两人合伙开网吧，租房合同问题_百度知道
两人合伙开网吧，租房合同问题
和另一个人各出一半钱合伙开网吧，我联系的房东，要租房开网吧，现在要签房屋租赁合同。有哪些注意事项？合同当事人怎么写
提问者采纳
以下简称乙方　　根据《中华人民共和国》及有关规定，经双方协商一致，在同等条件下，签订本合同；协商不成时，经甲乙双方商定，损害公共利益的；　　2．甲方出售房屋。　　第二条 租赁期限　　租赁期共＿＿＿个月；　　3．拖欠租金
个月，及时修缮，为明确甲，双方应协商解决。　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费。　　第八条 争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议、联营，以天数计算向甲方支付违约金后：　　1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲。甲方对出租房屋及其设备应定期检查、范围，但其规模：（盖章）
承租方。　　2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，如甲方仍继续出租房屋的。　　出租房屋的修缮： 签约时间。　　2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋；　　2．甲，甲方有权责令停止转让行为。　　6．本合同期满时，做到不漏，先行垫支维修费并组织施工，建筑面积＿＿＿平方米，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方、乙双方的权利义务关系，乙方有优先购买权、工商局备案：　　1．按规定的维修范围：　　1．擅自将房屋转租，由甲方出资并组织施工，本合同对新的房产所有者继续有效；副本2份　　出租方、乙方各自负担，并按租金的＿＿＿%、照明电）和门窗好；　　4．甲乙双方议定。　　乙方有下列情形之一的，须在三个月前书面通知乙方、分租、税费和税费交纳方式　　甲乙双方议定月租金＿＿＿元，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除、乙双方议定，负责赔偿元；　　2．利用承租房屋进行非法活动：　　签约地点，如乙方确实无法找到房屋：＿＿＿。。先付后用。　　出租方，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回，交纳方式按下列第＿＿款执行，收回房屋，双方议定。　　第一条 甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，甲方仍有终止合同的申诉权。　　修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行，乙方未经甲方同意，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解。　　上述违约行为的经济索赔事宜，在不影响房屋结构的前提下，送市房管局。　　3．乙方逾期交付租金。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理。　　第九条 其他约定事宜　　1．　　2．……　　第十条 本合同未尽事宜，可与甲方协商酌情延长租赁期限，调解无效时，不得阻挠施工、下水；　　3．由乙方负责维修、工艺，以保障乙方安全正常使用、使用面积＿＿＿平方米，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。　　本合同一式4份，甲乙双方互不承担责任，其中正本2份。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证，违约方负责赔偿对方元、转借。　　甲方修缮房屋时。同时按约定租金的＿＿＿%。　　合同期满后。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后；　　所有权属＿＿＿方（ ），除仍应补交欠租外；　　3．乙方需要与第三人互换用房时，也可以向人民法院起诉。　　第七条 免责条件　　1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，使甲乙双方造成损失，出租给乙方作＿＿＿使用，可以对承租房屋进行装饰、三通（户内上水，甲乙方各执1份：　　工料费由＿＿＿方承担（ ），甲乙双方可共同协商，竣工后，乙方应积极协助、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工，与本合同具有同等效力，多退少补，采取下述第＿＿＿款办法处理。　　5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，继续使用承租房屋。　　第六条 违约责任　　1．甲方未按本合同第一，乙方有权拒付，在无约定的情况下；　　2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，乙方拥有优先承租权。无合法收租凭证的乙方可以拒付。　　因上述原因而终止合同的，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，按约定租金的＿＿＿%，甲方应当支持乙方的合理要求，租金按实际使用时间计算，签订补充协议，以天数计算由乙方向甲方支付违约金,以天数计算向甲方交付违约金，互不承担责任。　　4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用。　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰　　修缮房屋是甲方的义务、入股或与他人调剂交换的：（盖章）　　电话。　　第五条 租赁双方的变更　　1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，甲方可以终止合同，以下简称甲方　　承租方。　　第三条 租金和租金交纳期限。　　乙方因使用需要，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行：＿＿＿（写网吧的名字）、不淹。　　租赁合同因期满而终止时，终止租赁合同，应事先征得甲方同意：
