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联系电话：(6　传真：（3联保体贷款 解装饰行业融资难题
中小装饰企业的融资难题在北京市建筑装饰协会（下称“北京建协”）的推动下，有了新的路径。4月底，北京弘高建筑装饰工程设计有限公司、北京天直装饰工程有限公司、北京同奥利建筑装饰工程有限公司3家企业组成的“联保体”分别拿到了民生银行300万元的贷款。背后推动者正是北京建协。去年年底，民生银行总行营业部与北京建协签署了合作协议，同意为协会在北京会员企业提供１亿元的授信，期限２年，专项用于商贷通贷款业务。“虽然额度不大，但这是在北京建协的牵头下，做的一种全新的融资尝试。”全程参与此次银企合作的北京东弘易融投资管理有限公司（下称“东弘易融”）总经理何春潮表示。而这在北京装饰行业中还是首例。联保贷款“大行业、小企业、高离散度”的中国装饰行业普遍存在企业资金来源单一、资金链脆弱及贷款难等问题。“北京建协内企业特别是中小企业流动资金基本靠企业挤出应收应付款的时间差来解决。”北京市建筑装饰协会会长吴国兴表示。为解决会员企业融资难题，去年年底，北京建协与民生银行总行营业部签署了合作协议。其同意为北京建协在北京的会员企业提供１亿元的授信。“在获取１亿元的授信额度后，北京建协授权东弘易融公司与银行组成联合工作小组，为北京建协会员提供商贷通授信金融服务。”北京市建筑装饰协会财务总监马家驹说。据民生银行北京管理部小微金融中心副主任白靖介绍，商贷通是民生银行面向中小企业的一种贷款业务，企业可独立申请，也可采用联保体、互保体来申请。“我们之所以选择北京建协作为第三方推荐人，是因为北京建协具有一定的公正性、诚信度。此外，与行业协会合作，可实现我们业务的批量化选择和开发优质客户。”而联保体是北京建协会员企业在自愿和互信的基础上，签署一个联保章程，以一个整体的形式去申请商贷通贷款，相互具有连带责任，“由于银行提供的是无抵押贷款，因此，如果联保体中有一家企业不能偿还贷款，联保的其他企业需替其还款。”何春潮说。因此，北京建协会员企业在申请商贷通时，需要北京建协先向银行提供推荐函，银行会根据推荐函对会员企业进行独立审查，如调取企业在银行的流水、企业的采购合同、企业在银行的诚信记录及在建工程等，经审查合格后，才可以占用银行给予北京建协的授信额度。期望更多金融服务据何春潮介绍，这次参加联保体的3家企业各有特点：北京弘高建筑装饰设计工程有限公司属于行业中的大型企业，年营业额已在10亿元以上；北京天直装饰工程有限公司则属于中型企业，年营业额在1亿元左右；而北京同奥利建筑装饰工程有限公司则属于小型企业，年营业额只有几千万元。“选择不同规模的企业组成一个联保体，是想了解他们的融资需求和特点，便于日后业务的开展。”何春潮说。而对于参加联保体的企业来说，也是各有需求。
“弘高已经发展到一定规模，融资渠道也挺多，目前正在筹备上市，也与多家PE有过接触。为什么还要参加这次联保呢？是因为我们看中了北京建协未来在金融业务上提供的其他服务。”北京弘高建筑装饰设计工程有限公司董事长何宁说。据何春潮透露，在融资服务上，北京建协已有了新的计划，准备成立“北京建筑装饰行业促进基金”，提供如代开投标/履约等保函、短期流动/过桥资金拆借、资信担保等服务。“关于现保函业务，北京建协与民生银行北京分行的合作谈判已进入尾声，预计不久就可开展。”“北京建协联合银行，为企业开具投标保函（即保证金），是很好的一项举措，这样企业就不需要挤占流动资金了。我们非常欢迎这项金融服务。”何宁说。
责任编辑：NF066(本文来源：中国房地产报
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唐山个体私营企业可申请联保无抵押小额贷款
&& 09-03-06
&& 09-02-28
&& 09-02-20
个体工商户私营企业有了联保无抵押小额贷款
