热门搜索：
热门专题：
领取贷款能不能写个委托书之类的让家人领取!
提问者：| 浏览次数：5次 |问题来自：洛阳
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
您可能对以下关键字也有兴趣：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：热门搜索：
热门专题：
房产证挂失委托书我家因为房产证遗失,现在委托大姐一人登报挂失,请问这个委托书怎么写。
提问者：| 浏览次数：9次 |问题来自：哈尔滨
房产证挂失委托书我家因为房产证遗失，现在委托大姐一人登报挂失，请问这个委托书怎么写。
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
您可能对以下关键字也有兴趣：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：苏州涉外买房卖房委托书怎么写？买房卖房委托书范本
来源：365地产家居网
摘要：苏州二手房交易流程如何进行？二手房买卖交易流程是很多苏州二手房买房人关心的问题。苏州二手房交易流程主要包含二手房买卖交易流程详解、房屋交换过户流程及费用、房屋继承过户流程及费用、房屋赠与过户流程及费用、夫妻间房产过户流程及费用、经适房过户流程及费用、房屋拍卖过...
苏州交易流程如何进行？买卖交易流程是很多买房人关心的问题。交易流程主要包含二手房买卖交易流程详解、房屋交换过户流程及费用、房屋继承过户流程及费用、房屋赠与过户流程及费用、夫妻间房产过户流程及费用、经适房过户流程及费用、房屋拍卖过户流程、企业改制房过户流程、涉外房屋交换过户流程、房产证遗失补办流程、房产证抵押注销流程、房产证抵押流程、二手房预告登记流程（通常用于为避税约定延迟过户）、商品房办证流程（转移登记 3种情况汇总）等步骤。365二手房网为您详解2014苏州二手房买卖交易流程。
在苏州，越来越多的人选择买卖苏州二手房。但是与苏州新房不同，苏州二手房的交易流程比较复杂，如何在苏州顺利地买到一套称心如意的二手房呢？本文365二手房网将给大家详细介绍苏州二手房买卖的一般流程。
苏州涉外买房卖房委托书怎么写?
涉外委托书友情提醒
（购买房屋）
①如委托人是中国国籍，需在委托书中写明护照号码和中国身份证号码。
②如委托人是外国国籍，则需委托人出具一份自己在中国所使用中文姓名的声明公证，或者在委托书中明确写明自己的外国名字和在中国使用的中文姓名。
2、证件号码。如委托书是在商品房购房合同登记备案后出具的，且委托人证件号码发生变化的，必须在委托书中写明原来签订合同时所使用的证件号码。
3、购房人。如委托书是夫妻双方共同出具的，需在委托书中写明夫妻关系，并写明购房人是其中的某一个人还是夫妻双方。
4、产权共有形式。如委托人是与他人（包括夫妻）共同购买房屋，则需在委托书中写明产权共有形式，是共同共有或按份共有。如按份共有，需明确写明全部产权人的占有份额，并委托受托人代为与其他产权共有人约定份额。
5、房屋坐落。委托书中提及的房屋坐落必须要与房产证或商品房预售合同记载的房屋坐落完全一致。
6、委托事项。委托书中的委托事项必须明确、准确、具体。
办理购买房屋登记受理时，所需写明的委托事项为：
①代为开具新购住房证明、家庭唯一住房证明；
②代为签订房屋买卖合同；
③向房产管理部门申请办理购买房屋的登记、领证手续；
③代为交纳相关税费；
其余委托事项根据当事人实际委托需要自行补充。
涉外委托书友情提醒
（出售房屋）
1、中文姓名。如委托人是外国国籍，则需委托人出具一份自己在中国所使用中文姓名的声明公证，或者在委托书中明确写明自己的外国名字和在中国使用的中文姓名。