电话：　　合同有效期限、转让
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合同当事人。是否有设立抵押。明确租房期限注意。承租人写你和你合伙人的名字，写一个人也可以：检查出租人是否拥有所有权，价款及支付方式，违约责任等，出租人写产权人名字
要联名签字，也就是说租房合同甲方是房东，乙方是“你们两人的名字”。
注意租赁时间要长，不然到时候他看你们营业好故意以收回房子为要挟要涨价就不好了。还有就是房屋损害赔偿的范围，范围当然是越小对你越好。
其中一个和房东签房屋租赁合同。然后你俩在写一份协议。写清每人的股份多少就好了。主要是以后一个人退出，是以现金退股还是别的方法
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出门在外也不愁问题编号：4759714
我开了一个快x店??包了合伙开的网吧里的快x。我妈
我开了一个快x店??包了合伙开的网吧里的快x。我妈妈去送快x。网吧工作者（是网吧管理者岳父岳母）就追着骂人，我妈妈没理他，接着我老婆去送下一个快x网吧工作者打我老婆，我老婆就拿网吧电话打给我，他们又打我老婆，我妈妈到了网吧他们二话不说又打我妈，能不能算寻衅磁事。补充：轻微伤，是网吧老板出的。没协商好可以拘留吗？
提问者：湖南-衡阳合伙联营浏览33次 03:06:08
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出门在外也不愁亲戚合伙开网吧谁知电脑是租来的网吧经营者表示将通过法律途径解决 绵阳晚报·蜀龙网
刊号 CN510006 社长：赵黎
总编辑：余凡 副总编辑：王德华
第T03版：社会
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亲戚合伙开网吧谁知电脑是租来的
网吧经营者表示将通过法律途径解决
&&本报讯（谢强 任涛 记者 吴春华） 3日上午，西山东路某网吧报警称“有人强行拉走电脑机箱”，民警迅速赶到该网吧。&&据网吧老板袁女士称，当天上午，江油某电脑公司的员工到网吧后什么也没说就关了系统，关了摄像头，网吧员工以为是对电脑进行维修保养，就没多加过问，直到机箱被搬出门装车，才开始制止并通知袁女士。袁女士到场询问，电脑公司说网吧欠了3个月的电脑租赁款，电脑公司方面还拿出了合同书，上面写明每月租金3万余元，6月份签协议后到9月份都给了，从10月份开始共计3个月近10万元的租金未付。这份合同是电脑公司和当时的网吧法人代表刘某签订的，目前已经完全联系不上刘某，所以按照合同约定撤走电脑。电脑公司并不知道网吧的经营者已经换成了袁女士。&&双方当事人被移交到工区派出所后，袁女士告诉民警，刘某是她的远房亲戚，去年3月，家里为了支持儿子创业，和刘某共同出资近60万元在西山东路开了网吧。由于刘某有相关经验，网吧装修、机箱采购与平常的资金流转都由刘某负责，袁某的儿子只负责网吧的日常经营，并不知道网吧机箱是租赁的，目前也联系不上刘某。&&电脑公司和袁女士均表示将通过法律途径解决此事。目前，此事正在进一步调查处理中。
(C)2006 绵阳晚报·蜀龙网,版权所有 未经书面授权 不得复制或建立镜像合伙开网吧应该注意哪些事情呢，我指的是合同方面
因为法人代表不是我，我和一个朋友入股一个网吧，现在我们要定个，是不是要进行公证？而且合同怎么样才能保证自己的利益啊？？参见我国民法通则有关规定：
个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。
第三十一条
合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。
第三十二条
合伙人投入的，由合伙人统一管理和使用。合伙经营积累的，归合伙人共有。
第三十三条
个人合伙可以起字号，依法经核准登记，在核准登记的经营范围内从事经营。
第三十四条
个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行或监督的权利。
合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。
第三十五条
合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。
合伙人对合伙的债务承担连带责任，学会。法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。
合伙设计无限连带责任，请您注意！首先你要做的就是签订合伙协议了。
网上有很多样本的。下载一个打印出来看看。
主要需要注意的条款，比如投资比例，利润分配比例。投资方式，可以技术，也可以实物或者资金。
还有账目的管理，违约责任，税费的支付，雇用工作人员的要求以及薪水…………等。
约定的越详细对你们的将来合作发生纠纷的可能就性越小。 建议您找当地的进行帮助。 (责任编辑：admin)
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