美都控股：定向增发获准
作者：林础》⒉际奔洌　来源：中国证券报
　　昨日，美都控股公司非公开发行股票的申请获得证监会发审会有条件通过。这是监管层通过的2009年首单直接融资申请；也是自去年10月以来，证监会放行的房地产上市公司增发融资第一单。　　融资限制或将放松　　业内人士指出，由于资本市场低迷，2008年下半年开始，直接融资基本处于“冰冻”状态。作为资金密集型的房地产行业，也主要通过公司债发行等债务融资方式实现筹资目的，直接融资方式很少。　　据不完全统计，2008年8月以来，仅有招商地产公开增发股票不超过45,000万股股票、新疆城建非公开发行不超过11,000万股新股等少数房地产公司的增发方案获得监管层通过。　　Wind资讯数据统计，2008年，A股上市公司中实施增发融资的共有16家，增发募集资金为469.8亿元。其中，招商地产、金融街等公司募集资金超过50亿元。　　对于美都控股本次增发过会，有专家认为，这或许是监管层放松房地产企业融资限制的信号。日，国务院办公厅出台《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，其中便提出“支持房地产开发企业合理的融资需求”。在货币政策转向适度宽松的背景下，具有良好开发项目的房地产上市公司，将获得较为便利的融资渠道。　　不过平安证券房地产研究员刘细辉指出，仅依据美都控股一单增发过会尚不能判断监管层对地产融资需求的态度，房地产融资是否会开闸还有待进一步观察。　　募资布局二三线城市　　美都控股董事会秘书王爱明介绍，公司此次定向增发募集资金主要用于安徽、江苏、海南等地的房地产开发项目。　　根据增发方案，美都控股拟向不超过10家特定对象非公开发行不超过20,000万股，预计募集资金不超过8.8亿元，募资项目分别投向安徽省宣城市、江苏省连云港市灌云县、海南省琼海市开发普通商品房项目，预计总投资约为18.40亿元。项目资金不足部分，公司将利用自筹资金解决。　　公司表示，经过近几年的转型，公司的房地产业务稳步扩张，逐渐成为公司主要的利润来源。为了实现公司的持续发展，进一步巩固公司在房地产行业的竞争力，同时基于竞争战略的考虑，公司选择在安徽、江苏、海南等地的二、三线城市作为公司房地产业务近几年的开发重点。本次募集资金正是基于公司发展战略下的一次具体举措。　　美都控股三季报显示，月，公司实现净利润1713.3万元，基本每股收益0.05元。公司货币资金为3.21亿元，经营活动产生的现金流量净额为-2100.64万元。2008年三季度末，公司存货达到10.95亿元，比期初增长52％。
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增发股票种类
非公开发行
&闻掌华、嘉实资本管理有限公司、宁波联潼股权投资合伙企业、泰达宏利基金管理有限公司等。
100,300.43
增发后总股本
245,718.00
网上对原股东配售量
网上对新股东发行量
网下对机构投资者发行量
申购价格区间
原股东配售比例
原股东申购代码
原股东配售简称
股权登记日
新股东申购代码1
新股东申购代码2
新股东申购简称
网下申购日
网下申购缴款截止
招股说明书公布日
募集资金总额
233,700.00&关于定向增发审核的时间规定&大家补一下~
根据《上市公司证券发行管理办法》第四十六条:中国证监会依照下列程序审核发行证券的申请：（一）收到申请文件后，五个工作日内决定是否受理；（二）中国证监会受理后，对申请文件进行初审；（三）发行审核委员会审核申请文件；（四）中国证监会作出核准或者不予核准的决定。《证券法》第二十四条:国务院证券监督管理机构或者国务院授权的部门应当自受理证券发行申请文件之日起三个月内，依照法定条件和法定程序作出予以核准或者不予核准的决定，发行人根据要求补充、修改发行申请文件的时间不计算在内；不予核准的，应当说明理由。定向示增发时间：根据上市公司提交方案，由发改委核准后，报批证监会审查，通过一系列的流程层层监督制约才能通过。大概需要半年到一年的时间（最快的时间）。
大家熬得住吗？
广东东莞股友
楼主，好像不对啊，你说的是指发行新股，但今年证监会对定增发行股票的规定有了修改
广东东莞股友
