国瑞?紫金台
鸿坤罗纳河谷
天地?凤凰城
楼盘预览图
均价85000元/平米
均价7500元/平米
均价7500元/平米
400-606-6969 转 35218
400-606-6969 转 57018
400-606-6969 转 21890
网友评分: 74分
网友评分: 83分
网友评分: 70分
综合品牌企业开发，房源质量有保障，周边国瑞城商业、新世界百货等，满足业主各类需求，地处商业区，紧邻地铁5号线及2号线，出行较为便利。
综合坐拥5星级商业配套，面对社区居民的商业中心及大型功能会所，生活设施比较齐全。
综合项目位于京津走廊的中心位置，低密度、高绿化率，产品类型涉及别墅、洋房、高层等，户型种类丰富。
优势1.名企开发，房源质量有保障
2.东二环，地理位置优越
3.周边配套完善
优势1、低密度居住小区。
2、商业配套完善。
3、高品质物业管理。
4、车位充足。
优势1，风格独特，风景优美
2，五星级酒店及数万平米商业街区
3，房屋质量好
不足1.地处商业区，不适宜喜欢安静的购房者
2.临两条地铁线，早高峰出行是个挑战
3.车辆较多，空气质量不高
不足1、远离市中心，公交出行不便。
2、大户型，总价高。
3、景观配套不足。
不足1，位置较远
2，交通不便
3，价格较贵
价格信息对比
洋房3万抵6万，别墅5万抵20万
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
5.5元/月/平米
高层2.55元/月/平米，别墅3.98元/月/平米
洋房1.8元/月/平米，高层1.6元/月/平米
固定车位租赁价格：800元/月，临停车位停放价格：6元/时
交通信息对比
东城区崇文门外大街与西花市大街交汇处东南角(新世界对面)
京哈高速西集出口右转103国道东天下第一城西侧（项目现场会所）
廊坊市开发区东方大学城西侧，东临东方大学城
国瑞?紫金台北邻崇文门外大街，南临两广路，西靠崇文门内大街，东接西花市大街。地铁二号线和地铁五号线在此交汇，即将建成的地铁七号线也在此附近。距北京站仅1公里，3条城市地铁，50多条公交线路，多条城市主干道环绕，在此形成 “三横四纵” 辐射四面八方的格局。
项目位于天下第一城西侧，距CBD仅45公里，由京沈高速、京津高速、京津塘第二高速、103国道、地铁八通线、938快速公交等多条线路构成的立体交通系统，让出行变得更加畅捷，驱车半小时即可抵达国贸商圈
1、由北京、天津经京津塘高速，廊坊出口下，进入东方大学城，至西门出，即可到达项目、2、由北京至京沪高速（原京津唐）采育出口下直行至采廊路见廊坊开发区标识左转直行，见标识即可到达本项目。3、本项目预计自入住后会加开本项目至北京市区及廊坊市区班车。乘车路线： 805北京站至廊坊大学城（即本项目）
2号线,5号线
销售信息对比
5号楼9月15日开盘，预计日开盘
墅景洋房2014年6月开盘
销售许可证
京房售证字（号
（香）房预售证第1313号 （香）房预售证第1117号
廊开（2012）房预售证第001号；廊开（2011）房预售证第012号；廊开（2011）房预售证第011号
2014年12月
预计2015年下半年交房
一二期日交房；三期号
基本信息对比
联排别墅、类独栋、洋房
多层,小高层,高层
住宅物业类别
瞰景高层，花园洋房
32565平方米
450000平方米
1081000平方米
29415平方米
200000平方米
551000平方米
二环内 精装准现房
大品牌开发商 宜居品质大盘
低密度高绿化率，户型种类丰富
集中供热、地板采暖
采暖、生活两用燃气壁挂炉供暖，采用高档钢制散热器，采暖管道埋地暗装
24小时热水
配套信息对比
东方广场、新世界商场、搜秀城、国瑞购物中心。
天坛公园、龙潭湖公园、明城墙遗公园
协和医院、同仁医院、普仁医院
大地幼儿园；崇文小学、广渠门中学、汇文中学
紧邻国家4A级景区―天下第一城。占地200公顷的天下第一城，由政府斥资36亿元打造，原比例还原北京故都城垣风貌，内集华夏古今文化精华、神州民俗民风异彩，拥有国内规模最大的综合性国际会展中心、6座独具特色的星级酒店、27洞国际高尔夫球场、近80个国际会议厅、涵括各色菜系的中西式高档餐厅……融观光、娱乐、美食、购物、休闲、度假于一体，成为罗纳河谷最亲切的五星级国际生活配套
