本人已经用公积金贷款买了首套房子，现在想换房，想先把首套房卖掉，然后把公积金贷款全部还清。之后我可以再用公积金贷款买第二套房吗？有什么限制条件吗（比如一定要首套贷款还清1年后才能再用公积金贷款、公积金余额要达到一定数额才可以贷款）？-金斧子
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本人已经用公积金贷款买了首套房子，现在想换房，想先把首套房卖掉，然后把公积金贷款全部还清。之后我可以再用公积金贷款买第二套房吗？有什么限制条件吗（比如一定要首套贷款还清1年后才能再用公积金贷款、公积金余额要达到一定数额才可以贷款）？
提问者：叶女
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你好，我有问题请教：
07年10月买房，贷公积金
08年10公积金还清
09年7月与装修公司签合同进行装修，合同款4万3-------（想再次贷公积金，可以吗？？？）
丹阳的，我已婚女，户口在父母这边，我与父亲都是教师，都交公积金，我的是每月100多，父亲的比我多，请问两人都可以贷吗？如果可以，需要哪些材料
09-7-22 20:32
注册 09-7-14行业 政府行政来自 镇江
楼主您好，想问个问题， 我们想买第二套房，但肯定需要贷款，请问镇江关于二套房贷款有什么要求，在利率方面怎么计算。还有，办贷款都需要什么手续、材料。
[ 本帖最后由 wangping0511 于 09-7-22 20:45 编辑 ]
09-7-22 20:43
注册 04-1-5行业 其它
公积金先生，你好，我最近想买房，目前我和我先生公积金账户上一共有十万元左右，请问最高还能再贷款多少钱呢？如果我们贷三十万的话，大约需要一个市价多少钱的房产做抵押呢？另外，办理公积金贷款最短多少时间能办好啊？能不能冒昧的问一下你是哪个银行的？如果找你办理公积金贷款是不是会快一点哦？谢谢啦
09-7-22 23:08
(秀色景镇)
注册 08-9-30行业 其它
问题一：《住房公积金个人贷款办理须知》
八、贷款的担保
& & （三）保证担保
& & 由住房公积金管理机构认可的有资质的担保机构为借款人提供连带责任担保。
这里第三小点，保证担保是怎么进行的？比如我要买房子，目前还没有房产证，没有抵押物！怎么采取第三种方式担保！所谓有资质的担保机构是什么？
问题二：我对还款方式还不太了解！假如在我办理公积金和商业贷款组合还款后，月还款3000元，我公积金每月缴存1000元，是不是我指定还贷的银行卡每个月再扣2000元就行了？我每年公积金会上涨，如第2年涨到1100元，是不是从第二年开始我银行卡每个月变成扣1900元？这是我的个人理解，我想问一下实际是不是这么操作的？
[ 本帖最后由 kelvinyu009 于 09-7-23 09:53 编辑 ]
09-7-23 09:36
注册 08-4-20行业 其它来自 zhenjiang
我的公积金是南京的，我是镇江人，我想在在镇江买房可以贷款吧，
有人叫我先搞商业贷款，然后再转公积金贷款，这样可以吧，
09-7-23 10:45
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 zxm19672 于
17:04 发表
感谢公积金先生的答复。
如何办理提取公积金，流程是怎样的？ 先去单位会计那开一张公积金支取凭证，
然后去公积金管理中心审批，要带上购房的证明和身份证，结婚证。
最后去银行拿钱。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
09-7-23 13:04
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 一直朝东 于
11:10 发表
你好 我现在把贷款的公积金全部提前还完，如果再买第二套房，什么时候可以再贷公积金？是不是有什么一年的期限啊？？
谢谢 不用等一年，
还清了就可以再贷了，
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
09-7-23 13:05
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 杨梅 于
12:02 发表
热心的楼主也来帮我分析一下吧，谢谢啦！
老公在婚前用存款和商业按揭贷款买了现在的住房。（贷款在婚前已还清）
现在结婚几年了，想再买个20万以内的二手小房，夫妻俩可以共同用公积金贷款吧，他是个人每月交2 ... 共同贷款？什么叫共同贷款？没听说过共同贷款只能贷10万的说法，夫妻双方共同贷款最高可贷40万，但不超过房价的80%
