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河北省遵化市浩友房地产董事长刘友--打工仔蜕变慈善家
[ 编辑:包子。 |&时间: 09:05:28
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& &据中国经济网报――曾经南下打工仔，如今优秀慈善家　　刘友，男40岁，大学学历，遵化市建明镇王老庄村人，1992年――1994年在遵化市建明镇王老庄村小学任教;1995年――1997年去福建打工;1998年开始创业搞运输经营，后成立浩友商贸服务公司，任董事长、总经理;2005年8月创建浩友房地产开发有限公司，主要从事房地产经营，在公司任董事长、总经理;2007年3月又创建了浩友物流中心，同年12月，成立浩友状元楼大酒店，均任董事长、总经理。 期间2004年9月至2006年12月在中共河北省委党校函授学院学习，取得法律专业本科学历。　　刘友曾任遵化市四届政协委员，现为遵化市五届人大代表，遵化市慈善总会常务理事，2008年被评选为遵化市“十大杰出青年”，2009年被评为遵化市“十大青年创业之星”，连续两年被评为遵化市优秀人大代表，2010年4月份被评为遵化市“青年道德榜样”。　　刘友在不断通过创新推进企业发展的同时，也将多年来社会及民众所给予企业发展的支持深记于心，积极倡导回报社会的理念，主张企业勇于承担社会责任，大力弘扬中华民族扶贫济困，乐善好施的传统美德，使其对社会感恩与回报的理念在浩友公司上下得到很好的传承与践行。几年来，刘友和他的企业积极投身社会公益事业、慈善事业、扶贫济困，回报社会。曾投资50万元为遵化镇老庄子村和毗邻的居民小区义务修路;为农村图书馆建设捐资被评为“支持新农村建设先进单位”;为遵化市人民公园建设捐资80万元;为市慈善事业捐款20万元;四川汶川大地震捐款10万多元;同时，大力倡导尊师重教，积极支持教育事业的发展，2009年以来，连续三届出资40万元举办了遵化市“浩友杯”优秀教师评选活动，向全市优秀教师颁发了“优秀园丁”奖;还有为铁厂镇梁屯中心小学出资购买了防寒服和学习用品、支持娘娘庄乡芦西山贫困村引水上山工程建设、参与遵化一中“一对一”光彩助学、向遵化二中捐赠图书等，累计捐资达300多万元。这些奉献与爱心活动，不仅在遵化老百姓心中塑造了良好的企业形象，也为构建和谐遵化做出了积极贡献。　　浩友公司是集房地产开发、汽车物流、商贸服务于一体的综合性经营公司。公司下设房地产开发公司、浩友商贸服务有限公司、浩友状元楼大酒店、浩友物流中心等4个企业，总资产2亿多元以上。十几年来公司累计上缴国家各种税收5000多万元。同时，安排下岗、失业、农村剩余劳力就业600多人，曾先后被遵化市委市、市政府评为“利税贡献大户”、“优秀商贸服务企业”等。　　随着建设中等城市、构建和谐遵化进程的加快，刘友积极投身城市建设和棚户区改造，冠名“浩友 凤凰城”。“浩友 凤凰城”项目为市政府城市建设重点工程，总体改造范围占地1396.96亩，总建筑面积约150万平方米，总投资约40亿元。其中10万平方米的“浩友 凤凰城”一期，红凤名邸于2009年12 月31日全部竣工并交付使用，2010年被河北省评为省级园林式居住社区。2010年6月和2011年3月，总投资15亿元的浩友 凤凰城二期55万平米棚户区改造工程相继开工建设，2012年10月底竣工。届时，将为棚户平改村(居)民提供安置住房约4000套，面积约45万平方米，为改善居住环境质量，提高城市品位，做出了不懈的努力。
】【】【】【】 【】【】世联地产董事长陈劲松：养老地产有3-5年窗口期_新浪房产_新浪网
世联地产董事长陈劲松：养老地产有3-5年窗口期
提要：近年来，中国关于养老地产的话题很多，很多家开发商也都表示将对养老地产作出尝试，但直至今日，中国仍没有什么成功的养老地产，这是为什么？是模式问题还是开发商认为市场没有成熟？
&&&养老地产最需求的是服务&
&&记者：近年来，中国关于养老地产的话题很多，很多家开发商也都表示将对养老地产作出尝试，但直至今日，中国仍没有什么成功的养老地产，这是为什么？是模式问题还是开发商认为市场没有成熟？
&&陈劲松：养老地产在过去5年内都停留在开发商从政府拿地的概念，因为打了养老地产的名目，拿地可以不走公开的&招拍挂&，变成了一种商业和政府的合谋，甚至是负地价拿地，因此养老地产甚至就有了类似腐败温床的意味。
&&这是由于中国独特的房地产模式来的。因为土地的问题说不清楚，商业用地用于养老地产该怎么弄，政府也没有说清楚。从养老过渡到养生，一旦变成养生就成了&会所&的概念，中国的地产还是集中在商业兑现房子为主。目前以养老养生为主的地产，在照护方面没有任何的承诺与标准，无法体验，以至于养老地产在过去5年出现这些问题都十分正常。
&&养老地产最需要的是第三方服务，这并不是一个开发商就能干好的，如果要靠开发商自己建立一套标准和体系，完全没有效率。中国养老的问题，我预计会有3&5年的窗口期，这给我们时间做筹备，做项目筛选和人员培训。
&&&惠州或优先诞生养老项目&
&&记者：世联地产是一个专业咨询机构，那么未来与恒安照护的合作，是集中在项目前期的咨询，还是也引入后期的项目中？
&&陈劲松：我们会将恒安的理念方法深入到具体的项目中，这是一个长期的合作，恒安照护有他们的标准、程序和方法，世联地产有组织，我们可以把它(养老项目)迅速植入进去，双方发挥各自优势。世联也会开始尝试在物业管理的项目当中引入恒安照护的照护服务，这也是双方合作的本意。
&&记者：国内类似这种有针对性的养老地产项目市场会在什么时候开始成熟和大量发展起来，国内哪些区域和市场又会最早产生这样的物业？
&&陈劲松：由于一线城市房价太高难以建设老龄化社区，因此在家看护与社区看护将成为中国一线城市最主流的养老方式。而城乡结合部与三四线城市将会成为养老社区的示范地区，比如惠州。在未来3至5年我们将看到一些成形的项目崛起，而中国独特的老龄化问题的解决在于服务的深化，尤其是规模化的服务。
&&在区域上，例如苏杭、惠州这一类山清水秀、有自然资源优势的地方都会优先诞生养老项目。在大医院的覆盖范围之内，同时又山清水秀的地方意味着最有市场，也会产生非常好的示范社区。而在一些偏远区域，由于离医院太远，看护毕竟是看护，不是医院，当遇上突发情况还是要及时送到医院，因此养老项目的选址将是非常重要的。
唐山市人社局、财政局联合发出《关于调整工伤职工伤残津贴、供养亲属抚恤金、生活护理费标准有关问题的通知》……
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