@北京小狠人 9楼
14:17:30　　回复第6楼(作者:
14:09)　　注意了，政府一直强调，是“工资”翻番，而不是“收入”翻番　　以我为例，基本工资才1000多块，……　　==========　　对我们工薪族来说，工资就是全部收入，小地方工资是可能翻倍，北京真不可能了，9万美元的年薪都买不起，你1000翻到2000有用吗？只谈购买力　　-----------------------------　　直说工资倍增，谁说那时让你买得起了？
　　@北京小狠人
14:17:30　　回复第6楼(作者:
14:09)　　注意了，政府一直强调，是“工资”翻番，而不是“收入”翻番　　以我为例，基本工资才1000多块，……　　==========　　对我们工薪族来说，工资就是全部收入，小地方工资是可能翻倍，北京真不可能了，9万美元的年薪都买不起，你1000翻到2000有用吗？只谈购买力　　-----------------------------　　@爱尔波特 201楼
15:57:00　　直说工资倍增，谁说那时让你买得起了？　　-----------------------------　　你要是认为北京房子不是给老百姓买的，都是给权贵买的，那就是咱俩本质看法不同，也没必要讨论了
　　@北京小狠人
14:17:30　　回复第6楼(作者:
14:09)　　注意了，政府一直强调，是“工资”翻番，而不是“收入”翻番　　以我为例，基本工资才1000多块，……　　==========　　对我们工薪族来说，工资就是全部收入，小地方工资是可能翻倍，北京真不可能了，9万美元的年薪都买不起，你1000翻到2000有用吗？只谈购买力　　-----------------------------　　@爱尔波特
15:57:00　　直说工资倍增，谁说那时让你买得起了？　　-----------------------------　　@北京小狠人 202楼
16:00:09　　你要是认为北京房子不是给老百姓买的，都是给权贵买的，那就是咱俩本质看法不同，也没必要讨论了　　-----------------------------　　四环里的房子不是给买百姓买的基本已成事实（升级换房的不算）。你不愿意面对，那就不用讨论了。
　　@北京小狠人
14:17:30　　回复第6楼(作者:
14:09)　　注意了，政府一直强调，是“工资”翻番，而不是“收入”翻番　　以我为例，基本工资才1000多块，……　　==========　　对我们工薪族来说，工资就是全部收入，小地方工资是可能翻倍，北京真不可能了，9万美元的年薪都买不起，你1000翻到2000有用吗？只谈购买力　　-----------------------------　　@爱尔波特
15:57:00　　直说工资倍增，谁说那时让你买得起了？　　-----------------------------　　@北京小狠人 202楼
16:00:09　　你要是认为北京房子不是给老百姓买的，都是给权贵买的，那就是咱俩本质看法不同，也没必要讨论了　　-----------------------------　　再说，政府一直都是说争取让老百姓有房子住，不是说让老百姓买得起房子。你自己去看看他们在媒体上说过的那些话？
　　@北京小狠人
14:17:30　　回复第6楼(作者:
14:09)　　注意了，政府一直强调，是“工资”翻番，而不是“收入”翻番　　以我为例，基本工资才1000多块，……　　==========　　对我们工薪族来说，工资就是全部收入，小地方工资是可能翻倍，北京真不可能了，9万美元的年薪都买不起，你1000翻到2000有用吗？只谈购买力　　-----------------------------　　@爱尔波特
15:57:00　　直说工资倍增，谁说那时让你买得起了？　　-----------------------------　　@北京小狠人
16:00:09　　你要是认为北京房子不是给老百姓买的，都是给权贵买的，那就是咱俩本质看法不同，也没必要讨论了　　-----------------------------　　@爱尔波特 203楼
16:08:07　　四环里的房子不是给买百姓买的基本已成事实（升级换房的不算）。你不愿意面对，那就不用讨论了。　　-----------------------------　　不奢求买四环的房子，问题是北京均价10万，基本上5环都会高于这个值，就想目前北京均价4万，其实5环外都比这个高了，如果真到10万，恐怕密云也3万了，你说去密云住，城区上班现实吗
　　@北京小狠人 202楼
16:00:09　　你要是认为北京房子不是给老百姓买的，都是给权贵买的，那就是咱俩本质看法不同，也没必要讨论了　　-----------------------------　　还真给你说对了　　权贵们买商品房，小百姓买经适房，屌丝住廉租房——发达国家就是这样做的
　　@北京小狠人
14:17:30　　回复第6楼(作者:
14:09)　　注意了，政府一直强调，是“工资”翻番，而不是“收入”翻番　　以我为例，基本工资才1000多块，……　　==========　　对我们工薪族来说，工资就是全部收入，小地方工资是可能翻倍，北京真不可能了，9万美元的年薪都买不起，你1000翻到2000有用吗？只谈购买力　　-----------------------------　　@爱尔波特
15:57:00　　直说工资倍增，谁说那时让你买得起了？　　-----------------------------　　@北京小狠人
16:00:09　　你要是认为北京房子不是给老百姓买的，都是给权贵买的，那就是咱俩本质看法不同，也没必要讨论了　　-----------------------------　　@爱尔波特 204楼
16:10:15　　再说，政府一直都是说争取让老百姓有房子住，不是说让老百姓买得起房子。你自己去看看他们在媒体上说过的那些话？　　-----------------------------　　这个政府我是不抱任何希望的，我只是说我的观点，我认为房子还是大部分卖给百姓的，而百姓超过了承受范围，房价到10万，没有支撑
　　@北京小狠人
16:00:09　　你要是认为北京房子不是给老百姓买的，都是给权贵买的，那就是咱俩本质看法不同，也没必要讨论了　　-----------------------------　　@红螂无双 206楼
16:17:53　　还真给你说对了　　权贵们买商品房，小百姓买经适房，
住廉租房——发达国家就是这样做的　　-----------------------------　　北京保障房的准入是家庭收入12.8万吧，具体忘了，一家2口人，一个人平均不到7万的收入，这个在北京符合的家庭真不会太多，大部分还是我这样的收入，所以经适房和廉租房根本是覆盖不到老百姓的，我们只可以买商品房，而商品房到10万，谁还买的起？这部分人不买，都靠富人买？限购是有漏洞，但也不是说买就买吧，你得有房票吧
　　@北京小狠人 205楼
16:17:25　　不奢求买四环的房子，问题是北京均价10万，基本上5环都会高于这个值，就想目前北京均价4万，其实5环外都比这个高了，如果真到10万，恐怕密云也3万了，你说去密云住，城区上班现实吗　　-----------------------------　　5环外不到3W的二手房可以选择的余地应该还有很多吧。
　　@北京小狠人
16:17:25　　不奢求买四环的房子，问题是北京均价10万，基本上5环都会高于这个值，就想目前北京均价4万，其实5环外都比这个高了，如果真到10万，恐怕密云也3万了，你说去密云住，城区上班现实吗　　-----------------------------　　@爱尔波特 209楼
16:28:13　　5环外不到3W的二手房可以选择的余地应该还有很多吧。　　-----------------------------　　这个是有，我的观点不是现在高到遥不可及，而是10万是不可能的，是一个房价的预期
　　@北京小狠人 208楼
16:26:47　　北京保障房的准入是家庭收入12.8万吧，具体忘了，一家2口人，一个人平均不到7万的收入，这个在北京符合的家庭真不会太多，大部分还是我这样的收入，所以经适房和廉租房根本是覆盖不到老百姓的，我们只可以买商品房，而商品房到10万，谁还买的起？这部分人不买，都靠富人买？限购是有漏洞，但也不是说买就买吧，你得有房票吧　　-----------------------------　　主要是保障房太少　　根据“十二五”规划，到2015年，保障房的覆盖面才达到20%，远低于发达国家的水平——香港覆盖率达到了55%，新加坡更高，达到70、80%　　所以说商品房的本质就是权贵们的游戏
　　@北京小狠人
14:17:30　　回复第6楼(作者:
14:09)　　注意了，政府一直强调，是“工资”翻番，而不是“收入”翻番　　以我为例，基本工资才1000多块，……　　==========　　对我们工薪族来说，工资就是全部收入，小地方工资是可能翻倍，北京真不可能了，9万美元的年薪都买不起，你1000翻到2000有用吗？只谈购买力　　-----------------------------　　@爱尔波特
15:57:00　　直说工资倍增，谁说那时让你买得起了？　　-----------------------------　　@北京小狠人
16:00:09　　你要是认为北京房子不是给老百姓买的，都是给权贵买的，那就是咱俩本质看法不同，也没必要讨论了　　-----------------------------　　@爱尔波特 203楼
16:08:07　　四环里的房子不是给买百姓买的基本已成事实（升级换房的不算）。你不愿意面对，那就不用讨论了。　　-----------------------------　　还有就是三环里的房子，我看过不少的，最少30-40%是那种老公房，这种房子涨到10万，老百姓买不起，富豪看不上，拆迁也不可能，那会怎样？还会到10万？所以10万一平方我真不认为能到
　　虽然制定了保障房的“十二五”规划，但地方政府对这种赔本买卖并不热衷，他们更乐意走高价卖地、快速回笼资金的模式，所以我不认为覆盖率20%的目标能够实现——小百姓还得继续煎熬
　　@北京小狠人
16:17:25　　不奢求买四环的房子，问题是北京均价10万，基本上5环都会高于这个值，就想目前北京均价4万，其实5环外都比这个高了，如果真到10万，恐怕密云也3万了，你说去密云住，城区上班现实吗　　-----------------------------　　@爱尔波特
16:28:13　　5环外不到3W的二手房可以选择的余地应该还有很多吧。　　-----------------------------　　@北京小狠人 210楼
16:32:27　　这个是有，我的观点不是现在高到遥不可及，而是10万是不可能的，是一个房价的预期　　-----------------------------　　我认为4环内，中等品质的商品房，2020年价格到10W以上是大概率事件，且有足够的人群能支持这个价格。当然如果说全北京均价，含延庆房山，那不可能达到。
　　@红螂无双 213楼
