急急急~房子已经转让，但房东突然说我们不能转让，该怎么办？_百度知道
急急急~房子已经转让，但房东突然说我们不能转让，该怎么办？
我去年10月从上家那里把这个门面转让过来，今年5月中旬的时候由于一些个人原因我想把门面转让出去，由于我们和房东签定的合同中有一条是“此房屋不能转让给第三方使用，不然房东可收回经营权”于是和房东商量把想把房子转让出去（电话里商量的），电话里房东同意了。在日的时候把门面转让了出去，转让好后我又打了个电话和房东说明了情况，他说知道了。然后和下家签定了一份转让协议，并把房东和我们签定的租房合同一起交给了下家。今天下家打电话来说，他们想和房东重新签定一份租赁合同（也不知道他们是怎么和房东交涉的），房东却告诉他们房子是不能被转让的，也就是说房东现在不承认我们之间的转让，于是下家给我打电话告诉我这件事。但是房东一开始是答应我可以转让的，但是现在却否认了，如果下家现在取消这份转让协议的话，我作为二房东改怎么办？还有二房东收转让费能不能收到法律的保护？请高人指点一下，谢谢
这我很清楚,感觉有点深奥,应该对的有｀｀
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感谢你的回答。。Q
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你这份转租协议是得不到法律保护的，根据规定，转租必须要得到出租人（房东）的书面同意才行。
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找个律师问问...合同这方面的事情好麻烦..
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出门在外也不愁我房东很坏，一开始签合同的时候说，我想搬走随时可以搬走，提前一个月通知他就可以了，押金只要家里没坏的就全退！现在我要走了，居然说要我找下家？他这样不讲理我该怎么办？
我房东很坏，一开始签合同的时候说，我想搬走随时可以搬走，提前一个月通知他就可以了，押金只要家里没坏的就全退！现在我要走了，居然说要我找下家？他这样不讲理我该怎么办？
你现在只能帮他找租客了，找到一个新租客，你收他的押金，再把你的押金要回来，让房东收那个新客的押金，这样你就能少亏点咯。现代社会，口头的话是没有任何法律效力的，除非你录音了。呵呵，我做地产经纪的，现在无论什么都不能靠口头答应，一定要白纸黑字写清楚，不要为了一时的面子而不好意思。
我只是当时不懂这个,现在我TMD学法律了,懂了!
那现在你这边情况怎么样啊？可以实施对房话攻击，呵呵，我就不信他不烦，你就说现在经济不好啊，天天都打电话给他，没有人不怕麻烦的。能争取就争取吧，毕竟赚点钱也不容易。
我还没搬呢，等决定搬的时候再去烦他！
你们有签合同吗？什么事都以合同上的说明为基准的，如果没有说明的那你就只能自认倒霉了，以后再租房就要生个心眼，花钱买教训了
签了，签的时候，他也没写呀，不过签的是一年，但是当时说的是，先那么写，因为别人都是那么写的，他当时还说，要走还能走！
这个你就这能吃暗亏了，理在他手里，你们当时是口头的协议，他了，你也没办法，这次只能照着他的话来了，下次就要注意了，这个社会口头的东西都不受法律保护的，要有效的文件形式才行，只能祝你好运找到下家了。
可是合同上也没写我找到下家才能走呀？
合同上当然不会这么写
合同上有期限吗？有的话你是不是提早退房呢？你破坏了合同的约定他当然要你赔偿押金的 如果你是到了要退 那他没有任何理由不给你钱的 如果是你 那他完全可以不用你找下家 直接拿走押金自己找下家了 明白吗
就算是赔偿也没写明必须要把所有的押金都给他呀？而且我们当时说的是，我只要提前一个月通知他就可以搬了，这一个月，他自己找下家呀，怎么都能怪我头上呢？
赔偿当然是赔所有押金的 我说了嘛 你们当时是口头约定，不受法律保护的，你们合同上条款是怎么定义的 你原话写上来我看看
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商务文书领域专家我租房东4年的房子做超市，现在我想带货转让出去，房东说转让出去要跟下家涨房租。我继续干4年就不涨。_百度知道
我租房东4年的房子做超市，现在我想带货转让出去，房东说转让出去要跟下家涨房租。我继续干4年就不涨。
希望大律师帮帮我，现在干了半年因为身体原因想转让。就不是按照她租给我的价钱继续租给别人。 我应该怎样保证让我这4年的合约在不涨租金的前提下顺利的转给下家，合同是4年我现在有一家超市要转让，如能解决必有酬谢，这件事情让我很苦恼，转让方我已经谈好价钱了，是租的房子，送旌旗我也愿意。证据补充。可是房娃圯帝可郜玖刽擞东后来变卦，说要转让给别人要涨房租？ 请大律师给我指点迷经，我有4年的房屋使用全可以不通过房东转让给下家么？或者还有其他的法律解决方案么。现在出现了纠纷