2、证件号码。委托人现使用的证件号码与当初办理房产登记时使用的证件号码不一致时，必须在委托书中写明原来购房时所使用的证件号码。
3、房屋坐落。委托书中提及的房屋坐落必须要与房产证记载的房屋坐落完全一致。
4、关系。如委托书是夫妻双方共同出具的，需在委托书中写明夫妻关系。
5、委托事项。委托书中的委托事项需明确、准确、具体。
办理出售房屋登记受理时，所需写明的委托事项为：
①代为签订房屋买卖合同；
②向房产管理部门申请办理出售房屋的登记、领证手续；
③代为交纳相关税费；
④协助买方办理贷款及代收售房款（包括收取银行下款）；
⑤代为修改房产证密码；
其余委托事项根据当事人实际委托需要自行补充。
6、其他注意事项。
①如需约定份额并出售份额，必须在委托事项中明确写明全部产权人的占有份额，并委托受托人代为与其他产权共有人约定份额并出售份额。
②受委托人与购房人不能是夫妻关系。
委托书范本如下：
委 托 书（买方）
姓名:-- 性别：--，出生日期：-- - --，身份证号码：
1、姓名：，性别：，出生日期：年月日，身份证号码：。
我-- 购买--- 房产，现委托以上受托人为我们的代理人，代理期限为----年-月--日至----年-月-日，上述受托人均可独立以我们的名义在代理期限内办理如下委托事项：
一、 全权办理领取并保管上述房产的《房地产证》及支付相关税费等手续；全权办理购买上述房产的过户、转移登记等相关手续，代为签署房地产买卖合同并在有关文件签字。
二、 办理买卖合同公证和借款合同、抵押合同公证手续、领取公证过的买卖合同和借款合同、抵押合同，到国土局或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续、签署相关文件并领取《房地产买卖合同》、《房地产证》等相关资料。
三、 全权办理上述房产的银行按揭贷款手续，代为签署借款合同、抵押合同、借款借据等相关文件；
四、 全权办理上述房产的抵押登记等相关手续，并在有关文件上签字；
五、 代为收取上述房产的购房款，或将上述房产的按揭贷款或购房款划至受托人指定的账户上，并在有关文件上签字。
六、 与担保融资公司签署担保融资相关合同及所有文本并交纳相关费用。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。受托人无转委托权。
---- 年-月-日
（）（） （365二手房网 戴红艳）
查看以下劲爆新闻，请扫描右侧二维码
玩简单游戏即可获得25中搜币
365社区行携手信义走进狮山新苑 学区房是置业首选
苏州二手房交易税费有哪些？2014年苏州二手房交易税费详解
关注二手房微信
苏州二手房推荐
365二手房：
365地产家居网 -二手房网
&　 苏 B2-天然气过户委托书怎么写_百度知道
天然气过户委托书怎么写
我要办理天然气过户手续，但是工作很忙，想要父母帮忙办理，委托书具体怎么写
我有更好的答案
姓名：XXXX
出生日期：XXXX年XX月XX日
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
姓名：XXXXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX
我 欲购买位于深圳市福田区XXXXXX单位房产，占100%
现委托XXX为我的代理人，可以独立以我的名义在代理期限（
XXXX年 XX月XX日 至XXXX
年XX月 XX日）内，办理如下事项：
代我购买上述房产，签订二手楼资金监管协议等相关事宜。
到国土局或深圳市房地产权登记中心签订房地产买卖合同，签署房地产抵押、转移登记询问申请人记录、办理过户等相关事宜。
到公证处办理房地产买卖合同、抵押合同公证及撤消买卖合同公证等相关事宜。
到国土局或深圳市房地产权登记中心领取房产...