16:35:47　　虽然制定了保障房的“十二五”规划，但地方政府对这种赔本买卖并不热衷，他们更乐意走高价卖地、快速回笼资金的模式，所以我不认为覆盖率20%的目标能够实现——小百姓还得继续煎熬　　-----------------------------　　所以我对政府一点希望都不抱，我最近会买一个小两居先住着，我只是认为说房价回到10万是别有用心要不就是真傻，市区里的老公房比例不少，真到10万一平，60平，600万，普通人能买得起？谁接盘？富豪肯定不会买的
　　@北京小狠人 　　你挣的不算少，但并不表明你能在中国最贵的城市买最贵的房子，比你挣得多的人真的还有许多许多，因为这些人不是以工资来计算收入的。
　　@北京小狠人 215楼
16:39:30　　所以我对政府一点希望都不抱，我最近会买一个小两居先住着，我只是认为说房价回到10万是别有用心要不就是真傻，市区里的老公房比例不少，真到10万一平，60平，600万，普通人能买得起？谁接盘？富豪肯定不会买的　　-----------------------------　　老公房的价值不在居住，而是学位　　我刚在广州买了学位房，3.5w，当天就放租了——实在太破旧，住不下
　　@手气好楼
16:44:03　　@北京小狠人　　你挣的不算少，但并不表明你能在中国最贵的城市买最贵的房子，比你挣得多的人真的还有许多许多，因为这些人不是以工资来计算收入的。　　-----------------------------　　这个我很赞同你，我从来没奢求买好房子，实际上我都看的是老公房，80、90年代的，但是这个在五环都3万7、8了，学区的7万都不少，我父母的房子因为有个好小学，现在6万多一平，这种我是不考虑了，我不是要买好房子大房子，我也不会幼稚到那种地步，我只是要一个容身之所。但当房价10万的时候，我相信我这种阶层的人（硕士博士毕业，外企央企工作的）是连5环外的公房都负担不起的，那就真没人接盘了，因为比我职位高的，我的主管（年收入60万左右，这种人在北京的工薪族中占不到10%吧），肯定不会考虑这种房子
　　我的心态是孩子毕业后原价卖出去就满足了——白赚5年租金和一个学位——估计下一任业主也是这样的心态，所以你说老公房的房价怎么跌？
　　@北京小狠人
16:39:30　　所以我对政府一点希望都不抱，我最近会买一个小两居先住着，我只是认为说房价回到10万是别有用心要不就是真傻，市区里的老公房比例不少，真到10万一平，60平，600万，普通人能买得起？谁接盘？富豪肯定不会买的　　-----------------------------　　@红螂无双 218楼
16:47:32　　老公房的价值不在居住，而是学位　　我刚在广州买了学位房，3.5w，当天就放租了——实在太破旧，住不下　　-----------------------------　　其实学区的老公房比例真不太高，就拿朝阳做例子，西坝河这些地方老公房很多，三环边上，位置很好了吧，但一个好学校也没有，学区概念根本不存在。老公房确实很破，有些破的惨不忍睹
　　@红螂无双 220楼
16:52:27　　我的心态是孩子毕业后原价卖出去就满足了——白赚5年租金和一个学位——估计下一任业主也是这样的心态，所以你说老公房的房价怎么跌？　　-----------------------------　　是这个道理，但是你现在3.5万买的可以，10万的话你的房子有几个人买的起？60平要600万，收入不大幅增长的情况下，真的接盘人群有限，600万，移民都够了
　　@北京小狠人
16:39:30　　所以我对政府一点希望都不抱，我最近会买一个小两居先住着，我只是认为说房价回到10万是别有用心要不就是真傻，市区里的老公房比例不少，真到10万一平，60平，600万，普通人能买得起？谁接盘？富豪肯定不会买的　　-----------------------------　　@红螂无双
16:47:32　　老公房的价值不在居住，而是学位　　我刚在广州买了学位房，3.5w，当天就放租了——实在太破旧，住不下　　-----------------------------　　@北京小狠人 221楼
16:53:40　　其实学区的老公房比例真不太高，就拿朝阳做例子，西坝河这些地方老公房很多，三环边上，位置很好了吧，但一个好学校也没有，学区概念根本不存在。老公房确实很破，有些破的惨不忍睹　　-----------------------------　　你是广州的可能不了解，北京这边教育差异严重，好的学区都在海淀，其他地方的老公房是学区的真不太多，起码不是一流的学区
　　10年前说北京会有7-8万一平的房子也会被骂。。，　　
　　@北京小狠人 222楼
16:56:15　　是这个道理，但是你现在3.5万买的可以，10万的话你的房子有几个人买的起？60平要600万，收入不大幅增长的情况下，真的接盘人群有限，600万，移民都够了　　-----------------------------　　呵呵，这个就是“两害相权取其轻”了　　现在赞助费不断飙升，听说帝都已经达到17万，广州这边便宜很多，但也要5、6万，以后会涨到多少，不知道　　相比较之下，是给赞助费划算，还是买学位房划算，自己好好衡量吧　　移民？基本扯淡，不要说离开国内，就是离开了帝都，缺少人脉、关系网，金山银山也要被吃空
　　@梅阿查110 224楼
17:00:25　　10年前说北京会有7-8万一平的房子也会被骂。。，　　-----------------------------　　这个你没仔细看我的帖子，10年前到现在工资涨了不少吧，起码像我这样阶层，应该是从，涨到现在的了吧，也就是5-10倍，房子是也没少涨，但是是收入提升做基础的，而我的论断是北京已是中等发达国家水平，工资以后的涨幅很有限了，不可能在10年翻2翻了，这样房价再疯涨是缺少这点支撑的
　　到了一定年纪后，就不再靠技术吃饭，而是要靠以往积累下来的人脉，一旦离开了，就相当于被人连根拔掉，一切从零开始，你肯不肯？
　　走了，晚上有饭局　　饭局是什么？就是业务，就是金钱啊　　一旦离开了，有那么容易重新建立起来吗？
　　@北京小狠人
16:56:15　　是这个道理，但是你现在3.5万买的可以，10万的话你的房子有几个人买的起？60平要600万，收入不大幅增长的情况下，真的接盘人群有限，600万，移民都够了　　-----------------------------　　@红螂无双 225楼
17:04:52　　呵呵，这个就是“两害相权取其轻”了　　现在赞助费不断飙升，听说帝都已经达到17万，广州这边便宜很多，但也要5、6万，以后会涨到多少，不知道　　相比较之下，是给赞助费划算，还是买学位房划算，自己好好衡量吧　　移民？基本扯淡，不要说离开国内，就是离开了帝都，缺少人脉、关系网，金山银山也要被吃空　　-----------------------------　　这个真是见仁见智了，你说的情况是房价还会疯涨的前提下，肯定买房划算，但是如果房价不涨或微涨呢？我是石油业的，了解石油附小，北京还可以的学校吧，赞助费10万，要是房价不涨的很快，我愿意交赞助费，因为你买学区房，广州可能是250万，北京就要350万，这个钱放到理财一年也最少15万的利息吧，6年小学就是90万，你如果贷款一来一回就是最少100万，而房子要涨100万才能保值，30%的涨幅吧，搁现在是不算啥，但是我的预期是这种暴涨已经过了　　再说移民，不知道广州的情况，咱们圈子也不同，但就我这个圈子说，移民的太多了，不是你说的那种投资移民，就是正常的移民，我们公司世界500强前5位，你查查应该知道是哪个，去国外的机会太多了，不论是工作还是培训，真的，每年Transfer去国外工作，并留下的同事都不在少数，他们去了还是在公司工作，真的没有坐吃山空的问题，我年底就去欧洲工作了，但是很短，大概8个月，如果生活还适应的话，我会考虑移民的，这个国家政府我已经没有信心了
　　@北京小狠人 228楼
17:17:54　　这个真是见仁见智了，你说的情况是房价还会疯涨的前提下，肯定买房划算，但是如果房价不涨或微涨呢？我是石油业的，了解石油附小，北京还可以的学校吧，赞助费10万，要是房价不涨的很快，我愿意交赞助费......　　-----------------------------　　求人难呐，好学校不是你肯出钱，人家就肯让你入读的，十万八万只是公开亮出来的费用，背后的拼爹成本，也要计入　　不多说，走了
　　@红螂无双 227楼
17:15:46　　走了，晚上有饭局　　饭局是什么？就是业务，就是金钱啊　　一旦离开了，有那么容易重新建立起来吗？　　-----------------------------　　好的，有空再交流吧，你我的侧重点不一样，你是走人际面的，而我包括我身边的圈子真的是技术至上，而且外企真的人脉没有国企这么看重，只能说圈子不同吧
　　回复第70楼，
@炒啥啥赚钱　　@热心的兔兔
14:03:40　　人家说的十万,是货币贬值后的相对数, 不是购买力的绝对数,懂吗?　　就你这样的,真不知怎么赚的22万/年　　-----------------------------　　楼主这样的都能拿22万，北京房价10万都是保守估计了。　　--------------------------　　@秋日红叶zj 128楼
08:13:49　　你这样的就是能拿十万一年就烧高香了　　-----------------------------　　反正在哥的公司和楼猪一个智商的面试就被拒了，任何一个老板也不会用20弯年薪养一个思维如此消极的二货，能说出楼猪这番话的一看就是大学毕业找不到工作天天在网吧发简历的待业青年，他要一直抱着现在的思维永远也不可能年薪20万，公司的人事比猴都精以楼猪的智商两句话就漏怯了。
　　@北京小狠人
14:01:23　　27万年薪不吃不喝攒20年买10万一平才买50平，你们觉得这正常吗？别说有钱人有的是，大部分北京人还都是我这样的　　-----------------------------　　@何阿七 3楼
14:04:34　　我觉得北京1平5w到6w最多了，再多，呵呵，那就真不是市场价格了，是啥大家也应该知道。　　-----------------------------　　都想住在天安门边上，4环外3w一平有的是不考虑，现在道路那么好走，今天20分钟从朝阳北路开到五路居，开车50公里根本不算远。
　　@北京小狠人
14:01:23　　27万年薪不吃不喝攒20年买10万一平才买50平，你们觉得这正常吗？别说有钱人有的是，大部分北京人还都是我这样的　　-----------------------------　　@何阿七
14:04:34　　我觉得北京1平5w到6w最多了，再多，呵呵，那就真不是市场价格了，是啥大家也应该知道。　　-----------------------------　　@zerowsp 232楼
18:18:59　　都想住在天安门边上，4环外3w一平有的是不考虑，现在道路那么好走，今天20分钟从朝阳北路开到五路居，开车50公里根本不算远。　　-----------------------------　　你骑的是电动车？
　　@北京小狠人
14:01:23　　27万年薪不吃不喝攒20年买10万一平才买50平，你们觉得这正常吗？别说有钱人有的是，大部分北京人还都是我这样的　　-----------------------------　　@何阿七
