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&报告数强烈看涨看涨看平看跌强烈看跌
公司目前具有二级房地产开发资质,是一家集房地产开发、投资经营、建筑工程、装饰工程及物业管理为一体的集团型企业。在2008第八届中国房地产发展年会上,公司获“2008中国最具影响力品牌企业”。作为一家民营的中小型房地产开发企业,卧龙地产深知自身的优劣势,将目标市场定位于长三角、珠三角等经济发达地区的二三线城市以及房价不高经济欠发达的省会城市,稳健经营二三线城市。
伴随二三线市场扩容,公司享受业绩高增长:2010公司土地储备共计263万方主要分布于上虞、武汉、清远等二三线市场,预计未来三年业绩增长不低于30%。公司定位于经济发展潜力大、人口增加稳定、房价相对较低,受益于城市化、城铁轻轨建设的二三线城市。发展战略切合行业未来高成长点。
将继续行业内收购兼并:公司管理层相对谨慎,不轻易在二级市场拿地,而是结合自身规模特点,较多以收购兼并方式增加储备,目前规划建筑面积中,近80%以受让资产方式获得,未来公司重点将放在武汉、成都等潜力更大的中西部城市。
中长期内较具发展潜力:政策压力下,行业进入中期调整,公司产品主要涉及中高端,所受影响相对较小。至2011年中期,账面资金12亿,来源主要为销售回款,贷款等其他融资渠道未充分利用,资金储备方面可为收购兼并提供支撑,另外,公司业务逐步转型升级,未来发展空间较大。
股权激励:2010年3月份推出股权激励草案,有效期4年,分三批行权,行权条件分别是2010年度净利润同比增长不低于80%;2011年度净利润相比2009年增长不低于150%;以及2012年度净利润相比2009年增长不低于200%,行权价格9.32元。较高的行权条件和行权价格彰显了公司对于未来发展的信心。日公告,鉴于国内房地产市场和证券市场环境发生较大变化,预计业绩不能满足股权激励计划的行权条件,故公司决定终止目前正在实施的期权激励计划。
参与保障房建设:2011年9月,浙江省上虞市2011年保障性住房建设工程代建项目,确定公司为第一中标人。该保障性住房代建项目位于上虞市曹娥街道大三角工业区,建筑面积80115平方米(其中地下室面积约18000平方米),建设资金来源为财政拨款。
上虞、武汉项目进入收获期:2010年公司营业收入为22亿元,扣除宁波信和置业土地补偿款后的结算收入为16亿元,主要由天香西园、天香华庭、金湖湾、武汉丽景湾、清远世纪商贸城贡献。2011年,天香西园、天香华庭、武汉丽景湾、清远世纪城依然是公司业绩的主要来源。同时,武汉丽景湾、墨水湖、清远世纪城的大量开工将成为公司2012年的推盘主力和业绩来源。公司项目结算将进入收获期。
创投概念:日公告,公司出资认缴浙江龙信股权投资中心(有限合伙)(暂定名)财产份额。龙信投资的总出资额为人民币200,000万元,合伙人以现金方式出资到位。所有合伙人的首期出资额应不低于人民币70,000万元,其余部分由全体合伙人自龙信投资成立之后依项目投资进度分三年缴足。公司拟认缴出资额为人民币10,000万元,首期认缴额为人民币3,500万元,占该有限合伙企业总出资额的5%,新公司从事股权投资业务,为投资企业提供管理服务业务。
近期重大事项分析:
(1)、日公告,根据经营发展需要,公司全资子公司上虞市卧龙天香南园房地产开发有限公司(以下简称“天香南园”)拟与上虞经济开发区管理委员会合作推进绍兴市上虞区经济开发区大三角所在地块的改造建设,上述项目具体数据按正式方案确定的数据为准。本次拟签订的仅为意向协议书,属于双方合作意愿和基本原则的框架性、 意向性约定,意向协议书付诸实施和实施过程中均存在变动的可能性。若天香南园顺利摘牌,天香南园将签订相关协议,公司将进一步履行信息披露义务。
(2)、日公告,有关媒体刊登了《一人分饰三角色 卧龙地产父子双簧穿帮》的文章,提出对范一栋身份的疑问、敏感期建仓及内幕交易嫌疑、利益输送嫌疑等问题。前后相差十天,超过6个交易日后,不构成内幕交易行为,此次消息不可避免的对公司股价造成一定的负面影响。
风险提示:房地产行业深幅调整将对公司经营发展带来不利影响。
(报告期：本期，上期)
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股票行情卧龙地产
在《预算法》实施半年后，《预算法实施条例》的修订也提上日程。 《中国经营报》记者日前获悉，5月底，财政部已经把《预算法实施条例》修订内容上报国务院法制办，报请审议论证，内容包括分税制财政管理体制的方法，四本预算的编制工作和步骤安排以及经理国
据环球时报英文版报道，女权工作者叶海燕因在微博上发布自己的裸照，周六被武汉警方逮捕。通告称叶海燕因“在公共场合故意发布裸照”将被拘留10日，周五早上，数名警察在叶海燕家中将其逮捕并没收其电脑和手机。
中纪委在两会后反腐持续加码，除福建省副省长徐钢、上海市政府副秘书长戴海波等政界人物被查处外，一汽董事长徐建一、中石油总经理廖永远、宝钢副总经理崔
在股票的市场当中如果说想要赚钱，那么就首要的事情就是先做好选股的工作，至于说该运用什么的去选股，有多种的方法，本章要讲 是周线KDJ与日线KDJ共同的交叉选股法。 日线KDJ是一种较为敏感技术指标,其变化快,随机性极强,经常会出现一些虚假的 买、卖信号,
投资评级 中性 （分析师 邹序元） 1．事件 国务院总理温家宝近日主持召开国务院常务会议，决定自日起，在全国所有地区、所有行业推行增值税转型改革。改革的主要内容是：允许企业抵扣新购入设备所含的增值税，同时，取消进口设备免征增值税和外商
的几个基本要点。下面www.538538.net小编为您介绍波浪理论的几个基本要点。 1、一个完整的循环包括八个波浪，五上三落。 2、波浪可合并为高一级的浪，亦可以再分割为低一级的小浪。 3、跟随主流行走的波浪可以分割为低一级的五个小浪。 4、１、３、5三个波浪
