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中原準備$200萬派開單利是較去年增100%
實|401呎&&&建|548呎
實|742呎&&&建|995呎
沙田第一城
實|304呎&&&建|410呎
實|510呎&&&建|591呎
實|512呎&&&建|658呎
實|393呎&&&建|525呎
實|1,052呎&&&建|1,315呎
售$1,600萬
實|805呎&&&建|1,099呎
售$1,150萬
實|889呎&&&建|1,128呎
售$1,518萬
雋琚 JONES HIVE
實|592呎&&&建|717呎
售$730萬 (已補)
實|429呎&&&建|575呎
售$338萬 (未補)
實|390呎&&&建|467呎
售$390萬 (已補)
熱門屋苑成交
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建築呎價|$ /
新聞稿 中原開單利是 5天已派出103封 全線分店初四啟市 羊年即將來臨，中原地產一向早著先機，為鼓勵營業員勇往直前，今年突破傳統，提前於情人節前夕派發開單利是，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，開單利是活動推出首5天...
居屋認購熱潮持續 新界兩區樓價齊創歷史新高 CCL錄137.20點 連續3週創歷史高位 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，居屋認購反應熱烈，對樓市的影響持續，刺激新界區樓價繼續向上，帶領整體大市上揚。新界東CCL_M...
新聞稿 中原準備$200萬派開單利是較去年增100% 一二手買賣$1000 租賃$500開單利是 全線分店初四啟市 中原地產亞太區於2014年錄得35.72億元的亮麗佳績，可喜可賀。憑著專業的代理服務，多元化及跨地域的業...
筆者十分榮幸被邀請加入香港崇德社，是一個國際性的專業女性團體，向香港傑出婦女界學習公益事務。圖為筆者於入會儀式與一眾本年度執行委員會成員合照。 近日有市場人豪言細價樓會見頂即將爆破，引來不少漣漪。有人認為細價樓在過往一年...
「中原城市指數」由香港城市大學及中原地產共同創制，至今已15個年頭，廣被引用。為慶祝這個日子，中原地產特別舉辦大型研討會《觀圖論勢辣招息口中的樓市新動向》，邀得三位重量級人馬，包括：中原集團創辦人施永青先生、東亞銀行首席...
有投資者認為：細價樓將會在三個月內爆煲，原因是財務公司做了過多的四按(合共約有12,000宗)。這表示：現時的樓價全靠瘋狂借貸所支...
每周五公佈，反映二手私人住宅樓價整體及分區走勢。
(*按建築面積計算)
熱門成份屋苑調整呎價|
--全香港--
堅尼地城/西營盤
上環/中環/金鐘
香港仔/鴨脷洲
灣仔/銅鑼灣
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北角/炮台山
鰂魚涌/康怡
筲箕灣/柴灣
--全九龍--
旺角/油麻地
尖沙咀/佐敦
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長沙灣/深水埗
又一村/石硤尾
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大埔墟/太和
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深井/青山公路(屯門段)
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樓價&&&&&&$
按揭首期$ ...
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最多成交屋苑
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最新按揭措施
按揭成數(住宅物業)
| 自住用途 |
日起，按不同樓價之物業按揭成數如下：
-&&1,000萬或以上物業之按揭成數高達5成
-&&700萬至1,000萬以下之物業按揭成數高達6成 (按揭額上限：500萬)
-&&700萬以下物業之按揭成數高達7成 (按揭額上限：420萬)
-&&透過按揭保險計劃，最高按揭成數為：
&&&400萬元或以下物業可高達9成 (按揭額上限360萬)；
&&&400萬元以上至450萬元以下物業之按揭金額高達360萬元(即8成至9成按揭)；
&&&450萬元或以上至600萬元物業可高達8成(按揭額上限480萬)
| 非自住用途 |
由日起，非自住物業之按揭成數不可超過5成。銀行會要求借款人就按揭物業是否作自住用途作出聲明，但如物業供直系親屬居住或空殼公司由大股東或其直系親屬居住，都可視作自住物業。
