外立面 ( 19 张)
小区环境 ( 7 张)
内部设施 ( 3 张)
周边设施 ( 4 张)
均 价：6603元/平米
环比上月：
新城长岛介绍
新城长岛花园是常州新城房产开发有限公司于2006年开发的第一大盘。
项目位于新312国道与长江南路交汇处，市车管所西侧，目前的夏雷村地块，属于城南新运河板块，未来大常州的中心区域。项目总规划用地面积33.8万平方米(约合507亩)。项目南临新312国道，并紧靠城市规划景观水体??新京杭运河，形成高密度的路河共线绿化带；北面是常锡路，另一条城市主干道长江路贯穿南北，交通极为方便。项目周边现有配套设施齐备，闹中取静，傍水而居，加上附近如江苏电大武进学院、江苏技术师范学院、经济干校、西藏民族中学、省会计学校等散落其间，更增添了一份浓浓的文化气息，是一个理想的居住生活场所。
洞悉非凡生活境
只有独具慧眼，方能洞察生活的价值。穿梭于发展的空间，才恍然发现未来生活的乐土，可以驰骋在城市核心，亦可品味自然水岸和空间的情趣。生活的境界将在此豁然开朗。
不露，已锋芒
新城房产积累14年的智慧与经验，时间的浸润，只为能满足挑剔的城市新贵的口味。
新城?长岛?新城房产的又一惊世巨作。60万平米城南运河水岸领袖大盘，以其恢弘的气势、超大的社区规模，雄踞常州城南新运河畔。社区规划有6000平方米的农贸市场。会所、水样景观、幼儿园、各式运动场所等配套设施完善。
未来城市核心的高档水岸社区，在一切讲求品质的时代，惟有精品，方能流传。
恒久之美，都市泊岸
有些美好是永恒，且不可多得的。新城?长岛所在的地段处于新运河板块核心位置，紧靠312国道及新运河，与政府着力改造的中吴大道(原常锡路)相邻，通达南北的城市主干道长江路将常州、武进两大商圈的繁华带入生活，更为出行提供了方便。
作为拥有未来城市居住中心、不可复制的绝版运河河岸地段的高品质景观住宅社区，新城?长岛将成为人们梦想的居住区域。
褪去一身的戎装与繁华，你能触摸到的，不仅仅是一个水岸社区，而是这整个城市。
居住的价值，谁人能预言
用什么来体现业主的居住价值？
随着常州南北“一体两翼”发展的格局越发的明显，作为城市居住中心区的迅速扩张已成为必然。新运河板块，将在运河两岸分别打造各具特色的居住片区、构筑区内良好的生态环境。从现在开始，她必将引爆一场常州居住革命，更孕育了极具潜力的地块升值空间。
桥北中心小学、西藏民族中学、江苏电大武进学院、江苏技术师范学院等，您的孩子胜在起点比别人高。
只有独具慧眼，方能洞察生活的价值。
出则繁华万千，入则湖水荡漾
当水岸成为你家园的背景，当水景成了你人生的背景，这浩淼的意境便能影响至你的人生。有宽度，有广度，更有内涵，从容、自信、明净、清澄，包容宽广。
新城长岛地处新运河板块核心位置，毗邻新运河、大通河。三面水景，独享大通河水岸绿化，呼吸绿洲清新鲜氧。傍水而居，都市水岸生活，浑然天成。特有的水岸亲水平台，让人更能亲近水面。
进，可以融入热闹的尘世；退，尽可回归心灵的彼岸。进退之间，一切都从容，亦精彩。
空中景阁，放纵无限景致
每天，我可以在花园里赏花、观景、看斜阳；因为，我拥有一坐幽静的花园。
新城?长岛，在户型空间处理上，突破了常规的设计。让每个户主都拥有灵动、私有的空中景阁?可以与花同乐，亦可欣赏水岸美景。同时，保证了每户达到最高的房间利用率。梦想的生活，被一一收纳。
端一杯咖啡，坐在自己的花园里，把阳光搅动得清脆作响，放纵想象，挥霍一段时光，惬意生活，惟有新城?长岛才能拥有。
自然和谐，值得珍藏
厌倦了钢筋水泥，向往自然的天地。在自己的疆域，用阳光去刻画四季，用花香去装点空间。在新城?长岛，让生活融入自然。
新城?长岛的景观设计力求营造精致细腻、自然和谐、温馨舒适的生活气息。底层架空设计，让社区景观自由、灵活，空间层次丰润。宽阔的楼栋间点缀着各种名贵树木、花草，俨然身处多彩的大自然。
你可以在观景亭停住脚步，安心的坐下来看你想看的人和风景。我们要体现的，就是你思绪中的整个自然界。
新城?长岛花园共分两期开发，其中一期占地19万平方米，由小高层、高层和高级联排住宅组成，房型以90平方米的两房两厅和120平方米的三房两厅为主，总建筑面积达30万平方米，并规划有6000平方米的农贸市场。小区内会所、不规则小湖、幼儿园、各式运动场所等配套设施完善。一期项目6月28日举行开工奠基典礼暨销售中心盛大开放，并计划2006年8月开盘。
新城?长岛以其60万平米的恢弘气势，结合新城房产开发有限公司13年的智慧，打造城南超大生活社区。
入住时间：2009年6月
容积率容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
一个良好的居住小区，高层住宅容积率不应超过5，多层不超过2。
1.5【人民路生活圈板块58个小区中排名13位】
绿化率绿化率=绿地面积÷土地面积&&&&&&&&&&&&&& 一个良好的居住小区，绿地率不应低于30%
35%【人民路生活圈板块58个小区中排名20位】
600000平方米