其他类似问题
为您推荐：
委托书的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
收房委托书样本怎么写？收房关键词传授收房秘籍
　　收房是买房的最后环节，其过程中也会遇到一些问题，比如人在外地需要委托收房怎么办？需要写收房委托书，没有看过收房委托书样本怎么写呢？请看小编为您介绍收房委托书样本。　　收房除了收房授权委托书准备好还有什么需要注意的呢？小编告诉你八大关键词如下：　　关键词一：合同　　根据商品房买卖合同的约定，商品房在达到交付使用条件后，开发商应以电话、邮寄或媒体公布的方式，正式通知业主收房；购房者应在获悉收房通知的一定时间内，及时收房，并做好收房的相关准备工作。　　合同中的以下四个条款应熟知：　　第三条：买受人所购商品房的基本情况。其中包括：位置、结构、层高等内容，业主在验房时应注意对照。　　第八条：对于出现未按照合同约定时间交付使用的楼盘，业主可依据第九条：出卖人应以逾期交房的违约责任的内容，来要求开发商进行赔偿。　　第十四条：出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。该条款内容中包括水、电、气等内容，在交房时应达到约定的使用条件。　　附件三：装饰、设备标准。这部分内容详细约定了交房时室内门、窗、厨、卫等各部分的装饰标准，是验房时的重要依据。　　重视程度：★★★　　关键词二：交费　　契税：日后签订购房合同的购房者，住宅面积在144平方米以下，容积率1.2以上，成交价格低于5728元/平方米，契税为总房款的1.5%，其他住宅、商铺均为3%。2008年之前签订购房合同的购房者，住宅面积在144平方米以下，容积率1.2以上，成交价格低于4290元/平方米，契税为总房款的1.5%，其他住宅、商铺均为3%。　　专项维修资金：根据《西安市物业管理条例》相关规定：多层住宅交纳总房款的2%，高层住宅为总房款3%，商铺、写字楼参照执行，一般为总房款的3%。　　以上两项费用，不应由开发企业代收。专项维修资金应到中国银行西大街支行西安市房屋管理局房屋维修资金管理中心指定账户交纳。契税应到西安市西大街116号，西安市二手房交易市场二楼契税征收窗口或西安市北马道香米园93号，西安市房屋产权产籍管理中心一楼契税征收窗口，进行交纳。　　天然气初装费：开发企业与天然气公司在日以前签定合同的，应缴纳2278元/户，日以后，应交纳1518元/户。　　有线电视安装费：350元/户，每增加一个端口加收150元。　　重视程度：★★★★★　　关键词三：“两书一表”　　“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在交房时开发商必须提供给每个给业主，主要内容是住宅构造。　　如：承重墙、管道类型等部分的使用说明，以及开发商对房屋作出的保修承诺，如房屋在保修期内出现质量问题时，应由开发商按约定维修。　　《竣工验收备案表》，即常说的“一表”。此表是政府相关部门对整个楼盘的备案，对开发商有着严格的约束作用，开发商必须要对楼盘终生负责。《竣工验收备案表》一式三份，一份由市建委备案，一份交到房屋管理局办理房产证，一份由开发商保留。购房者在收房时看到的一般是复印件，但可根据复印件上的编号，在城乡建设委员会(市建委)查询‘竣工验收备案表’的详细情况。　　重视程度：★★★★★　　关键词四：面积　　在交房时，开发商应出示房屋测量事务所对楼盘进行的实测报告，其中包括公共分摊面积和套内建筑面积，而该表也是结算房款的唯一依据。同时，权威部门的面积实测表，对于专项维修资金缴纳、办理房产证等事项至关重要。　　由于建筑施工中的误差，购房合同中约定的房屋建筑面积和公摊面积，一般与实测不会完全一致。根据建设部规定，面积差异在正负3%以内可视为正常误差。　　如果出现面积与合同约定差异较大的情况，业主应根据购房合同第五条：面积确认及面积差异处理方法，来处理面积差异的情况。　　重视程度：★★★★　　关键词五：验房　　验房时，物业、开发商工程部工作人员一般都会陪同。对于发现的房屋问题，应及时记录并整改。需要提醒大家的是，在验房时应着重注意以下四个方面：　　A、门窗外框周边应打密封胶，门窗无划痕、损伤，推拉顺畅；　　B、水电部分，业主应着重检查电路、排水是否正常，卫生间等用水房间应做蓄水检验；　　C、墙面、地面无空鼓、裂缝，用水房间应与相邻地面有2cm的高差；　　D、地辐热、暖气管道的打压是验房的重点，试验压力一般为0.6Mpa，时间在10分钟左右。　　