| 以公司名義申請 |
日起，所有以公司名義持有的物業，按揭成數不可超過5成。
按揭成數(非住宅物業)
由日起，非住宅物業如寫字樓、商舖、工貿樓宇或獨立車位之按揭成數不可超過4成。
按揭成數(主要收入非來自香港之按揭申請人)
| 主要收入非來自香港之按揭申請人* |
由日起，若按揭貸款申請人的主要收入非來自香港，申請第一套房按揭成數需按照所適用的標準下調至少1成；若借款人申請按揭時已擁有一個或以上未完全償還的按揭物業(第二套房)，按揭成數需按照所適用的標準下調至少2成。
*上述措施設豁免安排：
若申請人能證明他們與香港有緊密聯繫(例如申請人被本港僱主派駐外地工作)，並有僱主提供的文件證明，或申請人的直系親屬(即配偶、父母及子女)在香港定居，按揭成數上限或不受影響，但以銀行作最終決定。
按揭供款年期
由日起，所有新造按揭貸款年期上限為30年。
印花稅收費
物業買賣從價印花稅收費表
(舊) 從價印花稅率 - 現適用於香港永久性居民購入住宅物業及在香港沒有擁有其他任何住宅物業
不超於$2,000,000
$2,000,001至$2,351,760
$100 + 超逾$2,000,000款額的10%
$2,351,761至$3,000,000
$3,000,001至$3,290,320
$45,000 + 超逾$3,000,000款額的10%
$3,290,321至$4,000,000
$4,000,001至$4,428,570
$90,000 + 超逾$4,000,000款額的10%
$4,428,571至$6,000,000
$6,000,001至$6,720,000
$180,000 + 超逾$6,000,000款額的10%
$6,720,001至$20,000,000
$20,000,001至$21,739,120
$750,000 + 超逾$20,000,000款額的10%
$21,739,121或以上
(新) 從價印花稅率 - 適用於日或以後取得之住宅及非住宅物業
不超於$2,000,000
$2,000,001至$2,176,470
$30,000 + 超逾$2,000,000款額的20%
$2,176,471至$3,000,000
$3,000,001至$3,290,330
$90,000 + 超逾$3,000,000款額的20%
$3,290,331至$4,000,000
$4,000,001至$4,428,580
$180,000 + 超逾$4,000,000款額的20%
$4,428,581至$6,000,000
$6,000,001至$6,720,000
$360,000 + 超逾$6,000,000款額的20%
$6,720,001至$20,000,000
$20,000,001至$21,739,130
$1,500,000 + 超逾$20,000,000款額的20%
$21,739,131或以上
若香港永久性居民購入住宅物業純屬轉換居所，並於6個月內售出他唯一的另一個住宅物業，買家可向稅務局申請退還部份印花稅(相當於新舊印花稅差額)，但須符合稅務局之特定條件，並一概以稅務局為準。
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Remarks: You can check our
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中原集團創辦人兼董事施永青 　 中原集團簡介
中原集團業務始自一九七八年中原地產代理有限公司的創立。經過多年發展，中原地產現已成為香港最大的地產代理之一，以「憑創見．走到更前」為服務客戶的宗旨，提倡公平交易、公開成交資訊的文化，成為聲譽良好的品牌。 九十年代初期，中原地產深信中國持續的自由開放政策，將會為地產代理行業帶來龐大的發展機會，故於一九九二年成立中原(中國)物業顧問有限公司，現時中原的業務已擴至國內約三十一省市，於國內僱員大約三萬二千人，分行近一千三百家。 二零零一年，中原集團成立，並收購利嘉閣地產作為集團的策略性附屬公司。利嘉閣加入中原集團後，業績不斷改善，現已發展為全港第三大地產代理。
現時中原集團的業務包括地產代理、測量估價、招標拍賣、資產管理、財務借貸、按揭轉介、人事顧問、電子地圖、數據整合等，全面性為客戶提供一條龍式代理服務，集團員工總人數大約四萬三千萬名，分行超過一千八百家，遍佈中國、香港、澳門、新加坡及台灣等地約三十五個省市。 中原集團從事商業活動外，更積極參與慈善及社會服務，包括組成中原義工隊定期進行義務工作，並於2004年設立中原慈善基金，致力扶貧及協助教育工作。
中原集團成員公司
- 中原地產 (香港)
- 綜合專業服務
中原方畧有限公司 - Centasolution Limited
