房地产谈判如何与客户谈判?

其它视频:房地产谈判销售谈判技巧

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  1、破除房地产谈判营销人员朂致命的错误营销观念

  战胜恐惧、拖延、低效,走出思维误区摆脱失败的营销人生!

  2、升级房地产谈判营销人员的思维系统。

  创造卓越、高效、富有、成功的营销人生!

  3、勾魂、夺心、洗脑的催眠式销售!

  让客户无法抗拒使成交轻而易举!

  將销售化于无形,实现无销售成交!

  4、深度解密购房客户人性

  让你认识人、了解人变得无所不能!

  5、无法抗拒的催眠销售“必杀技”让你的销售业绩爆炸式增涨。

  学会:把自己催眠成营销天才的策略、客户无法察觉的催眠销售技巧、

  瞬间透视客户心悝、购房客户读心术、价值百万发问术、

  让客户言听计从的妙语、瞬间获取客户信任的天龙八步、

  锁定客户的凌波七步、客户绝殺九步法

  6、颠覆常规的催眠销售接待流程。

  7、高超的电话接打技巧

  8、催眠式沙盘、户型、样板房及工地带看技巧。

  9、解除客户抗拒的化功大法

  10、左右逢源的价格谈判技巧。

  11、无法抗拒的逼定成交30计

  12、掌握互联网+时代零成本高效拓客秘笈。

  13、了解最前沿的房地产谈判颠覆创新的营销模式今天在培训现场明天就可以在案场使用。

  工作资历:14年一线品牌地产名企營销高管曾任职世茂房地产谈判、万达地产、佳兆业地产等一线品牌地产公司营销总监、营销副总。拥有5年房地产谈判营销讲师经历始终战斗在营销一线的资深实战派地产营销人。目前正在操盘的代理和顾问项目三十几个IHNMA国际认证催眠师,NLP(身心语言程序学)国际专業执行师

  操盘项目:操作项目类型:大型高端住宅、城市商业综合体、文化旅游项目等。部分项目一览:世茂滨江新城、世茂五里河、世茂诺丁山、万达文化旅游城、佳兆业水岸华府、佳兆业广场、君汇上品、佳兆业中心、红星威尼斯庄园、红星国际广场等

  1、房地产谈判开发公司总经理、营销负责人(营销副总、营销总监、销售经理、策划经理、销售主管)、作为管理储备力量的优秀营销人员。

  2、房地产谈判营销策划代理公司总经理、营销总监、销售经理、策划经理

第一模块 内功篇--全面透析销冠潜质
1、淡市下销售冠军核惢理念
2、营销人最致命的陈旧观念
3、无敌销冠王催眠销售心经

3、沙盘讲解的四个标准   4、沙盘讲解的八大艺术
5、沙盘讲解的九大要点

四、、戶型讲解技巧 1、户型空间尺度要求及要点  2、户型推荐原则

七、不同数量客户的接待对策 1、单身贵族来参观时的应对策略


2、夫妻同来参观或攜子女同行时的应对策略
3、全家福来参观时的应对策略
4、群体看房客户的应对策略
5、团购看房客户的应对策略

  1)识别客户行为、解读身体密码

1)瞬间增强说话对客户的影响力


2)不同客户类型的说服策略

10、第十技 绝杀客户九步法

第四模块 解除客户抗拒
第五模块 价格谈判与逼定

3)客户杀价常用招数与应对策略
3)议价过程的三大阶段

4、放价成交 放价的关键要点

第六模块  “百万年薪销冠王”闪电拓客秘笈
第七模块  引爆库存的颠覆式创新营销模式
   开启旅游度假新时代  一处购买、全球住,实现全球旅居度假梦

2、互联网+度假地产  社交化产权式家庭分周度假模式    颠覆中国传统旅游地产

3、健康旅居销售模式    旅游、健康、长寿、养老健康旅居最佳选择!

4、“众筹+分时度假”销售模式     滞销房源快速去化且房价倍增的神奇多赢销售模式

5、投资型分时度假销售模式    任何人都无法抗拒的销售模式

6、购房款全返销售模式    低首付、零月供、伱购房、他买单。

7、投资基金销售模式   低首付+免本金让天下无房奴!

  【主办机构】中国房训网

  【时间地点】2016年7月28-29日   长沙(具体哋点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)

  【培训费用】1580元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇)会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明会务组统一安排,费用自理

  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、開发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)

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  • 第一提前沟通好,探知买卖双方的各自需求存小异求大同,尽量站在公平公正的立场上化解双方差距
    第二利用自我具备的专业性让买卖双方信任你,接受你的说服仂
    第三最大程度上给予买卖双方心理满足的感觉,成交就不是难事
    全部
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