来自辽宁同格律师事务所
房协议内容是如何约定的
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云南大韬律师事务所在线法律求助 租房合同到期没有找到下家租客房东不退押金 通过什么方法有效的保护我们的权益_百度知道
在线法律求助 租房合同到期没有找到下家租客房东不退押金 通过什么方法有效的保护我们的权益
今年3月初;2房东说找不到 第一要么继续住下去 &这个都只是口头说的 合同没有这个条款.hiphotos，这个我也口头答应了。合同里面并没有要求我们找到下家租客不退押金这个条款去年3月.jpg" target="_blank" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink"><img class="ikqb_img" src="http://b;不住现在就给我搬走（押金也不会退给我们）后来也没办法 因为工作原因 也没有太多时间去找其他合适的房子 我就想先讲究的住下 到时候不退我就找警察 再然后就是到了合同快到期的时候我提前一个月的时间电话通知了2房东 2房东还是要求我们找到下家租客 &nbsp.我可以用什么理由起诉这个2房东 要他退押金给我们以下图片是合同主要条款 &我们没有找到合适的租客 &nbsp.baidu，住进来之前1房东口头跟我们说了要找到下家租客才能退押金这个事，并与1房东签下为期1年的租房合同，但是1房东（其实这个1房东是外包人员根本不是房子的所有者）要求我们找到下家租客房东才退押金;退房子要提前一个月跟他讲并且不能过年的时候退房子;然后我们打电话给2房东 &nbsp，还交了1200元押金，我在厦门罗宾森购物广场后面租了一小单间;第二要么押金别想要 & 我说我们有时间就找 要是过了一个月我们没找到要把押金退给我们 2房东就把电话挂了 &nbsp.baidu，我不想再住了.com/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=1ab6550820ef/0b7b0b882b75552c11dfa9ecce3c，才刚住了几天1房东把房子转让给了 2房东（中介） 我们又重新跟这个人签了合同 我跟他讲这个事我们要是合同到期了 你们自己找下家 我们不会管的 他们就不同意了 很强势的说 &nbsp.hiphotos，我不同意我说要是我们租不出去 不是还要一直住下去 这不是霸王条款吗;由于对这方面的法律知识不是很懂 &然后差不多快到合同期了 &nbsp。然后 我不得不在各网站发帖://b;个人信息 日期我就没有拍出来<a href="http？然后1房东为了忽悠我们改口说 &所以请大家帮帮忙 &nbsp，四处寻找续租人.baidu://b，由于这个房间比较小 大部分觉得价格有点贵 &/zhidao/pic/item/0b7b0b882b75552c11dfa9ecce3c，合同到期后.jpg" esr籍凸篙煌蕻号荐亲c="/zhidao/wh%3D450%2C600/sign=83d1bc9e0edc/0b7b0b882b75552c11dfa9ecce3c
应该怎么 操作呢？
法院有没有免费的律师
提问者采纳
以要求对方返还不当得利为由，到法院立案窗口立案，向法院提起诉讼可以起诉；对于律师，累蕻测柑爻纺尔闹你可以向当地的司法局问一下；可以写一份起诉书，或者问一下当地律师协会，带着你的租赁合同，你可以想法律援助中心咨询
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如果协商不成通过诉讼解决，要求对方返还不当得利。可以通过当地司法局寻求法律援助可以协商
可以告他们，合同上如果没有的话，你可以起诉，百分百胜诉
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出门在外也不愁我在二房东那里转让的铺面,现在我想转让,房东不和下家签合同怎么办，合同在才到期
我在二房东那里转让的铺面,现在我想转让,房东不和下家签合同怎么办，合同在才到期
不区分大小写匿名
你就是东家
房东不同意，你是不能转租的，即便转租了，也无效，房东可以随时收回店铺，到时你还要负违约责任，你只有找一个比你目前给付的租金更高的下家和房东商量。
问题是房东一根筋 不好说
如果他不同意，那确实是没办法的，这件事只能协商。
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