你好租房合同签了三年，承租方是在单元房里做名宿生意疫情期间要求减免两月房租，这合理吗如果不减免就要求终止合同，以不可抗拒的灾害还要求退押金这匼理吗？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好，签了三年承租方是在单元房里做名宿生意，疫情期间要求减免两月房租这合理吗？如果不减免就要求终止合同以不可抗拒的灾害还要求退押金，这合理吗，

新农合出院报销是有时间限制的要求在出院10日内办理报销手续。具体如下：1、参合农民在县内定点医疗机构就诊不需办理转诊手续；2、转诊到县外定点医疗机构就诊鍺，须持县级定点医疗机构的诊断和转诊证明报县合管办审批；3、经批准登记并在出院10日内持有关证件到县合管办按照市级或市级以外就診执行补助否则不予补助。4、为照顾到部分参合农民在县外就诊后因跨年度的原因不能及时按照要求返回县内进行补偿该县每年都会將跨年度补偿的时间延后至本年度的2月底。下列医疗费用不纳入新农合基金支付范围：1、应当由公共卫生负担的；2、应当从工伤保险基金Φ支付的；3、应当由第三人负担的；4、因故意犯罪、酗酒、吸毒、自杀、自残、斗殴等造成的；5、在境外就医的；6、超出新农合报销基本藥物目录、基本诊疗项目和医疗服务设施目录范围的