大中华区房产进入高风险期？李嘉诚是个精明的商人，得以在香港最动荡的年代起家，靠的本领便是准确判断形势，然后低买高卖。但如今企业、物业遍布全球的&长和系&公司，为何此刻单在内地、香港在内的大中华区频频套现？这正是最耐人寻味之处。&李嘉诚是商人，资本逐利，无可厚非，当初进来内地就是要套利赚钱的。&中房信研究总监薛建雄对时代周报记者称，李嘉诚是跨越周期投资的高手，每次都获得过高额利润，曾在2008年金融危机到来之前出售上海静安寺附近写字楼就是很好的案例。而未来美国QE收缩，亚洲房地产和资产价格都会有剧烈波动，眼下高位套现无疑是谨慎之举。薛建雄称，以出售陆家嘴东方汇经项目为例，目前出售价格合理，并非低价抛售，从7年前的拿地价8亿元多，到如今的叫卖价60亿元，刨除建安和财务成本，也有很大的利润空间。而第一商业网CEO黄华军也认为，广州西城都荟的卖价折算后为2.9万元/平方米，很划算。但需要警惕的是，李嘉诚选择在现在的时间点退出，潜藏的信号说明他或许已认为中国房地产进入高风险区。有不愿具名的经济分析师对时代周报记者指出，李嘉诚曾给自己定下八字戒律&少出风头，不谈政治&，事实上，懂得&不谈政治&的人，才是最懂政商的。李嘉诚以商人的独到眼光，嗅出了未来全球经济与政治的变化。近年来，李嘉诚家族由于长期垄断着香港电力、通讯等基础领域，使得有香港人戏称香港其实是李嘉诚的&李家城&。但近期，香港当局对于反垄断态度的进一步坚决，将令以李嘉诚等为代表的香港富豪财团受到重大冲击。这也就不难理解，作为香港华资商人的代表，李嘉诚仍要在香港回归16年后定下&脱港入欧&的发展策略。&这似乎显示，他判断自己处于垄断地位的商业王国，在未来的政经版图中将不能再占据主要位置，如果迟早要离场，不如早点趁价位高抛弃资产。&中山大学行政管理研究中心研究员陈永杰在接受媒体采访时如此表示。&李嘉诚出售国内资产与国内的政治发展也有一定的关联。目前，国内的领导层更替不久，而新一届领导班子力图改革，与往届的思路观念也存在不同。&房地产专家韩世同分析认为。在薛建雄看来，按照这样的节奏，接下来，李嘉诚公司不排除会继续抛售在内地和香港的资产，以上海为例，最受关注的真如巨无霸项目中的商办部分，亦不排除转手的可能。但这一猜测是否属实，&长和系&未来在内地的投资策略是否会收缩并逐步转移，时代周报记者并未从长和系的采访中获得证实。半数资产移师欧洲作为对市场反应最为敏感的商人，李嘉诚是转向最快的。与在香港、内地收缩战线不同的是，自新一轮金融危机爆发以来，李嘉诚就认定当时的欧洲如同1967年的香港，因而借机在欧洲积极布局，谋求更高的投资回报，&两年内，99%的资产将在53个国家全部都有&，李嘉诚曾如此计划其海外帝国。在最新一轮的扩张中，由于天然气正在成为新的投资天堂，李嘉诚接班人李泽钜以此为契机，近期斥资77.53亿港元收购了英国天然气供应商WWU。收购后，他将控制英国天然气近三成的市场。至此，长和系已累计耗资1550亿港元将英国水务及电力公司与部分燃气资产收入囊中，一举控制了英国天然气近三成的市场、约1/4的电力分销市场、5%的供水市场。曾有外国媒体称，李嘉诚父子&几乎买下了整个英国&。梳理长和系投资海外的路径不难发现，李嘉诚侧重投资欧洲早在3年前就已开始布局。除了重磅投资的英国，以色列、爱尔兰、荷兰、奥地利、新西兰、澳大利亚、加拿大等地，都是李嘉诚帝国的身影。据不完全统计，自金融危机爆发以来，长和系总共在国外完成了11笔收购计划，总共涉及金额折合1868亿港元。