【大型项目】
400000平方米
0.69元/平方米?月
28路、56路、928路、38路、517路、320路
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新城长岛花园
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联系人：王振华先生
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江苏 常州 常州市武进区湖塘镇人民中路187号
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联系人:王振华
地 址 :江苏 常州 常州市武进区湖塘镇人民中路187号
价格：面议
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新城长岛花园
我公司创立于1993年，在从事房产开发十余年发展历程中，我公司始终坚持专业化管理，立足长三角区域市场，秉承专业创造价值的经营理念；起步于城郊结合部的经济适用房；成长于 1997 年向城区地产市场的战略转移；稳步发展于 2001 年以来的规模化开发和区域性扩张战略。
　　2006年，我公司迎来了发展史上的新飞跃,首次荣登江苏省房地产业综合实力50强企业第一名。目前公司已在南京、上海、苏州、常州 4 个城市同时开发 16 个项目，各项经济指标创新高，成为公司发展史上新的里程碑。
　　通过十余年的房地产开发积累与沉淀，我公司已形成从土地竟投到房产交付全过程的专业化、规范化开发流程 ， 牢牢把握土地获取、规划设计、质量控制等关键环节。始终坚持融入区域总体发展规划和成长性为土地竟投原则；始终坚持严谨的客户需求调查，以客户需求导向和标准化为规划设计准则；始终坚持以 ISO9001 质量管理体系标准流程严把过程质量关；以招标管理、合同管理、付款制度、授权制度、评审制度、合格供方管理等内控制度确保各项经营活动的规范、有序和受控， 使 “ 新城 ” 品牌赢得了较高美誉度，使 “ 新城 ” 始终保持较高的经济增长。
　　目前，我公司已基本实现了在长三角区域的战略部署， 制订了年均增长 35% ，至 2008 年实现销售收入 50 亿元的战略目标。 我及我公司全体同仁，将更加努力奋斗、开拓创新，力求把新城房产建成为中国最具成长性、最具竞争性的优秀房地产企业。
我公司创立于1993年，在从事房产开发十余年发展历程中，我公司始终坚持专业化管理，立足长三角区域市场，秉承专业创造价值的经营理念；起步于城郊结合部的经济适用房；成长于 1997 年向城区地产市场的战略转移；稳步发展于 2001 年以来的规模化开发和区域性扩张战略。
　　2006年，我公司迎来了发展史上的新飞跃,首次荣登江苏省房地产业综合实力50强企业第一名。目前公司已在南京、上海、苏州、常州 4 个城市同时开发 16 个项目，各项经济指标创新高，成为公司发展史上新的里程碑。
　　通过十余年的房地产开发积累与沉淀，我公司已形成从土地竟投到房产交付全过程的专业化、规范化开发流程 ， 牢牢把握土地获取、规划设计、质量控制等关键环节。始终坚持融入区域总体发展规划和成长性为土地竟投原则；始终坚持严谨的客户需求调查，以客户需求导向和标准化为规划设计准则；始终坚持以 ISO9001 质量管理体系标准流程严把过程质量关；以招标管理、合同管理、付款制度、授权制度、评审制度、合格供方管理等内控制度确保各项经营活动的规范、有序和受控， 使 “ 新城 ” 品牌赢得了较高美誉度，使 “ 新城 ” 始终保持较高的经济增长。
　　目前，我公司已基本实现了在长三角区域的战略部署， 制订了年均增长 35% ，至 2008 年实现销售收入 50 亿元的战略目标。 我及我公司全体同仁，将更加努力奋斗、开拓创新，力求把新城房产建成为中国最具成长性、最具竞争性的优秀房地产企业。
主营产品或服务：
主营行业：
经营模式：
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公司成立日期：
公司所在地：
江苏 常州 常州市武进区湖塘镇人民中路187号
企业类型：
私营有限责任公司
法定代表人：
工商注册号：
江苏 常州 常州市武进区湖塘镇人民中路187号
江苏新城实业集团有限公司
价格：面议
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日-12日中国进出口商品交易会展馆
日-25日保利世贸博览馆
日-6日上海新国际博览中心
日-11日中国国际展览中心（新馆）
日-28日中国进出口商品交易会展馆
日-25日上海新国际博览中心
日-7日上海新国际博览中心
日-10日保利世贸博览馆
日-7月2日上海新国际博览中心
日-16日保利世贸博览馆
日-23日中国国际展览中心（新馆）
日-29日中国国际展览中心（老馆）