14:04:34　　我觉得北京1平5w到6w最多了，再多，呵呵，那就真不是市场价格了，是啥大家也应该知道。　　-----------------------------　　@zerowsp
18:18:59　　都想住在天安门边上，4环外3w一平有的是不考虑，现在道路那么好走，今天20分钟从朝阳北路开到五路居，开车50公里根本不算远。　　-----------------------------　　@何阿七 233楼
18:23:01　　你骑的是电动车？　　-----------------------------　　非常抱歉我们家没有一辆电动车。
　　@北京小狠人
14:01:23　　27万年薪不吃不喝攒20年买10万一平才买50平，你们觉得这正常吗？别说有钱人有的是，大部分北京人还都是我这样的　　-----------------------------　　@何阿七
14:04:34　　我觉得北京1平5w到6w最多了，再多，呵呵，那就真不是市场价格了，是啥大家也应该知道。　　-----------------------------　　@zerowsp
18:18:59　　都想住在天安门边上，4环外3w一平有的是不考虑，现在道路那么好走，今天20分钟从朝阳北路开到五路居，开车50公里根本不算远。　　-----------------------------　　@何阿七
18:23:01　　你骑的是电动车？　　-----------------------------　　@zerowsp 234楼
18:49:52　　非常抱歉我们家没有一辆电动车。　　-----------------------------　　你看，我就说你是瞎编吧。
　　回复第231楼(作者:@炒啥啥赚钱 于
18:05)　　回复第70楼，
@炒啥啥赚钱　　@热心的兔兔
14:0……　　==========　　对你我只能呵呵了，除了国家不能让房价降这个理论外，其他都不信，我不是学经济的，但如你所说人民币大幅贬值到废纸对国家经济的危害比降房价更大吧，退一万步降，变废纸我也无所谓，我有技术有经验，我不愁养不活自己，倒是你这种靠房子的傻X最该担心，国民党那会怎么样了结局，建国时候北京有大宅子大院子的怎么样啦？革谁的命，肯定不是穷人的命，你到时候房子越多越惨，哦，对了，我挣多少钱不劳你关心，别张口闭口说别人智商低，前面那个2b被我打的脸还轻吗？你比他都不如，真的，我没时间搭理你罢了，你公司还有挣10万块钱的？哦，我公司没有低于20万的，不好意思，世界500强第一的公司人力水平不如你个二逼？不如你个民企的大专人力？昨还传销呢，今就装起公知来了？sb　　
　　@北京小狠人
14:01:23　　27万年薪不吃不喝攒20年买10万一平才买50平，你们觉得这正常吗？别说有钱人有的是，大部分北京人还都是我这样的　　-----------------------------　　@何阿七
14:04:34　　我觉得北京1平5w到6w最多了，再多，呵呵，那就真不是市场价格了，是啥大家也应该知道。　　-----------------------------　　@zerowsp
18:18:59　　都想住在天安门边上，4环外3w一平有的是不考虑，现在道路那么好走，今天20分钟从朝阳北路开到五路居，开车50公里根本不算远。　　-----------------------------　　@何阿七
18:23:01　　你骑的是电动车？　　-----------------------------　　@zerowsp
18:49:52　　非常抱歉我们家没有一辆电动车。　　-----------------------------　　@何阿七 235楼
18:54:02　　你看，我就说你是瞎编吧。　　-----------------------------　　开车20分钟31公里叫瞎编，请问您在北京开车吗。
　　有钱也不解决居住问题的人有没有？有多少？少于中国人口比例的0.01%，抱怨北京房价高买不起的，99.999%是外地衰炮，相信自诩多么有钱也不买房空军的人，脑子可能是暂时短路。　　就希望天涯搞实名认证，每个网友必须向大家展示其身份证的前六位，让大家看看自称上海、广州、深圳的空军到底是哪嘎达的淫。
　　如果人民币兑美元贬值呢？这是现在中国最想做而又不敢做的事情
　　还有一个有趣的问题，就是中国持有的美债，假设这些美债是人民币“升值”前买入的，并且是按升值前的汇率用人民币兑换的（仅是假设），那么当美国逼迫人民币升值后，我们还能用这些美债换回购买美债时的那些人民币吗？显而易见，美元对比人民币的购买力是增强了。因此，人民币升值并不是利好，在世界经济的大舞台中，吃亏的还是中国人，我们无形中为美国人民做了巨大的贡献，最明显的反应，是我们的物价。　　老百姓如何正当防卫呢？换美元还是持有不动产？自悟吧。
　　@北京小狠人
14:17:30　　回复第6楼(作者:
14:09)　　注意了，政府一直强调，是“工资”翻番，而不是“收入”翻番　　以我为例，基本工资才1000多块，……　　==========　　对我们工薪族来说，工资就是全部收入，小地方工资是可能翻倍，北京真不可能了，9万美元的年薪都买不起，你1000翻到2000有用吗？只谈购买力　　-----------------------------　　@爱尔波特
15:57:00　　直说工资倍增，谁说那时让你买得起了？　　-----------------------------　　@北京小狠人
16:00:09　　你要是认为北京房子不是给老百姓买的，都是给权贵买的，那就是咱俩本质看法不同，也没必要讨论了　　-----------------------------　　@爱尔波特
16:10:15　　再说，政府一直都是说争取让老百姓有房子住，不是说让老百姓买得起房子。你自己去看看他们在媒体上说过的那些话？　　-----------------------------　　@北京小狠人 207楼
16:18:57　　这个政府我是不抱任何希望的，我只是说我的观点，我认为房子还是大部分卖给百姓的，而百姓超过了承受范围，房价到10万，没有支撑　　-----------------------------　　这个得看在哪吧，记得是你前面说了单看北京算中等发达国家了，我觉得还得往上。虽然管理差点，但繁华足够了。这个地方放到整体还是发展国家的中国来，北京的房子这种本身就不可能是为了绝大多数中国百姓的。上海同理，这种地方的城区里房子就是为了富人存在的，不为本地居民也不为了绝大多数百姓。
　　十万一平的房子不是工薪一族可以买的　　
　　@红螂无双
13:33:12　　掐架就没意思了　　我觉得要计算中国人的购买力，一定要分阶层来计算：低收入阶层、中等收入阶层、富裕阶层等　　混为一谈最终只会得出一笔糊涂账　　-----------------------------　　@北京小狠人
13:54:41　　不是掐架，你可以看看我摆的论据，那个2B输了还嘴硬，而且他先跟我打赌死全家，我得让他死的明白。　　你的观点我同意，但是咱俩有一点可能认识不一样，大部分看多的，认为房子是给富人准备的，尤其北京的房子，我同意北京的房子是全国各地很多人买，但房子不是名表豪车只是富豪买，大部分房子还是中等收入在北京工作的工薪族买了，不可能都是老板官员买，当然，你也可以说房子有一天也会成为奢饰品，像名车名表一样，但这......　　-----------------------------　　@g
15:08:10　　http://us./article/jmxw/.shtml　　这是中华人民共和国驻美大使馆根据美国人口普查局发的报告翻译的。里面有11年美国的人均收入。你自己推算一下，12年能不能到人均4万。　　你要是不承认这数据，否认中美两国官方共同的数据，活该死后做孤魂野鬼。　　-----------------------------　　@北京小狠人
15:31:54　　其实我真不愿意再理你这种顽固不化的人了，好，你咬定这个数据正确，那我知道你不懂英文，我给你去原网站找了原始数据贴上来，让你和你家人死的名目　　　　看这个图，红色部分你看，是、3月美国平均收入，咱们就看第一行就是你说的平均收入（第二行中位数更低），是9710美元，再看你引用的数据，咱们做个参考，“报告还显示，2011年第四季度美国人均收入9626......　　-----------------------------　　@北京小狠人 199楼
15:45:10　　这回知道你傻逼了吧，你跟我打得赌已经输了，所以怀疑别人智商之前起码你得有比别人高的资本，省得被打脸，而且你把你爸妈命都搭进去了　　-----------------------------　　你以为弄个英文的就高级了？你既然要英文数据，好，我就给你因为数据。　　//the-worlds-top-10-richest-countries-in-2012/　　你该知道Average income per capita就是平均年收入的意思吧。而平均GDP是GDP per capita。这里统计的平均收入结果是46860.　　http://www.ofm.wa.gov/trends/economy/fig101.asp　　这里统计结果是42,693　　/articles/average-american-income.html　　这里统计结果是50,520　　总之没有一个数据是低于4万的。由于还没有官方统计结果，所以这些机构的统计结果之间会有所出入，但是没有一家是低于4万的。而你的数据来源，我就没搜到。我很怀疑，为什么直接在google输入Average income per capita 2012就能找出一大堆美国人均过4万的连接，你就能从中找出不一样的？你选择性搜索的？
　　@北京小狠人 236楼
19:43:12　　回复第231楼(作者:
@炒啥啥赚钱
18:05)　　回复第70楼，
@炒啥啥赚钱　　@热心的兔兔
14:0……　　==========　　对你我只能呵呵了，除了国家不能让房价降这个理论外，其他都不信，我不是学经济的，但如你所说人民币大幅贬值到废纸对国家经济的危害比降房价更大吧，退一万步降，变废纸我也无所谓，我有技术有经验，我不愁养不活自己，倒是你这种靠房子的傻X最该担心，国民党那......　　-----------------------------　　你个天天想着所谓的革命去抢劫他人合法财产的二货还世界500强？能雇佣你心里这么阴暗的二货的公司老板得二成啥样啊？打土豪分田地永远也不会有了，真经济崩溃了多军有不动产，傻空有的只是废纸。
15:08:10　　http://us./article/jmxw/.shtml　　这是中华人民共和国驻美大使馆根据美国人口普查局发的报告翻译的。里面有11年美国的人均收入。你自己推算一下，12年能不能到人均4万。　　你要是不承认这数据，否认中美两国官方共同的数据，活该死后做孤魂野鬼。　　-----------------------------　　@北京小狠人
15:31:54　　其实我真不愿意再理你这种顽固不化的人了，好，你咬定这个数据正确，那我知道你不懂英文，我给你去原网站找了原始数据贴上来，让你和你家人死的名目　　　　看这个图，红色部分你看，是、3月美国平均收入，咱们就看第一行就是你说的平均收入（第二行中位数更低），是9710美元，再看你引用的数据，咱们做个参考，“报告还显示，2011年第四季度美国人均收入9626......　　-----------------------------　　@北京小狠人
