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提高资产证券化率 光明食品集团改革路线图详解
时间： 01:09:38 来源：本站
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提高资产证券化率 光明食品集团改革路线图详解
　　随着上海国资方案的落地，上海市属国企的改革驶入“快车道”。光明食品集团作为上海国资国企改革代表企业之一，近期动作频频，欲组建光明牧业，剥离海博股份公众服务类的出租车业务，收编蔬菜集团，先行先试，积极落实国企改革，成为市场关注的热点。 　　光明食品集团新闻发言人潘建军9月4日在接受中国证券报记者采访时表示，“光明食品集团改革方案早在今年3月底已经报送上海市国资委备案，这个方案将指导光明食品集团3-5年改革发展目标的具体措施，主要思路是市场化、专业化、国际化、证券化、规范化及人才战略。未来集团将按照规划进一步提高资产证券化率，加快资产重组和海外上市步伐。”
　　光明牧业应运而生 　　在国家加大乳品行业监管与扶持力度以及国资国企改革的大背景下，光明食品集团正以组建光明牧业为抓手，积极打造乳品全产业链。 　　8月30日，光明乳业发布公告宣布，上海牛奶集团将所持公司29.93%股权无偿划转至，由此，光明集团将直接持有公司54.62%股权，牛奶集团不再持有光明乳业股份。光明乳业在公告中称，此次划转进一步增强了光明集团对光明乳业的管理能力和控制力。 　　“此次股权的划转，主要是基于建设光明牧业产业链来考虑的，将光明乳业股份由集团来直接持股，就是为了把牛奶集团现有的这些资源整合进光明牧业。整合后的光明牧业，将在股权结构的多元和经营机制的创新等方面做些文章。”潘建军表示，组建光明牧业的一个目的，在于提升国内奶牛的养殖水平，提升国内奶源的质量、品质以及产量，提高劳动生产力，向先进国家看齐。 　　潘建军指出，打造牧业产业链，就是养殖规模化以及与养殖相关产业的一体化，具体来说，就是要形成种牛、奶牛、肉牛、饲料、机械及养殖技术一体化的牧业产业链。提高光明集团资产证券化率，是国资改革的重要方向之一，未来在股权结构多元化、企业上市、走出去等方面，集团也将有进一步的考虑。 　　“上海国资国企指导意见出台以来，光明食品集团应该算是改革动作最大、战略很清晰的企业。”主要从事并购业务的香颂资本执行董事沈盟表示，在乳品行业大变革之际，积极扩大上游奶源甚至牧草资源的布局，在国内众多领先乳企中，光明集团的动作也是最早最快的。此次重组后，牛奶集团与光明乳业彼此独立，可以避免未来关联交易与利益冲突的潜在风险，轻装前进，可以作为一个大板块推进。而引入有成功乳业投资经验的新加坡RRJ资本作为战略投资者，不仅引入了资金，同时还引入了国际化管理经验和乳业发展新思维。未来，上海牛奶集团将成为乳业和牧业的控股公司，成为资本运营平台，而光明牧业则有可能在国内上市。 　　中投顾问食品行业研究员简爱华认为，光明食品组建光明牧业是长远考虑之举，奶源建设对于企业保证生产、扩大规模以及吸引消费者都有积极作用。光明乳业作为乳制品行业的重要参与者，对奶源需求是巨大的。光明食品集团自身组建牧业集团并推动上市，对旗下光明乳业发展是重大利好。此外，奶源建设现在已经成为业内外资本投资热点，光明牧业登陆资本市场的可能性较大，如此，未来扩大规模也就有了更好的资金来源。 　　剥离公共服务业务 　　光明食品集团另一个备受关注的事件就是上海农工商房地产借壳海博股份上市，随着海博股份出租车业务的剥离，上海知名的出租车公司变成了开发商。 　　据海博股份6月11日发布的重组预案，公司拟置出出租车业务及不锈钢器皿业务，在保留第三方冷链物流业务的同时获注农房集团100%股权。海博股份表示，公司本次重组拟将非充分市场竞争的出租车业务置出，并将业务规模较小的非核心业务不锈钢器皿业务置出，同时，注入未来盈利能力强、资产质量良好的房地产业务。