评论该主题
作者：您目前是匿名发表 &
作者：，欢迎留言
提示：用户在社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点，与本网站立场无关，不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断，自行决定证券投资并承担相应风险。购物中心3年开不了业 500多业主损失租金上亿元
&&&&“开发商把消防通道当做商业用房出卖，导致2.4万平方米购物中心搁置近四年都无法经营，造成我们业主直接租金损失上亿元。”日前，温州市龙港置信名都购物中心业主陈峰、黄得郎等人向记者反映情况，称维权多年，问题却得不到解决。
扫一扫关注官方微信
聚焦最受关注的财经话题，一起探讨。
&&&&近日，记者对此事进行了调查。对于购物中心多年搁置问题，开发商则表示，购物中心以前生意挺好，是后来少部分业主认为购物中心生意好做，就想自己经营，也许是招商没有成功，才导致购物中心一直没有开起来。&&&&业主投诉&&&&购物中心3年开不了业，500多业主损失上亿&&&&12日上午，记者来到苍南县龙港镇泰安路1号的龙港置信名都购物中心，据业主陈峰、林立平、黄得郎等人介绍，该购物中心三层共计3.6万平方米。&&&&在2005年至2007年期间，置信房地产开发有限公司（下简称置信房开）打出“轻松投资，惊喜回报”广告，业主们与房开公司签订了购买置信名都商铺的买卖合同，并在合同附件中约定开始三年由房开公司包租期满后由业主自营或出租。&&&&日三年包租经营期满，房开公司通知业主可以回收各自的商业用房。此时，业主们才发现自己购买的店铺存在不少问题。&&&&业主们发现购物中心一层和二层共2.4万平方米内很多业主的店铺位置占据了消防通道，也有部分店铺位置在消防卷帘门下，还有的店铺位置甚至被消防的卷帘门分隔开，这样如果发生火灾，卷帘门也起不到任何作用。&&&&陈峰说：“如此严重违反国家消防规定的购物中心，永远也无法开业。”&&&&业主黄某告诉记者，他是卖掉了一间房，才在购物中心买了店铺，共花了70多万元。原以为投资商铺能有不错的收益，等自己老了生活能有所依靠，现在想想就后悔：购物中心的价格每平方米要2万多元，而购物中心楼上的套房只有3000多元每平米，现在套房都涨价到2万多每平方米，而购物中心却开业不起来，为此事经常被老伴唠叨。&&&&陈峰介绍，购物中心3年开不了业，500多业主仅店铺租金就损失上亿元。&&&&购物中心重新分割后，无法通过消防审批&&&&在置信名都购物中心，记者看到，一楼二楼已腾空，只有一楼临街的少部分店铺在出租经营。在购物中心二楼，店铺C203西边约60厘米的位置设置在标有消防通道的位置上，防火卷帘门则将店铺一分为二。同样情况的店铺还有多个，店铺A153被卷帘门一分为二，店铺C153占用了消防通道。&&&&据业主统计，一层和二层共有56个店铺位置直接给消防卷帘门切断，有113个店铺部分面积是消防通道，还有148个店铺如果发生火灾没有逃生通道。&&&&业主们说，房开公司为了增加销售面积，将本该作为消防通道和防火卷帘门的区域，统统作为商业用房予以销售，一楼二楼就违规销售4500多平方米，&&&&获利8000多万元。&&&&至于为何购物中心不能开业？陈峰说，温州市消防部门曾表示，购物中心开始以大开间形式已通过审批的，可后来却以分割开的图纸进行装修，这样一来，消防审批无法通过。&&&&记者调查&&&&消防明确：大开间被分割后需要再次审批&&&&陈峰告诉记者，《关于商业用房权属单元分割转让权属登记问题的通知》（浙江省住建厅建发【号）第四条有明文规定：商业、办公用房批准预售后，初始登记前，需要将权属单元分割预售的，房地产开发企业，需要提供权属单元分割的具体方案，经建设、规划、消防、卫生等相关部门提出意见后，持相关部门的同意意见的书面材料重新向房产行政主管部门办理预售审批的变更手续。“出现如今的问题，是苍南住建部门没有把关好。”