对于二套房的政策一直在变，如果你们没有欠银行贷款，一般不认为你是第二套房。交税，现在好象是1%吧？我记不清了。
二手房你必须自己先筹钱把房子买下来，才可以申请贷款，贷到手后拿去还别人的钱。
在房子办理过户手续之前，银行是不会给你贷款的。
如果你要买二手房，得先借钱，买下房子，办好过户手续之后，才可以向银行申请贷款的。
不过你要注意一点，20万的房？有多大？如果太小，房龄太长，银行可能不会同意贷款的，
你最好先找一家银行面谈一下。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
09-7-23 13:12
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QUOTE:原帖由 zhangzjuan 于
15:36 发表
楼主，我也有个问题想请教，对于公积金我一直不了解。我现在我商业贷款+公积金贷款，商业贷款每个月还700多，公积金是500多，我的公积金每个月大概210的样子，那是不是每个月银行把我的210的公积金扣完了以后我还 ... 不是这样的，对你来说你欠着两笔贷款，这两笔贷款每月都要还。
每个月对你来说要还款1200多元，都要自己付，
但每一年你可以申请提取一次你的公积金，用来还公积金贷款。
你不可以说先还清商业贷款再还公积金，不可以！！！
你必须一起还，同时还，否则你会留下不良纪录的！！！！
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
09-7-23 13:24
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 zhaoliang9 于
11:19 发表
原帖由 zhaoliang9 于
18:30 发表
公积金最高可以贷25万，提过5万只好贷20万，请问提过5万后隔多长时间就好贷25万了？
呵呵，文件没有明确这个时限。
是不是规定又改了？ 09年5月有新文件，
你把5年前我说的话翻出来啦？！
时过境迁了。
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购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
09-7-23 13:26
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QUOTE:原帖由 轻轻雨滴 于
14:17 发表
公积金大哥，请问买商铺的话是不是有办法把公积金取出来，我不贷款，只想取，帐上目前有2.7万的样子，拿出来的话可以减轻点压力 买商铺不可以取公积金，也不可以申请公积金贷款的。
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购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
09-7-23 13:27
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QUOTE:原帖由 蓝贝 于
20:32 发表
你好，我有问题请教：
07年10月买房，贷公积金
08年10公积金还清
09年7月与装修公司签合同进行装修，合同款4万3-------（想再次贷公积金，可以吗？？？）
丹阳的，我已婚女，户口在父母这边，我与父亲都是教 ... 装修，不可以贷公积金贷款。
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09-7-23 13:28
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QUOTE:原帖由 wangping0511 于
20:43 发表
楼主您好，想问个问题， 我们想买第二套房，但肯定需要贷款，请问镇江关于二套房贷款有什么要求，在利率方面怎么计算。还有，办贷款都需要什么手续、材料。 在镇江，公积金贷款对第二套房没有什么限制，利率也和第一套房一样。
商业贷款对第二套房的政策是不一样的，比如说：利率会高一些，首付比例会高一些，
但是现在对第二套房的认证上，又是比较松的。你如果在银行现在没有贷款，银行可能就认定你是首是贷款，首套房。
手续：先签购房合同，首付发票，身份证明，抵押物。。。。。。去银行申请。
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09-7-23 13:32