15:45:10　　这回知道你傻逼了吧，你跟我打得赌已经输了，所以怀疑别人智商之前起码你得有比别人高的资本，省得被打脸，而且你把你爸妈命都搭进去了　　-----------------------------　　@g楼
21:18:36　　你以为弄个英文的就高级了？你既然要英文数据，好，我就给你因为数据。　　//the-worlds-top-10-richest-countries-in-2012/　　你该知道Average income per capita就是平均年收入的意思吧。而平均GDP是GDP per capita。这里统计的平均收入结果是46860.　　http://www.ofm.wa.gov/trends/economy/fig101.asp　　这里统计结果是42,693　　/articles/average-american-income.html......　　-----------------------------　　你不止2B，你还无耻，一点节操都没有，我最后回你一次，不会再在你身上浪费时间：　　咱们来捋一捋：　　最开始你说“你当美国人工资不涨啊，03年美国居民人均收入的中位数为23276美元，2012年这个数字是48147美元，9年翻了一倍多”。好的，你记着这强调的是中位数（中位数和平均值不是一个概念，要低于平均值不少两个数，不懂自己去查），然后我反驳你“2010年美国家庭收入中位数撇除通胀因素后减少了2.3%，而至4万9,445美元，是1996年以来最低水平”，你丫又说看好了扣除通胀，这点我就不说你了，什么叫通胀，你查一下美国一年通胀率多少，平均2.5%左右吧，十年多少？最多30%，这说明什么？美国就算算通胀，收入不变（实际考虑通胀还减少了2.3%），那也最多涨了25%，远没有你说的翻番还多。　　然后你又狡辩说我拿家庭收入说事，你说让我百度2012年美国人均收入，然后你就2B劲来了，要跟我打赌，我应了，你就发了你搜的翻译的半生不熟的英文统计来，好了，接着我告诉你那数据是GDP（这点是毫无疑问的吧），你又贴中国驻美使馆引用的美国人口调查局（Census Bureau）的报告，说美国家庭年收入过8万了（这里你已经混淆了你最早提的中位数为平均值，我没跟你较真，实际我是让步了），好了，我贴几个中国新闻网等媒体的报道，而且从GDP总量、多个人口等方面给你分析了超过4万不可能，你又说财经网站不权威，我的算法是意淫（实际很好理解100/2你说等于60，我告诉你110/2=55&60是一个道理）。美国人口调查局的数据最可信，而且你强调了多遍驻美使馆和调查局的权威性，好了，这里可以确定你已经认同美国人口调查局的数据是准确了吧。　　谁让你智商低我不能欺负你了呢，我就去美国人口调查局给你找出原始数据，并贴出来，逐一分析了，以这个数据为蓝本，确实人均不可能到4万（中位数更低），这点你不否认吧，而且这个样本算出来的还是15岁以上有收入人员的平均收入，而将15岁以下儿童及失业人员扣除再外，本来就已经虚高了，而我也没跟你计较，对吧，这个你我都认可的数据你已经输了，你还想怎么样？　　结果你竟然毫无羞耻的说我选择性搜索？请问从头至尾我是不是一直在迁就你？美国人口调查局的数据是不是你认可的？你说小网站不准，我就去引用你认可的数据（这个美国人口调查局的样本超过2亿，算是能统计的最大样本量了）反驳你成功，这都是你提供的数据源，你说我选择性搜索，你不脸红吗？你还有节操吗？　　最后你又贴上来几个财经网站了。。。。好了，事实很清楚了吧，你不是自己打自己嘴巴吗？你都否定了财经网站的准确性，现在又拿财经网站来狡辩了？你觉得你能说服自己吗？难道我要跟你无休止的争下去？你帖一个网站我去找原数据反驳你（你看看你的第二个网站，美国2002年人均收入当时货币（不考虑你说的通胀）是$39,289美元，是你前面说的23276美元吗？你自己的数据都矛盾这么大，你还让我告诉你为啥？让我，本身就是个矛盾还偏让我给你解释清楚？实话实说，我没这个时间，你要是光2B我可以给你讲道理，但你是2B还没节操，我不会再回你任何一句话。
　　@北京小狠人
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@炒啥啥赚钱
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@炒啥啥赚钱　　@热心的兔兔
14:0……　　==========　　对你我只能呵呵了，除了国家不能让房价降这个理论外，其他都不信，我不是学经济的，但如你所说人民币大幅贬值到废纸对国家经济的危害比降房价更大吧，退一万步降，变废纸我也无所谓，我有技术有经验，我不愁养不活自己，倒是你这种靠房子的傻X最该担心，国民党那......　　-----------------------------　　@炒啥啥赚钱 244楼
07:29:33　　你个天天想着所谓的革命去抢劫他人合法财产的二货还世界500强？能雇佣你心里这么阴暗的二货的公司老板得二成啥样啊？打土豪分田地永远也不会有了，真经济崩溃了多军有不动产，傻空有的只是废纸。　　-----------------------------　　你哪句看出我天天想着革命了？二逼，是你说的货币贬值麻袋装的吧，我只是告诉你历史罢了，我可从来没说货币要大幅贬值，反而是你在这危言耸听罢了，真经济崩溃多军还有不动产？？？到时候还是你的?远了参考过去的地主，近了参考津巴布韦的农场主，当然说多了你也不懂，你还得去百度，任务量挺大的，我也不多举例子了，我跟你说你的智商真的不咋样，嘲笑别人的时候，建议你先照照镜子，不要出来丢人现眼了，壳牌老板是二货，？就你那房子还不够人家资产个零头，壳牌是二货公司？那就你那10几个人的传销公司是人类的希望行了吧？真羡慕你事业有成
　　掐架有什么意思呢？除了影响情绪，能加工资不？　　富人好比小汽车，工薪层好比自行车，屌丝好比行人，大家挤在一块上路，结果就是谁也快不了，还经常出交通事故　　解决办法就是划分高速路、非机动车道、人行道，各行其道
　　@北京小狠人
14:01:23　　27万年薪不吃不喝攒20年买10万一平才买50平，你们觉得这正常吗？别说有钱人有的是，大部分北京人还都是我这样的　　-----------------------------　　@何阿七
14:04:34　　我觉得北京1平5w到6w最多了，再多，呵呵，那就真不是市场价格了，是啥大家也应该知道。　　-----------------------------　　@zerowsp
18:18:59　　都想住在天安门边上，4环外3w一平有的是不考虑，现在道路那么好走，今天20分钟从朝阳北路开到五路居，开车50公里根本不算远。　　-----------------------------　　@何阿七
18:23:01　　你骑的是电动车？　　-----------------------------　　@zerowsp
18:49:52　　非常抱歉我们家没有一辆电动车。　　-----------------------------　　@何阿七
18:54:02　　你看，我就说你是瞎编吧。　　-----------------------------　　@zerowsp 237楼
20:11:51　　开车20分钟31公里叫瞎编，请问您在北京开车吗。　　-----------------------------　　我要告诉你开你是不是特失望？你一个人开车从朝阳北路到五路居20分钟就说北京的路好走？你敢不敢开个帖子问问大家，谁同意北京开车路顺畅到你帖子签个到。你看有多少人能同意那句北京的路好走？
　　说房价会10万一平的绝对是傻子！我们要坚决的说房价只能是1块钱一平。不这样说的都是真傻或装傻！必须滴！
　　@红螂无双 247楼
11:46:49　　掐架有什么意思呢？除了影响情绪，能加工资不？　　富人好比小汽车，工薪层好比自行车，
好比行人，大家挤在一块上路，结果就是谁也快不了，还经常出交通事故　　解决办法就是划分高速路、非机动车道、人行道，各行其道　　-----------------------------　　可是屌丝总想着开好车上高速
　　我脚着，你的工资不能翻倍到8万美刀，不代表房价不能达到10万一平。
　　楼主是硕士、博士，所在单位和年收入都是我不能望其项背的，我用仰视楼主来形容都很勉强，因为差距太大了。我说的是真心话。但是楼主这么高的条件作为同是北京人的我建议楼主能不能别SB、SB的和别人对骂。就算是胡同里出来的咱在这里是不是也要收敛些？说的不对之处请楼主多包涵！
　　@同是2013起哄人 249楼
11:54:16　　说房价会10万一平的绝对是傻子！我们要坚决的说房价只能是1块钱一平。不这样说的都是真傻或装傻！必须滴！　　-----------------------------　　起哄吧你。哈哈。。
　　@北京小狠人 1楼
14:01:23　　27万年薪不吃不喝攒20年买10万一平才买50平，你们觉得这正常吗？别说有钱人有的是，大部分北京人还都是我这样的　　-----------------------------　　北京四环外的房子不会到10万，三环里的房子以后不是给小老百姓住的。你这不懂乱讲，会害了我们普通百姓。
　　2020年之前实际收入再翻翻，意味着名义工资翻番还多，如果CPI累计30%，那么工资要260%才能实现收入翻番　　@红螂无双
14:09:03　　注意了，政府一直强调，是“工资”翻番，而不是“收入”翻番　　以我为例，基本工资才1000多块，5年翻番很容易　　-----------------------------　　@山野小民2012 17楼
14:39:32　　工资翻番很容易的，翻多少翻都可以啊，政府一纸公文下令所有面值乘以翻番数即可，还用费那么大劲改革吗，傻了吧唧的玩意儿。回头再去仔细看看领导说的是收入还是工资。　　-----------------------------
　　@北京小狠人
14:01:23　　27万年薪不吃不喝攒20年买10万一平才买50平，你们觉得这正常吗？别说有钱人有的是，大部分北京人还都是我这样的　　-----------------------------　　@何阿七
14:04:34　　我觉得北京1平5w到6w最多了，再多，呵呵，那就真不是市场价格了，是啥大家也应该知道。　　-----------------------------　　@zerowsp
18:18:59　　都想住在天安门边上，4环外3w一平有的是不考虑，现在道路那么好走，今天20分钟从朝阳北路开到五路居，开车50公里根本不算远。　　-----------------------------　　@何阿七
18:23:01　　你骑的是电动车？　　-----------------------------　　@zerowsp
18:49:52　　非常抱歉我们家没有一辆电动车。　　-----------------------------　　@何阿七
18:54:02　　你看，我就说你是瞎编吧。　　-----------------------------　　@zerowsp 237楼