&&&&12日下午，记者来到苍南县住建局产权科，了解龙港置信名都购物中心营业房的产权登记情况。科长王美姿介绍，该购物中心的产权是在2008年10月统一登记的，以前审批时购物中心是大开房，后来为分割销售。至于购物中心为何消防部门审批不了？该局分管副局长蔡启增表示，房管部门是负责登记产权，消防审批是消防部门的事情。&&&&13日早上，记者来到温州市审批中心，消防部门工作人员表示，根据审批要求，购物中心从原来的大开间模式被分割，购物中心需要再次审批，验收合格后才能经营。&&&&记者了解到，为弥补购物中心不能开业所遭到的损失，业主也想过通过打官司维权，先在苍南县人民法院打过行政官司，但法院以超过了法律规定期限，没有受理。后又打过民事索赔官司，目前温州中级法院仍在审理中。&&&&房开公司称业主招商不好，导致开不起来&&&&14日下午，记者电话联系置信房开董事长陈建静。&&&&对于置信名都购物中心多年无法开业的问题，陈建静告诉记者，置信名都购物中心开始三年经营生意还可以，三年期满，少部分业主认为购物中心生意好做，他们就想自己经营，也开始招商，也许是招商没有成功，导致购物中心一直没有开起来。&&&&至于是否存在消防审批没通过的问题，陈建静则表示，如果消防审批通不过可以整改，有影响个别业主的店铺也可以通过司法途径解决，房开公司该负责的都会负责任。&&&&购物中心何时才能重新开业？还没个准确说法&&&&记者在采访中了解到，该购物中心的大部分店铺都有银行贷款，业主们每个月都要支付一定金额贷款。&&&&据业主黄某介绍，如果购物中心顺利开业，用店租来支付银行每个月贷款应该是没问题，而现在购物中心都3年多时间没有开业，仅自己这个店铺租金损失就达17万元。“部分业主只能通过民间借款来支付银行贷款。”黄某说因没有钱支付每个月银行贷款，他从去年上半年开始，就打算把店铺卖了，可是购物中心都没有开业，谁还来买店铺呀。如果再这样下去，银行的贷款也付不起了。&&&&记者采访时了解到，到目前还没有有关部门牵头解决此事，而购物中心究竟何时能开业，也没一个说法。
已有&0&条评论
《2015大牛股&情人节特惠锦囊》逆势大涨 恭喜粉丝们
当前人气：1083
发改委主任徐绍史透露，今年还有几项重大的价格改革措施正在酝酿过程中，如电价改革等，不久将会出台。电解.....
当前人气：35
关注一下，智能机器人板块，关注，机器人，亚威股份
当前人气：6
注意指定的铁路，盘中拉起。
当前人气：528
快7补仓的队友耐心等待高点我们T出去！
当前人气：46
机器人，智云股份封死涨停，带着三丰智能，蓝英装备等发力，熊猫烟花封板，网络金融逆势给力，题材的活跃也.....
当前人气：611
锦囊现在可以建仓
当前人气：140
3月9日从能源局官网获悉，截至2014年底，光伏发电累计装机容量2805万千瓦，同比增长60%，其中.....
当前人气：139
【图书连载】当美国联邦储备委员会主席格林斯潘在日发表华尔街过热的讲话后，全球股市立.....
当前人气：139
有个股问题直接在右边框提问就可以，这样比较容易看到，问题最好详细一些，成本及仓位，这样比较好回答，
当前人气：841
10:02漂亮！有色板块盘中开始走强，就目前来看，主力在该板块流入的资金量较大，一时难以走完，那么盘.....
当前人气：23
盘初股指低开低走，盘面来看，手机支付、网络游戏、超级电容、氟化工、银行等板块涨幅居前，券.....
当前人气：9
《春牛锦囊我的自选股》个股点评3001上周五融资盘继续加大介入力度，融资持仓创出来新高，期待爆发中 .....
当前人气：435
上周五的77的拉升
当前人气：275
大盘极弱，不过盘中下一波杀跌就是短线的底部，买进会获利。明天大盘就反抽乘势离场
当前人气：459
当前人气：47
今日早九点点睛信息股600559熊猫烟花和002337赛象科技双双封板！（其中熊猫烟花我们上周圈内就.....