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QUOTE:原帖由 小小的太阳 于
23:08 发表
公积金先生，你好，我最近想买房，目前我和我先生公积金账户上一共有十万元左右，请问最高还能再贷款多少钱呢？如果我们贷三十万的话，大约需要一个市价多少钱的房产做抵押呢？另外，办理公积金贷款最短多少时间能 ... 如果你们把账上的10万取出来，还可以贷30万，
如果你们贷30万，用来抵押的房子评估价不可以低于43万吧。
公积金贷款最快可以在一周内办好，前提是你们的材料是齐全的。
我现在所在的银行目前不可以办理公积金贷款，很遗憾，
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09-7-23 13:35
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 kelvinyu009 于
09:36 发表
问题一：《住房公积金个人贷款办理须知》
八、贷款的担保
& & （三）保证担保
& & 由住房公积金管理机构认可的有资质的担保机构为借款人提供连带责任担保。
这里第三小点 ... 1,现在其实没有担保机构为你担保，如果你没有抵押物，是办不到贷款的。
2,不是如你所想象的那样，组合贷款中，商业贷款每月所还的钱你必须自己存到卡上去。你再看一下，公积金贷款每月所还的钱有多少。当你公积金存款账户上的钱超过了公积金贷款每月所还金额的三倍时，就可以申请自动扣还了，到那时，你只要每月把商业贷款所要还的金额存在卡上就可以了。
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09-7-23 13:41
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 wukaikuaile 于
10:45 发表
我的公积金是南京的，我是镇江人，我想在在镇江买房可以贷款吧，
有人叫我先搞商业贷款，然后再转公积金贷款，这样可以吧， 关键问题不在于你是南京人还是镇江人，
关键是：你在镇江工作还是在南京工作，公积金是交在镇江还是南京。
如果在镇江，你在镇江买房当然可以申请公积金贷款的。
如果在南京，那你要问一下南京的银行是不是可以了。
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购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
09-7-23 13:43
注册 05-8-25行业 其它来自 zj
我6月5号取出了我和爱人公积金帐户上的钱，7月10号办理了公积金贷款8月10号开始还款，听说只要公积金帐户上有三个月的钱就可以办理银行代扣公积金，请问是不是我9月份就可以去办理呢？是去银行还是公积金中心呢？
09-7-23 14:27
注册 09-3-18行业 娱乐餐饮来自 订餐热线：95294 ...
楼主你好，我们刚买了一套二手房，今天拿到了房产证。现在想用这个房子抵押贷 款装修房子，想问一个，我老公有公积金。要如何办理公积金贷款呢？
09-7-23 16:04
注册 05-12-5行业 政府行政
QUOTE:原帖由 公积金 于 09-7-11 12:23 发表
如果你是一个人，可以申请办理组合贷款：25万的公积金贷款，再加上35万的商业贷款，
如果你已婚，配偶也交公积金，也是要办组合贷款，40万公积金，20万商业贷款。 请问现在公积金上面的钱是不是贷了款就不可以拿出来拉,还有60万这样组合贷款的话如果一个月公积金,单位加个人夫妻二人有一般大概一个月自己还要掏多少钱呢
-------------------------------QQ：
09-7-23 18:07
注册 09-7-20行业 工业制造
请问公积金先生
1.现在我准备买房,因无房产抵押,我只能选择先商贷,拿到房产证后再转公积金贷款.
房子总价50万,我贷15万期限15年 ,一年后我拿到房产证,转成公积金贷款.我这一年内还款2万.转成公积金后还需还款多少?另外还款年限是否可以变更? 利率是否就能商贷的利率转成了公积金贷款的利率?
09-7-23 18:19
注册 03-6-23
QUOTE:原帖由 公积金 于
13:28 发表
装修，不可以贷公积金贷款。 07年10月贷款15万
已于08年10月还清（和亲朋借的钱先还，因为贷25年，每月还897，其中利息太高）
请问现在是否还可以再贷？（贷10以内）
（主要是装修没钱，你已说装修不能贷，那还已这房子贷款还可以吗？）
09-7-23 18:38