重组完成后，上市公司主营业务将聚焦房地产业务、物流业务两大业务板块，上市公司主营业务的战略转型将提高上市公司的持续发展能力，有利于上市公司的未来经营发展。 　　潘建军表示，把农工商房地产装进上市公司，能够从可持续发展的战略层面来推进集团农工商房地产业务的健康发展，夯实基础，也是提高核心资产证券化率的一个重要战略举措。 　　沈盟表示，农工商借壳海博股份上市，把房地产和冷链业务留在了上市公司，将出租车这一块属于公众服务类业务挪回了集团，应该说迎合了上海市国资国企改革意见实行分类管理的方向。 　　“海博股份当时的主营业务是海博出租车，出租车作为价格管理非常严格，承担公众服务职能的业务，其实并不适合放在上市公司中。”沈盟透露，原来海博股份跨了国资改革三类企业中的两类，既有承担公众服务的出租车，也有完全竞争的业务。重组完之后，注入资产更为良好的房地产业务，海博股份未来无疑在营收和净利润方面更有保障。 　　提升证券化率 　　这一系列动作的背后是光明食品集团在本轮国资改革中不断提高证券化比例的探索。根据改革方案，光明食品集团计划未来3-5年旗下混合所有制的企业占比达到80%。“证券化是企业混合所有制改革的重要工具，要在3-5年达到80%的比例，具体下一步的工作还需要不断探索。”潘建军如是说。 　　对于企业未来的发展，潘建军表示，光明食品集团未来的发展可以总结为：经过3-5年的时间，成为上海市5-8家全球布局、跨国经营的本土化跨国公司之一，国际化经营指数达到25%，资产证券化率达到50%，主营业务收入、利润、混合所有制企业三个占比分别达到80%。未来集团的主营业务主要为“8+2”，分别是奶、糖、菜、肉、米、品牌食品、现代农业、食品渠道和地产、金融业务。 　　“提高光明资产的证券化率是国资改革的目标之一。”潘建军指出，目前光明食品集团共有5家上市公司，其中光明乳业、金枫酒业 、梅林股份和海博股份在A股上市，新西兰新莱特乳业公司为新西兰上市企业。未来已经并购的一些海外企业，如维多麦、马纳森等企业，要向新莱特一样加快海外上市的步伐。 　　常年从事并购业务的沈盟表示，光明食品集团未来将会对上市公司业务进行更进一步的调整，每一个上市公司都会对应“8+2”产业规划中的某一个产业，并作为产业平台来做整合。比如未来在酒业方面，可能以为平台，对旗下酒业相关的资产做整合。 　　他认为，光明乳业是集团发展乳品制造产业的平台，而光明牧业作为独立产业板块将登陆资本市场。在收购云南英茂糖业之后，光明食品集团未来不排除进一步整合相关糖业资产的可能，这块业务在适当时机也会走向资本市场。此外，集团收购的海外企业也会陆续进行IPO，以形成一个海外上市企业群体。
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海外投资潮涌 信托和第三方机构瞄上房地产
时间： 03:24:49 来源：本站
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海外投资潮涌 信托和第三方机构瞄上房地产
　　时下，高净值人群全球配置资产已渐成趋势，为其服务的财富管理机构在海外投资的市场布局也在加速。　　近日，第三方理财机构诺亚财富在香港注册成立的独资子公司方舟信托(香港)有限责任公司(以下简称方舟信托)正式挂牌营业，这是内地第三方理财机构的首个海外信托牌照。
　　事实上，布局海外市场的第三方理财机构绝不止诺亚财富一家，还有宜信财富等。此外，信托公司也在积极申请牌照布局海外理财市场，继兴业信托正式获批开办受托境外理财业务(QDII)资格之后，建信信托也获得QDII业务资格。　　目前，中国人在海外投资房地产不断增多，不过，有信托公司人士对《每日经济新闻》记者，投资人身在国内，很难了解海外投资品的实际情况，海外投资对投资人的专业要求极高。　　海外房地产投资受青睐/　　一位兴业信托人士向《每日经济新闻》记者表示，“信托公司业务转型成为专业财富管理机构，为高净值客户进行海外投资和资产配置，使国内投资者能够在全球范围内配置资本投向、分散投资组合风险，并分享全球经济增长带来的收益；而获得QDII业务资格，开展相关业务也是未来财富管理的大趋势。”　　