相比之下，在香港，李嘉诚3年内仅有两次参与并购。频频布局欧洲，让李嘉诚家族尝到了&甜头&。和黄2013年半年报显示，受惠于英国天然气供应商WWU首次入账收益和欧洲电讯业务持续改善，公司纯利润为124亿港元，按年劲升23%。以EBITDA计算，欧洲贡献了集团35%的利润，比香港和内地的利润总和还要高出7个百分点。长和系&入欧&策略被多家投行看好。据高盛此前的预计，和黄今后3年将可能调动500亿港元进行并购，而成功出售百佳超市，至少可套现30亿美元现金流，这对其重组欧洲的3G业务以及购买欧洲基建资产和电信资产将带来现金支持，&和黄更像是一个买家，集团为了方便未来收购资产，现在也在抛弃一些发展成熟的资产以增强集团财务的灵活性。&同样，瑞信也指出，和黄2015年盈利有望较2011年翻一番。延伸阅读：
大中华区房产进入高风险期？--> 大中华区房产进入高风险期？李嘉诚是个精明的商人，得以在香港最动荡的年代起家，靠的本领便是准确判断形势，然后低买高卖。但如今企业、物业遍布全球的&长和系&公司，为何此刻单在内地、香港在内的大中华区频频套现？这正是最耐人寻味之处。&李嘉诚是商人，资本逐利，无可厚非，当初进来内地就是要套利赚钱的。&中房信研究总监薛建雄对时代周报记者称，李嘉诚是跨越周期投资的高手，每次都获得过高额利润，曾在2008年金融危机到来之前出售上海静安寺附近写字楼就是很好的案例。而未来美国QE收缩，亚洲房地产和资产价格都会有剧烈波动，眼下高位套现无疑是谨慎之举。薛建雄称，以出售陆家嘴东方汇经项目为例，目前出售价格合理，并非低价抛售，从7年前的拿地价8亿元多，到如今的叫卖价60亿元，刨除建安和财务成本，也有很大的利润空间。而第一商业网CEO黄华军也认为，广州西城都荟的卖价折算后为2.9万元/平方米，很划算。但需要警惕的是，李嘉诚选择在现在的时间点退出，潜藏的信号说明他或许已认为中国房地产进入高风险区。有不愿具名的经济分析师对时代周报记者指出，李嘉诚曾给自己定下八字戒律&少出风头，不谈政治&，事实上，懂得&不谈政治&的人，才是最懂政商的。李嘉诚以商人的独到眼光，嗅出了未来全球经济与政治的变化。近年来，李嘉诚家族由于长期垄断着香港电力、通讯等基础领域，使得有香港人戏称香港其实是李嘉诚的&李家城&。但近期，香港当局对于反垄断态度的进一步坚决，将令以李嘉诚等为代表的香港富豪财团受到重大冲击。这也就不难理解，作为香港华资商人的代表，李嘉诚仍要在香港回归16年后定下&脱港入欧&的发展策略。&这似乎显示，他判断自己处于垄断地位的商业王国，在未来的政经版图中将不能再占据主要位置，如果迟早要离场，不如早点趁价位高抛弃资产。&中山大学行政管理研究中心研究员陈永杰在接受媒体采访时如此表示。&李嘉诚出售国内资产与国内的政治发展也有一定的关联。目前，国内的领导层更替不久，而新一届领导班子力图改革，与往届的思路观念也存在不同。&房地产专家韩世同分析认为。在薛建雄看来，按照这样的节奏，接下来，李嘉诚公司不排除会继续抛售在内地和香港的资产，以上海为例，最受关注的真如巨无霸项目中的商办部分，亦不排除转手的可能。但这一猜测是否属实，&长和系&未来在内地的投资策略是否会收缩并逐步转移，时代周报记者并未从长和系的采访中获得证实。半数资产移师欧洲作为对市场反应最为敏感的商人，李嘉诚是转向最快的。与在香港、内地收缩战线不同的是，自新一轮金融危机爆发以来，李嘉诚就认定当时的欧洲如同1967年的香港，因而借机在欧洲积极布局，谋求更高的投资回报，&两年内，99%的资产将在53个国家全部都有&，李嘉诚曾如此计划其海外帝国。