20:11:51　　开车20分钟31公里叫瞎编，请问您在北京开车吗。　　-----------------------------　　全北京市也就是你这傻逼能开出93公里的时速
　　又一收入多少买不起房，房价不会怎么怎么涨的帖子　　逻辑跟几年前一样，　　当然，现在不同以往，一定会怎样怎样，，，，　　我发现吧ID是北京俩字的　　多半是神经病。。。
　　城市化下房市的发展轨迹：　　1、每年有大量人口涌入城市，大家去买房，地方有限，房子不够住的，房价就涨了。　　2、房价高到买不起了，房价就涨不动了。　　3、买不起房，涌入的人口都去租房，房租就贵了。　　4、房子贵到租也租不起了，人就不往里面挤了。　　5、人不往里面挤了，房价和房租就都不涨了。就消停了。　　这样，经过几次循环折腾，城市人口房价房租达到平衡，房价就主要和通胀率以及经济形势有关了，和现在的欧美差不多。　　任志强说的对，商品房本来就和穷人无关，商品房是中产阶级和富裕阶级的事情。 　　支持一二线城市高房价，因为一二线城市人太多了，这样可以让一些人去三四线城市，有利于这些落后城市的发展！都知道一二线城市好，都跑过来，那些落后城市都不愿意去。一二线人越来越多，都会挤压透不过气，谁都活不好。用高房价把那些人挤压出去才是正 道。中国房价还是低。同是东方国家的日本东京韩国首尔香港新加坡印度孟买房价都是十多万一平米，北京上海才三四万。。。中心城市房价继续上涨这是大势所趋:无法阻挡。 。 　　在喊房价跌的人都是些乡下的穷人，从农村来到城市，放弃了老家的房子，想到条件好的城市拥有住房，过上从小就被灌输的当城里人的生活，但是越晚进入城市的乡下人就越难在中心买房，他们又没有什么本事，买房遥遥无期，于是心里不平衡，巴不得房价大跌才好，却不知就算下跌，也:轮不到你啊。还是得先被比他有钱的出价高买走。所以老老实实打工赚钱回老家盖房，落叶归根回自己家乡。 　　不过，可能很多人不爱听实话，商品房对应的是美女，私车，不是女人，公交车。 　　想结婚，是民生(廉租房），没错，想跟美女（商品房）结婚就不是民生，是需要各方面优于别人。 房地产业是最大的实体经济，也是市场化的产物，有眼光的人早就买了房子了，而且也开始得到回报。当年房价低的时候你为什么不敢贷款买？还不是怕担风险。 人与人是有差距的，贫富分化也是正常的。低积累低能力晚进入城市买不起城市的房才是正常的，再叫也没有用。 二八定律永远存在。年轻人不要好高骛远，一毕业就想买房:，买不起就骂政府怨恨社会，这是loser的表现，带着这种情绪生活，搞不好真的一辈子都买不起房。　　
　　@北京小狠人
14:01:23　　27万年薪不吃不喝攒20年买10万一平才买50平，你们觉得这正常吗？别说有钱人有的是，大部分北京人还都是我这样的　　-----------------------------　　@何阿七
14:04:34　　我觉得北京1平5w到6w最多了，再多，呵呵，那就真不是市场价格了，是啥大家也应该知道。　　-----------------------------　　@zerowsp
18:18:59　　都想住在天安门边上，4环外3w一平有的是不考虑，现在道路那么好走，今天20分钟从朝阳北路开到五路居，开车50公里根本不算远。　　-----------------------------　　@何阿七
18:23:01　　你骑的是电动车？　　-----------------------------　　@zerowsp
18:49:52　　非常抱歉我们家没有一辆电动车。　　-----------------------------　　@何阿七
18:54:02　　你看，我就说你是瞎编吧。　　-----------------------------　　@zerowsp
20:11:51　　开车20分钟31公里叫瞎编，请问您在北京开车吗。　　-----------------------------　　@青玉白葫芦 256楼
14:12:19　　全北京市也就是你这傻逼能开出93公里的时速　　-----------------------------　　全北京市只有你这个玩意嘴和屁股是一个口。
　　@红螂无双 6楼
14:09:03　　注意了，政府一直强调，是“工资”翻番，而不是“收入”翻番　　以我为例，基本工资才1000多块，5年翻番很容易　　-----------------------------　　各地最低工资标准翻番是肯定的.而且为了证明政府的关怀,大部分地方的最低工资标准不仅翻番.
　　@北京小狠人 18楼　　90万美元买50平房子，不知道是不是宇宙第一高了　　-----------------------------　　这有什么奇怪？算过纽约房价多少？　　
　　@zerowsp 237楼
20:11:51　　开车20分钟31公里叫瞎编，请问您在北京开车吗。　　-----------------------------　　@青玉白葫芦 256楼
14:12:19　　全北京市也就是你这傻逼能开出93公里的时速
　　@红螂无双 6楼
14:09:03　　注意了，政府一直强调，是“工资”翻番，而不是“收入”翻番　　以我为例，基本工资才1000多块，5年翻番很容易　　-----------------------------　　各地最低工资标准翻番是肯定的.而且为了证明政府的关怀,大部分地方的最低工资标准不仅翻番.
　　@zerowsp 237楼
20:11:51　　开车20分钟31公里叫瞎编，请问您在北京开车吗。　　-----------------------------　　@青玉白葫芦 256楼
14:12:19　　全北京市也就是你这傻逼能开出93公里的时速　　-----------------------------　　全北京市只有你这个玩意嘴和屁股是一个口。　　---------------------------------------------　　全北京市只有你这个玩意儿嘴和屁股是长倒了
　　@zerowsp
20:11:51　　开车20分钟31公里叫瞎编，请问您在北京开车吗。　　-----------------------------　　@青玉白葫芦
14:12:19　　全北京市也就是你这傻逼能开出93公里的时速　　-----------------------------　　连数儿都不拾得煞笔，还恬大逼脸丢人现眼。。从哪儿来滚哪儿去吧！！！！
　　@北京小狠人 199楼
15:45:10　　---------------------------------------------------------------------　　你之前不一直贴财经网站的数据吗？咋了，我一贴你就不开心了？我知道财经网站的数据不准，我搜出来也有好多不同的素质，所以我贴了好多，无一例外都是高于4万美元的。并且我没有选择性贴，我是照着GOOGLE搜索出的内容，一个一个往下贴。　　我也不想贴财经网的数据，因为现在找不到2012年权威数据，只能将就着用。　　我是有一点搞错了，我给你的那个权威数据里给的并不是总收入，而是税后收入。我们既然谈人均收入，那当然谈的是税前收入，否则受国家税收政策和福利影响，谈税后收入无意义。为什么我说那个表是税后收入呢？原因如下：　　你既然搜到那个表，你就该知道income的表下面还有一张earnings的表：　　http://www.census.gov/sipp/tables/quarterly-est/earnings/earnings-12.html　　　　earnings的意思是工资，美国12年第一季度的平均工资是11325，比总收入还多。这只能说明这总收入是税后收入。而工资不能代表总收入，因为还有结构性收入。那用税后收入加上缴纳的税就可以得出总收入。美国12年税收总收入为26270万亿元，（http://zh.wikipedia.org/zh-cn/%B4%E7%BE%8E%E5%9B%BD%E8%81%94%E9%82%A6%E9%A2%84%E7%AE%97），美国人口数量截至2013年4月止为3亿1574万3千人，平摊到每个人头上大约就是8400美元。税后收入就按你说的33014，总和也大于4万了。要是算上美国经济复苏（11年GDP增长1.7%，12年增长2.2%）这个数值只大不小，也就比较接近于我之前贴的那些数值了。　　你要是对earning代表工资还有所异议的话，美国人口普查局还有一张表，里面用词直接就是Wage and Salary　　http://www.census.gov/hhes/www/cpstables/032012/perinc/pinc10_000.htm　　这是11年的数据，显示11年平均工资是44,316，比较符合earnings的数据。
　　爱买不买，反正我买了。挣得比你少，还着还着也是过日子。房价涨不就行了嘛。天天算计会穷死的。
　　回复第260楼(作者:@剑眉冲 于
17:24) 　　@红螂无双 6楼
14:09:03 　　注意了，政府一直强调，是“工资”翻…… ==========　　最低工资不能瞎翻！那是跟社保挂钩的！会影响企业竞争力　　
　　@北京小狠人
15:45:10　　---------------------------------------------------------------------　　@g楼
01:27:13　　你之前不一直贴财经网站的数据吗？咋了，我一贴你就不开心了？我知道财经网站的数据不准，我搜出来也有好多不同的素质，所以我贴了好多，无一例外都是高于4万美元的。并且我没有选择性贴，我是照着GOOGLE搜索出的内容，一个一个往下贴。　　我也不想贴财经网的数据，因为现在找不到2012年权威数据，只能将就着用。　　我是有一点搞错了，我给你的那个权威数据里给的并不是总收入，而是税后收入。我们既然谈人均收入，那......　　-----------------------------　　你确定你的回帖内容走过你的猪脑吗？　　1、先看你说的“美国12年税收总收入为26270万亿元，美国人口数量截至2013年4月止为3亿1574万3千人，平摊到每个人头上大约就是8400美元”。这个你认可的是吧？首先给你解释下名词，什么是税收？一个国家的税收包括哪几部分？给你看中文的，各国都大同小异：税收是国家为实现其职能，凭借政治权力，按照法律规定，通过税收工具强制地、无偿地征参与国民收入和社会产品的分配和再分配取得财政收入的一种形式。包括流转税、所得税、财产税、行为税、资源税。懂了吧？个人所得税只是税收中所得税收入中的一种，难道美国这所有的税都是个人所得税？企业所得税你也平均到个人身上？资源税也要个人缴纳？也要摊到每个人身上？麻烦你有点常识，我国为什么先减个人所得税，为什么不给大企业减税？因为个人所得税占中国税收的比例低到可怜，在我国只有6.6%，美国个税占比例较高，各个州不一样，但从小布什上台，给低收入减税，这个比例逐年减少，2009年是占联邦政府总税收的43.5%，这下你懂了吧？你的8400要乘以43.5%=3654元了，加上我说的33000是多少？没到4万哦，好神奇是不是？　　2、还是看你说的"我是有一点搞错了，我给你的那个权威数据里给的并不是总收入，而是税后收入。