤其是置换升级的卖房人，宁愿降价卖给可以一次性付款的。&陈晓吉透露，本月他们公司的二手房交易量同比下降了近3成。
而统计显示，9月份我市二手房市场个人挂牌量为15972套，较8月少了3083套，跌幅高达16.18%，是今年4月份以后挂牌量跌幅最大的一个月。
2家银行明确停贷，11家银行无法确定&放贷&时间
究竟有多难？记者走访了我市各大银行的营业网点，。
对于新房贷款，目前只有建设银行、交通银行、中国银行等5家银行有贷款优惠，其中，交通银行的优惠只针对合作楼盘。工商银行、招商[简介 最新动态]银行、浦发银行等8家银行不仅没有优惠，下款时间也没法保证，而广发银行更是开出了&利率上浮20%，下款可能性更大&的条件。
相较于新房，银行对二手房更挑剔。记者的摸底调查的19家银行中，除了2家明确停贷，还有11家无法确定下款时间，&新房下款慢，是开发商干着急；二手房下款慢，着急的是卖家，他们等不及贷款，会通过降房价或者违约去找能全款买房的买家，但这样有实力的买家少之甚少，11家下款时间无法确定其实就是给大部分二手房买主判了&死刑&。&网尚研究机构总经理李智表示。
银行系统&后退&，楼市风险加剧
是什么原因导致房贷钱荒？&没钱&是一个重要原因。信贷额度一般&年初松、年底紧&，上半年贷款增速较快加剧了下半年额度紧张。央行数据显示，今年上半年个人增加9628亿元，而去年全年这一数字为9910亿元。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，房贷收紧有利益层面的考虑。&今年资金面趋紧，吸收存款和同业借款的成本高企，银行必然要将钱用在收益较高的领域，而不是微利的房贷业务。&据介绍，目前5年期以上购房不到7%，这在业务中属不挣钱的薄利项目。基于利润考虑，一些城商行早在几年前就已不再开展房贷业务。据业内估算，投放到小微企业所得利润比房贷高出至少20个百分点。
&房地产商、地方政府和银行向来被认为是推高房地产价格的主要力量，如今，作为三大主力之一的银行系统&后退&，这意味着房地产市场长期以来的多空博弈发生了重要的力量改变，楼市风险正在不断加剧。&一位业内专家指出。本报记者顾小萍&
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提问时间： 23:56:48
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回答时间：
提问时间： 8:51:14
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现在中国的银行有哪些
提问者：| 浏览次数：15次 |问题来自：徐州
包括国有 私有 地方 外资银行加在一起都有哪些啊？？
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回答 共3条
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(上市了:　　中国农业银行　　全国性商业银行股份制,变成股份制了)　　中国建设银行 (上市了:　　恒丰银行　　浙商银行　　上海银行　　北京银行　　天津市商业银行　　广州市商业银行　　深圳市商业银行　　重庆市商业银行　　成都市商业银行　　昆明市商业银行　　西安市商业银行　　兰州市商业银行　　南京市商业银行　　乌鲁木齐市商业银行　　渤海银行　　北京农村商业银行　　天津农村商业银行　　上海农村商业银行　　徽商银行　　宁波鄞州农村合作银行　　包头市商业银行　　农村信用社联合社:　　中国工商银行 (上市了,变成股份制了)　　交通银行　　中信银行　　中国光大银行　　华夏银行　　广东发展银行　　深圳发展银行　　招商银行　　上海浦东发展银行　　兴业银行　　中国民生银行　　中国邮政储蓄银行(原邮政储蓄)　　地方性商业银行 :
中国人民银行　　政策性银行　　央行:　　安徽省农村信用社联合社　　福建省农村信用社联合社　　甘肃省农村信用社联合社　　广东省农村信用社联合社　　广西壮族自治区农村信用社联合社　　贵州省农村信用社联合社　　河北省农村信用社联合社　　河南省农村信用社联合社　　黑龙江省农村信用社联合社　　湖北省农村信用社联合社　　湖南省农村信用社联合社　　吉林省农村信用社联合社　　江苏省农村信用社联合社　　江西省农村信用社联合社　　辽宁省农村信用社联合社　　内蒙古自治区农村信用社联合社　　宁夏回族自治区农村信用社联合社　　青海省农村信用社联合社　　山东省农村信用社联合社　　山西省农村信用社联合社　　陕西省农村信用社联合社　　四川省农村信用社联合社　　云南省农村信用社联合社　　浙江省农村信用社联合社　　重庆市农村信用社联合社　　新疆维吾尔自治区农村信用社联合社　　外资银行
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上海银行贷款买房需要具备哪些条...
上海银行贷款买房需要具备哪些条件？
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　　目前，在各银行贷款买房都显得比较紧张，不仅贷款利率有所提高，而且贷款审批难度也增加了。那么，如果是想要在上海银行申请贷款，需要满足的条件有哪些呢？　　上海银行贷款买房需要满足的条件包括：　　1、借款人具有完全的民事行为能力，有合法稳定的收入来源；　　2、借款人个人信用良好，近期无不良信用记录；　　3、有能力支付房屋的首付款；　　4、家庭每月收入高于月还款额的2倍以上；　　5、当地上海银行要求的其他条件。
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提问者：REN***
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