配备有2500O的“红酒庄会所”，会所共三层。整体会所还原了欧洲著名红酒堡的原貌，严格按照欧洲酒庄红酒存放标准来设定14℃恒定温度、70%左右的湿度、45°角的摆置、柔弱的光线、自然空气的流动、每一个橡木桶均购自法国、奥地利的卢浮橡木桶；为了保证葡萄酒的高品质，红酒原浆均进口自法国罗纳河谷顶级名庄酿造。
同时配有健身房、SPA馆、书吧、餐饮咖吧、儿童娱乐区等多元化生活配套
　　教育配套：中国地质大学、北京工商大学、北京中医药大学、北京工业大学、北京联合大学、北京青年政治学院、北京航空航天大学、北京服装学院等。
　　医疗配套：东方大学城西侧云鹏道开发区医院、东方大药房
　　金融配套：华祥路东侧中国人民银行、友谊路东侧中国农业银行、四海路东侧中国建设银行、商业银行
　　休闲餐饮：新奥国际会议中心酒店、阳光大酒店、春都酒店、锦园餐厅、古洼一锅鲜、福海肥牛、卓凯饺子等
　　加油站：中石油、中石化加油站
　　交通配套：938支5路、12路公交车
　　购物配套：华联超市二分店、华联超市三分店、大方超市
　　健身运动配套：体育场、体育馆、高尔夫球场
国瑞紫金台位于崇文门商圈核心位置，紧邻王府井商圈、国贸商圈
　　生活配套：天下第一城，华联超市，银行，餐饮、娱乐、邮局、薰衣草观光园、葡萄酒庄园等
　　金融配套：华祥路东侧中国人民银行、友谊路东侧中国农业银行、四海路东侧中国建设银行、商业银行
　　休闲餐饮：新奥国际会议中心酒店、阳光大酒店、春都酒店、锦园餐厅、古洼一锅鲜、福海肥牛、卓凯饺子等
　　加油站：中石油、中石化加油站
　　交通配套：938支5路、12路公交车
　　购物配套：华联超市二分店、华联超市三分店、大方超市
　　健身运动配套：体育场、体育馆、高尔夫球场
天坛公园、故宫、明城墙遗址公园、景山公园
同仁医院、协和医院、北京医院、同仁堂中医医院呢、普仁医院
　　香河县医院、中医院、哮喘医院
　　医疗配套：东方大学城西侧云鹏道开发区医院、东方大药房
回民实验小学、新景小学、崇文小学、50中、广渠门中学、汇文中学
　　幼儿园、侯黄庄中学、t县边槐庄小学
　　教育配套：中国地质大学、北京工商大学、北京中医药大学、北京工业大学、北京联合大学、北京青年政治学院、北京航空航天大学、北京服装学院等。
周边公共交通
12、25、39、43、44外、525、610、108、111、8等50多条公交线路
　　本项目预计自入住后会加开本项目至北京市区及廊坊市区班车。乘车路线： 805北京站至廊坊大学城(即本项目）
装修信息对比
毛坯,公共部分精装
入户台阶及无障碍坡道为石材或高档饰面材料
中高档电梯
　　信报箱
高档信报箱
　　单元门
中高档钢制通透玻璃门，配可视对讲门禁
　　车库通住宅门为电子控制门，配对讲门禁
　　大堂及首层电梯入口
　　地面主材为中高档石材
　　墙面材料为复合石材及涂料
　　电梯门套为中高档石材
　　标准层电梯厅及入户走道
电梯门套为石材，地面为中高档石材，墙面复合石材及涂料
高档防盗门
　　外窗及阳台
断桥隔热铝合金窗，开启方式为平开、外悬等。开启扇带纱窗，优质五金件。阳台为一半赠送面积，在交房前使用断桥隔热铝合金门窗进行封闭，并预留暖气管道，使阳台成为一间正规房间
采暖、生活两用燃气壁挂炉供暖，采用高档钢制散热器，采暖管道埋地暗装
市政供电，IC卡电表，公共区域设计应急照明及疏散照明系统
管道天然气，户内磁卡式天燃气表
　　电信网络
电话线及网络入户
有线电视系统入户
露台地面铺设釉面防滑砖，墙体与外墙材质相同。花架采用防腐木构花架
院墙由铁艺和文化是相组合的小院围墙，小院内绿化精装。
　　出户平台和台阶
将室内地面铺装延伸至小院
　　周界防范系统
室外设置周界报警系统，一层、二层及顶层外窗设置防盗报警点
　　室内对讲系统
设置可视对讲系统
　　户内安保系统
设置煤气泄漏报警探测器，在起居室、主卧设置紧急求助按钮，直接与安保中控室连通
　　公共门禁系统
大堂入口设可视门禁对讲系统，地下车库入住宅楼设不可视门禁对讲系统
　　电视监控系统