　　环渤海新闻网消息& 近日，市工商局与邮政储蓄银行唐山分行联合召开了小额贷款推介会暨放款仪式。仪式上，满足小额贷款申请条件的中小企业和个体工商户拿到了贷款。
　　这次推介小额贷款服务，主要服务对象是个体工商户(经营三个月以上)和中小企业(经营一年以上)。此项服务实行三户联保，由实力相当的个体工商户或中小企业三户组成联保小组，每户必须符合申请人条件，即贷款人18至60周岁，身体健康，具有市区户口或在市区居住满一年，有固定经营场所。据统计，会议现场共放款363万元，目前已有100多户中小企业和个体工商户贷款1000多万元。(李书湛、徐慧)
&& 08-11-17
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收藏 查看&联贷本词条缺少概述、名片图，补充相关内容使词条更完整，还能快速升级，赶紧来吧！常&&&&见银行办理联贷联保业务政&&&&策授信额度等
指由主承销银行牵头，由若干银行参加组成的银团所安排的大额贷款。常见于银行办理联贷联保业务。
联贷联保是指经“集群客户管理方”和“核心企业方”推荐的优质集群客户成立的贷款团体。共同设定担保、还款责任和损失风险补偿机制，并在自愿参与的基础上签订合作协议，共同向我分行申请流动资金贷款、承兑、贸易融资或个人贷款等零售贷款业务。　　“集群客户管理方”或“核心企业方”： 经银行认可、特定专业市场、工业园区、行业协会、商会或蕴通供应链企业群中的核心企业及本地优势企业。　　定义诠释：　　（一）贷款团体中的所有成员都必须在其核定名单内；名单实行：差额管理，动态调整。　　（二）3家≦团体成员≦10家（个人或小企业）。原则：“自愿组合、诚实守信、风险共担”。　　（三）办理时，需追加其他成员（个人贷款）或实际控制人（展业通贷款）的个人无限连带保证责任。1、授信额度　　例如：单笔个人贷款的最高授信额度为1000万元，单笔展业通贷款的最高授信额度为1000万元。
2、授信期限　　例如：“联贷联保”合作协议的最高期限为3年；单笔贷款期限一般为1年，最长期限可达3年。
3、利润　　例如：按同期同档次基准利率。
4、担保方式　　例如某行归定：存入不低于授信额度20%的保证金存款（或以等金额的定期存单作为质押）。团体其他成员提供个人无限连带保证责任。如增加我分行认可的担保公司担保，可减免要求企业缴存的保证金。如以我分行认可的房产抵押、质押物质押结合使用，抵质押率可达100%，最高不超过150%，可减免要求企业缴存保证金。　　案例：假设三个客户甲 乙、丙组成贷款团体（A）以联贷联保的方式向我行申请3000万的贷款，那么如下四种担保方式是可接受的：　　Ⅰ.联贷联保+保证金（即A提供0万元的保证金）　　Ⅱ.联贷联保+担保公司担保　　Ⅲ.联贷联保+抵押物（即A提供至少价值2000万元房产）　　Ⅳ.联贷联保+抵押物+保证金（适用于A所提供抵押物价值不足2000万的情况：例如A只有价值800万的房产则需要另外提供（.5）*20%=360万的保证金）。
5、还款方式
6、业务办理流程
“联贷联保”业务整体信用风险：联保体成员间互相串通，恶意骗取银行贷款。　　“联贷联保”业务系统性风险：借款人部分属于同一行业，经济形势及国家行业政策变化对本业务项下借款人可能构成系统性的影响。　　“联贷联保”业务其他风险：商会挪用会员企业贷款或会员企业之间相互挪用贷款。1、严格准入制度优选联保团体　　对于大多数财务信息披露不充分的小企业要充分发挥“集群客户管理方”或“核心企业方”的初步筛选推荐作用。　　——严格避免由关联人组建联保体　　——保持成员个数的合理性、避免过少或过多　　2、落实好保证金制度，关注行业风险　　——要求企业交纳规定比例的保证金　　——在银行放款前企业应以自有资金交纳保证金　　——密切关注经济形势的发展以及国家相关行业政策的变化，以及时采取相应措施。　　3、分批试点、稳妥推进　　——第一批选定部分目标市场试点　　——试点阶段集中在省分行审查审批
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