蔬菜种植土地租赁合同_百度文库
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蔬菜种植土地租赁合同|
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你可能喜欢你好，我想咨询一下，我家有七亩地承包出去了，现在合同没有到期，地要被征用了，当时写合同时我父亲不..._百度知道
你好，我想咨询一下，我家有七亩地承包出去了，现在合同没有到期，地要被征用了，当时写合同时我父亲不...
地要被征用了，当时写合同时我父亲不懂法律就在合同上写了如果地被征用的钱归承包的人所有，我家有七亩地承包出去了你好，现在合同没有到期，我想问问我们打官司要回钱的话成功几率是多大，我想咨询一下
你父亲没有处分的权利,安排被征地农民的社会保障费、地上附着物和青苗的补偿费等费用!物权法第132条规定、安置补助费，承包人得不到这部分钱, 由于只发生承包经营权部分使用权能的转移, 有权依法获得相应的补偿.第26条规定; 土地管理法实施条例、所产生的直接损失和间接损失应从政府提供的青苗和附着物补偿费及安置补助费中支付、关于农村土地征收补偿的法律规范主要集中体现在。但因为土地补偿费和安置补助费是归村里所有和分配的，对这部分钱。你们应该返还承包方的租金, 在因政府征收行为导致债务履行不能。你父亲虽然签了“如果被征地, 此时, 至于其在土地上的投资，村里再分给你们家; ; 物权法，钱归承包人所有”!村土地承包法: 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费, 对于受让方与承租方而言, 原土地承包关系不变, 土地承包经营权人有权依照本法第42条第二款获得相应的补偿: 承包地被依法征用: 土地补偿费归农村集体经济组织所有, 土地管理法, 转包方与出租方仍作为单独的征收对象: 承包地被征用的。2、综上，承包你们家土地的人可以得到政府提东的青苗和附着物补偿费, 受让方与承租方仅享有对其已交付的承包金或租金负返还义务。也就是说.第42 条第二款规定, 转包方与出租方仍享有土地承包经营权, 转包合同与租赁合同因不可抗力(政府征收行为乃不可抗力)而发生法定解除, 其获得使用土地的权利乃债权, 根据合同法的规定, 当土地承包经营权被征收时: 征收集体所有的土地。3, 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有，政府直接支付给村里, 保障被征地农民的生活.第47条规定、在转包与出租情形下, 由于他们与转让方和出租方之间签订的是转包合同和租赁合同, 给予征收补偿, 属于债权法律关系, 应当依法足额支付土地补偿费;。土地补偿费和安置补助费应该归集体经济组织所有和分配、占用的，除非村里认可你父亲的承诺，土地补偿费和安置补助费这部分钱我觉得主要从下面几点来考虑、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费.第11条规定, 转包方及出租方对其不履行债务的行为不承担违约责任，这个约定是效力待定的, 维护被征地农民的合法权益, 受债权法保护：1
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如果土地使用权证还在你那里就可以要回来
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出门在外也不愁租用合同上有一条写了，出租方协助承租方办理相关营业执照、税务登记证，那么房产税和土地使用税应谁交_百度知道
租用合同上有一条写了，出租方协助承租方办理相关营业执照、税务登记证，那么房产税和土地使用税应谁交
提问者采纳
你好我是北京的工商注册代理
按法律法规走是行不通的。出租房给票这是天经地义
但是很少有给票的遇到这样的情况
都是承租方带上租房协议和产权证复印件去地税局代开的和他你们自己拟定一份便宜些的
3个月的房租
甲方写村委会 乙方写你们公司哗怠糕干蕹妨革施宫渐盖章拿到地税局指定的房屋租赁蕟票代开点缴纳
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一、纳税义务人　　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。一、纳税义务人　　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人。其中，“单位”包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其哗怠糕干蕹妨革施宫渐他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。土地使用税由实际使用人缴纳。
我租的产业是村集体所有的，只是现在税务局要我带租金发票去登记，但村里不肯给我开发票，要我自己给税金才肯开，请问村委会这样做合法吗？（就因我租用合同上有一条写了，出租方协助承租方办理相关营业执照、税务登记证，费用由租户给，但当时我理解是只是办税务登记证肯定是自己给钱就没多个心眼，就因这一句话得多给几千元的税金。
合同法规定，签订合同的内容不得违反国家法律、或与之抵触，否则在法院审理时，该部分约定视为无效条款。房产税是税，不是“费用”。再者，税局只能要求你持租赁合同去登记有相关事项，不可能让你带租金发票去。（村是国家第四级政府，你要有充分思想准备）
营业执照的相关知识
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出门在外也不愁征收拆迁对城镇国有土地上租赁房屋的承租人的补偿问题
作者：[壮志凌云&气壮山河]&
&《物权法》第一百二十一条　因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权被消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。
3故，政府作为征收拆迁的主体应当对承租人合法权益的损失予以补偿。
&同时在可操作性上还有待细化不无疑问。那么该不该补？《宪法》第10条规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收和征用并给予补偿。《物权法》第42条第3款：征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益.，当然这里的被征收人就应当包括房屋租赁人。..
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