小区主要入口、首层电梯厅及地下车库停车场、电梯轿厢设闭路电视监控系统
　　建筑公共部分装修及设备：
　　建筑外墙： 局部文化石墙面，木挂板，其余为高端涂料墙面
堂：洋房及高层首层电梯厅花岗岩石地面，高档涂料墙面，纸面石膏板吊顶。
　　楼 梯 间： 花岗石地面，高级涂料墙面，花岗石踢脚，吊顶
　　供电系统：一二级负荷由双路供电，5―24KW/户，安装插卡电表。
　　住宅装修标准： 毛坯
　　入户门： 暂无资料
台： 涂料墙面，砂浆找平顶棚，轻骨料混凝土地面，防滑地砖
调：暂无资料
8部迅达高速静音电梯
企业信息对比
北京国瑞兴业地产股份有限公司
北京鸿坤地产
廊坊开发区嘉轩房地产开发有限公司
国瑞商业管理公司
香河县鸿坤物业服务有限公司
银网物业管理有限责任公司
建筑设计单位
北京三磊建筑设计有限公司
中国中元国际工程公司
建筑施工单位
北京建工四建工程建设有限公司
北京城建建设工程有限公司、北京住总第四开发建设有限公司
规划设计单位
北京三磊建筑设计有限公司
CDG国际设计机构
景观设计单位
香港贝尔高林国际（香港）有限公司
伏地联合（北京）建筑景观设计咨询有限公司，北京天开园林绿化工程有限公司
景观施工单位
北京市龙腾园林绿化工程公司
室内设计单位
国瑞精装设计所
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　国瑞?紫金台是国瑞兴业地产公司开发的百万平米综合体内的顶级产品，共占地3万平方米，总建筑面积24万平方米，由3幢高档公寓，1幢国际化高档服务式公寓，1幢5A级写字楼，及近10万平方米的国际化Shopping Mall国瑞购物中心组成。项目的外立面为简约的现代主义风格，由玻璃幕墙及干挂花岗岩组成，充分体现大气和时尚与楼下商场和谐统一。国瑞?紫金台从4层开始销售，4层以下为步入式的商业区了，4层-16层皆为70年产权的精装修高端住宅。所有精装产品全部采用德国高端品牌。橱柜品牌：德国海格、艾诺、柏丽或同档次；卫浴五金品牌：德国高仪或同档次；卫浴品牌：TOTO品牌或同档次；冰箱、洗衣机、厨房电器为德国博世或同档次。15000元/平米的精装标准，为您打造一个奢华、舒适的生活空间。优质的物业管理是高端住区的必要保障，既是高端国际居住的身份象征，也是确保物业资产增值的要素。我们的物业强调管家式服务体系，全面细致、国际标准化的物管体系，为您打理尊贵的生活。8200O空中花园极具特色，花园的设计由香港贝尔高林园林设计公司精心雕琢而成。园内种植有大量的灌木，同时设置了可供业主停留休息的开放式小广场，除小区业主以外其他人一概无法进入，这8200O的空中花园便是只有您可以独享的私家园林。即将入市的的国瑞紫金阁户型产品丰富开间：60平米、一居：120平米、二居：105-150平米、三居260平米，可以满足您的多种置业需求。
　　北京国瑞兴业地产股份有限公司于1999年进军北京房地产市场，10多年时间的发展成为一家大型综合性多地性企业。公司由一批多年从事地产开发的管理和技术精英组成，对地产项目的策划、开发、施工、销售、招商有着丰富经验，年开发能力达300万平方米，年营业额达80-120亿元，成为地产界知名企业。
　　运河畔?大公园?果岭上
　　45万平米托斯卡纳精质墅镇
　　京东最具生活感召力的宜居样板
　　鸿坤?罗纳河谷是鸿坤地产于大北京经济圈东部核心区“香河”的顶级产品，也是鸿坤品牌“原乡系”的首个代表性作品。项目距CBD仅45公里，由京沈高速、京津高速、京津塘第二高速、103国道、地铁八通线、938快速公交等多条线路构成的立体交通系统，出行变得更加畅捷，驱车半小时即可抵达国贸商圈。鸿坤?罗纳河谷是45万平米墅镇型的精质低密住区，产品类型以独栋为主，二期在不破坏墅区宜居氛围的前提下，为追求生活品质的年轻阶层打造了少量洋房类产品。项目设计完整还原了托斯卡纳建筑风貌，并配合以地中海秘境园林，通过对于古典原乡美学文化的深刻理解以及高端墅居配套的营造，构建出专属当代高知阶层的私属闲逸时光和优雅生活氛围。
　　【二期新品墅景洋房，万元果岭独栋】
