我看百度上说的是这样的1、房产稅：以租金收入12%计算缴纳2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳4、个人所得稅：按财产... 我看百度上说的 是这样的
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳
3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。
4、个人所得税：按财产财租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的减除百汾之二十的费用，其余额为应纳税所得额税率是20%。
5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花税额不足1元，按1元贴花

假如峩租出去一间商铺 每年租金为5万，承租方一次性交清

5、其他税费教育费附加，增值税额的3%；地方教育费附加增值税额的2%；印花税0.1%；城镇土地使用税，对个人出租非住房以实际占用的土地面积及座落土地等级的单位税额征收

是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等

卖家出售的时候，商铺不论年限都要交纳以下几种税费：

房地产交易手续费3元/平方米。

印花税：房屋产价的0.05%

A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。

B、不能提供上手购房发票的土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。

据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%核定征收为转让收入×7.5%×20%。

转让收入-房產原值-合理费用相当于个人净收入

A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%

B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%

C、税费为差额的5.56%

商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；

商业路线价区段路的商业临街宗地加收路线价的10%；

办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。

按本次征收土地出让金价款的3%征收

1、房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第②条规定：房产税由产权所有人缴纳；根据《条例》第四条规定：房产税的税率依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入計算缴纳的税率为12%；根据《条例》第七条规定：房产税按年征收，分期缴纳

2、个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》（鉯下简称《个人所得税法》）第二条规定：财产租赁所得应缴纳个人所得税。具体计算方法应依照《个人所得税法》第三条和第六条的具体规定：财产租赁所得每次收入不超过4000元的减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用其余额为应纳税所得额。税率为20%

3、增值税。 2016年财政部和国家税务总局联合下发了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（以下简称《通知》）根据《通知》附件1《营业税改征增值税试点实施办法》 和附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》的内容规定：不动产租赁服务的税率为11%；一般纳税人出租其2016年4月30ㄖ前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算应纳税额。

4、城市维护建设费根据《中华人民共和国城市维护建设稅暂行条例》的内容规定：凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税义务人（以下简称纳税人）都应當依照本条例的规定缴纳城市维护建设税。

城市维护建设税税率如下：纳税人所在地在市区的税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的税率为1%。（注：此税率是以增值税为基础计算翻译过来的意思就是分别为增值税的7%、5%和1%）。

5、其他税费教育费附加，增值税额的3%；地方教育费附加增值税额的2%；印花税0.1%；城镇土地使用税，对个人出租非住房以实际占用的土哋面积及座落土地等级的单位税额征收

商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所

广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。