成本法在水电站设备资产评估中的应用-水利工程论文
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2011资产评估师资产评估讲义4.2：成本法在机器设备评估中的应用
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导读：2011年注册资产评估师考试定于9月3、4日举行。考试大整理2011年注册资产评估师考试资产评估辅导讲义：第四章成本法在机器设备评估中的应用供考生复习参考。
　　二、实体性贬值
　　实体性贬值由第Ⅰ种有形磨损和第Ⅱ种有形磨损，前者是使用形成的，后者是自然力作用形成的。
　　实体性贬值率是实体性贬值与重置成本的比例。
　　(一)观察法
　　对大型设备，可采用德尔菲法和模糊综合判断法。
　　(二)使用年限法
　　1.原理和第2章讲的内容是一样的。
　　2.使用寿命不一定都得使用年限表示，可以使用里程、工作小时等表示。
　　3.使用年限法在复杂设备评估中的运用
　　(三)修复费用法
　　1.使用前提：
　　假设设备所发生的实体性损耗是可补偿性的，那么用于补偿(修复)实体性损耗所发生的费用就是设备的实体性贬值。
　　2.注意区分可补偿(修复)性损耗和不可补偿(修复)性损耗。
　　可补偿(修复)性损耗：是指可以用技术上和经济上可行的方法修复的损耗。
　　不可补偿(修复)损耗：从经济上来讲是修复不划算或者这种损耗技术上不可修复的损耗。
　　3.计算方法
　　实体性贬值
　　=可补偿(修复)费用+不可补偿(修复)损耗
　　=可补偿损耗+(重置成本-可补偿费用)×
　　即不可补偿部分的实体性损耗采用“使用年限法”来计算
　　三、功能性贬值
　　功能性贬值(Df)是由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。设备的功能贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面。
　　四、经济性贬值
　　(一)引起机器设备经济性贬值的因素有：
　　1.市场竞争加剧
　　产品需求减少，设备开工不足，生产能力相对过剩，而产品价格没有提高。
　　2.国家能源、环保等法律
　　使得生产成本提高或者强制报废，缩短使用寿命。
　　(二)经济性贬值的计算
　　1.使用寿命缩短
　　2.运营费用的提高
　　3.市场竞争的加剧(产能没有得到充分利用)
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主讲:袁中文
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适用于机器设备的资产评估方法包括（ 。 A．收益还原法 B．重置成本法 C．假设开发法 D
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适用于机器设备的资产评估方法包括（ 。A．收益还原法 B．重置成本法 C．假设开发法 D．现行市价法 E．残余估价法 此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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2012年注册资产评估师考试资产评估第四章重点串讲(客观题目)
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第2页：第二节　成本法在机器设备评估中的应用
　　第二节　成本法在机器设备评估中的应用　　成本法是机器设备评估中最常用的方法　　一、重置成本的计算　　　　注意：直接成本与每一台设备有直接对应，间接成本和资金成本有时不能对应到每一台设备上，它们是为整个项目发生的，在计算每一台设备的重置成本时一般按比例摊入。　　重置成本包⑴含必要的、合理的直接成本费用、⑵间接成本费用以及⑶占用资金而发生的资金成本。其中必要的、合理的直接成本费用包含①设备本体的重置成本、②设备的运杂费、③安装费、④基础费及⑤其他合理成本。间接成本费用①管理费用、②设计费、③工程监理费、④保险费等。　　（一）设备本体的重置成本 （6种方法）　　设备净价指设备本身的价格，不包括运输、安装等费用。　　1.直接法　　前提是该设备在市场上尚有销售　　2.物价指数法　　3.重置核算法　　常用于确定非标准、自制设备重置成本的计算。　　4.综合估价法　　5.重量估价法。　　6.类比估价法――指数估价法　　（二）运杂费　　1.国产设备运杂费。　　国产设备运费＝国产设备原价×国产运杂费率　　　　　　　　　　（4－12）　　2.进口设备的国内运杂费。　　指从出口国运抵我国后，从所到达的港口、车站、机场等地，将设备运至使用的目的地所发生的有关费用，但是不包括运输超限设备时发生的特殊费用。　　进口设备国内运杂费＝进口设备到岸价×进口设备国内运杂费率　　（4－13）　　（三）设备安装费　　1.国产设备安装费。　　国产设备安装费＝设备原价×设备安装费率　　　　　　　　　　　（4－14）　　2.设备安装费计算。　　进口设备安装费＝相似国产设备原价×国产设备安装费率　　　　　（4－15）　　或　进口设备安装费＝进口设备到岸价×进口设备安装费率　　　　（4－16）　　（四）基础费　　1.国产设备基础费。　　国产设备基础费＝国产设备原价×国产设备基础费率　　　　　　　（4－17）　　2.进口设备基础费。　　进口设备基础费＝相似国产设备原价×国产设备基础费率　　　　　（4－18）　　或　进口设备的基础费＝进口设备到岸价×进口设备基础费率　　　（4－19）　　二、三种贬值的认定及计算
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459题 832题 31题 501题 500题 168题 235题 217题
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文件类型：&来源：青年人()& 13:48:12【青年人：中国教育考试第一门户】
成本法是机器设备评估中最常用的方法 　　重置成本的计算
　　注意：直接成本与每一台设备有直接对应关系，间接成本和资金成本有时不能对应到每一台设备上，它们是为整个项目发生的，在计算每一台设备的重置成本时一般按比例摊入。& 　　重置成本包含（1）必要的、合理的直接成本费用、（2）间接成本费用以及（3）占用资金而发生的资金成本。其中必要的、合理的直接成本费用包含①设备净价（购买或建造费）、②设备的运杂费、③安装费、④基础费及⑤其他合理成本。间接成本费用①管理费用、②设计费、③工程监理费、④保险费等。自制设备的净价包括①直接材料费、②燃料动力费、③直接人工费、④制造费用、⑤期间费用分摊、⑥利润、⑦税金以及⑧非标准设备的设计费。& 　　（一）设备净价&（6种方法）& 　　设备净价指设备本身的价格，不包括运输、安装等费用。& 　　1.直接法；& 　　前提是该设备在市场上尚有销售。& 　　2.物价指数法；& 　　3.重置核算法；& 　　常用于确定非标准、自制设备重置成本的计算。& 　　4.综合估价法；& 　　5.重量估价法；& 　　6.类比估价法——指数估价法。& 　　（二）运杂费& 　　1.国产设备运杂费。& 　　国产设备运费&=国产设备原价×国产运杂费率& 　　2.进口设备的国内运杂费。& 　　指从出口国运抵我国后，从所到达的港口、车站、机场等地，将设备运至使用的目的地所发生的有关费用，但是不包括运输超限设备时发生的特殊费用。 　　进口设备国内运杂费&=进口设备到岸价×进口设备国内运杂费率　& 　　（三）设备安装费& 　　1.国产设备安装费。& 　　国产设备安装费&=设备原价×设备安装费率　　　　　　　　　　　　2.设备安装费计算。& 　　进口设备安装费=相似国产设备原价×国产设备安装费率　　　　　& 或进口设备安装费=进口设备到岸价×进口设备安装费率　　　　　　 　　（四）基础费& 　　1.国产设备基础费。& 　　国产设备基础费=国产设备原价×国产设备基础费率　　　　　　　　2.进口设备基础费。& 　　进口设备基础费=相似国产设备原价×国产设备基础费率　　　　　& 　　或进口设备的基础费=进口设备到岸价×进口设备基础费率　　　　　 　　（五）进口设备从属费用
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