　　2014年鸿坤?罗纳河谷首发位于二期别墅区中，面积为60―140平米的新品洋房，为懂得生活的两人世界和希望改善生活品质的三口之家特别设计，空间紧凑，功能区排列合理，多景观窗多阳台设计将墅区景观尽收于洋房视野中，远瞰公园果岭，近揽托斯卡纳原乡格调，仿若置身异域小镇，生活也倍感恬静闲适。
　　【6166平方公里大运河】
　　6166平方公里千年传承的历史遗产京杭大运河，是鸿坤•罗纳河谷最大的自然环境优势。水阔林丰，自然环境得天独厚造就当地宜居湿地气候。这里的森林覆盖率高达37%，每年超330天空气质量好于二级以上。
　　【220公顷国家4A景区】
　　鸿坤?罗纳河谷紧邻220公顷国家4A景区――天下第一城。第一城占地3600多亩，约244万平方米(比北京故宫的3倍还大)，整体面积相当于又一个朝阳公园，是一座规模宏大、具有浓郁中式风格的仿皇城建筑园林。
　　【10万O苗圃基地】
　　在鸿坤?罗纳河谷旁还有10万平米苗圃基地，天然原生苗圃与园林景观的完美嫁接，形成内外统一的绿意海洋。常年输出50倍于城市闹区的丰沛负氧离子，成为得天独厚的私属天然氧吧。
　　【27洞锦标赛级高尔夫球场】
　　鸿坤?罗纳河谷配备了27洞估计锦标赛级高尔夫球场，总占地高达2000亩，是我国目前唯一一座古典与现代结合的高尔夫球场，由环城18洞和内城9洞灯光球场组成。
　　【160万O京东第一街】
　　鸿坤?罗纳河谷咫尺京东第一街――面积约160万平方米的城市综合体。街区内引入家居饰品城、特色展览中心、主题酒店、老字号一条街、中高端百货店、奥特莱斯商城以及水族馆、科技馆等，未来，京东第一街将建成集名品折扣、家居饰品、娱乐休闲、文体中心等于一体的“一站式”购物中心。作为区域最大的商业单体，为生活在这里的人们提供满足生活所需的便捷场所。
　　【托斯卡纳原乡墅境】
　　全貌呈现托斯卡纳格调，原汁原味的法式小镇氛围。高低错落的坡面屋脊、通体米黄的做旧石砌、弧线优雅的拱形窗、私享时光的木廊架、古朴奔放的铁艺围栏、复古情趣的欧式马灯以及120余种珍稀花草
30余种错落乔木、50余种地灌植被。
　　【2500O红酒城堡】
　　鸿坤?罗纳河谷以法国古老酒庄为设计灵感，规划建造2500O红酒会所，以欧洲酿酒师的独具经验和严格的红酒存放标准，打造出犹如地下宫殿般的酒窖空间。专属定制配套，款待宾朋、商务谈判，于低调间彰显尊贵品位。
　　【私人健康生活会所】
　　鸿坤?罗纳河谷墅区内拥有高端生活会所，内置独有健身会所，跑步、瑜伽、动感单车、曲柄杠铃等设施以及配备赛级泳道的专业游泳池。
　　【108项五星级人性关怀】
　　鸿坤品牌物业引入创立于1929年的“法国金钥匙”服务模式，在常规家政服务基础上，更有多重特约型服务。物业的纯高端体验也令墅区的生活质感卓然不凡。
　　三期枫林湾年9月1日132、136号楼高层，天地凤凰城开发商为廊坊开发区嘉轩房地产开发有限公司，隶属于天地控股集团。天地控股集团，其业务范畴涉及房地产开发、租售及物业管理、进出口贸易、文化产业、广告等相关领域，尤其是在房地产开发领域具有丰富的运作经验，凭借雄厚的整体资源优势，开发的项目涉及高档写字楼、大型住宅社区、高档公寓、Townhouse社区、高档别墅、商业中心及高档休闲度假村等多种物业形态，年开复面积80余万平方米，年总投资逾50亿元。公司秉承规模化、专业化、集约化、一体化的经营运作模式，在房地产等各领域均具有良好的口碑及突出的市场竞争力。
　　目前已成功开发的住宅项目有鹿港、炫彩嘉轩、DBC加州小镇、阿凯笛亚庄园、阿凯笛亚别苑、御海天朝六星级酒店、华忆园等。商业项目有卷石天地、银湖度假村、悦港城等房地产项目，天地控股是一家资金实力雄厚，开发经验丰富的房地产开发集团企业。
　　二、项目基本信息
　　1、70-140平米二三居，每户均有近10平米赠送
　　2、天地?凤凰城坐拥环渤海畅通交通要道，40分钟直达CBD
　　3、6.6万平米中央成品园林，预享一片浓荫
　　4、赠送花架，超值性价比
　　天地凤凰城百万平米生态城邦，创新城市理想生活的宏阔版图，全方位综合配套，北美建筑集群体魄，6.6万平米中央成品园景，3000平米中央公园式儿童游乐及运动公共花园，绿意盎然之中，充分释放玩乐天性，尽情挥洒运动热情，三期枫林湾新品呈现。