自从亮相2015年上海国际车展后，特斯拉“转型与变革”的心思也就不言而喻了。不过，究竟是什么原因让特斯拉动了这份念头呢? 作为全国豪华电动汽车行业的领导者，特斯拉入华一年以来并未受到预期的礼遇。 在首轮高调交车仪式后，特斯拉开始水土不服，价位高、
对于在实战中通过观察Ｋ线形态来测定底部，我认为普通投资者主要要掌握8个特征，甚至可以像数学公式那样背下来。回顾市场多年的历史走势甚至世界各国和地区不同市场的底部区域，几乎都能证明以下这些规律是中期、长期底部所共有的。因而以此判断的话，准确率
K线图中，头肩底是一种底部的反转形态，由左右两个肩部形成。股价开始下跌的时候，成交量就开始放大，股票出现反弹时，便形成了左肩，这点我们很容易理解；在反弹最后的一个阶段，股票依然下跌，如何再次反弹，形成了头部的形态；股价便由头部的地点转折卧龙地产（600173）
卧龙地产（上海：600173）
异动信息交易提示公告点评投资要点研报精选
公司新闻:暂无数据
千股千评:仍有下调压力&减磅。
卧龙地产后市该如何操作?请立即（已有人咨询）
所属行业/所属概念()
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股票名称最新价涨跌幅
卧龙地产个股预览
上市日期：
发行价格：4.42元
成立日期：
雇员总数（人）：435
所在地区：浙江省
总经理：王希全
注册资本：72,514.74(万元)
房地产开发与经营,技术咨询与服务,建筑工程、装饰装潢工程设计、施工,物业管理(凡涉及许可证制度的项目,待取得资质许可后方可经营)
委比--委差--
成交&--现手&--
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卧龙地产个股新闻
房地产业行业研报
卧龙地产个股公告
报告期：，下期预披露时间：
基本每股收益（元）
归属净利润（亿元）
归属净利润同比增长率（%）
每股净资产（元）
加权净资产收益率（%）
营业总收入（亿元）
收入同比增长率（%）
营业利润率（%）
存货周转率（次）
资产负债率（%）
2015一季每股收益：0.03元，行业均值：0.07元，行业排名：53/134，行业值最大：
每股收益净利润营业总收入净资产收益率资产负债率
十大流通股东
数据日期：
股东名称持股数(万股)占比(%)持股变化
浙江卧龙置业投资有限公司
中国工商银行股份有限公司－汇添富价值
中国工商银行－汇添富均衡增长股票型证
卧龙控股集团有限公司
汇添富基金－中国银行－平安人寿－平安
云南国际信托有限公司－睿赢8号单一资
数据日期：
股东人数趋势
日的最新股东数为36095，上一期为36790，幅度为-1.89%，筹码有集中趋势。
更新日期：
卧龙地产机构评级
预测指标2014年2015年2016年2017年
PE（倍）77.944.00----
EPS(元)0.360.69----
净利润（亿元）2.605.27----
ROE（%）16.1921.20----
近一个月内，共有1家机构参与评级，预测目标均价：-- 元，目标涨幅为：--%
卧龙地产投资要点
要点1：公司目前具有二级房地产开发资质,是一家集房地产开发、投资经营、建筑工程、装饰工程及物业管理为一体的集团型企业。在2008第八届中国房地产发展年会上,公司获“2008中国最具影响力品牌企业”。作为一家民营的中小型房地产开发企业,卧龙地产深知自身的优劣势,将目标市场定位于长三角、珠三角等经济发达地区的二三线城市以及房价不高经济欠发达的省会城市,稳健经营二三线城市。
要点2：伴随二三线市场扩容,公司享受业绩高增长:2010公司土地储备共计263万方主要分布于上虞、武汉、清远等二三线市场,预计未来三年业绩增长不低于30%。公司定位于经济发展潜力大、人口增加稳定、房价相对较低,受益于城市化、城铁轻轨建设的二三线城市。发展战略切合行业未来高成长点。
要点3：将继续行业内收购兼并:公司管理层相对谨慎,不轻易在二级市场拿地,而是结合自身规模特点,较多以收购兼并方式增加储备,目前规划建筑面积中,近80%以受让资产方式获得,未来公司重点将放在武汉、成都等潜力更大的中西部城市。
要点4：中长期内较具发展潜力:政策压力下,行业进入中期调整,公司产品主要涉及中高端,所受影响相对较小。至2011年中期,账面资金12亿,来源主要为销售回款,贷款等其他融资渠道未充分利用,资金储备方面可为收购兼并提供支撑,另外,公司业务逐步转型升级,未来发展空间较大。
要点5：股权激励:2010年3月份推出股权激励草案,有效期4年,分三批行权,行权条件分别是2010年度净利润同比增长不低于80%;2011年度净利润相比2009年增长不低于150%;以及2012年度净利润相比2009年增长不低于200%,行权价格9.32元。较高的行权条件和行权价格彰显了公司对于未来发展的信心。日公告,鉴于国内房地产市场和证券市场环境发生较大变化,预计业绩不能满足股权激励计划的行权条件,故公司决定终止目前正在实施的期权激励计划。
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&&&&个股公告正文
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今日最高21.50
今日最低21.50
本周最高21.50
本周最低21.50
一年最高21.50
一年最低21.50
个股公告正文
卧龙地产：2015年第一次临时股东大会决议公告