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新城御景湾高层、花园洋房在售
新城御景湾高层、花园洋房在售，高层房源为3#、9#、12#、15#楼——3#、9#楼：分甲、乙2个单元，两梯三户，户型面积有84㎡、130㎡、133㎡；12#：分甲、乙2个单元，两梯三户，户型面积有、90㎡、84㎡、130㎡、133㎡；15#：84㎡、130㎡、133㎡。花园洋房为1#、2#、5#、6#、7#、8#、10#、11#楼，户型面积有155㎡、163㎡、165㎡。
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10000元/㎡
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400-750-8888转64403
参考均价：最低价6798元/㎡
开盘时间：日16#楼开盘&&&&交房时间：大部分房源2013年底交付
楼盘地址：新北常州市兴业路（三井大厦西边）
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主力户型：二居88-97平米， 三居109-115平米
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项目介绍:新城·长岛花园是常州新城房产开发有限公司于2006年开发的第一大盘。项目位于新312国道与长江南路交汇处，市车管所西侧，目前的夏雷村地块，属于城南新运河板块，未来大常州的中心区域。项目总规划用地面积33.8万平方米（约合507亩）。项目南临新312国道，并紧靠城市规划景观水体——新京杭运河，形成高密度的路河共线绿化带；北面是常锡路，另一条城市主干道长江路贯穿南北，交通极为方便。项目周边现有配套设施齐备，闹中取静，傍水而居，加上附近如 .........
城区：武进区
地址：武进区新312国道与长江南路交汇处
装修情况：毛坯
售楼地址：常州长江南路88号（新龙大桥西侧）
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
容积率：1.80
均价：5500元
绿化率：35%
物业公司：新城物业
0.69元/月/平米
开发商：常州新城房地产开发股份有限公司
车位配比：0.6
建筑类型：高层、联排别墅
物业类别：普通住宅,别墅
建筑面积：600000平方米
占地面积：338000平方米
本月开盘近期热点项目1
位置区位和配套　新城长岛周边交通，配套，区位情况
类目项目名称配套说明 距离
公交新龙大桥(公交站) 75-1路(滆湖路公交中心站(回车场)--白云新村(回车场));75路(滆湖路公交中心站(回车场)--白云新村(回车场))|75-1路(白云新村(回车场)--滆湖路公交中心站(回车场));75路(白云新村(回车场)--滆湖路公交中心站(回车场))378米
公交聚湖家园(公交站) 280A路空调(聚湖家园--阳湖广场(回车场));280A路空调(阳湖广场(回车场)--聚湖家园)700米
小学湖塘桥中心小学教育集团北校区 1582米
小学常州市荆川小学 1942米
超市云顺超市 51米
银行中国建设银行24小时自助银行(43公寓北) 799米
公园蒋公岸市民广场 1278米
餐饮溧阳酒家 133米
医院烈帝卫生室 839米
项目名称价格距离对比
6500元2.1千米
6000元2.8千米
7500元3.1千米
4700元3.8千米
5400元4.4千米
5982元5.8千米
　共有57个户型　新城长岛全部户型
价格分析　新城长岛价格分析
新城长岛均价：5500元/平米
新城长岛价格走势分析：
新城长岛同价位楼盘：
5200元钟楼区
5800元天宁区
5800元天宁区
5600元天宁区
6000元武进区
5500元天宁区
5100元武进区
5600元武进区
购房计算器：
贷款类别：
根据面积、单价计算
计算方式：
单价：元/平米
面积：平方米
按揭成数：
根据贷款总额计算
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利&&&&率：
11年04月06日利率上限(1.1倍)
11年04月06日利率基准
11年04月06日利率下限(85折)
11年02月09日利率上限(1.1倍)
11年02月09日利率基准
11年02月09日利率下限(85折)
10年12月26日利率上限(1.1倍)
10年12月26日利率基准
10年12月26日利率下限(85折)
10年10月20日利率上限(1.1倍)
10年10月20日利率基准
10年10月20日利率下限(85折)
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
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