　　天地凤凰城项目地处河北省廊坊市，位于京津走廊的中心位置，紧邻京津塘高速公路，项目距北京和天津中心区分别为40公里和60公里，1小时即可到达首都国际机场、天津国际机场和天津新港。在以100公里为半径的范围内，拥有两个国际机场、一个特大货运港口，地理位置及交通环境优越。
　　天地凤凰城项目是天地控股集团下属的嘉轩地产在廊坊开发的第一个房地产项目。项目位于廊坊市开发区大学城片区，此区域属于廊坊市新兴的高档居住区，紧邻京津塘高速出入口，距廊坊市区约5公里。项目位于东方大学城的西侧，东临东方大学城，南临凤河北岸，西接堤上营村，北接东方大学城高尔夫球场，自然资源丰富，是廊坊及北京周边罕有的集“河滨、高尔夫、低密度、高绿化率”于一体的高尚人文社区。
　　天地凤凰城项目分为南北2个地块，总建筑面积108.1万平方米。共分为6期开发，总体开发周期约为5年，是目前廊坊市体量最大的房地产项目。其产品类型涉及别墅、洋房、高层、酒店、商业等，产品类型丰富。
　　项目一、二期预计于2010年6月相继推出，产品涉及：双拼别墅、联排别墅、花园洋房及观景洋房。
　　三、景观设计
　　项目设计公司为CDG国际设计机构，采用北美风情设计，立面特点鲜明，风格独特。社区的景观设计也是独具匠心，开发商大手笔的在项目中心地带奉献100亩地用于营造项目的核心景观区，并在核心景观区对面打造五星级酒店及数万平米商业街区。酒店及商业街区同时满足酒店客人、购物人群、社区业主的休闲活动；项目拥有两大景观资源，北为华北最大的108洞高尔夫球场；南为廊坊的母亲河―凤河。中心景观轴以北规划以高层居住组团为主，绿地开阔，延续项目北侧的高尔夫景观，打造高尔夫风格休闲社区；中心景观轴以南除100亩中心公园外，集中绿地分布在凤河沿岸，使廊坊的母亲河―凤河真正融入社区使之成为一体。利用地块自然条件和周边自然资源，借用中国古代“凤栖梧”的传说，以建筑和园林景观的完美结合，从而形成一个中心，五纵六横的总体景观规划布局。
　　四、户型介绍
　　天地凤凰城项目户型种类丰富，三期枫林湾产品为高层及洋房。高层78-140平米二三居，均有8O左右的面积赠送；洋房138-240O三至五居，部分户型赠送露台或车位。
北京最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
北京热销楼盘宜山居(麓鸣果墅)
金色漫香郡
鸿坤罗纳河谷
楼盘预览图
均价19500元/平米
均价23000元/平米
均价7500元/平米
400-606-6969 转 29574
400-606-6969
400-606-6969 转 57018
网友评分: 73分
网友评分: 53分
网友评分: 83分
综合项目位于昌平区南，环境优美，旁边的宜山将作全体业主的私家山体花园使用，教育配套完善。
综合项目位于大兴黄村，低密形态及欧式建筑风格，配有丰富的户型种类，为购房人提供一个舒适的生活环境。
综合坐拥5星级商业配套，面对社区居民的商业中心及大型功能会所，生活设施比较齐全。
优势1.靠近京密引水渠和果林，环境好，景观美，空气清新，适合旅游度假。
2.周边学校众多，学术气氛浓，孩子教育方便。
3.周边环境优雅、清静；小区整体绿化好。
优势1、欧式风情建筑风格。
2、低密度居住区。
3、户型多样，可选择性强。
4、车位充足。
优势1、低密度居住小区。
2、商业配套完善。
3、高品质物业管理。
4、车位充足。
不足1.距离北京市区较远，出行成本高。
2.高峰时段进京方向较拥堵，公共交通出行不方便。
3.边的生活配套不是很完善，且普遍档次不高。
不足1、南六环以外，交通不便。
2、周边生活配套不足。
3、距市区较远，出行费用高。
不足1、远离市中心，公交出行不便。
2、大户型，总价高。
3、景观配套不足。
价格信息对比
洋房3万抵6万，别墅5万抵20万
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
2.8元/月/平方米
2.38元/月/平米
高层2.55元/月/平米，别墅3.98元/月/平米
地上150元/月
交通信息对比
昌平区南邵镇（南邵地铁）向东1.5公里