我们既然谈人均收入，那当然谈的是税前收入，否则受国家税收政策和福利影响，谈税后收入无意义。”我通篇谈的都是我的税后收入，你哪只眼睛看到税前两个字了？还谈税后无意义，你花你的税后工资还是税前工资？算了，我不跟你计较，我已经让你车马炮了，不差再让你几个兵， 接着打你脸，“earnings的意思是工资，美国12年第一季度的平均工资是11325，比总收入还多。这只能说明这总收入是税后收入。而工资不能代表总收入，因为还有结构性收入。那用税后收入加上缴纳的税就可以得出总收入。”咱们讨论的是一个人的工资性税前总收入没错吧？这个是你认可的吧？那我们来看你这句话的错误。你说是income是税后收入，earnings是税前收入？我从以下几个方面告诉你你二在哪儿。第一：我问了美国同事，他们说都是收入，差别不大，他们说的你也不信，那好，我就查字典给你看呗，earnings:{复}名词，所得，收入，工资；新英汉词典201页，income：n.{近}wage，salary}收入，所得。新英汉词典335页。看出两个词的区别了吗？哪句说是税前税后了？我告诉你差别吧，income更侧重于工资，在这个人口调查局统计报告里就是工资收入，而earnings呢？侧重总所得收入，就是包括股票啊，债券啊之类的其他收入，你还不信是吧？那咱们分析下数据，以第一季度来看吧，差多少呢？=1615，而上面给你推算的税钱是多少呢？3654，一样吗？差很多吧，只少了1615,块钱，够你交3654的税？你还没交保险什么的呢，明显不对嘛。第二点，你列的数据样本是多少呢？135.4million，也就是1.35亿，这个数为什么比income数据量的2.02亿少了这么多呢？这些7000万人都不交税？美国有收入就交税，到不了一定收入大概一年几千美元会给你退税，你觉得美国工作的2.02亿人有3分之一到不了几千美元一年？那还能平均到4万美元？你当美国和这么大贫富差距呢？弱智，这个统计是有其他股票等收入的，而那七千万人可能没有这个收入，或者赔钱。第三点，现在统计的不说税后收入都是税前收入，无论哪个国家都一样，英语里税后收入是什么？其实就是可支配收入，DPI= Disposable Income，The amount of money that households have available for spending and saving after income taxes have been accounted for.你的earnings里有这个词？有这个意思？没有，那就是税前收入。还不信？好，再给你个证据，北京2012年职工平均月工资5223元 比去年增11.8%，一年是62676元，我知道你收入不到，别着急，还有下面呢，2012年北京城镇居民人均可支配收入36469元。知道了吧，这两个数差多少？26207元，是可支配收入的72%还多，是工资的41%还多，去除下面这个统计中好多城镇居民没工作，减去15%，这个数也不会小于25%吧，而你上面的差别15%都不到。美国的个税保险可不比中国低哦，知道了吧。再说最后一点，就算你说的所有都是对的，你那1.35亿有收入缴个税人就代表了3.13亿美国人的平均收入？那我可不可以认为北京这3000万人代表整个中国的收入呢？你那工作的人的4万美元，平均除以人口（算上儿童和失业的）能到4万美元都怪了。　　3、还看你前后的言行：“傻空果然最擅长“想想”和“算算”了，想想算算房价就跌了，可惜现实总是会给傻空当头喝棒。美国人口普查局（Census Bureau）已经直接给出明确的数字了，你还想什么，算什么？这可是13年最新出炉的报告哦。”　　“哈，你算的比Census Bureau还明白？美国真该请你去“算算”，直接精简了Census Bureau算了。还论证，你论证一下太阳就能变成方的？傻空这几年月月算，天天算，算出房价分分秒秒崩溃，可现实呢，哈哈哈”“我的数据来自中华人民共和国驻美国大使馆经济商务参谋处，翻译的美国人口普查局（Census Bureau）提供的Estimates ofIncome and Earnings by Selected Demographic Characteristics报告。还有比我这更权威的数据吗？　　你的数据又来自哪个小报纸？通篇大量主观意愿的东西你也拿出来说事？还和我权威途径得来的数据抵消？你能不能再搞笑一点？”　　“你之前不一直贴财经网站的数据吗？咋了，我一贴你就不开心了？我知道财经网站的数据不准，我搜出来也有好多不同的素质，所以我贴了好多，无一例外都是高于4万美元的。并且我没有选择性贴，我是照着GOOGLE搜索出的内容，一个一个往下贴。我也不想贴财经网的数据，因为现在找不到2012年权威数据，只能将就着用。”　　多了我也不说了，一看你素质，二看你智商，三看你自己打脸，我给你各方面数据论证，你说我就会算算，现在你呢，不也在那学我算呢吗？你是不是自己打脸啪啪响啊，说我帖财经的不准，自己现在说啥？“我也不想贴财经网的数据，因为现在找不到2012年权威数据，只能将就着用。”多矫情的一句话，别忘了你前面说的“美国人口普查局（Census Bureau）已经直接给出明确的数字了，你还想什么，算什么？这可是13年最新出炉的报告哦。”你恶心的我想吐。傻逼　　最后一句，你丫傻逼，滚出你爷我的帖子
　　@北京小狠人
15:45:10　　---------------------------------------------------------------------　　@g楼
01:27:13　　你之前不一直贴财经网站的数据吗？咋了，我一贴你就不开心了？我知道财经网站的数据不准，我搜出来也有好多不同的素质，所以我贴了好多，无一例外都是高于4万美元的。并且我没有选择性贴，我是照着GOOGLE搜索出的内容，一个一个往下贴。　　我也不想贴财经网的数据，因为现在找不到2012年权威数据，只能将就着用。　　我是有一点搞错了，我给你的那个权威数据里给的并不是总收入，而是税后收入。我们既然谈人均收入，那......　　-----------------------------　　再说一条，你看你的表格，第二大列，Total family earnings是多少？19704，第三大咧Total household earnings是多少？17751，这两个数哪一个数乘以4/大于2的数结果还大于4万？别狡辩了，我真的觉得你很恶心
　　@念阿弥陀佛好 252楼
12:56:56　　楼主是硕士、博士，所在单位和年收入都是我不能望其项背的，我用仰视楼主来形容都很勉强，因为差距太大了。我说的是真心话。但是楼主这么高的条件作为同是北京人的我建议楼主能不能别SB、SB的和别人对骂。就算是胡同里出来的咱在这里是不是也要收敛些？说的不对之处请楼主多包涵！　　-----------------------------　　才看到您的回帖，虚心接受批评，向佛之人都心善，谢谢大哥指点。
　　@红螂无双 247楼
11:46:49　　掐架有什么意思呢？除了影响情绪，能加工资不？　　富人好比小汽车，工薪层好比自行车，
好比行人，大家挤在一块上路，结果就是谁也快不了，还经常出交通事故　　解决办法就是划分高速路、非机动车道、人行道，各行其道　　-----------------------------　　我赞同你的观点，各个阶层都有各个阶层的生活圈子，房子，无论是租还是买，只不过国家现在在中低保障这块缺失太多，把会游泳的不会游泳的都扔到深水区里了。恩，不吵了，没劲
　　@红螂无双
11:46:49　　掐架有什么意思呢？除了影响情绪，能加工资不？　　富人好比小汽车，工薪层好比自行车，
好比行人，大家挤在一块上路，结果就是谁也快不了，还经常出交通事故　　解决办法就是划分高速路、非机动车道、人行道，各行其道　　-----------------------------　　@北京小狠人 272楼
15:24:33　　我赞同你的观点，各个阶层都有各个阶层的生活圈子，房子，无论是租还是买，只不过国家现在在中低保障这块缺失太多，把会游泳的不会游泳的都扔到深水区里了。恩，不吵了，没劲　　-----------------------------　　真心提醒楼主一句，不说以后就说现在。你如果说的都是真的话，你的“家庭”年收入应该是50万，这个价位买400至600万的房子毫无压力的，稍微有些积蓄的话800万的房子也是够的上的。而800万买北京“三口之家”的房子基本平蹚，地段可以随便挑。就像你说的，你的收入在北京也就中等水平。意识到这个你再想想，北京现在的房价高吗？还会再涨吗？
　　@红螂无双
11:46:49　　掐架有什么意思呢？除了影响情绪，能加工资不？　　富人好比小汽车，工薪层好比自行车，
好比行人，大家挤在一块上路，结果就是谁也快不了，还经常出交通事故　　解决办法就是划分高速路、非机动车道、人行道，各行其道　　-----------------------------　　@北京小狠人
15:24:33　　我赞同你的观点，各个阶层都有各个阶层的生活圈子，房子，无论是租还是买，只不过国家现在在中低保障这块缺失太多，把会游泳的不会游泳的都扔到深水区里了。恩，不吵了，没劲　　-----------------------------　　@一定要中文用户名 273楼
16:14:41　　真心提醒楼主一句，不说以后就说现在。你如果说的都是真的话，你的“家庭”年收入应该是50万，这个价位买400至600万的房子毫无压力的，稍微有些积蓄的话800万的房子也是够的上的。而800万买北京“三口之家”的房子基本平蹚，地段可以随便挑。就像你说的，你的收入在北京也就中等水平。意识到这个你再想想，北京现在的房价高吗？还会再涨吗？　　-----------------------------　　首先非常感谢你的回复。可能你理解错我的意思了，我不是不买，我也不是觉得现在的价格对我遥不可及，实际上我正在看房子，下个月应该会买一套80平的小两居，预算350万左右（90年代的公房，我家现在的小区虽然也是公房，但是是学区，我买不起），我自己存了100万左右，我父母那给我150万左右，我自己再贷100万多点的款。我起码在这个贴子里从来没说过北京房价要暴跌这种话，8、9甚至10几万一平的房子北京高档社区现在已经不少，我不否认很多有钱人，尤其是外地的，他们购买力惊人，这部分房子不是我们老百姓考虑的，我也不在乎它多少钱，那是富人的游戏。我想说的是北京房价均价不会涨到10万一平（因为好多人叫嚣10万一平，北京房价还要翻番），这个我只是从我的角度说了我的观点，我认为居民收入没有支撑，起码我这个收入阶层的支撑不了，北京房价是还会涨，但我认为不会那样疯长，翻番了，仅此而已，却引来前面帖子几个疯子来着闹事，我不知道他们有几套房子能疯狂到这样，我家父母一直没有理财的观念，原来单位分房都闲远没要，导致我们现在只有一套房子，虽也在升值，但我也没什么高兴的，房子毕竟是老百姓住的，炒这么高也就算了，还有一帮疯子一样的人还在叫嚣翻番翻番，竟然还有个教授说到80万一平，我不知道这种人安的什么心，有时候人心真的比什么都狠。。。现在的人让我感觉跟我小时候身边的人简直不像是一个物种。
　　@红螂无双
11:46:49　　掐架有什么意思呢？除了影响情绪，能加工资不？　　富人好比小汽车，工薪层好比自行车，