当前人气：109
【互动回复】wxhym说：老师是说入早了还是？秋郎看盘回复：不是，不让追着买的意识，买点附近建仓就可.....
当前人气：36
600059古越龙山 拉升
当前人气：112
逢低关注：300276，中线品种，止损13.50
当前人气：21
热门问诊股：
刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了
24小时新闻点击排行榜
48小时新闻点击排行榜希腊债务危机历经3年 500亿欧元私有化成突破关键-金斧子您所在位置： &
&nbsp&&nbsp&nbsp&&nbsp
【精品】最新全国医师定期考核业务水平测评人文医学模拟试题500题.doc28页
本文档一共被下载：
次 ,您可免费全文在线阅读后下载本文档
文档加载中...广告还剩秒
需要金币：200 &&
你可能关注的文档：
··········
··········
1.任何单位或者个人开展诊疗活动，必须依法取得
A.《设置医疗机构批准书》
B.《设置医疗机构备案回执》
C.《医疗机构执业许可证》
D.《医疗机构校验申请书》
E.《医疗机构申请变更登记注册书》
2医疗机构配制制剂必须取得省级药品监督
管理部门批准发给的
A.《药品生产许可证》
B.《药品经营许可证》
C.《医疗机构制剂许可证》 D.《营业执照》
E..《医疗机构执业许可证》
3依据《中华人民共和国药品管理法》规定，
合法的药品生产企业必须持有
A.《药品生产许可证》、《营业执照》
B.《药品生产许可证》、《药品经营许可证》
C.《药品生产许可证》、《制剂许可证》
D.《药品经营许可证》、《制剂许可证》
E.《制剂许可证》、《营业执照》
4我国国家的根本大法是
A.《中华人民共和国宪法》
B.《中华人民共和国民法通则》
C.《中华人民共和国合同法》
D.《中华人民共和国婚姻法》
E.《中华人民共和国刑法》
5违反法律规定依法追究刑事责任是依据
A《中华人民共和国宪法》
B《中华人民共和国卫生法》
C《中华人民共和国食品法》
D《中华人民共和国刑法》
E《中华人民共和国食品卫生法》
6在整个卫生法律体系中享有最高法律效力
的规范性文件是
A.《中华人民共和国宪法》
B.《中华人民共和国食品卫生法》
C.《中华人民共和国民法通则》
D.《中华人民共和国刑法》
E.《中华人民共和国执业医师法》
7调整医疗活动中医患双方权利和义务，保
障医患双方合法权益得以实现的具体卫生行政法规是
A.《中华人民共和国药品管理法》
B.《中华人民共和国传染病防治法》
C.《中华人民共和国食品卫生法》
D.《麻醉药品管理办法》
E.《医疗事故处理办法》
正在加载中，请稍后...刘柏林律师个人网站
黔江离婚纠纷律师 |
重庆金讼律师事务所
大律师网认证律师
执业感言：维护公平和正义，想当事人所想，急当事人所急，依法维护当事人的合法权益。
法律援助电话：
当前位置：>
&国内第一离婚案&500亿财产如何分割？
发布时间：日
　　在当今社会，&富贵或贫穷&都很容易把婚姻那薄薄的窗户纸捅破。深陷500亿元离婚案的钢铁大亨杜双华更是直言&一切都是金钱惹的祸&。
　　对平头百姓来说，没钱让人闹心;对富豪们来说，太有钱同样让人闹心。
　　7月19日，深陷离婚官司的山东日照钢铁董事长杜双华
　　五矿发展
　　向媒体发出一封一万多字的名为《亲情、法律、金钱的交织负累我与前妻宋雅红绕不开的那些是非纠葛》的公开信。杜在公开信中说：&我现在看，跟宋雅红走到这一步，一切都是钱闹的，自打有钱我们就开始别扭，从小闹到大闹到现在全国看笑话。&
　　国内财产标的最高的离婚案
　　荣登2008年胡润中国富豪榜榜眼的民营钢铁巨头杜双华，当年总资产高达350亿元。然而2010年9月，他却卷入了一场离婚官司，结发妻子宋雅红将他告上北京海淀法院，要求离婚并分割双方共同财产。此时，杜双华名下拥有包括日照钢铁及旗下五矿营板厂的股权在内的总评估值高达500亿元人民币的财富，此案也成了国内财产标的最高的离婚案。
　　这究竟是怎么一回事呢?