北京市大兴区黄村镇孙村组团
京哈高速西集出口右转103国道东天下第一城西侧（项目现场会所）
城铁昌平支线、怀昌路、南丰路、西距八达岭高速6公里
南五环路、南六环、中轴路、蒲黄榆快速路、京开高速、京津塘高速、规划中第二机场高速。
距地铁大兴线黄村西大街站地铁站4km，紧邻规划中第二机场轻轨磁各庄站。
新城3路、兴31路直达项目、940路、兴19路、兴29路西磁各庄站下车
项目位于天下第一城西侧，距CBD仅45公里，由京沈高速、京津高速、京津塘第二高速、103国道、地铁八通线、938快速公交等多条线路构成的立体交通系统，让出行变得更加畅捷，驱车半小时即可抵达国贸商圈
销售信息对比
2014年08月
四期31-35、37-39号楼日 三期19至30号楼日 二期1至9号楼、13号楼日 一期10至12号楼、14至18号楼日
墅景洋房2014年6月开盘
销售许可证
京房售证字(号
京房售证字(号 京房售证字(号
（香）房预售证第1313号 （香）房预售证第1117号
2012年10月 四期31-35，,37-39号楼日
二期1至9号楼、13号楼、三期19至30号楼2012年7月 一期10至12号楼、14至18号楼日
预计2015年下半年交房
基本信息对比
联排、四层洋房
联排别墅、类独栋、洋房
住宅物业类别
洋房、联排别墅
248693平方米
260000平方米
450000平方米
305371平方米
166000平方米
200000平方米
临地铁四层洋房，现房即买即住
绝版低密花谷现房临南六环中轴线
大品牌开发商 宜居品质大盘
市政集中供暖
采暖、生活两用燃气壁挂炉供暖，采用高档钢制散热器，采暖管道埋地暗装
配套信息对比
紧邻国家4A级景区―天下第一城。占地200公顷的天下第一城，由政府斥资36亿元打造，原比例还原北京故都城垣风貌，内集华夏古今文化精华、神州民俗民风异彩，拥有国内规模最大的综合性国际会展中心、6座独具特色的星级酒店、27洞国际高尔夫球场、近80个国际会议厅、涵括各色菜系的中西式高档餐厅……融观光、娱乐、美食、购物、休闲、度假于一体，成为罗纳河谷最亲切的五星级国际生活配套
配备有2500O的“红酒庄会所”，会所共三层。整体会所还原了欧洲著名红酒堡的原貌，严格按照欧洲酒庄红酒存放标准来设定14℃恒定温度、70%左右的湿度、45°角的摆置、柔弱的光线、自然空气的流动、每一个橡木桶均购自法国、奥地利的卢浮橡木桶；为了保证葡萄酒的高品质，红酒原浆均进口自法国罗纳河谷顶级名庄酿造。
同时配有健身房、SPA馆、书吧、餐饮咖吧、儿童娱乐区等多元化生活配套
　　商场：国泰百货、阳光商厦、新世纪商城、沃尔玛超市、美廉美超市、物美大卖场等
　　银行：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行
　　商业：自建配套，邻近大兴新城商圈
　　餐饮：大兴黄村商圈内
　　金融：大兴黄村商圈内
　　生活配套：天下第一城，华联超市，银行，餐饮、娱乐、邮局、薰衣草观光园、葡萄酒庄园等
　　医疗：大兴医院、北京大兴兴和骨科医院
　　香河县医院、中医院、哮喘医院
　　教育配套：
　　幼儿园：北海幼儿园分园、北大附属幼儿园分园、工业幼儿园、财贸幼儿园、机关幼儿园
　　中小学：昌盛园小学、芳草地小学分校、汇佳私立学校、景山分校
　　大学：中国政法大学、中国石油大学、北京化工大学
　　教育：北京大兴黄村孙村中小学校
　　幼儿园、侯黄庄中学、t县边槐庄小学
周边公共交通
　　交通配套：
　　距城铁昌平支线城南站约2公里，直通项目的公交车:919支1(德胜门西---昌平东关)、947路(明黄蜡像宫---顺义汽车站)、昌21路(城铁龙泽站---军都山滑雪场)、昌59路(立水桥---昌平西关)。
　　南五环路、南六环、中轴路、蒲黄榆快速路、京开高速、京津塘高速。紧邻地铁大兴线高米店北站， 可以乘坐公交车937支1，新城3，940，大兴29到西磁各庄下车
装修信息对比
　　结构： 砖混、框架
　　外墙： 喷涂、部分花瓷砖
　　门窗： 高级塑钢窗、高级木安全门
　　供电： 每户提供10(40A)的用电
　　供气： 天然气入住
　　采暖： 集中供暖
