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威望1 积分1472 BELLE10 ￥家装币0
精华0在线时间2116 小时注册时间UID133724
小学五年级, 积分 1472, 距离下一级还需 28 积分
如题，大家知道吗？
威望8 积分634 BELLE80 ￥家装币0
精华0在线时间533 小时注册时间UID24867
(小猪倌儿)
小学一年级, 积分 634, 距离下一级还需 66 积分
卖房时是不是要把贷款才行啊
威望3 积分1115 BELLE30 ￥家装币0
精华0在线时间1595 小时注册时间UID85954
小学四年级, 积分 1115, 距离下一级还需 185 积分
亲，我的亲身经历！~
奥运那年的年初，家里决定卖房，换个大点的房子，房本名字是我的，经过一系列的看房，最终卖啦~！！~（都简略，前面不重要）
口袋有钱了，就开始决定买房，我老娘岁数大，贷款年头太短，还是决定用我的名字，咨询了很多人之后，我按二套购房付了40%的首付，因为就算你把房子卖了，你在中国银行的贷款记录还是有的，据说是两年一刷新，也就是卖房后，没过两年的，基本上信贷记录都是二套
任命吧，谁让咱要买房呢，二套就二套吧~!把所有的东西都交上去，售楼的人给我来电话了，你名下有两套房啊，这次买房属于三次购房，大怒，这绝对是国家搞错了，必须改回来，要不60%的首付啊。。。直奔解放北路那个专门打征信记录的地方，到那说明来意，人家告诉我，05-06年有一批公积金贷款的人的征信都出现了问题，为啥呢？？是因为公积金上传了一次贷款记录，建设银行又上传了一次，告诉我别着急，我们给你改，需要一个星期的时间。。。不可能，我要赶紧买房啊，已经交定金了，合同规定一周之内交首付，你不改过来，我哪偷60%的首付去啊。。。人家也安慰我半天，也替我抓紧时间，最后三天办下来的，我也按二套交了40%的首付。。。哎，喘了口大气，继续等待贷款批下来，猜猜最后结果咋样？？
贷款下来了，是按一次购房批的，我老高兴了，但是也很惊讶，人家说可能是你去改了征信，也就是说我的征信刷新了，不需要等上两年，直接就是最新的了，所以就是一次购房了
这只是我买房的小插曲，但是亲，也可以去试试去征信问问他们可以不可以刷新
朋友说我不安定的因素太多，因为我根本就不是淑女但可以装淑女，思想简单但头脑不简单
威望1 积分1472 BELLE10 ￥家装币0
精华0在线时间2116 小时注册时间UID133724
小学五年级, 积分 1472, 距离下一级还需 28 积分
亲，我的亲身经历！~
奥运那年的年初，家里决定卖房，换个大点的房子，房本名字是我的，经过一系列的看房，最终卖啦~！！~（都简略，前面不重要）
口袋有钱了，就开始决定买房，我老娘岁数大，贷款年头太短，还是决 ...
吸烟不吸烟 发表于
16:03 哦。谢谢亲，我们要是卖，估计也是1，2个月就得买。所以够呛能算1套的。。。利息差不少呢
威望7 积分2532 BELLE70 ￥家装币0
精华0在线时间1226 小时注册时间UID16477
如果该房产是你（配偶）名下唯一住房，且凭你的卖房合同是可以算的。
而且你还可以退掉交的那个1%的税
威望1 积分472 BELLE10 ￥家装币0
精华0在线时间130 小时注册时间UID142096
幼儿园大班, 积分 472, 距离下一级还需 28 积分
应该算第二套购房。
威望1 积分472 BELLE10 ￥家装币0
精华0在线时间130 小时注册时间UID142096
幼儿园大班, 积分 472, 距离下一级还需 28 积分
卖房之前需要把贷款还清，才可以买卖。
威望17 积分9540 BELLE720 ￥家装币0
精华1在线时间1307 小时注册时间UID52117
大学四年级, 积分 9540, 距离下一级还需 460 积分
威望4 积分801 BELLE40 ￥家装币0
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小学二年级, 积分 801, 距离下一级还需 99 积分
算第一套吧
欢迎光临夜色无妆's
威望4 积分547 BELLE39 ￥家装币0
精华0在线时间250 小时注册时间UID131685
小学一年级, 积分 547, 距离下一级还需 153 积分
如果该房产是你（配偶）名下唯一住房，且凭你的卖房合同是可以算的。
而且你还可以退掉交的那个1%的税
Wendy_hx 发表于
亲，是真的吗？不是有些说在银行有贷款记录就算二套吗？再有，天津有没有改善型二套房政策啊？
积分赚太慢
威望2 积分1557 BELLE83 ￥家装币0
精华1在线时间1445 小时注册时间UID54251
小学六年级, 积分 1557, 距离下一级还需 243 积分
会有记录呢。即使平贷了，也会有一段时间有记录。
威望2 积分1869 BELLE20 ￥家装币0
精华0在线时间1127 小时注册时间UID81670
(想早恋，但是晚了……)
初中一年级, 积分 1869, 距离下一级还需 231 积分
本帖最后由 千岛浆糊 于
14:07 编辑
我们跟楼主一样，上星期刚办完。。。这种情况板上钉钉算二套房了。。。我们上一套是今年3月份还清的，然后4月初去房管局卖掉了，上礼拜去银行打信用记录的时候就显示了是什么时候还清的。。。然后新买的就算二套了，首付40%，利率做成基准利率，一点优惠也没有（天津从来没有过改善型住房的政策-_-）。。。而且LZ现在才买的话要可能50%了-_-不过昨天听银行的人说新规具体的实施细则各银行还没出来，可能还能打点时间差，如果能赶上的，搞不好还能做到40%首付。
铁饭碗的真正含义不是在一个地方有饭吃，而是一辈子到哪儿都有饭吃。
9.13-9.25~该叫你什么好呢？我d儿~
威望4 积分1091 BELLE40 ￥家装币0
精华0在线时间1156 小时注册时间UID10571
小学三年级, 积分 1091, 距离下一级还需 9 积分
，政策一点都不人性化
威望2 积分377 BELLE20 ￥家装币0
精华0在线时间244 小时注册时间UID116988
幼儿园大班, 积分 377, 距离下一级还需 123 积分
怎么这样啊
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请问第一贷款人没有按时还按揭房款，对第二贷款人有影响吗？
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非常满意！爸爸假离婚贷款买了第二套房子只写了他一个人的名字，现在妈妈说他外面有人担心房子被他不知道什么时候卖_百度知道
爸爸假离婚贷款买了第二套房子只写了他一个人的名字，现在妈妈说他外面有人担心房子被他不知道什么时候卖
爸爸假离婚贷款买了第二套房子只写了他一个人的名字，现在妈妈说他外面有人担心房子被他不知道什么时候卖了毕竟房子妈妈也贴了几万首付每月贷款也是一起换还的，现在他们已经不说话了，我19了他们这样我很困扰该怎么办
他们喊在一起，但是家肯定会散的，特别是你爸爸，告诉他如果再这样继续下去，看他的反应，问他是钱重要还是家重要，钱不知道有没有，和他们聊聊
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法律程序好像对你妈很不利。
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打官司走法律程序 要觉的过下去没有意义就让妈妈起诉他 因为妈妈现在处境比较弱势 很危险 你去咨询律师用法律保护她 另外你爸爸太他么阴险了 太明显了这么做- -.
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