永泰能源的定增方案是4月份停牌时就已经出了，就是说4月份已上报给证监会了，现在是9月了，只要股东大会通过了，再报给证监会批准就行，就是半年时间，也会把4月份报送方案的时间算在里面的，不是指股东大会过后报给证监会，才算时间的
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&&&&全景网7月24日讯?&建投能源（000600）周二晚间公告称，中国证监会决定终止审查公司发行股份购买资产的申请。&&&&根据此前公告，公司拟向控股股东河北建投集团发行股份购买其所持宣化热电100%股权、电力燃料管理公司58%股权、秦热发电40%股权、沧东发电40%股权、三河发电15%股权。因标的公司业绩难以达到预期目标，经与控股股东协商，公司决定终止本次发行股份购买资产暨重大资产重组的申请工作。公司于日向中国证监会递交了撤回申请。（全景网/陈t）&&&
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公司立足房地产经营开发为主营发展方向,除从事房地产开发、贸易、酒店及传统制造业外,还涉足典当、担保等金融衍生业务,并在网吧连锁、动漫等新兴产业方面有了新的发展。公司的房地产开发主要集中于浙江、安徽和海南的二三线城市。城市化加速建设推进二三线房地产发展,受宏观影响较小,公司发展空间大,公司的发展目标为争做这些二、三线城市的房地产区域龙头。
定向增发:2009年6月,公司实施了定向增发,发行数量为171,000,000股,发行价格为人民币5.31元/股。本次发行募集资金净额880,000,000.00元。募集资金用于宣城美都新城项目,灌云美都新城项目,琼海半岛花园项目。此次募集资金投资项目为房地产开发项目,发行后将会进一步做大做强公司房地产业务,提升公司业绩;募集资金将有效改善公司的现金流情况,对公司的后续发展产生重要推动作用。
参股湖州商业银行:公司参股13.89%湖州商业银,截至2011年6月末,湖州商业银行实现投资收益3,226万元。截止2011年度末,期末账面价值为251,645,959.10元。
变更控股股东:日公告,公司控股股东美都集团于5月21日与闻掌华先生、俞建文先生分别签署了《股权转让协议》,美都集团通过协议转让的方式将其持有的公司119,190,840股股票,占公司总股本的9.56%,转让给受让人闻掌华先生;将其持有的公司90,187,944股股票,占公司总股本的7.24%,转让给受让人俞建文先生。本次协议转让后,闻掌华先生将成为公司的控股股东,持有美都控股275,540,840股,占公司总股本的22.10%。美都集团不再持有公司股份。
股权激励:日公布限制性股票激励计划草案。该激励计划涉及的标的股票数量为不超过2150万股公司A股股票(最终以实际认购数量为准),占公司股本总额1.57%。其中首次授予1950万股,占该计划授予的限制性股票总量的90.7%;预留200万股授予给预留激励对象,预留限制性股票应在限制性股票首次授予后12个月内进行后期授予,预留股份占该计划授予的限制性股票总量的9.3%。该激励计划的激励对象为公司董事、高级管理人员以及对公司业务发展有重大贡献的人员。首次授予的激励对象为6人,首次授予部分的限制性股票的授予价格为1.32元/股。解锁条件为以2011年为基准年,三次解锁期年度较2011年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润增长率不低于10%、21%和33%,同时要求,三个解锁年度扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率不低于6%。
近期重大事项分析:日公告,公司拟与九泰国际有限公司(Jiu Tai International Pte Ltd)共同投资设立美都能源(新加坡)有限公司,注册资本1,500万美元,其中公司出资1,200万美元,占注册资本的80%。此次投资旨在进一步扩大公司的经营规模,有利于为公司提供新的海外发展机会和空间,并将为公司带来新的利润增长点。
风险提示:房地产政策风险;公司业务拓展导致的管控风险;资金和财务风险。
(报告期：本期，上期)
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