　　通讯： 三条电话线路
入户台阶及无障碍坡道为石材或高档饰面材料
中高档电梯
　　信报箱
高档信报箱
　　单元门
中高档钢制通透玻璃门，配可视对讲门禁
　　车库通住宅门为电子控制门，配对讲门禁
　　大堂及首层电梯入口
　　地面主材为中高档石材
　　墙面材料为复合石材及涂料
　　电梯门套为中高档石材
　　标准层电梯厅及入户走道
电梯门套为石材，地面为中高档石材，墙面复合石材及涂料
高档防盗门
　　外窗及阳台
断桥隔热铝合金窗，开启方式为平开、外悬等。开启扇带纱窗，优质五金件。阳台为一半赠送面积，在交房前使用断桥隔热铝合金门窗进行封闭，并预留暖气管道，使阳台成为一间正规房间
采暖、生活两用燃气壁挂炉供暖，采用高档钢制散热器，采暖管道埋地暗装
市政供电，IC卡电表，公共区域设计应急照明及疏散照明系统
管道天然气，户内磁卡式天燃气表
　　电信网络
电话线及网络入户
有线电视系统入户
露台地面铺设釉面防滑砖，墙体与外墙材质相同。花架采用防腐木构花架
院墙由铁艺和文化是相组合的小院围墙，小院内绿化精装。
　　出户平台和台阶
将室内地面铺装延伸至小院
　　周界防范系统
室外设置周界报警系统，一层、二层及顶层外窗设置防盗报警点
　　室内对讲系统
设置可视对讲系统
　　户内安保系统
设置煤气泄漏报警探测器，在起居室、主卧设置紧急求助按钮，直接与安保中控室连通
　　公共门禁系统
大堂入口设可视门禁对讲系统，地下车库入住宅楼设不可视门禁对讲系统
　　电视监控系统
小区主要入口、首层电梯厅及地下车库停车场、电梯轿厢设闭路电视监控系统
企业信息对比
北京兴昌达博房地产开发有限公司
北京奕环天和置业有限公司
北京鸿坤地产
北京兴昌达博房地产开发有限公司
金融街控股股份有限公司
北京昌科综合物业中心
北京金融街住宅物业管理有限公司
香河县鸿坤物业服务有限公司
建筑设计单位
建筑设计：新加坡3P建筑设计公司
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
北京源墅景观设计公司
景观施工单位
室内设计单位
北京恒源房地产经纪有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　宜山居项目介绍：
　　“宜山居”项目，位于北京昌平区南邵镇东两公里怀昌路；昌平新城东部新区商务中心区(京北CBD)规划外围之内。项目北侧坐拥连绵的宜山，山坡面积为35万平米，项目与政府签订了70年的山体使用权，宜山将作为项目的休闲服务配套使用，也是全体业主的私家山体花园。项目南侧紧邻怀昌路和京密引水渠，怀昌路是连接昌平与怀柔的主要道路，京密引水渠是目前北京最主要的饮水源之一，水质清澈见底，无任何污染，引水渠两岸的树木已形成了防护林带，更有“绿色长城”的美称。项目西侧约2公里的位置是施工建设中的城铁昌平支线―城南站，项目东侧为300亩的果林。
　　项目以南约3公里处是北京市最大规模的沙河大学城：占地2平方公里，师生12万人。即将进驻的全国重点大学为：北京航空航天大学、北京邮电大学、北京师范大学、中央财经大学、外交学院;中学：101中学分校;小学：芳草地小学分校。
　　项目的总建筑面积为24万平方米，分为两期开发，一期总占地86000平方米，总建筑面积7万平方米，由269套联排别墅和两栋公寓楼组成。建筑主体已全部完成。二期规划正在设计中。
　　目前热销的联排别墅，秉乘“都市人回归自然”的独特设计理念，单体建筑时尚、简约、富有后现代气息。
　　一期联排别墅主力户型 A：200平米 B：220平米。
　　首层均赠送南北花园围合式设计，室内专属车库，A户型顶层赠送南北露台，B户型2、3层赠送南向露台。
　　金色漫香郡是黄村东区域开发的第一个优质低密花谷小区，目前也是区域内规模最大，配套最完善的成熟居住小区，。项目居于大兴区南六环与中轴路交汇口，无缝对接规划中第二机场轻轨磁各庄站，距离首都第二机场约20公里，为首都第二机场空港核心生态居住区。
　　项目具有低密的形态、独特的欧式风情建筑风格和多元的户型设计, 并充分利用坡地优势，通过对园林的精心设计，形成了灵动水系和多种植被相结合的极具特色的花谷景观.