注册 08-2-20行业 货代物流
QUOTE:原帖由 公积金 于 09-7-23 13:24 发表
不是这样的，对你来说你欠着两笔贷款，这两笔贷款每月都要还。
每个月对你来说要还款1200多元，都要自己付，
但每一年你可以申请提取一次你的公积金，用来还公积金贷款。
你不可以说先还清商业贷款再还公积金 ... 谢谢公积金先生。我还想再问下，那么意思是不是我的公积金账户里面的钱还在，银行没有从公积金账户里面扣钱吗，如果是这样的话，那公积金贷款是个什么意思呢！不好意思啊，对于这个我是一窍不通，去银行办理的时候银行也不可能跟我们讲的那么详细，谢谢了
09-7-23 19:15
注册 07-11-24行业 金融保险
我想问一下，我爸爸05年去世，当时单位分的房子面积只有30几平米，妈妈没有工作，现在父母都去世了，我刚看到你的帖子，我父亲没有用足的面积我可以要求单位补钱或补面积吗？
09-7-23 19:27
注册 08-1-27行业 基础设施
公积金先生；我现在准备买一套房（期房）50万，一年后拿房产证。已交定金2万，首付30%，我准备用商业贷款30万。20年还清不知每月要还多少钱，请问银行什么时候该叫我还款啊，是等拿了房产证之后那个月还银行呢，还是现在就还款银行啊，毕竟是期房已付了首付还没有拿到房产证啊我很迷茫，请指点。谢谢！
09-7-23 22:32
注册 08-4-16行业 轻工化工来自 镇江
公积金先生：请问我去年4月买了一套房提取了公积金10万余额付了全款，房子今年年底才能拿到；最近我亲戚又以我名义买了一套62平米二手房（付了全款、房产证已办），并且7月初他又以这套二手房抵押给银行办理了商业贷款；我最近又看中了一套房，不知公积金贷款如何办理、能贷款多少（我们家仅我一人交公积金，公积金个人与单位共交1600元/月），请指点，谢谢！
09-7-23 23:37
注册 07-11-14行业 其它
*** 作者因违反论坛规定，禁言处理，内容自动屏蔽 ***详情参阅论坛注册条款：
09-7-24 11:17
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 gxuej 于
14:27 发表
我6月5号取出了我和爱人公积金帐户上的钱，7月10号办理了公积金贷款8月10号开始还款，听说只要公积金帐户上有三个月的钱就可以办理银行代扣公积金，请问是不是我9月份就可以去办理呢？是去银行还是公积金中心呢？ 这“三个月”不是指你交三个月的公积金，
而是指你公积金存款账户上的钱要达到公积金贷款月还款额的三倍，也就是说够还三个月的公积金贷款。
如果你达到了，可以去银行申请，填单子，书面申请。
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购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
09-7-24 12:51
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 味极便当 于
16:04 发表
楼主你好，我们刚买了一套二手房，今天拿到了房产证。现在想用这个房子抵押贷 款装修房子，想问一个，我老公有公积金。要如何办理公积金贷款呢？ 拿房产证，购房合同，公积金缴存的本本，身份证件。。。。。。。去银行申请。
要评估的。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
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09-7-24 12:53
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 玲珑心 于
18:07 发表
请问现在公积金上面的钱是不是贷了款就不可以拿出来拉,还有60万这样组合贷款的话如果一个月公积金,单位加个人夫妻二人有一般大概一个月自己还要掏多少钱呢 贷了款后就不可以提现了，只能提取用于还公积金贷款。可以一年提一次，也可以申请按月自动扣划还公积金贷款。
60万组合，要看你是怎么组合了，公积金占多少，商业贷款占多少，还要看你的贷款期限，还要看你选什么还款方式，
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09-7-24 12:55
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 zxm19672 于
18:19 发表
1.现在我准备买房,因无房产抵押,我只能选择先商贷,拿到房产证后再转公积金贷款.