验房时，物业工作人员会携带检验电路、排水、打压等设备。业主也应携带工具对房屋进行检验，如：小榔头检验空鼓，卷尺测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高，粉笔标注出现问题的位置，方便施工方直观整改。　　重视程度：★★★★★　　关键词六：公共部分　　开发商的交房标准，不仅是指室内施工，公共部分同样是交房的重要标准，对于没有达到使用标准的公共部分，业主也应重视。　　A、在多次验房中，肖师傅发现公共区域内的消火栓箱都是空无一物，这是不符合交房条件的。在交房时，开发商必须配齐消防栓内设备，且通上水源，达到正常使用条件；　　B、信报箱、楼宇标识、门牌标识、层位标识等部分。在交房时，这些标识都应张贴完好；　　C、燃气、给水、供电、供暖、道路停车场、安防系统等设施、设备，应全部到位，并达到正常使用条件。　　重视程度：★★★★　　关键词七：装修　　收房之后，业主就要面临装修了。房屋原先的设施、设备在改动时一定要特别注意。尤其是使用地辐热管道的房间，铺设地面时一定要小心。　　业主在装修期间，一定要正确使用住宅设备，不擅自改动住宅主体结构等。　　如果业主因为装修设计而改动房屋结构，必须先要将装修方案交给物业公司，经过专业人士确认无影响后，才能进行装修。业主最好不改动房屋的原有结构，这是保证正常居住安全的基本要求。　　重视程度：★★★★　　关键词八：保修　　很多业主在装修完入住后，发现房屋存在一些问题，如：外墙渗漏、管道跑水、顶梁、墙面开裂等情况，在投诉给物业、开发企业后都不能及时解决。这样的问题对业主的正常生活带来很大影响，所以业主必须要了解房屋出现问题后的各种解决方法。　　根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修5年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修2年等。　　在该保修期间内，开发企业必须对所售商品房承担质量保修责任。因此，业主在收房后遇到房屋质量问题，应依据保修期限的约定要求开发企业整改。　　房屋在保修期间出现问题，业主如遇开发企业不予解决或推脱责任等情况，应及时到西安市建委质量监督站进行反映。　　重视程度：★★★★　　看房提要　　坚持先验房、后签字。业主们只有坚持先验房、后收房，才能正确的维护自己的权益。　　如果对房屋情况无法判定，可在房屋交接验收单上注明，“室内情况不清楚”、“楼房状况未明”等字。　　将验房中的所有问题书面呈递给开发商让其签收，避免留下后患。　　业主在物业领取钥匙后，从法律角度可视为正式收房。
680万元/套起
43000元/㎡
45000元/㎡
均价 : 7600元/㎡
位置 : 大厂武兴路友谊大桥东迎宾大道北侧500米
热线 : 400-869-1111 转 20163
均价 : 45000元/㎡
位置 : 南四环榴乡桥东南角800米
热线 : 400-898-2636
45000元/㎡
均价 : 4800元/㎡起
位置 : 涿州松林店镇107国道与学校路交汇处东南侧
热线 : 400-869-1111 转 10645
4800元/㎡起
均价 : 680万元/套起
位置 : 顺恒大街与通顺路交叉口西北角50米处
热线 : 400-869-1111 转 10128
680万元/套起
均价 : 43800元/㎡
位置 : 北清路永丰产业基地东侧
热线 : 400-898-3822
43800元/㎡
均价 : 35000元/㎡
位置 : 新华大街与新华南路十字路口西南角（通州区政府南面）
热线 : 400-869-1111 转 10198
35000元/㎡
均价 : 43000元/㎡
位置 : 旧宫镇德贤路与榴乡桥交汇处东南角1.1公里处
热线 : 400-869-1111 转 34542
43000元/㎡
均价 : 3600元/㎡
位置 : 霸州杨芬港镇津港产业园区
热线 : 022-
均价 : 待定
位置 : 燕郊开发区102国道电厂桥往东3公里路南
热线 : 400-869-1111 转 33697
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号}