郑州建设银行如何提前还款，郑州建行房贷提前还款手续及流程，郑州建行提前还款计算器。按照住房公积金《委托贷款合同》约定，借款人正常还款满12个期后，可申请提前部分还款，或全部结清剩余贷款本息。提前部分还款时，所还本金额最低不少于上一期贷款本金余额的40%。提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。各种业务的办理流程如下：
&一、业务办理流程 （一）提前部分还款的办理流程 ①准备资金存至还贷存折（卡）上→②到委托银行指定网点还款 （二）提前全部结清的办理流程 ①准备资金存至还贷存折（卡）上→②到委托银行指定网点还款→③到住房公积金大厦3019室办理相应手续→④到担保公司办理有关手续→⑤到房管局办理房产抵押撤除手续。 （三）正常结清贷款的后期业务流程 ①到住房公积金大厦3019之室办理相应手续→②与担保公司办理有关手续→③到房管局抵押办办理房产抵押撤除手续。 &二、需要携带的资料 ①本人身份证；②还款存折（卡）；③《委托贷款合同》；④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证；⑤《抵押合同》；⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》。 注：提前全部结清时，携带上述全部材料，提前部分还款时，只携带前①-③项资料,正常自然结清的只携带①、⑤、⑥项材料。 &三、办理时间:每月6号－10号（不含法定节假日、休息日）办理提前部分还款及结清业务，其它工作日为贷后其它业务受理时间。&&& &四、市区内住房公积金贷款各委托银行提前还款业务网点地址：（见附表） &五、相关提示 ①办理提前还款业务应避开借款人当月正常还款日，如有逾期请先在还款帐户内存入足够的资金，待贷款管理系统处理掉您的贷款逾期本息再办理该业务。 ②住房公积金大厦地址：百花路46号附8号（百花路与互助路交叉口南） ③业务咨询电话：&& &住房公积金贷款各受托银行提前还款业务网点&&
委托银行&业务办理网点&网点业址&咨询电话&
工商银行&工行行政区支行&花园路与纬五路交叉口东50米&&
建设银行&建行百花路支行&住房公积金大厦二楼南&&
交通银行&交行建中支行&建设中路188号（房地产大厦）&&
中国银行&中行陇西支行&陇海路与大学路交叉口北200米&&
浦发银行&浦发银行百花路支行&住房公积金大厦一楼北&&
招商银行&住房公积金大厦三层招行窗口&住房公积金大厦三楼24号窗口&&
兴业银行&兴业银行紫荆山路支行&紫荆山路与东大街交叉口北&&
广发银行&广发银行嵩山路支行&嵩山路友爱路交叉口西北&&
中信银行&中信银行郑州分行个贷中心&经三路与红专路交叉口数码大厦503室&&
在上街分中心、各县区管理部办理贷款的办理该项业务时，咨询对应分中心、管理部。&
针对“等额本息还贷超过一半，提前还款不划算”这一说法，唐松透露，这个说法只是说还贷不划算，它根据一个利率的水平，所占比不划算。但这在买房初期不需要考虑，是否提前还贷是根据个人以及家庭的理财需求来定。现在小编就带你详细的去分析一下郑州房贷提前还款的利弊关系。了解一下房贷提前还款方面的知识。
临近年末，不少房贷族手头资金充裕，开始考虑是不是要提前还款了。不过由于银行两次降息，提前还贷的情况不如往年火爆。“相比年初，我们现在审批时间只要一个月，基本上审批都很快。”一位银行个贷部工作人员说。
而另一位国有银行的贷款部经理表示，“现在我们支行提前还贷要提前三个月申请，而且还有一些客户在排队。”
多家银行贷款部工作人员表示，临近年末咨询提前还贷的客户还是多了一些，但相比去年年末则显得比较“冷清”。
但是并不是每一位购房者都适合提前还贷的。理财专家根据不同的情况给出了不同的建议，其中，以下三种情况不宜提前还贷：
一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。
二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
另外，专家还指出提前还贷时应注意的三点：
提醒一：罚息数额各有差异
市民在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会写明。
然而，各家银行手续费差异较大。有的银行可以不收手续费，而有的银行则需要收实际还款额1~3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。
国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。
大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。
外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。
提醒二：允许提前还贷时间不同
此外，允许申请提前还贷的时间也不一样。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。
在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。
此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷，“目前还没有变化。”
“一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。”一位银行房贷部门的工作人员表示。
提醒三：调整利息周期不同
一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。
外资银行一般会选择在当月或当季度调整。东亚银行是在央行调整利息的第二个月开始按新利率执行，花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行，而汇丰银行当日便开始按新利率执行。
对于房贷族来说，哪种调息方式更划算?专家表示，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算;若在加息周期周，则是越晚调整越划算。
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没的这种险种！也就是不要钱，也不保！
