城镇房产的求租门面房房头三年是不或不可以做不可以做餐饮行业

点击联系发帖人 时间：2015-03-28 11:53

门面房

要求有卫生间有水电能签合同，要求求租门面房在cbd附近或商业街卖场

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第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让通常来讲，没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的很有可能你们签署的房屋買卖协议是无效的。第二、收据只要有房主的签字和手印就具有法律效力。第三、如果你家不想要房子可主张合同无效，双方互付返還义务就可以了即你们可以要求对方返还衣服款项。第四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的法律不会认可房子转到你家名下。详細事宜可与我电话沟通

房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权而债权轉让是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让自己的合同权利因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。

小產权房不能办理房产证 1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅国家对这个问题有明确的规萣。城镇居民不得购买农村的宅基地建房也不可以购买小产权房。 2、小产权房产没有国家颁发的房产证无论是村委会还是乡政府颁发嘚产权证都属于无效证件，在法律上不予承认由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利 3、如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府

房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估報告当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查评估機构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强确保评估结果的公平公正。

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