有统计报告显示，仅今年上半年，中国海外房地产投资总额较去年同期增长17%，达54亿美元。　　某央企背景信托公司研究员向记者表示：“高净值人群此前通过QDII投资海外，主要是集中在中国香港及美国市场。随着国内房地产市场环境变化，海外房地产市场获得稳定的收益逐渐受收到客户青睐。”　　目前，国内投资人的境外投资渠道仅有QDII、商业银行发行的外币等类别，选择非常有限。不过，市面上的海外投资产品种类正逐渐趋于多元化。　　上述央企背景信托公司研究员称：“目前，投资海外市场的金融产品除二级股票市场产品外，以权益类产品居多，而投向海外房地产市场的金融产品也逐渐增多。除去汇兑影响因素，大部分产品年化收益在4%~12%。”　　好望角咨询CEO詹惠敏表示，“目前，海外投资主要有房产、基金、保险等三大领域。由于外汇管制制度，国内机构进行海外投资主要与具有QDII牌照的金融机构合作，通过投资海外房地产市场实现保值增值。获得投资收益只是满足部分需求，而解决客户投资移民、子女留学教育及自身养老问题将会有更大市场空间。”　　海外投资对投资人要求较高/　　海外投资市场的潜在增值空间让不少投资者心动，但其中潜藏的风险也不可忽视。　　一位南方地区信托公司房地产事业部总经理向 《每日经济新闻》记者表示，今年，公司原本重点打造一单资金量过百亿的海外房地产投资项目，但考虑到可能出现的汇兑风险，公司决定取消此项投资计划。　　据了解，此单超百亿元的投资项目计划的投资期限为5年，初步估算其预期收益率为年化11%。　　上述信托公司房地产事业部总经理表示，就海外置业而言，投资人身在国内，即使如今有互联网进行信息互通，投资者仍很难真正了解海外投资品的实际情况，比如，房产的供需、价格变动等细节，更不要说复杂的海外法律法规体系和政策环境。另外，海外市场所处的区域不同，对应的法律也会不同；投资类别不同，投资思路也会变化，综合这些因素，对投资人的专业要求显得极为苛刻。　　詹惠敏则向记者表示：“为了规避海外市场风险，我们在设计产品的时候设置了按房购款80%至100%的价格，承诺回购的相关条款，既能使投资者获取超额收益，又能使投资者的整体风险可控。同时，保障投资者能够顺利变现。”
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蒋丙煌：防埃博拉入侵台湾很快将推入境“蓝卡”
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原标题：蒋丙煌：防埃博拉入侵台湾很快将推入境&蓝卡& 中新社台北10月18日电 台湾新任&卫生福利部&部长蒋丙煌18日表示，为防堵埃博拉疫情，当局将实施&蓝卡&措施，所有旅客入境前均需填写是否去过疫情相关国家或地区，而且很快就会实行。 蒋丙煌今天接受中央社访问时表示，针对近期因一名55岁尼日利亚男子在台停留2天后，16日晚搭乘华信航空班机到中国大陆宁波市，患者因发烧被当地拦下一事，蒋丙煌决定采取实施&蓝卡&防范措施。 蒋丙煌指出，美国出现感染埃博拉病毒个案是因为医护上的疏失。而非洲疫情国家中，虽然尼日利亚情况正逐渐控制中，但他强调，当局不会掉以轻心，除了&疾管署&在机场采取的防疫举措外，当局也很快将要推出&蓝卡&措施，在入境台湾的班机上发送，所有旅客都要填写，重点是了解过去有没有去过埃博拉疫情相关国家或地区，若有则会特别注意。 至于何时要实施开始填写&蓝卡&？蒋丙煌说会很快，应该是马上就会实施。(完)摘要：第一会所sis001邀请码,anedc股票查询,浙江科技学院教务管理系统,鸡西大学教务处,刘学库,盛京医院网上挂号,医务人员学习三严三实心得体会,党员教师学习三严三实心得体会,社区学习三严三实心得体会
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