房子总价50万,我贷15万期限15年 ,一年后我拿到房产证,转成公积金贷款.我这一年内还款2万.转成公积金后还需还款多少?另外还款年限是 ... 转公积金时随便转多少，不超过25万都行。如果超过商业贷款当时的欠款，其余的可以拿钱。
公积金贷款年限也可以重新定，
利率就是公积金贷款的利率。
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09-7-24 12:58
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QUOTE:原帖由 蓝贝 于
18:38 发表
07年10月贷款15万
已于08年10月还清（和亲朋借的钱先还，因为贷25年，每月还897，其中利息太高）
请问现在是否还可以再贷？（贷10以内）
（主要是装修没钱，你已说装修不能贷，那还已这房子贷款还可以吗 ... 买一次房只能申请一次贷款，还清了就不能再贷了，
除非你再买房。
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09-7-24 12:59
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QUOTE:原帖由 zhangzjuan 于
19:15 发表
谢谢公积金先生。我还想再问下，那么意思是不是我的公积金账户里面的钱还在，银行没有从公积金账户里面扣钱吗，如果是这样的话，那公积金贷款是个什么意思呢！不好意思啊，对于这个我是一窍不通，去银行办理 ... 对呀，你公积金账户里的钱还是在那里的，没人会动。银行不会从里面扣钱。
如果你想用公积金账上的钱去还公积金贷款，要求：公积金账户上的钱要超过公积金贷款月还款额的三倍，就可以去银行申请按月扣还了。
公积金贷款，是大家都交公积金，然后由公积金管理中心把这个钱拿出来放贷款，利率比商业贷款低一些，缴纳公积金的人买房时都可以申请。
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09-7-24 13:06
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QUOTE:原帖由 万万吉 于
19:27 发表
我想问一下，我爸爸05年去世，当时单位分的房子面积只有30几平米，妈妈没有工作，现在父母都去世了，我刚看到你的帖子，我父亲没有用足的面积我可以要求单位补钱或补面积吗？ 不太明白你的意思，你想向你父亲生前所在的单位要求补钱吗？
好象是得不到支持的。
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09-7-24 13:08
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QUOTE:原帖由 panqin 于
22:32 发表
公积金先生；我现在准备买一套房（期房）50万，一年后拿房产证。已交定金2万，首付30%，我准备用商业贷款30万。20年还清不知每月要还多少钱，请问银行什么时候该叫我还款啊，是等拿了房产证之后那个月还银行呢，还 ... 要看你的利率是多少呢，是下浮20%，还是下浮30%。。。。。
你自己可以去上试算一下。
贷款办下来之后你就要开始还款了，不是等到拿到房子以后。每月把要还的款存在你的还款卡上。
等拿到房产证后就可以申请去转公积金贷款了。
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09-7-24 13:10
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QUOTE:原帖由 lhblalala2008 于
23:37 发表
公积金先生：请问我去年4月买了一套房提取了公积金10万余额付了全款，房子今年年底才能拿到；最近我亲戚又以我名义买了一套62平米二手房（付了全款、房产证已办），并且7月初他又以这套二手房抵押给银行办理了商业 ... 正常办理呀，你可以问一下开发商。
最高可以贷到25万。
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09-7-24 13:19
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QUOTE:原帖由 碧月秀花 于
11:17 发表
你好，我最近买了套二手房，在买房时将公积金帐户里面的钱全部取出来付了房款，在拿到房产证后我又用公积金贷了十万元的款，按照目前的利率每月要还六百，现在我先生的公积金每月单位交150，这样算起来每个月可以 ... 不是这样的，
等你们公积金账户上的余额超过月还款额的三倍，也就是1800元时，你们就可以申请自动扣还了。
但这样一来，就是从你公积金上扣款，不要你自己再还了。等到你公积金账上的钱不够还时，就自动取消了。
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购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
09-7-24 13:24
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09-7-24 15:07
注册 07-10-11行业 工业制造
又来请教：商业贷款部分转公积金是个什么意思？
我们之前商贷30万15年，现在要转公积金，银行的人说我们只好转一部分贷款为公积金，年限还是15年。
这样我们每个月公积金就会多出很多用不上，也会无形增加我们的利息。
请问我们该怎么办
09-7-24 15:08
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请问一下,申请公积金贷款成功后,是取现还是转给开发商
09-7-24 15:56
注册 08-1-27行业 基础设施
QUOTE:原帖由 公积金 于 09-7-24 13:10 发表
要看你的利率是多少呢，是下浮20%，还是下浮30%。。。。。
你自己可以去上试算一下。
贷款办下来之后你就要开始还款了，不是等到拿到房子以后。每月把要还的款存在你的还款卡上 ... 谢谢公积金先生，贷款是下浮30%每月还款多少啊，另外贷款办下来之后就开始还款，那我不是吃亏了吗？因为房子还没有建好房产证还没有拿到手啊。我很担心，请指点，谢谢！
