华夏幸福与江苏通鼎集团团公司合作

STCN解读:华夏幸福携手国际电视总公司建影视基地
来源:证券时报
  8月15日晚,(600340)公告,公司与中国国际电视总公司决定建立战略合作关系,共同推进位于河北省大厂潮白河工业区的影视制作基地建设。  根据协议,华夏幸福作为大厂潮白河工业园区的合作商,负责帮助中国国际电视总公司的下属全资或控股子公司以合法方式
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取得项目土地;负责协调相关政府部门落实基地建设所需生活配套、基础设施建设等条件,并协助落户相关单位依法申请税收、行政便捷审批等优惠政策,同时提供专业化服务。中国国际电视总公司根据自身战略发展,在电视节目策划、制作、影视剧拍摄制作等相关产业与公司合作,并将视情况考虑公司参与中国国际电视总公司及所属单位在其他地区的影视文化科技产业园区建设项目。  资料显示,中国国际电视总公司是中央电视台全额投资的大型国有独资公司,成立于1984年,1997年进行资产重组和机构调整。经过多年发展,已形成多元化传媒产业经营体系,构建了比较完整的以电视为核心的媒体产业链条,在电视剧制作、版权销售、广告经营、体育赛事运营和收视调查等领域,打造了一批国内领先的旗舰企业。2011年5月入选第三届“文化企业30强”。  对于华夏幸福,有券商点评认为,公司产业新城模式的核心思想是产业发展与城市建设密不可分,二者是一种相互促进的关系。从2002年开发运作固安工业园区做起,公司在产业园区开发方面积形成了一整套较为成熟的经验和标准化运作方法,产业新城模式趋于成熟且在不断升级,取得了先发优势。目前公司园区项目达到了15个。  华夏幸福2013年上半年实现营业收入87.84亿,同比上升98.5%,净利润17.7亿,同比增长40.4%,基本每股收益2.01元。  (《证券时报》快讯中心)
(责任编辑:秦纲)
原标题:STCN解读:华夏幸福携手国际电视总公司建影视基地
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华夏幸福与电力集团合作 分羹光伏电站建设
  证券时报网()10月23日讯
  10月23日晚间,(600340)公告称,公司下属公司大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司与大厂回族自治县潮白河工业区管理委员会及中国电力投资集团公司华北分公司,拟共同签署《合作开发分布式光伏能源战略协议》。
  协议约定,鼎鸿投资与大厂县政府合作,采用“政府主导+企业运作”的新型区域开发模式,负责大厂潮白河工业区内的基础设施建设、公共设施建设、软环境建设、招商引资、产业服务和园区综合管理。中国电力投资集团公司华北分公司是中国电力投资集团公司在华北地区设立的分支机构,在发电、煤炭、煤化工等多个能源产业特别是在清洁能源开发建设和运营管理上拥有丰富的投资管理经验和先进经营理念。
  中国电力投资集团公司华北分公司投资约60亿元,在工业区内建设分布式光伏发电系统,总规模约600MW,其中首期60MW。所建电站将采用用户侧并网方式,所发电量就地消纳。
  在该项目中,鼎鸿投资负责提供区域内自有屋顶给中国电力投资集团公司华北分公司建设分布式光伏电站。所建电站发电销售额的3%作为其提供屋顶及其它服务的收益,其收益每年结算一次。
  大厂回族自治县潮白河工业区管理委员会支持和帮助中国电力投资集团公司华北分公司将该项目作为分布式光伏发电规模化应用示范区向河北省和国家进行申报,落实国家补贴政策和当地自有财政资金支持。同时,按照国家有关产业政策,协调辖区机关和企事业单位优先使用项目所发电量。
  目前,为享受国家1元/度上网电价补贴,光伏产业正掀起一轮光伏电站抢装潮。据工信部数据显示,今年下半年总装机量预计达5.2GW,比上半年将近翻了一番。此外,增值税减半、土地优惠等一系列政策出台以及光伏电站盈利能力改善,也是光伏电站抢装潮的重要原因。
  近年来,华夏幸福作为地产公司,以独特的产业新城商业模式,赢得高增长。2013年上半年,公司实现签约额共计159.09亿元,较上年同期增长92.35%,显著高于行业增幅;实现营业收入87.84亿元,较上年同期增长98%。
  此次协议签订,华夏幸福将以自有屋顶用于建设分布式光伏电站,这对其商业模式的完善将是一次有益的尝试。华夏幸福称,该战略协议是公司把握未来分布式能源发展趋势,最大化发挥产业新城潜在收益的战略实践,能够为公司后续开展更多分布式能源合作起到示范效应。
  10月23日,华夏幸福报收22.27元,跌4.54%。
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华夏幸福(上海:600340)