　　据宋雅红称，1988年，开叉车的宋雅红与小她一岁、跑销售的杜双华喜结良缘。当年8月，大儿子出生，3年后，两人决定携手走上了同甘共苦的创业路。随着生意越做越大，当北京的那家小厂房无法负载强大的市场需求时，杜双华决定转移阵地回老家河北衡水创办京华制管厂。这成了他日后开创钢铁帝国的基石，但也因此开始了夫妻分居两地的生活，感情日渐冷淡。
　　1996年二儿子出生前后，宋雅红发现丈夫有了外遇，生完孩子后，两人的婚姻已几乎名存实亡。一年后，杜双华将二儿子从宋雅红雇佣的保姆手中强行抱走，并人间蒸发。直到11年后的2008年，在经过一次心脏病发作、急送医院的抗争后，宋雅红终于见到了已12岁的二儿子。儿子告诉她：这10年，他已经有了一个&妈妈&，还有一个妹妹。此后，宋杜两人谈到过离婚。杜双华一开始希望双方互不补偿对方财产，经过谈判，最后杜同意买下一层高档写字楼送给宋，还承诺帮助宋讨回800万元的外债。
　　但拉锯了两年之久的离婚谈判最终还是谈崩了。2010年9月，宋雅红决定诉讼离婚。
　　争议焦点在于&被离婚&
　　令人意想不到的是，开庭过程中，杜双华的律师提交了一份2001年由衡水市中级人民法院做出的离婚判决书，上面赫然写着&准许原告杜双华与被告宋雅宏离婚。婚生男孩杜秋龙、杜泽龙均由原告杜双华抚养并负担费用&&&
　　杜双华声称，2001年2月，分居接近4年后，自己在衡水市中院起诉离婚，日，离婚判决正式生效。此后，北京海淀法院驳回了宋雅红的起诉。宋雅红不服，提出上诉，声称自己当年&被离婚&，而且衡水中院的判决&错漏百出&，不具法律效力。
　　宋雅红的律师团指出：第一，原审案件的受理不符合法律规定。第二，原审案件的审理严重违反法定程序，是一个无效判决。&原审法院在受理本案后，并未首先尝试法律规定的直接送达、邮寄送达、留置送达、委托送达等方式，而是直接采用了公告送达的方式，向被告送达起诉状副本和开庭传票，答辩人认为原审以此方式处理这一程序问题，侵犯了答辩人的诉讼权利，是严重的违法行为&。第三，原审判决存在诸多错误，比如宋雅红的名字被写成&宋雅宏&，杜双华出生日期错误，二儿子&杜泽龙&名字是2007年才正式更改的等等。
　　宋雅红认为，正是第二项内容构成她&被离婚&的现状。而且这份判决书是在宋提起诉讼后，杜双华的律师才拿出来的，此前杜一直在争取和宋协议离婚，期间从未提起过这份判决书。
　　日，宋雅红收到河北衡水中院的裁定，得知该院2001年作出的(2001)衡民初字第14号民事判决确有错误，裁定该案再审。
　　日，二审法院北京市一中院开庭审理了此案，目前此案正在二审过程中。
　　杜双华抛出万言书
　　就在这几个月里，宋雅红频频接受媒体采访，将自己塑造成含辛茹苦养育孩子的&秦香莲&，同时将杜双华斥为&有钱就变坏&的&陈世美&。而在此期间，杜双华始终保持沉默。因此舆论也一边倒地倾向宋雅红。
　　正是在这样的不利背景下，杜双华最终决定以万言书的方式说出自己的看法。在万言书中，杜双华详细回顾了夫妻两人相识、相恋、结婚、生子、创业、争吵、抢子风波等一系列事件，同样的事件，对错双方却完全换了个位。他将自己描绘成识大体、明事理的好丈夫和好父亲，夫妻感情破裂完全是因为宋的无理取闹和猜忌心过重，藏儿子玩失踪的成了宋雅红，不肯离婚的也成了宋雅红&&
　　此外，杜双华还对宋雅红就前一份离婚判决书提出的质疑一一作了回应。万言书的最后，杜双华指出，自己只有两个儿子和一个女儿，宋雅红其实受到了利欲熏心的律师和股东的操纵，正是利益的角逐令原本简单的夫妻婚变变得扑朔迷离。
