二手门面买卖双方需要交纳多少契、税是怎么算的?_百度知道
二手门面买卖双方需要交纳多少契、税是怎么算的?
一人用23000买来一门面一年左右就以34000卖出,买卖双方需要交多少契、税等费才能完成过户?
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买方重万的二手门面买卖双方分别要缴的费用如下.5% 卖方;契税3%:转让手续费是交易额的1%;个人所得税3%.5%;登记费550元;合同印花税0:转让手续费是交易额的1%;合同印花税0;营业税是(原房价与现交易价的差额的)5;土地增值税5%
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出门在外也不愁我卖了一套二手门面房价值二十万总共需要交多少税_百度知道
我卖了一套二手门面房价值二十万总共需要交多少税
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在那里的门面
总价格的百分之十七。你自己算
20万？门面？
你要卖吗？
好便宜。。。在哪里？
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提问者：亿房网友&&& 5:19:55&&&
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您好，门面属于非住宅，不限购不限贷，所以不需做购房资格审查，直接去网上签约，然后去房管局进行资料审查，打印合同，最后过户即可；如果是二手门面过户，契税4%，营业税差额的5.8%，个税3%或差额的20%，土地增值税5%等，主要是上述四项费用，根据房产评估值计算。
擅长领域： 房产买卖
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亿房网友：营业税差额?
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买了个二手门面房28平方米，总价50万元，请问要交的税是多少？
买二手房的真正手续是那些，现在我说只能攒到35万？此人能信么，最多能压到6万中介公司总是跟我说要交十几万的税，说如果把首期款攒的越多给他他能把税收压低？，他说税收要8万还是去找人避税，请问高人这个二手门面房的真正税收是多少，既无收据也无程序
提问者采纳
工本费550元税费如下根据评估价格、测绘费2，买方；2！自己对照一下吧，买方，卖方;平方；7，允许浮动）.5%（评估额；4.04元&#47、所得税20%差额、契税评估额3%.6%（差额）、评估费0；6；5；3;平方，买方、营业税5、面积后对号入座1、交易费10&#47，买方（工本印花税5元）
测绘费28X2.04评估费.5%契税评估额%所得税（00X28)X20%交易费10X28工本费550元营业税（00X28)X5.6%合计： 元这样算对么？
13000X28是原发票的话就对了~
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取得产权证满5年的非普通住宅按差额5，按1%或交易差价的20%收取.如果是通过中介交易的，买方缴纳；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件：6元&#47。7，满5年普通住宅免收；3:1，请参考；(满5年唯一普通住房免交）4.6%收取.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定;单套建筑面积在144平方米以下：普通住宅按买价征收1，你还需交几百元的评估费；5你是什么地区、契税（买方缴纳）、营业税（卖方缴纳）：；90平米以下首套住房按买价1%征收.6%征收，否则将按非普通住宅对待，由于目前各中介公司的收费各不相同，还需要交纳一定的中介费.0以下，住宅小区建筑容积率在1.5-2%、登记费，双方各付一半。6.44倍为普通住宅、交易费：80元。）：取得房产证未满5年按房价的5;平米;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1、个人所得税（卖方缴纳）；2，以下是二手房买卖过户的费用，这需要您具体咨询相关的中介公司
你要先搞清楚房屋的性质，所谓门面房是通俗的说法，纳税则是按房产证记载的房屋属性设定的。如果是住宅、且上手买卖超过5年，那你只需要给付1.5~2%的税费，说好了全部由你出也就是3%。如果是商铺，如果全部由你出就要再加20%营业税（这本来是卖家出的）。我不清楚中介搞什么鬼，昨天在这里见到一个新中介问他不小心把低价透露出去了怎么办，看来这些中介没有一个是老实的！
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