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交易提示公告点评投资要点研报精选
1)2015年一季报预约披露:日
2)04月18日披露2015年一季度报告:归属净利润6.98亿,同比增:12.33%
2014年年报--以公司总股本5万股为基数,每10股送10股并派发现金红利8元...除权除息日:
红利发放日:
限售解禁:解禁股数:万股 解禁日期: 解禁类型:首发解禁
2015年度拟非公开发行不超过34180.0万股,增发价格20.48元/股
(日董事会通过)
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所属行业/所属概念()
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股票名称最新价涨跌幅
华夏幸福个股预览
上市日期:
发行价格:7.3元
成立日期:
雇员总数(人):12156
总经理:王文学
注册资本:264,575.94(万元)
对房地产、工业园区及基础设施建设投资;房地产中介服务;提供施工设备服务;企业管理咨询;生物医药研发,科技技术推广、服务。
委比--委差--
成交&--现手&--
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华夏幸福个股新闻
房地产业行业研报
华夏幸福个股公告
报告期:,下期预披露时间:
基本每股收益(元)
归属净利润(亿元)
归属净利润同比增长率(%)
每股净资产(元)
加权净资产收益率(%)
营业总收入(亿元)
收入同比增长率(%)
营业利润率(%)
存货周转率(次)
资产负债率(%)
2015一季每股收益:0.53元,行业均值:0.07元,行业排名:4/136,行业值最大:
每股收益净利润营业总收入净资产收益率资产负债率
十大流通股东
数据日期:
股东名称持股数(万股)占比(%)持股变化
华夏幸福基业控股股份公司
浙江春晖集团有限公司
中国民生银行股份有限公司-华商领先企
交通银行-华安策略优选股票型证券投资
浙江上风实业股份有限公司
鼎基资本管理有限公司
中国银行-嘉实稳健开放式证券投资基金
融通新蓝筹证券投资基金
中国农业银行-景顺长城内需增长贰号股
全国社保基金一零一组合
数据日期:
股东人数趋势
日的最新股东数为30517,上一期为21810,幅度为39.92%,筹码有分散趋势。
更新日期:
华夏幸福机构评级
预测指标2014年2015年2016年2017年
PE(倍)21.2413.9911.199.50
EPS(元)2.673.064.055.16
净利润(亿元)35.3850.3565.4879.95
ROE(%)36.1234.8533.0232.66
近一个月内,共有41家机构参与评级,预测目标均价:43.42 元,目标涨幅为:6.82%
华夏幸福投资要点
要点1:公司主营业务为通过与政府签订园区整体的排他性协议,为政府提供工业园区的开发、建设、招商、运营管理的园区开发一体化服务企业。原主营大型中央空调及工业空调。华夏幸福2011年实现借壳上市,华夏幸福1998年开始涉足房地产业务,2002开始转型做开发区投资运营。
要点2:资产置换,转型房地产业:2009年7月,公司公布了资产置换预案,拟将全部资产和负债与华夏幸福持有的京御地产100%股权进行资产置换。本次注入资产初步评估值约17亿元,置出资产评估值约2.65亿元,公司将以6.32元/股的价格向华夏幸福发行22705.7万股购买置换差额部分。
要点3:建立在“双赢”基础上的区域整体开发:公司创新的园区开发模式有别于传统的工业地产,已经不仅仅是一个地产开发商,更是一个开发区运营商:通过与地方政府签订区域整体委托开发协议,公司全权接管了园区开发的所有事宜,从前期的土地整理、基础设施建设到招商引资,再到后期的综合服务。这种合作开发模式的精髓在于实现了企业与地方政府的“双赢”。
要点4:“园区运营+房地产开发”开辟新天地:公司作为园区整体投资运营商的开发模式极具创新性,实现了企业与地方政府的互利共赢,创造了良好的社会效益和经济效益,准确把握了地方政府的政治诉求。而且,公司进一步发挥了地产业务和园区开发业务的协同效应,实现了两者之间的优势互补,奠定了高成长的基础。
要点5:现有园区逐渐成熟,且具有足够深度:目前,公司旗下运营的三大园区总委托面积为265平方公里,截止2011年中期,有效签约总投资额为442亿元。经过9年时间的运营,固安工业园获得了巨大的成功:至2010年,固安工业园的总产值已经达到了30亿元,成为了固安县的经济支柱之一,带来了良好的经济和社会效应,多次被评为创新园区和示范园区。固安工业园的成功为公司积累了经验,打造了品牌,锻炼了队伍,为以后园区的外延扩张奠定了基础。
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