　　7月20日，宋雅红的代理律师、北京市隆安律师事务所主任陈旭称杜双华的万言书相当一部分内容失实，对于其在法律上的观点有所保留，将在他日作出统一回应。
　　判决结果变数颇多
　　上海公义律师事务所律师於炯接受本刊记者采访时表示，宋雅红最终能否争得杜双华500亿元股权资产的一半，关键要看衡水中院最终会不会撤销2001年的那份离婚判决。
　　&如果之前那份判决最后没有撤销，那么根据民诉法的规定，当事人对已经生效的离婚判决不能提起再审，这是因为可能在离婚判决做出来以后，各方当事人有可能重新缔结婚姻关系。如果离婚判决生效后一方已再婚，此时再撤销先前的离婚判决，那后一个婚姻就涉及重婚了。&
　　由此可见，如果10年前的衡水中院判决没有被推翻，则杜双华和宋雅红的婚姻关系在那次判决后就已结束，杜双华的500亿元资产就与宋雅红无关。但如果判决被撤销的话，哪怕两人感情早已破裂，只要两人依然处于婚姻存续阶段，杜双华离婚案就将进入普通的离婚诉讼程序，因此从2001年到2010年间，杜双华所累积起来的百亿财产很有可能将作为双方的共同财产需要与宋雅红进行分割。
　　随着一波又一波的上市创富潮，名下最主要也最宝贵的财产不是什么存款、房产、汽车、珠宝，而是自己所掌控的具有巨大想象力和成长空间的上市公司的股权。与其他财产相比，离婚时，对上市公司股权的分割更加复杂。
　　富豪离婚演绎 &股权大战&
　　文 本刊记者/邢 力
　　如今争夺上市公司的股权已经成为富豪离婚案件中的一个新焦点。杜双华离婚案并非孤例，比如国内&公关第一股&蓝色光标董事孙陶然因离婚被前妻胡凌华分割了蓝色光标4.59%的股权(市值约1.68亿元)，孙陶然还剩余5.03%股权。
　　动辄价值上亿元的股权分割着实让人看了心惊肉跳，那么股权分割究竟会对上市公司的经营产生多大的影响呢?如何才能减少在离婚时的股权财富损失呢?对手握大量公司股权的富豪来说，如何才能避免股权可能遭分割的风险呢?
　　台湾经验极富启发
　　上海信亚律师事务所台湾籍律师、台湾东吴大学法学博士谭湘龙对本刊记者表示，海峡两岸在人情世故方面有许多相通之处，台湾也曾经历过富豪婚变引发股权争夺战的高峰期，因此台湾经验很值得借鉴。
　　谭湘龙指出，根据台湾地区&法律&规定，如果婚后财产为上市上柜公司股权，因上市上柜公司重视资合，一般情况下，会双方各分得一半股份。如夫妻一方为公司董事、监事或经理人，则很可能接续引发公司经营问题。因为公司日后经营绩效，与公司负责人的能力息息相关。如果公司负责人因为股权少了1/2而失去了控股地位，就有可能被解职、离开负责人位置，甚至离开公司等，这将可能严重影响公司未来的经营发展。因此公司控股股东的离婚股权分割往往也会成为上市公司的重大利空消息，导致股价下挫。
　　比如台湾首富郭台铭在其前妻过世后，多次被媒体报导与多位女明星有绯闻。每次爆出绯闻，鸿海股价便会下挫。
　　尽快制定相关规定
　　谭湘龙还表示，根据台湾地区《上市上柜公司诚信经营守则》、《上市上柜公司订定道德行为准则参考范例》的规定，待上市上柜的公司股东如果进入离婚诉讼阶段，那么在上市上柜审查中，必须要揭露该事项，需由律师出具风险评估报告以评估其影响。如果影响重大，可能影响公司上市上柜申请。即使尚未进行诉讼离婚，但只要遭到媒体披露报道，台湾地区证监部门一般也会要求该公司作重大信息说明，以对公众投资者负责。