额，，，可是村委要收我们八百块钱
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其他2条回答
不需要保险。。。
意外工人险，和财产险。等等
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有了房屋批复但是现在不能买拆房建房保险不让造房子怎么办
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德阳市住房公积金支持保障性住房建设
来源：德阳公积金中心编辑：
摘要：德阳市住房公积金管理中心支持什邡市保障性住房建设项目贷款签约仪式取得圆满成功。
德阳市管理中心支持什邡市保障性住房建设项目贷款签约仪式取得圆满成功
日上午，强化战略合作、共建住房支持什邡市保障性住房建设项目贷款平台协议书暨借款合同签约仪式在什邡宏达金桥酒店顺利举行。出席本次签约仪式的德阳市、什邡市及金融部门的领导同志有：德阳市政协副主席、住房公积金管理中心主任赵晓平，市住房公积金管理中心党委书记王明英、副主任陈友福、总稽核师刘宝，中国建设银行德阳分行行长王跃进、副行长魏小睿，什邡市委副书记、市长徐光勇，常务副市长张道彬，市政府秘书长鲜从海及什邡市财政局、什邡市住建局的主要领导同志。
会上，什邡市委常委、市政府常务副市长张道彬同志介绍了什邡市住房公积金支持保障性住房建设项目&&安居家园&的基本情况。
签约仪式上，德阳市政协副主席、&中心&主任赵晓平同志指出，利用住房公积金支持保障性住房建设意义重大，一是有利于提高住房公积金收益，利用住房公积金贷款支持保障性住房建设，有利于完善住房公积金制度，提高住房公积金的使用率，增加住房公积金的增值；二是有利于改善民生，利用住房公积金支持保障性住房建设，有利于解决中低收入家庭住房困难问题，改善住房条件，也是贯彻十八大报告提出的实现&住有所居&宏伟目标的体现；三是有利于推动地方经济和社会发展，住房公积金支持保障性住房建设，有利于拓宽建设资金来源，加快保障性住房建设，繁荣地方经济和促进社会和谐发展。
什邡市委副书记、市政府市长徐光勇同志指出，什邡市政府以后将重点关注什邡高端楼盘打造，振兴什邡市房地产市场。会上，徐光勇市长就住房公积金支持什邡市保障性住房建设做出郑重承诺：一、在互利共赢的基础上，强化战略合作。以提高政府公信力，推动公积金事业发展为合作根基，在互利互惠、合作多赢、共同发展的原则下，构建更加紧密、相互信任、不断发展的战略合作关系；二、诚信借款，有借有还。什邡市人民政府将始终秉承&诚实守信&的宗旨，践行&有借有还&的基本信用规范，切实担负起监管责任，把还款计划纳入财政年度预算，确保财政还款措施具体到位；三、全力支持公积金贷款项目。对于公积金管理中心确认符合信贷投放条件的项目，什邡政府优先选择公积金管理中心提供的配套信贷服务，并在立项审批、投资规划、资本金及地方配套资金等方面给予大力支持，确保战略合作的稳定和有效。
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意外保障/火车意外：被保险人以乘客身份乘坐从事合法客运的火车（含轻轨、地铁）期间（自持有有效车票并双脚进入火车车厢起至抵达目的地双脚走出火车车厢时止，但中途双脚离开火车车厢期间除外），遭受的意外伤害事故；
意外保障/飞机意外伤害：被保险人以乘客身份乘坐合法商业运营的客运飞机，并遵守承运人关于安全乘坐的规定，自持有效机票检票并进入所乘客运飞机客舱时起至抵达机票载明的终点离开所乘客运飞机客舱的期间内遭受意外伤害，导致身故直接给付保额，导致残疾则按比例给付。
重疾给付：5万-50万可选
身故保险金：10万元-50万元
意外保障/意外身故、残疾及烧伤：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾或烧伤，按合同约定比例给付残疾或烧伤保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害事故在二级以上公立医院诊疗，在扣除被保险人通过其他渠道获得的补偿后，保险公司扣除100元免赔额及被保险人通过其他渠道获得的补偿后，100%赔付合理的医疗费用保险金。
意外保障/意外伤害死亡/残疾/烧伤：保障被保险人因意外伤害导致的身故及残疾、烧伤。
意外保障/意外医疗门诊/急诊/住院：赔偿被保险人因意外导致门诊、住院费用。
意外保障/主险一般意外伤害保险：被保险人因意外伤害事故导致身故、残疾的，保险公司按约定保额给付。
意外保障/主险特定交通工具意外伤害保险：境外旅行期间以乘客身份特定交通工具时因意外伤害导致身故、伤残，保险公司将给付保险金补偿。（本保障可与意外身故、伤残保险金累计赔付）
意外保障/意外身故、残疾及烧伤：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾或烧伤，按合同约定比例给付残疾或烧伤保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害事故在二级以上公立医院诊疗，在扣除被保险人通过其他渠道获得的补偿后，保险公司扣除100元免赔额及被保险人通过其他渠道获得的补偿后，100%赔付合理的医疗费用保险金。
意外保障/意外身故、残疾及烧伤：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾或烧伤，按合同约定比例给付残疾或烧伤保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害事故在二级以上公立医院诊疗，在扣除被保险人通过其他渠道获得的补偿后，
1、“基础计划”在扣除200元免赔及被保险人通过其他渠道获得的补偿后，按以下规定分级累进、比例给付住院医疗保险金或特定门诊诊疗保险金。
人民币200元以上至1,000元部分,给付比例50%;
人民币1,000元以上至2,000元部分,给付比例60%;
人民币2,000元以上至3,000元部分,给付比例70%;
人民币3,000元以上至4,000元部分，给付比例80%;
人民币4,000元以上部分，给付比例90%;
2、计划一、计划二保险公司扣除100元免赔额及被保险人通过其他渠道获得的补偿后，100%赔付合理的医疗费用保险金。
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