09-7-24 20:13
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公积金贷款
你好，我和我父亲一起买房，一起拿了公积金17万，总房价54。5万。我首付11万。我公积金还能贷多少。。殷。
09-7-24 20:23
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& &&&我老公在南京铁路上班，所以只能在中国银行办理公积金贷款，原来以为每年取一次公积金用来还贷，后来才被告之，我老公的公积金不能还贷，是每年一次南京铁路把钱打上中国银行帐上用来还本金，也就是提前还贷的意思，那我想咨询一下，当时办贷款时，是以25万来还贷，等额本金还款，如果每年还一次本金，那我的本金年每年在减少，还款利息是不是也应该每年在减少啊，如果利息不减少，那我老公公积金还十年，本金减少了5万，但这十年我们还是按照25万利息来还贷，不是利息多付了吗。别人提前还贷，只是最后才一次性把钱还清，但我们这样，等于每年都在还本金。有点搞不清，麻烦能解释一下吗？谢谢
09-7-24 20:38
注册 05-7-31
公积金先生你好，我想请问一下，我的公积金账户够还房贷了，想提前还，需要带什么材料？流程是怎么走的？谢谢
09-7-25 08:16
注册 07-9-1行业 工业制造
请问斑竹，我以前单位交公积金现在停交了，那我之前交的钱怎么办呢？
09-7-26 08:47
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QUOTE:原帖由 zuo022 于
15:08 发表
又来请教：商业贷款部分转公积金是个什么意思？
我们之前商贷30万15年，现在要转公积金，银行的人说我们只好转一部分贷款为公积金，年限还是15年。
这样我们每个月公积金就会多出很多用不上，也会无形增加我们的 ... 你们什么时候买的房？房价多少？买房时支取过公积金了吗？取了多少？
你们夫妻都交公积金吗？月交多少？。。。。。。。。。。。
这些我都不知道，没法回答你。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
09-7-26 08:50
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QUOTE:原帖由 绿叶草 于
15:56 发表
请问一下,申请公积金贷款成功后,是取现还是转给开发商 新房子吧？给开发商。
除非你是自己全额付款买的房，并且已经拿到了全额发票。
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09-7-26 08:51
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QUOTE:原帖由 panqin 于
20:13 发表
谢谢公积金先生，贷款是下浮30%每月还款多少啊，另外贷款办下来之后就开始还款，那我不是吃亏了吗？因为房子还没有建好房产证还没有拿到手啊。我很担心，请指点，谢谢！ 1860元左右。
吃亏谈不上吧，各人看法。
要不然你就要去买现房，现房的价格会更高，
现在购房的风险要比10年前低多了，至少开发商要拿到预售许可证才能卖房，银行也才会给贷款。
如果你实在担心，可以买现房。
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09-7-26 08:56
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QUOTE:原帖由 我在风中 于
20:23 发表
你好，我和我父亲一起买房，一起拿了公积金17万，总房价54。5万。我首付11万。我公积金还能贷多少。。殷。 应该至少可以贷到23万，
具体还要看你父亲的年龄，月缴款额。
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09-7-26 08:58
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QUOTE:原帖由 laoying78411 于
20:38 发表
& &&&我老公在南京铁路上班，所以只能在中国银行办理公积金贷款，原来以为每年取一次公积金用来还贷，后来才被告之，我老公的公积金不能还贷，是每年一次南京铁路把钱打上中国银行帐上用来还本金，也就是提 ... 这对于非会计人员来说，确实有些算不清，要想在这里对你解释清楚也比较麻烦。
这么说吧：你是25万元的贷款，还款方式是：等额本金，对吧？
你应该发现，你每月还款金额都比前一个月要少一些，那是因为你所欠银行的贷款本金正在每月减少，所以利息也就减少了。
你老公的钱每年还一次本金，还过之后的下一个月，你会发现：这个月要还的钱比上个月少得多了。
比如你原来每个月比上个月少还5元，你老公用公积金还过一次本金后，这个月的还款金额会比上个月少了50元或更多。
而且，你的贷款期限也一定会缩短。如果你原定的是15年期的贷款，那你肯定用不着15年，也许12年，也许10年就把贷款还清了。
总之一点：银行不会多收你利息的。
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09-7-26 09:05
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QUOTE:原帖由 antcow1996 于
08:16 发表
公积金先生你好，我想请问一下，我的公积金账户够还房贷了，想提前还，需要带什么材料？流程是怎么走的？谢谢 是一次性还清吗？
去银行提出书面申请，等公积金管理中心批后，提取公积金一次性还清。
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09-7-26 09:06
& 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了&nbsp&nbsp&&&&&&&90&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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