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工商银行贷款条件有哪些
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来源：汇小贷
现今无论是买房、买车、上学还是企业资金链短缺，首先想到的都是贷款，贷款这一词几乎已经深入到每个人的生活中去了。其实，贷款是一个统称，它包含的类别有很多，比如工商银行的贷款，它就包含：个人信用贷款、住房贷款、商业性助学贷款等，汇小贷就以这三个为例为您解读一下它的贷款条件有那些？
&&&&&& 一、个人信用贷款
&&&&&&通常是指个人小额短期信用贷款，它是贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的贷款，期限在1年以内，金额在2万元以下，无需提供担保的人民币信用贷款。
&&&&&& 个人信用贷款所需的条件要求：借款人年龄应在23-60周岁之间，有完全民事行为能力的自然人；具有本市户口或合法有效的居留身份，有固定住所；是我行代发工资户；有稳定收入（月工资收入须在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；开立我行个人结算帐户；遵纪守法，无违法及不良信用记录；贷款人规定的其他条件.
二、住房贷款
&&&&&& 住房贷款一般指的是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。
&&&&&& 工商银行的借款人应当是具有完全民事行为能力的自然人。并且是城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入；信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；有购买住房的合同或协议；所购住房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价机构评估价值；不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的30%作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30%作为购房首期付款。
&&&&&& 三、商业性助学贷款
&&&&&& 工商银行的商业性助学贷款通常是指工行对正在接受非义务教育学习的学生或直系家属或法定监护人发放的商业性贷款。
&&&&&& 在申请商业性助学贷款之时，工行要求必须在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力。如果是在职学生，还需有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。此外，还需要学生就读学校的《录取通知书》（或《学生证》和学籍证明）等证件；就读学校开出的学生学习期间所需学杂费、生活费及其他有关学习的费用证明； 提供银行认可的财产抵押或有效权利质押或具有代偿能力的第三方保证或经银行认定符合信用贷款条件；遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息。
贷款用途：
贷款金额：
贷款期限：
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提问者：亿房网友&&& 13:05:38&&&
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您好，如果您办理了每月划扣那么才是从您公积金账号上还款，如果不是，那么就是您工行自己的还款账号进行还款，只有您公积金账户额余额发生变动才有提示，你工行账户和公积金账号提醒无关；您工行的账户没有提醒，您需要直接找银行才行。
擅长领域： 房产买卖
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工行“存贷通”=节省房贷利息支出+灵活使用资金19
产品描述工商银行“存贷通”业务，是一种将个人住房；具体的讲，“存贷通”业务是指客户事先与工行约定将；需要说明的是，增值收益并不是直接抵扣贷款利息，而；收益计算存贷通账户增值收益的计算有两种方式供客户；日增值收益=（存贷通账户营业末存款余额-抵扣起点；80%*（贷款利率-活期存款利率）/360；[案例]市民陈女士某日住房贷款余额50万元，贷款；期存款账户中又有
产品描述 工商银行“存贷通”业务，是一种将个人住房贷款与存款相结合，以同一客户名下的存款抵扣贷款，为其提供增值收益的业务。因该产品可以帮助工行个人住房贷款客户在节省房贷利息支出的同时，又能保证资金使用的灵活性，非常适合手中有富余资金，又随时准备使用的客户选择。具体的讲，“存贷通”业务是指客户事先与工行约定将其贷款还款账户或其他个人结算账户作为存贷通账户，日常客户可将富余资金存入存贷通账户，账户上资金可随时存取，不受限制，余额“有一天算一天”；工行根据每日存贷通账户营业末存款余额情况，按照约定的计算规则计算增值收益，于每月15日将增值收益转入存贷通账户。此外，存贷通账户和活期账户一样获得基本收益，即活期存款利息收益。需要说明的是，增值收益并不是直接抵扣贷款利息，而是返还至客户存贷通账户内的，且在客户正常按期向我行归还贷款本息的前提下，客户应先照常支付贷款利息，后获取增值收益。收益计算 存贷通账户增值收益的计算有两种方式供客户选择，一种是采用固定比例计算，此方式下日增值收益的计算公式为：日增值收益=（存贷通账户营业末存款余额-抵扣起点5万元）*抵扣比率80%*（贷款利率-活期存款利率）/360[案例]市民陈女士某日住房贷款余额50万元，贷款利率4.158%，同时其活期存款账户中又有富余资金20万元，准备用于投资，当日活期存款利率0.36%。在未选择“存贷通”业务前，陈女士此日只可获得活期存款利息.36%/360=2元;在选择“存贷通”业务后，陈女士此日除了可获得活期存款利息2元外，还可获得增值收益（00）*80%*（4.158%-0.36%）/360=12.66元，共计收益14.66元，甚至高于存定期一年的每日利息收入.25%/360=12.5元。增值收益的另一种计算方式是采用分段累进计算，即根据客户存贷通账户每日营业末存款余额按照分段折扣比例计算增值收益。分段折扣比例具体如下： [案例]市民张先生某日商用房贷款余额200万元，贷款利率为6.534%，同时其活期存款账户中又有富余资金120万元，准备用于经营，当日活期存款利率0.36%。根据上表查出，存款余额120万元对应的抵扣比率分为八段，如果张先生选择“存贷通”业务，此日除了可获得活期存款利息.36%/360=12元之外，还可获得增值收益(000*10%+%)*（6.534%-0.36%）/360=160.87元，共计收益172.87元。两种计算方式相比较，存款较少的客户选择固定比例方式比较合算，而存款较多的客户选择分段累进方式比较合算。办理条件 凡是在工商银行办理购置住房贷款或购置商用房贷款，贷款余额大于10万元，贷款剩余期限大于12个月，客户名下的贷款形态正常，贷款存续期内还款记录优良，累计违约次数与已归还贷款期数之比小于10%，且不存在连续两期违约的客户，均可在原贷款办理处申请 “存贷通”业务。办理手续 “存贷通”业务申办手续十分简便，只需客户提供身份证原件、拟作为存贷通账户的个人结算账户，填写一份申请审批表和协议，经工行审核通过后即可开通“存贷通”业务。 包含各类专业文献、文学作品欣赏、行业资料、外语学习资料、专业论文、幼儿教育、小学教育、应用写作文书、中学教育、生活休闲娱乐、工行“存贷通”=节省房贷利息支出+灵活使用资金19等内容。
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这个是不可以的。
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