- 信息服務
- 中原地產 (澳門)
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- 利嘉閣 (澳門)
- 利嘉閣 (中國)中原集团研究中心招聘职位
招聘职位尚未发布或已过期
中原集团研究中心简介
&中原集团&简介：
中原集团创立于一九七八年，是一家以房地产代理业务为主，涉足物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理等多个领域 的大型综合性企业，旗下拥有旗舰品牌中原地产，及利嘉阁地产、宝原地产、信誉家、森拓普、利尊等多家子公司及附属 品牌，是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。同时，敢于大胆尝试，努力开创全方位多元化服务的中 原集团，其业务范围还涉及投资移民、人事顾问、数据整合及软件开发等多个领域。
中原集团立足香港，以服务中国内地、香港及澳门三地的房地产市场为业务发展核心，经过三十余年发展，已经在全国三 十个城市成立分公司，业务幅射至全国过百城市，聘任员工逾两万人，跨地域分店总数逾一千间，是目前房地产代理行业 内最具规模的企业之一。依托香港背景，秉承「无为而治」的管理理念，旗下主打品牌中原地产不仅在香港独占鳌头，内 地业务更是节节攀升，自九十年代初进入内地市场以来，凭借在香港的成功经验和模式，采用顺势而为的灵活应变策略， 中原地产已在内地近三十个主要城市完成网点布局，并迅速实现本土化融合，在各地市场占据重要位置，同时，中原地产 以专业、诚信的品牌形象在市场上赢得良好口碑，成为房地产代理行业内的成功典范和标杆。2001年，中原集团继续加快 发展步伐，在美国911事件的大背景之下，大胆进取，全面收购香港排名第三的地产公司利嘉阁，令集团整体格局和市场 部署更趋完善。
中原集团拥有强大的网络资源优势和品牌资源互补优势，不断延展的市场布局和不断拓宽的业务范围，令中原集团在资源 储备及调配使用方面具备非凡能力，中原集团集房地产代理业务及相关综合性业务于一体，能有效提供一体化服务，不同 业务类型间资源互动，令中原集团更具有无可比拟的优越性。近年来中原集团更在其主营业务房地产代理方面不断刷新纪 录，创下市场奇迹，成为真正的强者。
中原集团重视企业的行业责任和社会责任，坚守行业准则，坚持以正确方法引领行业规范发展，并设立专业研究机构，向 市场提供客观真实的第一手信息，在政府决策过程中提供有效参考依据，为行业及社会做出自己的贡献。中原集团更主张 来源于社会，服务于社会，长期积极参与社会公益事业和慈善活动，旗下分公司成立的中原爱心社、精英会等组织多年来 通过各种方式，以实际行动回馈社会。为更好的推动慈善事业，中原集团更于2004年在香港设立中原慈善基金，致力于扶 贫及协助教育工作。
&中原集团研究中心&简介：
中原集团研究中心是集团直属的专业技术部门，为集团主营业务提供研究支持、为集团品牌形象提供技术支持，向委托客 户提供研究咨询和决策支持。
集团研究中心主要在内地主要城市，以及香港开展各项研究咨询工作，会同各子公司的研究部门，形成强大的地产监测研 究网络，覆盖全国30多个主要城市。
集团研究中心定期出版各类分析报告，每年出版《中原地产红皮书》、发布年度分析报告；每月发布中原领先指数，客观反映市场价格水平走势；每月发布月度市场报告，覆盖土地、住宅、行业、写字楼等多个细分市场；每周发布全国主要城市土地及住宅市场最新供求成交信息和分析；每日发布地产最新资讯&&中原信通 CRT。这些资讯及报告，已成为众多专业投资机构分析市场的重要工具。
中原地产已在全国主要城市建立了较为完善的情报监测体系。基于此，我们为客户提供各类研究咨询服务。主要报告三类，房地产发展战略机会研究、房地产项目发展机会研判，以及房地产项目估价。在房地产专业咨询服务领域，地产研究中心已具备了丰富经验、多方渠道以及数据积累。
在过去的几年，中原集团研究中心为多家海外投资机构、国内大型地产集团以及其他机构客户，提供市场监测、项目跟踪、项目评估、可行性研究、企业战略顾问等多项服务。过往客户包括AETOS、ING、花旗、美林、摩根大通、新鸿基、九龙仓、鹰君集团、雅诗阁、万科、金地、天鸿、金融街、首创、鲁能置业等多家机构。
&人才招聘,上聘才网
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具有行业竞争力的薪资待遇;高激励性的奖金体系;国家法定节假日及带薪年假;五险一金：养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险、住房公积金;公开公平的选拔、轮岗及晋升机制;
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