好比行人，大家挤在一块上路，结果就是谁也快不了，还经常出交通事故　　解决办法就是划分高速路、非机动车道、人行道，各行其道　　-----------------------------　　@北京小狠人
15:24:33　　我赞同你的观点，各个阶层都有各个阶层的生活圈子，房子，无论是租还是买，只不过国家现在在中低保障这块缺失太多，把会游泳的不会游泳的都扔到深水区里了。恩，不吵了，没劲　　-----------------------------　　@一定要中文用户名 273楼
16:14:41　　真心提醒楼主一句，不说以后就说现在。你如果说的都是真的话，你的“家庭”年收入应该是50万，这个价位买400至600万的房子毫无压力的，稍微有些积蓄的话800万的房子也是够的上的。而800万买北京“三口之家”的房子基本平蹚，地段可以随便挑。就像你说的，你的收入在北京也就中等水平。意识到这个你再想想，北京现在的房价高吗？还会再涨吗？　　-----------------------------　　你说的400万的房子我还够得着，800万真的没想过，那个真不是我这个阶层买的，除非换房子，但就算卖了350万的房子（一般换房的手里也就这样的房子），还差450万，这个缺口太大了
　　@红螂无双
11:46:49　　掐架有什么意思呢？除了影响情绪，能加工资不？　　富人好比小汽车，工薪层好比自行车，
好比行人，大家挤在一块上路，结果就是谁也快不了，还经常出交通事故　　解决办法就是划分高速路、非机动车道、人行道，各行其道　　-----------------------------　　@北京小狠人
15:24:33　　我赞同你的观点，各个阶层都有各个阶层的生活圈子，房子，无论是租还是买，只不过国家现在在中低保障这块缺失太多，把会游泳的不会游泳的都扔到深水区里了。恩，不吵了，没劲　　-----------------------------　　@一定要中文用户名
16:14:41　　真心提醒楼主一句，不说以后就说现在。你如果说的都是真的话，你的“家庭”年收入应该是50万，这个价位买400至600万的房子毫无压力的，稍微有些积蓄的话800万的房子也是够的上的。而800万买北京“三口之家”的房子基本平蹚，地段可以随便挑。就像你说的，你的收入在北京也就中等水平。意识到这个你再想想，北京现在的房价高吗？还会再涨吗？　　-----------------------------　　@北京小狠人 275楼
16:45:56　　你说的400万的房子我还够得着，800万真的没想过，那个真不是我这个阶层买的，除非换房子，但就算卖了350万的房子（一般换房的手里也就这样的房子），还差450万，这个缺口太大了　　-----------------------------　　家庭年收入50万你不可能月月光，有200万的存款很正常，只要7、8年就可以有了。从工作开始算不过30至35岁就可以有这种水平。不想用存款的话450万贷款每月换4万左右，然后用存款的收益维持日常开销。250万贷款每月还2万，对于你们家来说就更轻松了。有些事不是你做不了，而是不敢想。
　　@北京小狠人 274楼
16:42:49　　首先非常感谢你的回复。可能你理解错我的意思了，我不是不买，我也不是觉得现在的价格对我遥不可及，实际上我正在看房子，下个月应该会买一套80平的小两居，预算350万左右（90年代的公房，我家现在的小区虽然也是公房，但是是学区，我买不起），我自己存了100万左右，我父母那给我150万左右，我自己再贷100万多点的款。我起码在这个贴子里从来没说过北京房价要暴跌这种话，8、9甚至10几万一平的房子北京高档社区现在已经不......　　-----------------------------　　刚才没看到你这条回复，其实我的意思就是告诉你，个人年收入在30万左右看着好像离房价还是很远，但作为家庭年收入来说这个价钱其实是非常适中的范围。只要这个阶层还能不断的扩大，北京房价必涨无疑。看看你自己回复的现实情况，翻番之后就是你家庭的实际情况，而且我前一个回复还没算父母的钱。但如果你爱人的收入不能和你比拟，那么你就不是家庭年收入50万的中产阶层，北京的房价必然让你感觉吃力。
　　@红螂无双
11:46:49　　掐架有什么意思呢？除了影响情绪，能加工资不？　　富人好比小汽车，工薪层好比自行车，
好比行人，大家挤在一块上路，结果就是谁也快不了，还经常出交通事故　　解决办法就是划分高速路、非机动车道、人行道，各行其道　　-----------------------------　　@北京小狠人
15:24:33　　我赞同你的观点，各个阶层都有各个阶层的生活圈子，房子，无论是租还是买，只不过国家现在在中低保障这块缺失太多，把会游泳的不会游泳的都扔到深水区里了。恩，不吵了，没劲　　-----------------------------　　@一定要中文用户名
16:14:41　　真心提醒楼主一句，不说以后就说现在。你如果说的都是真的话，你的“家庭”年收入应该是50万，这个价位买400至600万的房子毫无压力的，稍微有些积蓄的话800万的房子也是够的上的。而800万买北京“三口之家”的房子基本平蹚，地段可以随便挑。就像你说的，你的收入在北京也就中等水平。意识到这个你再想想，北京现在的房价高吗？还会再涨吗？　　-----------------------------　　@北京小狠人
16:45:56　　你说的400万的房子我还够得着，800万真的没想过，那个真不是我这个阶层买的，除非换房子，但就算卖了350万的房子（一般换房的手里也就这样的房子），还差450万，这个缺口太大了　　-----------------------------　　@一定要中文用户名 276楼
17:03:42　　家庭年收入50万你不可能月月光，有200万的存款很正常，只要7、8年就可以有了。从工作开始算不过30至35岁就可以有这种水平。不想用存款的话450万贷款每月换4万左右，然后用存款的收益维持日常开销。250万贷款每月还2万，对于你们家来说就更轻松了。有些事不是你做不了，而是不敢想。　　-----------------------------　　正常一年4口10-15万的开销是合理的吧，就是存35-40万，那我现在手中有250万，没房，那5年我会多175-200万的存款，加上利息吧，算20万，那就是450-475万，还差325-350万的缺口，贷款每个月要还将近3万吧，一年就是35万，对我家庭50万的收入（如果工资不涨或微涨的话），乐观算都没有结余，这个真负担不了。而且要是到10万一平，那800万也就是个80平的房子
　　补充各中心思想，就是北京的房间对应的就是现在家庭年收入50万的阶层，如果这部分人能涨到100万，那么北京的房间到10万毫无问题。
　　@一定要中文用户名 279楼
17:17:24　　补充各中心思想，就是北京的房间对应的就是现在家庭年收入50万的阶层，如果这部分人能涨到100万，那么北京的房间到10万毫无问题。　　-----------------------------　　我这个帖子的中心思想就是到不了，那咱们意见相左。。。这个很正常，每个人都有自己的看法，我的论据是，100万现在汇率就是16.3万美元，一家两个正常工作的劳动力吧，一个要赚50万，就是8万多美元，还是税后的。。。就是发达国家收入也没这么高。。。香港也就30万港币的收入吧，前面美国的数据你也可以看，平均一个人都不到4万美金，就算纽约高，也就7、8万把，当然我没调查过，明天可以问问我的美国同事，我还问过我的汶莱同事，汶莱那么富的国家他说也就20万-30万一年（4-5万美金），到40万（6万美金）都是高收入了（这个我表示怀疑，我觉得低了，但是他很确定）
　　@北京小狠人 274楼
16:42:49　　首先非常感谢你的回复......我想说的是北京房价均价不会涨到10万一平（因为好多人叫嚣10万一平，北京房价还要翻番），这个我只是从我的角度说了我的观点，我认为居民收入没有支撑，起码我这个收入阶层的支撑不了，北京房价是还会涨，但我认为不会那样疯长，翻番了，仅此而已　　-----------------------------　　房价每上涨一截，买得起房的人就少一截，有房率越来越低，最终达到一种动态的平衡　　根据二八定律，一座城市里买得起房的人，大约占20%　　再看看香港，55%的人要住政府提供的保障房，扣除不符合保障房条件、不得不自行租房的人群，真正买得起房的，估计也就30%左右——与二八定律相当吻合
　　商品房嘛，就是价高者得，自由竞争的结果，就是垄断、寡头
　　-----------------------------　　@北京小狠人 278楼
17:17:19　　正常一年4口10-15万的开销是合理的吧，就是存35-40万，那我现在手中有250万，没房，那5年我会多175-200万的存款，加上利息吧，算20万，那就是450-475万，还差325-350万的缺口，贷款每个月要还将近3万吧，一年就是35万，对我家庭50万的收入（如果工资不涨或微涨的话），乐观算都没有结余，这个真负担不了。而且要是到10万一平，那800万也就是个80平的房子　　-----------------------------　　靠，为什么回复起来总是差半句。只说现在不说将来，就像你自己算的，这不是足够吗？而且800万的房子是我说的上限，吃力是非常正常的，或者家里比较殷实才行。再具体点，按照你说的情况，父母如果只能提供100万的资助的话你在这个阶层是比较偏下的，但即使这样你也应该考虑500万左右而不是350万的房子。否则就有被同等阶层的人甩下的危险。顺便说一句，你是这楼里唯一说年收入30万我信的，大部分的傻空不知道个人年收入30万买房的话最起码要折合成家庭50万。
　　@北京小狠人 280楼
17:28:50　　我的论据是，100万现在汇率就是16.3万美元，一家两个正常工作的劳动力吧，一个要赚50万，就是8万多美元，还是税后的。。。　　-----------------------------　　没必要具体去算收入多少，只需知道的是，能承受10万元的人群比例有多少，我觉得有20%就够了
　　@北京小狠人
16:42:49　　首先非常感谢你的回复......我想说的是北京房价均价不会涨到10万一平（因为好多人叫嚣10万一平，北京房价还要翻番），这个我只是从我的角度说了我的观点，我认为居民收入没有支撑，起码我这个收入阶层的支撑不了，北京房价是还会涨，但我认为不会那样疯长，翻番了，仅此而已　　-----------------------------　　@红螂无双 281楼
17:28:52　　房价每上涨一截，买得起房的人就少一截，有房率越来越低，最终达到一种动态的平衡　　根据二八定律，一座城市里买得起房的人，大约占20%　　再看看香港，55%的人要住政府提供的保障房，扣除不符合保障房条件、不得不自行租房的人群，真正买得起房的，估计也就30%左右——与二八定律相当吻合　　-----------------------------　　香港的情况我不了解，真的只有20%-30%的人有自己的房子？那我觉得对一个社会是很可悲的事
　　说这么多说这么多有个毛用，让时间来做判断吧。　　说这么多有个毛用，让时间来做判断吧。　　说这么多有个毛用，让时间来做判断吧。有个毛用，让时间来做判断吧。
　　-----------------------------　　@北京小狠人
