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容桂东湖公园对外开放
　　本报讯&记者马珍子报道：&记者获悉，容桂东湖公园于近日正式对外开放，并于5月21日举行了开园仪式。　　据悉，容桂东湖公园占地面积约16万平方米，总投资达4400万元，公园位于容桂东部中心区的中心位置，邻近广珠城际轨道容桂站，交通便利，绿树成阴。园内栽有各类树木300多种共1000多棵，为东部新区打造了生态平衡的优美环境，大大提升了容桂绿化的整体水平。东湖公园将成为引领容桂跨越发展的新地标，是代表容桂城市形象的一张新名片。开园仪式当天，顺德区委常委、容桂街道党工委书记列海坚等街道领导及各部门负责人、工商企业代表等各界人士共300余人还在园内栽下了数十颗大树，为东湖公园增添新绿。　　另外，记者了解到，容桂借助创建全国文明城市契机，广泛发动各界开展植树绿化活动。今年以来，容桂街道已投入3000多万元用于绿化，改善生态。下一阶段将再投入7000多万元，用于绿化的提升改造，营造优质生活之城。 马珍子
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第B02版：要闻
南海·创文/ 法治园地
佛山新城旧村改造“样板”启动
■政府介入改造方案1个月获通过
&&&&乐从东村钢管市场改造项目昨日签约开始动迁，未来两年新城力推三大片区旧改项目&&&&珠江时报讯（记者/操小山&通讯员/潘晓欣）&乐从东村钢管市场“三旧”改造项目《土地租赁原则协议书》昨日签订，标志着该项目进入动迁实施阶段。这也是佛山新城（中德工业服务区）与乐从镇“区镇融合”半年来取得突破进展的首个旧改项目。未来两年，佛山新城、乐从镇将全力开展北入口改造等多个大型三旧改造项目。&&&&■旧改突破&&&&东村钢管市场项目动迁&&&&今年是佛山新城与乐从镇融合之后的“整合年”，决定着新城发展空间的“三旧”改造也被列为今年的一大重心。年初新城管委会已专门设立城市重建局，编制一批新规，进一步合理放宽政策限制，并通过适度让利鼓励各级业主积极以各种形式参与旧改，实现产业升级、城市更新。&&&&昨日，乐从镇土地储备发展中心与沙滘东村资产管理办公室、东村股份经济合作社共同签订《土地租赁原则协议书》，标志着东村钢管市场改造进入动迁实施阶段。这不仅为佛山新城、乐从镇村级工业区改造迈出关键第一步，也开启了佛山新城三旧改造工作的新篇章。&&&&据了解，东村钢管市场地处佛山大道以东、乐从大道以南，分布着钢材卖场、旧厂房等，土地利用率低、钢材市场萎缩，加上受限货政策影响部分商户搬迁、集体收益下滑，都让东村钢管市场产业升级迫在眉睫。&&&&乐从镇相关负责人介绍，该项目改造范围为东村钢管市场片区集体持有部分，用地面积约118644。建设期暂定为3年，改造完成后，该片区将为佛山新城家具产业提供商务办公、会展营销等平台，打造成为以商贸、展销、研发等为主的产业密集带。&&&&■政府介入&&&&改造方案1个月获通过&&&&“从5月全面启动该项目的旧改工作，到6月初改造方案获高票表决通过，前后仅用了1个多月。”昨日签约现场，顺德区政务委员、佛山新城党工委副书记、乐从镇党委书记麦连桐说，这是乐从镇第一个村级工业区改造项目，也是与佛山新城融合后的第一个旧改项目，进程如此顺利，很大程度上得益于“政府介入合作开发”全新模式。&&&&根据昨日公布的改造实施方案，该项目实行“政府主导、社区配合、统一规划、连片开发、分布实施”，由顺德区乐从镇土地储备发展中心承接原租赁合同，向集体支付物业租金直至土地出让阶段。完成合同承租后，该中心着手对地上物业进行动迁，并与佛山新城国土规划局协调办理相关用地手续，之后再由政府通过公开招拍挂的方式完成融资地块连片招商开发，并与集体进行收益分成。&&&&据初步估算，通过项目改造，村集体除可获得可观的一次性分红外，逐年收益分红还在现有基础上有较大提升。&&&&“既保障了村民的现有收益，还提供了不错的一次性收益和长远收益。同时，镇政府规划的一系列产业引领项目也得以落地。”麦连桐说，希望东村钢管市场改造项目成为“样板”，政府介入合作开发这一模式能为其他村的改造，特别是村级工业区改造提供指导、借鉴意义。&&&&为此，昨日的项目签约仪式也成为佛山新城、乐从镇村级工业区改造的动员大会，全镇24个村委会、社区的书记、主任悉数参会。&&&&据悉，未来两年佛山新城、乐从镇计划将整个新城划分为佛山新城核心片区、沙良河片区、南入口片区等三个旧改专属片区，全力开展北入口改造、大墩村改造、小涌村留用地处理及局部旧村改造、沙边旧工业区改造等大型项目。同时，积极引导佛山大道沿线以及英雄河、沙良河、迳口河“三河”合一沿线的旧工商业区业主参与“三旧”改造。
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