在最新一轮的扩张中，由于天然气正在成为新的投资天堂，李嘉诚接班人李泽钜以此为契机，近期斥资77.53亿港元收购了英国天然气供应商WWU。收购后，他将控制英国天然气近三成的市场。至此，长和系已累计耗资1550亿港元将英国水务及电力公司与部分燃气资产收入囊中，一举控制了英国天然气近三成的市场、约1/4的电力分销市场、5%的供水市场。曾有外国媒体称，李嘉诚父子&几乎买下了整个英国&。梳理长和系投资海外的路径不难发现，李嘉诚侧重投资欧洲早在3年前就已开始布局。除了重磅投资的英国，以色列、爱尔兰、荷兰、奥地利、新西兰、澳大利亚、加拿大等地，都是李嘉诚帝国的身影。据不完全统计，自金融危机爆发以来，长和系总共在国外完成了11笔收购计划，总共涉及金额折合1868亿港元。相比之下，在香港，李嘉诚3年内仅有两次参与并购。频频布局欧洲，让李嘉诚家族尝到了&甜头&。和黄2013年半年报显示，受惠于英国天然气供应商WWU首次入账收益和欧洲电讯业务持续改善，公司纯利润为124亿港元，按年劲升23%。以EBITDA计算，欧洲贡献了集团35%的利润，比香港和内地的利润总和还要高出7个百分点。长和系&入欧&策略被多家投行看好。据高盛此前的预计，和黄今后3年将可能调动500亿港元进行并购，而成功出售百佳超市，至少可套现30亿美元现金流，这对其重组欧洲的3G业务以及购买欧洲基建资产和电信资产将带来现金支持，&和黄更像是一个买家，集团为了方便未来收购资产，现在也在抛弃一些发展成熟的资产以增强集团财务的灵活性。&同样，瑞信也指出，和黄2015年盈利有望较2011年翻一番。延伸阅读：
&&日 10:11&东方网&&
[提要]据《新闻晨报》报道，最近关于房地产市场的消息有点扑朔迷离:一面是李嘉诚的长和系在大肆抛售于广州和上海等地的高级楼盘，另一面又是京沪两地土地出让创新高。　　
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[不良信息举报:010-][][]。姜价收购价从4角钱涨至4元 姜农收益差很大(2)
摘要:新闻链接 生姜深加工：从卖生姜到做姜茶 价值翻3番 冬吃萝卜夏吃姜，不劳医生开药方，生姜里含有多种活性成分，它的功效也受到了市民的肯定。但是你知道除了作为调味品外，生姜还能制成姜茶喝吗？看准了姜茶的市场
　　新闻链接
　　生姜深加工：从卖生姜到做姜茶 价值翻3番
　　&冬吃萝卜夏吃姜，不劳医生开药方&，生姜里含有多种活性成分，它的功效也受到了市民的肯定。但是你知道除了作为调味品外，生姜还能制成姜茶喝吗？看准了姜茶的市场前景，在莱州市技术监督局食品科的技术指导下，莱州理生堂姜业有限公司打破了大姜生产的传统模式，从卖生姜到做姜茶，一斤生姜的价值整整翻了3番。
　　种姜风险大
　　萌生做深加工的想法
　　说起大姜，人们自然而然会想起产地莱州。莱州理生堂姜业有限公司总经理曲鹏告诉记者，在他们的村子里，家家户户几乎都种大姜。许多莱州农村家庭的孩子都是靠卖大姜的收入供养长大的，曲鹏对于莱州大姜也有着特殊的感情。但是由于行情不稳定，大姜种植的风险性也让姜农们吃尽了苦头。
　　&今年行情好了，明年就会有姜农大量种植，市场供应量大了，第二年价格又跌了下来，然后姜农种植积极性又下来了，如此一来形成恶性循环。&作为姜农的孩子，曲鹏看到了大姜行情不稳定给姜农们带来的损失。 怎样才能尽量降低风险，曲鹏开始琢磨起大姜的深加工。&如果深加工企业能保证一个稳定的收购量，那市场上的大姜就有了一个稳定的销售渠道，价格也会逐步稳定下来。&曲鹏将目光投向了姜茶生产。