17:17:19　　正常一年4口10-15万的开销是合理的吧，就是存35-40万，那我现在手中有250万，没房，那5年我会多175-200万的存款，加上利息吧，算20万，那就是450-475万，还差325-350万的缺口，贷款每个月要还将近3万吧，一年就是35万，对我家庭50万的收入（如果工资不涨或微涨的话），乐观算都没有结余，这个真负担不了。而且要是到10万一平，那800万也就是个80平的房子　　-----------------------------　　@一定要中文用户名 283楼
17:32:20　　靠，为什么回复起来总是差半句。只说现在不说将来，就像你自己算的，这不是足够吗？而且800万的房子是我说的上限，吃力是非常正常的，或者家里比较殷实才行。再具体点，按照你说的情况，父母如果只能提供100万的资助的话你在这个阶层是比较偏下的，但即使这样你也应该考虑500万左右而不是350万的房子。否则就有被同等阶层的人甩下的危险。顺便说一句，你是这楼里唯一说年收入30万我信的，大部分的傻空不知道个人年收入30万......　　-----------------------------　　好吧，下班了，又一下午手里活都没干，谢谢你的建议。。。还有其实我觉得什么傻空傻多的，都是老百姓，何必剑拔弩张，你房子多，没房的租你房子，也不是不给房租，你没房子想买，也不是房子多的人不卖给你。真是来了房观才知道这没房的和有房的比国共对立的都厉害。。。现在的社会价值观都扭曲了，不只是房价的错。。。
　　@北京小狠人 285楼
17:33:35　　香港的情况我不了解，真的只有20%-30%的人有自己的房子？那我觉得对一个社会是很可悲的事　　-----------------------------　　买得起商品房的，只有30、30%　　大多数人，租政府的房，这种房叫做“公屋”，相当于大陆的廉租房；经济能力强一点的，买政府的房，这种房叫做“居屋”，相当于经适房　　再强一点的，就不纳入保障计划
　　北京有很多楼盘已经十万多一平了。　　
　　@北京小狠人 269楼
13:13:16　　-----------------------------　　我最早就是举了一个财经网站的数据，里面明明白白写的是“人均收入”，美国的人均收入是4万8。但是你不信，你也列举一个财经网站的数据，说美国的人均收入只有3万多。我又搜索了许多外国网站，虽然数值上上有所差别，但无一例外都是4万以上。　　既然相持不下，那就去找权威数据。美国人口普查局有相关的数据，根据分析，里面人均总收入确实只有3万多，但是，美国人口普查局又有其他表格，现实人均工资是44000多，为什么会比人均总收入要高呢？解释只能是人口普查局的人均income数值指的的是可支配和收入，3万多的可支配收入倒也符合常理。也就解释了你为什么会搜到3万多的人均收入，而我会搜到4万多的人均收入。因为你搜到的是可支配收入，而我搜到的是人均总收入。　　但是，谈收入就要谈总收入，如果只谈可支配和收入，那些高税收高福利的国家，不是很吃亏？要知道，论最富裕的国家，榜上前几名可都是欧洲高税收高福利的小国。要是只谈可支配收入，它们不知道要排后多少。　　你要是了解税收的本质，就该知道，无论什么税，都是从生产者的收入中扣除的。不是说只有个税才是从收入中扣。政府向企业征税，也就是向企业的所有者和所有员工征税，本质上就是从企业的所有者和所有员工的总收入中抽掉一部分。所以这部分税收也属于人均收入的一部分。　　此外，别以为就你懂英语。income更强调总收入，earnings则更强调工资，你完全是在颠倒黑白。要是你有异议，salary和wage则是绝对的强调工资吧？这你总不能否认吧？我还给你了一个美国人口普查局的表，里面用词就是salary和wage，而里面给出的数值与earnings的表里的数值相符，这你总没话说了吧？　　2.02亿和1.35亿这两个数字只是样品容量。美国总人口3亿多，你不会认为1/3的人都是15岁以下吧？　　你拿中国的可支配收入/工资比，去推断美国，毫无意义。因为两国税负不同。中国税负世界第二重，可支配收入/工资比低那是自然的。税负可不是单是由个税决定的。　　你一直说我举的是人均GDP，我就用一张“2012美国统计年摘要”里的数据粉碎你的妄想。　　　　数据来源也是US Cences Bureau，和我之前给数据来源一致。　　表中明确给出了10年人均GDP是47275，人均收入是40459。考虑到11年和12年是美国经济复苏的两年，人均收入的数值和我估算的12年=41414相差不多。这回你不会认为我贴的是人均GDP了吧？
　　回复第290楼(作者:@g 于
21:48)　　@北京小狠人 269楼
13:13:16　　--------------……　　=========你就别狡辩加偷换概念了，事实是怎么样的，你自己好和看帖的都很清楚，我说你之前说的人均收入48000是GDP，有错吗？我质疑过你说的41000的数据是gdp吗？你还再加那个8400，我已经解释的很清楚，你那8400数据是错的，是你无知的表现，多了我也不跟你说了，因为我发现你根本看不懂，就说一点，无论哪个表一年家庭收入都不过8万，美国每个家庭平均2.53个人，无论怎么计算也不会超过4万，而且差的很多，我只说到这了，你再狡辩的话我也不会搭理你了，因为你太2且无耻了，我劝你就此滚出此贴，你顶上来一次就是对你的一次羞辱　　
　　@北京小狠人 291楼
22:50:35　　回复第290楼(作者:
21:48)　　@北京小狠人
13:13:16　　--------------……　　=========你就别狡辩加偷换概念了，事实是怎么样的，你自己好和看帖的都很清楚，我说你之前说的人均收入48000是GDP，有错吗？我质疑过你说的41000的数据是gdp吗？你还再加那个8400，我已经解释的很清楚，你那8400数据是错的，是你无知的表现，多了我也不跟你说了，因为我发现你根本看不......　　-----------------------------　　呵呵，无论你怎么说，美国人口普查局（US Cences Bureau）给出的数据已经证实2012年美国人均收入过4万。而且我也已经解释了你为什么会得到那些数据。你还是想想怎么解释那张表吧。　　　　我只知道某人发誓说2012年美国人均收入过4万就要死全家的。
　　@北京小狠人 291楼
22:50:35　　回复第290楼(作者:
21:48)　　@北京小狠人
13:13:16　　--------------……　　=========你就别狡辩加偷换概念了，事实是怎么样的，你自己好和看帖的都很清楚，我说你之前说的人均收入48000是GDP，有错吗？我质疑过你说的41000的数据是gdp吗？你还再加那个8400，我已经解释的很清楚，你那8400数据是错的，是你无知的表现，多了我也不跟你说了，因为我发现你根本看不......　　-----------------------------　　此外，美国家庭平均收入在8万左右，不过这是税后收入，要是加上8400的人均税负，基本也就相当于4万多的人均收入了。8/2.53+8400=4万。呵呵，知道你死在哪了吧？你一直没考虑税负。
　　房价年供比的计算。如果房价继续上涨十年，平均收入水平家庭的夫妻为买房需要上班到165岁。这么荒谬绝伦的事情竟然有几亿人相信。真的是利令智昏，真的是上帝令疯狂。这么低级的忽悠，终有一天会被许多人识破。你中国人见钱眼开，不相信客观规律，不相信指标，但是索罗斯们看到指标奇高，会来剪羊毛，会使得你中国一地鸡毛的。　　.　　计算过程是：2013年，二线标本城市的一套住房的总市值是200万元 ×1.2 ×1.2 …… 10次 = 十年后总市值就上涨到1238万元。二线标本城市的平均家庭年收入取值8万元 × 1.08 ×1.08 …… 10次 = 10年后平均家庭年收入提高到17.27万元 × 50％用于买房支出 = 每年月供能力8.64万元。总市值1238万元 / 8.64万元 = 平均收入水平家庭的夫妻要上班143年 + 22岁开始上班 = 要上班到165岁。阎王爷也帮不了你。
　　@北京小狠人 291楼
22:50:35　　回复第290楼(作者:
21:48)　　@北京小狠人
13:13:16　　--------------……　　=========你就别狡辩加偷换概念了，事实是怎么样的，你自己好和看帖的都很清楚，我说你之前说的人均收入48000是GDP，有错吗？我质疑过你说的41000的数据是gdp吗？你还再加那个8400，我已经解释的很清楚，你那8400数据是错的，是你无知的表现，多了我也不跟你说了，因为我发现你根本看不......　　-----------------------------　　顶下楼主，同是干石油的同行，呵呵！可以预见的是北京的房价作为首府肯定会向纽约伦敦看齐（现在已经看齐），但是也仅此而已了。再高的话真不如移民划算，至少我们行业移民的机会还是蛮多的，卡尔加里，休斯顿，都还不错。其他行业，计算机，电子，外贸，应该也都有机会。
二三线城市房价取决于这次调结构，反垄断，还有城镇化有多到位了，前期盖太多的肯定要挤挤泡沫，实业能赚到钱，资金自然流出地产，卖地搞不到收入，只能弄房产税，加上限购之类的措施，房价该被它妈妈叫回家吃饭了。高层如果还放任房地产在GDP里面的比重，就是自取死路，于是环保信息都被当成支柱产业来讲了，说明庙堂之上的危机感，连三胖都知道搞蘑菇国，不会搞水泥国搞到死的。
　　楼主这神逻辑，货币是越来越贬值的，10万，现在看来挺多，就像以前1万看来也挺多。但按这样年年通胀下去，10万一平估计真不是什么不可能的事。
　　@北京小狠人 236楼
19:43:12　　回复第231楼(作者:
@炒啥啥赚钱
18:05)　　回复第70楼，
@炒啥啥赚钱　　@热心的兔兔
14:0……　　==========　　对你我只能呵呵了，除了国家不能让房价降这个理论外，其他都不信，我不是学经济的，但如你所说人民币大幅贬值到废纸对国家经济的危害比降房价更大吧，退一万步降，变废纸我也无所谓，我有技术有经验，我不愁养不活自己，倒是你这种靠房子的傻X最该担心，国民党那......　　-----------------------------　　仔细看了下，楼猪是在shell上班啊，羡慕嫉妒恨！顺便问下，如果选择国内继续放水高通膨，汇率慢慢贬值呢，你怎么看？
　　回复第232楼，@zerowsp　　@北京小狠人 1楼
14:01:23 　　27万年薪不吃不喝攒20年买10万一平才买50平，你们觉得这正常吗？别说有钱人有的是，大部分北京人还都是我这样的 　　----------------------------- 　　@何阿七 3楼
14:04:34 　　我觉得北京1平5w到6w最多了，再多，呵呵，那就真不是市场价格了，是啥大家也应该知道。 　　----------------------------- 　　都想住在天安门边上，4环外3w一平有的是不考虑，现在道路那么好走，今天20分钟从朝阳北路开到五路居，开车50公里根本不算远。　　--------------------------　　楼上这哥们太搞笑了。　　
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