　　社区内建有配套商业、社区超市、幼儿园，临黄村核心区商业街、大兴区人民医院、全程教育体系，乐享360°醇熟社区配套。
　　配套设施：
　　配套设施：中小学 ――孙村小学、孙村中学、黄村一中
　　综合商场 ――京南汽车园、火神庙商业中心、物美大卖场
　　银行 ――北京农商银行
　　幼儿园――配套幼儿园
　　医院 ――大兴区医院、兴和骨科医院、宝霖堂大药房等
　　小区内部配套齐全
　　运河畔?大公园?果岭上
　　45万平米托斯卡纳精质墅镇
　　京东最具生活感召力的宜居样板
　　鸿坤?罗纳河谷是鸿坤地产于大北京经济圈东部核心区“香河”的顶级产品，也是鸿坤品牌“原乡系”的首个代表性作品。项目距CBD仅45公里，由京沈高速、京津高速、京津塘第二高速、103国道、地铁八通线、938快速公交等多条线路构成的立体交通系统，出行变得更加畅捷，驱车半小时即可抵达国贸商圈。鸿坤?罗纳河谷是45万平米墅镇型的精质低密住区，产品类型以独栋为主，二期在不破坏墅区宜居氛围的前提下，为追求生活品质的年轻阶层打造了少量洋房类产品。项目设计完整还原了托斯卡纳建筑风貌，并配合以地中海秘境园林，通过对于古典原乡美学文化的深刻理解以及高端墅居配套的营造，构建出专属当代高知阶层的私属闲逸时光和优雅生活氛围。
　　【二期新品墅景洋房，万元果岭独栋】
　　2014年鸿坤?罗纳河谷首发位于二期别墅区中，面积为60―140平米的新品洋房，为懂得生活的两人世界和希望改善生活品质的三口之家特别设计，空间紧凑，功能区排列合理，多景观窗多阳台设计将墅区景观尽收于洋房视野中，远瞰公园果岭，近揽托斯卡纳原乡格调，仿若置身异域小镇，生活也倍感恬静闲适。
　　【6166平方公里大运河】
　　6166平方公里千年传承的历史遗产京杭大运河，是鸿坤•罗纳河谷最大的自然环境优势。水阔林丰，自然环境得天独厚造就当地宜居湿地气候。这里的森林覆盖率高达37%，每年超330天空气质量好于二级以上。
　　【220公顷国家4A景区】
　　鸿坤?罗纳河谷紧邻220公顷国家4A景区――天下第一城。第一城占地3600多亩，约244万平方米(比北京故宫的3倍还大)，整体面积相当于又一个朝阳公园，是一座规模宏大、具有浓郁中式风格的仿皇城建筑园林。
　　【10万O苗圃基地】
　　在鸿坤?罗纳河谷旁还有10万平米苗圃基地，天然原生苗圃与园林景观的完美嫁接，形成内外统一的绿意海洋。常年输出50倍于城市闹区的丰沛负氧离子，成为得天独厚的私属天然氧吧。
　　【27洞锦标赛级高尔夫球场】
　　鸿坤?罗纳河谷配备了27洞估计锦标赛级高尔夫球场，总占地高达2000亩，是我国目前唯一一座古典与现代结合的高尔夫球场，由环城18洞和内城9洞灯光球场组成。
　　【160万O京东第一街】
　　鸿坤?罗纳河谷咫尺京东第一街――面积约160万平方米的城市综合体。街区内引入家居饰品城、特色展览中心、主题酒店、老字号一条街、中高端百货店、奥特莱斯商城以及水族馆、科技馆等，未来，京东第一街将建成集名品折扣、家居饰品、娱乐休闲、文体中心等于一体的“一站式”购物中心。作为区域最大的商业单体，为生活在这里的人们提供满足生活所需的便捷场所。
　　【托斯卡纳原乡墅境】
　　全貌呈现托斯卡纳格调，原汁原味的法式小镇氛围。高低错落的坡面屋脊、通体米黄的做旧石砌、弧线优雅的拱形窗、私享时光的木廊架、古朴奔放的铁艺围栏、复古情趣的欧式马灯以及120余种珍稀花草
30余种错落乔木、50余种地灌植被。
　　【2500O红酒城堡】
　　鸿坤?罗纳河谷以法国古老酒庄为设计灵感，规划建造2500O红酒会所，以欧洲酿酒师的独具经验和严格的红酒存放标准，打造出犹如地下宫殿般的酒窖空间。专属定制配套，款待宾朋、商务谈判，于低调间彰显尊贵品位。
　　【私人健康生活会所】
　　鸿坤?罗纳河谷墅区内拥有高端生活会所，内置独有健身会所，跑步、瑜伽、动感单车、曲柄杠铃等设施以及配备赛级泳道的专业游泳池。
　　【108项五星级人性关怀】
　　鸿坤品牌物业引入创立于1929年的“法国金钥匙”服务模式，在常规家政服务基础上，更有多重特约型服务。物业的纯高端体验也令墅区的生活质感卓然不凡。
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