　　姜茶因其特有的功效以及操作的简易性，受到了众多上班族们的青睐。曲鹏告诉记者，从单纯卖生姜到加工成姜茶，一斤生姜的价值整整能翻了3番。
　　坚定做姜茶
　　花大半年时间研制配方
　　曲鹏告诉记者，虽然一直有将生姜进行深加工的想法，但真正坚定这个想法源于参加的一次食品博览会。&姜茶在潮湿的南方很受欢迎，并且已经得到了消费者的认可。&姜茶能在南方打开市场，会不会在北方也能找到销路，曲鹏对做姜茶的想法开始坚定起来。
　　既然选准了方向，曲鹏就一门心思开始研究。做姜茶首先得有配方，曲鹏就亲自动手研制。
　　&最早是先品尝别人的产品。&曲鹏从南方买来了一堆堆姜茶逐个品尝，然后自己动手研制。为了能调配出适合的口味，曲鹏开始了一遍又一遍的尝试。
　　&熬制一大锅姜茶，然后分给全村的人尝，再根据他们的建议进行调整。&最终，经过大半年的时间，姜茶的配方终于完善了。生姜再搭配上红糖，调制出来的红糖姜茶更是受到了上班族的青睐，这也成为曲鹏的主打产品。
　　产品原滋原味
　　得到消费者认可
　　虽然胶东地区做姜茶的企业还比较少，但是南方的姜茶抢占了不少市场，如何才能在市场竞争中取得有利的地位？曲鹏告诉记者，他们凭借的就是良好的口碑。&产品保证了原汁原味，就拿红糖姜茶来说，除了红糖和姜外，没有其他添加物。&
　　如今，曲鹏的姜茶正在逐渐向烟台以外的地区辐射，并且得到越来越多消费者的认可。一刻不闲着的曲鹏又开始琢磨如何将生姜的深加工继续挖掘下去，含有生姜成分的洗洁精、化妆品等都成了他研究的方向。
　　&大姜的深加工远不止如此，它的功效决定了它用途的广泛。&曲鹏说，他是姜农的孩子，知道姜农的不易，他这辈子就跟姜打交道了，但是他要摆脱老一辈那种单纯种植生姜的模式。
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3月份已申报的报表错了（急）
提问者：回答数：3有人关注提问时间：该问题已结束
前辈们，您好！
因3月份财务软件维修中，以前的会计自己做了一套3月的手工帐，3月份报税所得税及其他税费时是根据会计提供的信息申报的，等4月份软件正常运行以后，我把3月的帐追加进去了，但是发现资产负债表和利润表却与会计原先报税的有很大的差异，大部分科目的发生额及余额都对不上，现在会计已经辞职了，我也已经检查了账，4月追加进去的账的确是没有问题的，现在我该怎么办呢？1、把我追加的账按以前会计手工帐进行修改吗？但其手工帐很多是不对的，尤其是费用报销时把金额入错了，导致费用低了很多。
2、重新做一份自己根据软件信息出的表吗？这样就与税务局备案的报表不一致了啊？
我该怎么办呢？
问题补充： 10:48:28
如果不把系统的凭证调成手工帐的凭证，会不会有问题啊？那样3月报税的报表和系统出来的不一样啊，有很大的差异。我们是出季报的，现在该出第二季度的报表了，我该怎么办呢？
我来说两句：
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回答者：[等级：实习生]回答时间：
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回答者：[等级：会计主管]回答时间：
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