　　不但台湾如此，在美国，公司主要负责人的离婚诉讼对公司上市也有极大的影响。比如土豆网创始人兼CEO王微与女主播杨蕾的离婚纠纷则阻碍了公司赴美上市进程，因而催生了&土豆条款&这一新名词。赶集网创始人杨浩然与妻子王宏艳的离婚诉讼也同样影响到了公司的上市进程。
　　对此，谭湘龙表示，在证券监管立法方面，大陆应该尽快制定对拟上市公司股东涉及离婚股权分割的具体立法规定。&这既是对公司员工负责，更是对今后无数的公众投资者负责，让投资人能够明明白白投资。&谭湘龙说道。
　　协议离婚影响最小
　　事实上，此次杜双华离婚诉讼同样可能会对日照钢铁的发展产生微妙的影响。目前山东钢铁旗下济钢和莱钢重组事宜基本敲定，接下来山钢对日钢的收购也变得更加迫切。因此不少行业分析师认为，假定杜双华日钢股权最终半数被妻子分割，则日钢又多了一个重要股权人，同时会削弱杜双华的力量，减少其在与山钢谈判时的筹码，使得山钢重组事件朝着不利于日钢的方向发展。
　　上海公义律师事务所律师於炯表示，正因为离婚影响如此巨大，对于已上市或待上市的企业负责人，哪怕此时夫妻感情已经不合，但为了共同的经济利益，往往会维持表面婚姻，使得自己能够持续获得上市公司带来的各种利益。如果连表面婚姻也无法维持，比如出现&包二奶&等情况，那么最好的办法是私下低调协议离婚，从而尽可能稳定公司经营，缩小该事件对于公司的影响。
　　婚前协议最管用
　　事实上，等到离婚时再绞尽脑汁想办法减少损失已属于亡羊补牢，最好的办法是未雨绸缪，即在结婚时签订婚前财产协议。&婚前协议最大的优点在于其灵活性。根据《婚姻法》第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。也就是说，婚前协议既可以约定婚前财产归属权，也可以对将来婚后双方新产生的财产归属进行约定，如何约定全凭双方意愿。&於律师说道，&对于夫妻一方现有的股权，以及将来可能会拥有的股权，都可以在婚前协议里写清楚，到底归谁所有，这样离婚时就不会有那么多纠纷了。&
　　比如台湾首富郭台铭娶了曾馨莹为妻，同时与之签订财产协议，约定离婚时郭台铭名下股权不进行分割，因此也不会影响到鸿海公司的股价和未来的经营发展，所以郭台铭结婚后，鸿海股价得以迅速回升。
　　短评
　　保护公众投资人利益最要紧
　　文 本刊记者/邢 力
　　&总是春心对风语，最恨人间累功名。谁见金银成山传万代?千古只贵一片情&!如果每一个想要出轨的男人都能像鼎晖创投的创始人王功权那样留下一首名垂野史的&私奔之歌&，随后&拍拍衣袖，不带走一分钱&和爱人私奔的话，那恐怕富豪离婚股权之争就都成浮云了。可惜的是，正像王功权歌里唱的，包括杜双华夫妇在内的绝大多数凡夫俗子明知&金银成山&不能&传万代&，明知&千古只贵一片情&，却依然为&人间功名&所累，在巨额财富和二十多年的夫妻感情之间，毫不犹豫地选择了前者。
　　就像杜双华本人所说的，这起离婚案件之所以吸引了那么多的眼球，正是因它将&亲情、法律、金钱交织负累&在一起，形成了一团剪不断理还乱的麻绳。面对夫妻两人罗生门一般截然相反的表述，作为局外人，我们无从判别真伪，但夫妻关系走到今天，想必绝不会只是某一单方面的过错吧。
　　对于富豪离婚股权争夺案，其实没必要做过多道德上的谴责。只是希望离婚尽可能不要损害上市公司的利益，不要损害公众投资人的利益，而有关证监部门和证券立法机关也应该吸取境外先进经验，尽可能保护公众投资者的利益。
您可能也对以下文章感兴趣：
11年间三次被判死刑 湖南湘潭一杀人案被告人重审获判无罪
拱北海关摧毁涉嫌走私红酒逾亿元的6个团伙
河南一辆越野车冲进国税局大厅连撞4人}