香港楼市11月买卖转淡 炒卖活动收敛_购房知识_新浪房产_新浪网
香港楼市11月买卖转淡 炒卖活动收敛
　　南都讯 第三季度香港经济增长1.3%，预测香港经济明年增速3.5%。
　　香港财政司昨日向立法会提交《香港经济近况及短期展望》，香港经济在第二季度微跌0 .1%后，第三季度重见正增长，同比温和增长1.3%。
　　香港楼市在第三季进一步上扬。香港住宅物业价格今年首9个月已累计上升约两成，较1997年的高位高出约26%。楼市在10月份依然炽热，交投活动按月再升19%。但市场资讯显示，在10月26日政府公布进一步稳定楼市措施后，楼市买卖活动在11月已转趋淡静，炒卖活动进一步收敛，而楼价也有回稳迹象。在住宅单位供应方面，未来数年住宅单位总供应量由2009年年底估计的5.3万个，增至2012年9月底估计的6 .5万个，是自2008年年初以来的最高水平。
　　香港尽管失业率依然偏低，但劳工市场也渐见压力。内地经济最近有好转迹象，加上建造工程维持升势，访港旅游业仍有增长，可望为内需提供一定支持。作为参考，国际货币基金组织最新的2013年香港经济增长预测为3.5%；而大部分私营机构分析员的最新预测介乎2.5%至4.5%，平均为3.5%。
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香港楼市11月买卖转淡 炒卖活动收敛日 10:47 | 来源：百度乐居
　　南都讯 第三季度香港经济增长1.3%，预测香港经济明年增速3.5%。
　　香港财政司昨日向立法会提交《香港经济近况及短期展望》，香港经济在第二季度微跌0 .1%后，第三季度重见正增长，同比温和增长1.3%。
　　香港楼市在第三季进一步上扬。香港住宅物业价格今年首9个月已累计上升约两成，较1997年的高位高出约26%。楼市在10月份依然炽热，交投活动按月再升19%。但市场资讯显示，在10月26日政府公布进一步稳定楼市措施后，楼市买卖活动在11月已转趋淡静，炒卖活动进一步收敛，而楼价也有回稳迹象。在住宅单位供应方面，未来数年住宅单位总供应量由2009年年底估计的5.3万个，增至2012年9月底估计的6 .5万个，是自2008年年初以来的最高水平。
　　香港尽管失业率依然偏低，但劳工市场也渐见压力。内地经济最近有好转迹象，加上建造工程维持升势，访港旅游业仍有增长，可望为内需提供一定支持。作为参考，国际货币基金组织最新的2013年香港经济增长预测为3.5%；而大部分私营机构分析员的最新预测介乎2.5%至4.5%，平均为3.5%。
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关于进一步加强房改信贷计划管理的紧急通知
发文单位：中国建设银行文　　号：建总发字[1992]第162号发布日期：执行日期：建设银行各省、自治区、直辖市分行，计划单列市分行：
　　今年以来，我行房改信贷业务发展很快，房改存款与贷款都有较大幅度增长。根据人民银行最近发出的“关于严格控制第三季度贷款规模的通知”，结合我行房改信贷收支计划执行，现就进一步加强房改信贷计划管理问题通知如下：
　　一、必须严格按照有关规定吸收房改存款和发放房改贷款。各行要按照人民银行最近关于“专业银行信贷部的资金要按照规定的渠道筹集，不得擅自扩大筹资范围，乱拉资金。专业银行也不得将信贷资金提供给房地产信贷部”的要求，对房改存款和贷款进行认真清理，凡是吸收了非房改性质的存款和发放了非房改性质的贷款的行，要采取切实有效的措施迅速予以纠正。
　　二、各行要认真遵守人民银行关于“专业银行不允许用信贷资金参与各种基金、参与房地产和证券的经营及炒买炒卖活动”的规定，严禁用房改资金参与证券和房产、地产的经营与炒买炒买活动。
　　三、认真贯彻“房改资金自求平衡”的原则，各行一律不准用拆借资金发放房改贷款。凡是房改贷款大于房改存款的行，必须尽快按规定的渠道组织筹集房改资金，实现房改资金的自我平衡。
　　四、要认真贯彻执行人民银行的信贷政策，加强房改信贷计划管理和执行情况分析工作，认真研究，妥善解决计划执行中出现的问题，确保我行的房改金融业务健康发展。中国建设银行
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