&&&&股票代码:600173&&&&&&&&&&股票简称:卧龙地产&&&&&&&&公告编号:临&&&&&债券代码:122327&&&&&&&&&&债券简称:13&卧龙债&&&&&&&&&&&&&&&&&&&卧龙地产集团股份有限公司&&&&&&&&&&&&&2015年第一次临时股东大会决议公告&&&&本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。&&&&重要内容提示:&&&&&&&&&&&&&本次会议无否决议案&&&&一、&&&&&&会议召开和出席情况&&&&(一)&股东大会召开的时间:2015&年&1&月&28&日&&&&(二)&股东大会召开的地点:浙江省绍兴市上虞区人民西路&1801&号公司办公楼会议室&&&&(三)&出席会议的普通股股东及其持有股份情况:&&&&1、出席会议的股东和代理人人数&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&28&&&&其中:A&股股东人数&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&28&&&&2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数(股)&&&&&&&&&&&&&&&&&323,422,225&&&&其中:A&股股东持有股份总数(股)&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&323,422,2253、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股份总&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&44.60数的比例(%)&&&&其中:A&股股东持股占股份总数的比例(%)&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&44.60&&&&(四)&陈建成先生因公务出差未能主持会议,经公司半数以上董事共同推举董事王希全先生主持本次会议,会议的召集、召开及表决方式符合《公司法》、《公司章程》及相关法律法规的规定。&&&&(五)&公司董事、监事和董事会秘书的出席情况:&&&&1、公司在任董事&7&人,出席&7&人;&&&&2、公司在任监事&3&人,出席&3&人;&&&&3、董事会秘书、财务总监马亚军出席会议。&&&&二、议案审议情况&&&&(一)累积投票议案表决情况&&&&1、&关于增补董事的议案&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&得票数占出席会议&&&&&&&是否&&&&议案序号&&&&&&&&&&&议案名称&&&&&&&&&&&&&得票数(股)&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&有效表决权的比例&&&&&&&当选&&&&&&&&&&&&增补陈嫣妮女士为公司第&&&&1.01&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&321,376,606&&&&&&&&&&99.37%&&&&&&&&&&&&&是&&&&&&&&&&&&&六届董事会董事的议案&&&&&&&&&&&&增补马亚军先生为公司第&&&&1.02&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&320,773,469&&&&&&&&&&99.18%&&&&&&&&&&&&&是&&&&&&&&&&&&&六届董事会董事的议案&&&&其中:5%以下股东的表决情况&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&同意&&&&议案序号&&&&&&&&&&&&&&&&&议案名称&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&票数(股)&&&&&&&&&&&&比例&&&&&&&&&&&&&&&增补陈嫣妮女士为公司第六届董&&&&1.01&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&7,272,249&&&&&&&&&&78.04%&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&事会董事的议案&&&&&&&&&&&&&&&增补马亚军先生为公司第六届董&&&&1.02&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&6,669,112&&&&&&&&&&71.58%&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&事会董事的议案&&&&三、律师见证情况&&&&1、本次股东大会鉴证的律师事务所:金杜律师事务所&&&&&&&&&&&律师:邵娴、陈加锐&&&&2、律师鉴证结论意见:&&&&卧龙地产集团股份有限公司本次会议的召集及召开程序、出席本次会议人员及召集人的资格、表决程序及表决结果等相关事宜均符合法律、法规和公司章程的规定,本次会议决议合法有效。&&&&四、备查文件目录&&&&1、经与会董事和记录人签字确认并加盖董事会印章的股东大会决议;&&&&2、经鉴证的律师事务所主任签字并加盖公章的法律意见书;&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&卧龙地产集团股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2015&年&1&月&29&日}