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外国企业在中国以公司名义买写字楼可以吗？需要什末证明吗？急急
外国企业在中国以公司名义买写字楼可以吗？需要什末证明吗？急急！
提问者：北京-朝阳区公司法浏览156次 09:25:52
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关于中国经济的时局问题已无需多言，不管外界如何评论，现象还是那个现象，而态度无非两种：悲观，乐观。可不可以是中立态度？别闹啦，在切实讨论柴米油盐酱醋茶的时候你说“你增涨还是衰退，GDP就在那里，不悲不喜”？现在不是读诗，也不是参禅，而需要的你对经济的态度和观点。&而在这个时候严肃客观的分析和乐观积极的态度无疑是剪断经济发展离愁的剪刀的两片剪刃一样，缺一不可。&总理在达沃斯会议上已经表述的很清楚了：“现在中国经济的走势是缓中趋稳、稳中向好，但稳中有难，总体是机遇大于挑战”。现状分析——稳中有难；未来形势——中国有充足的信心和智慧在挑战中寻找机遇。&挑战在何处？&维持经济稳定增长有难度。谈到中国经济增长，离不开“三驾马车”。&出口。回过头去看自今年3月份以来一直以差不多同比9%的速度下降。现在石油、贵金属等大宗商品崩盘的情况下出口很难有起色，将来的情况总理在达沃斯会议上表态了：“中国绝不主张打货币战，人民币持续贬值一定是不利于人民币国际化的，这不是我们的政策取向”，维持汇率相对稳定是重要的经济目标，人民币经过一场突然贬值的奇袭战之后已经开始出招维持稳定了，10号离岸人民币（CNH）突然暴涨，并带动在岸反弹，在岸离岸价差明显收窄，这或许就是我们出手干预了。如此一来，在将来靠货币贬值带动出口也已经被PASS。&消费。财政部最近动作频频，除了加大对PPP模式的宣传引导和投资外，也加大了减税降费的力度。这在一定层面上能刺激消费的增加，令人在感情上有点遗憾的是随着亚洲自由贸易区战略的推进和人民币的升值，中国出境游和境外消费的势头比较猛，造成消费虽然增加了，可是对中国经济的贡献度却被大大的削弱了。最关键之处在于刺激出来的消费不是建立在劳动生产率提高，进而收入提高的基础上，这将是很被动的消费也是难以持续的。更使人担忧之处在人们超过收入水平的高消费一旦成为习惯，就必然去贷款，这无疑加又大了金融危机的风险。&投资。投资构成主要有政府投资、房地产投资、制造业投资三块，而房地产投资早就是明日黄花，不必多言；制造业投资在经济环境不景气的情况下企业对未来的形式不看好，自然不愿意去投资。企业家本能的考虑是通过防守措施减少损失然后祈祷别人去当替死鬼拖住下行的经济，等底部完成后他们鱼贯而入去抄底。就跟打仗夺取阵地一样，冲锋号一响只要士兵前仆后继总能夺取山头，可他们很清楚冲在前面的基本都是要死的，所以他们最好的策略就是缩在战壕里等别人去冲，等占领了他们再锦上添花。这也无可厚非，企业家只为一个企业负责嘛，可是如此一来，投资最终还得落到政府投资这一块了。&政府投资的力度还能有多大？根据全国人大常委会表决通过《国务院关于提请审议批准2015年地方政府债务限额的议案》，地方政府三类债务共达24万亿，超过全国经济总量的三分之一。在过去一年半间，地方政府债务增加4.5万亿，今年地方债置换额度达到3.2万亿，让人吃惊。更想不到的是，地方政府融资平台重新得到有条件的认可，P2G平台的增加无疑也会增加隐形的政府债务负担。再加上减税政策，政府收入来源又在缩水，所以政府投资是捉襟见肘、力不从心的。&这些便是我们现在面临的严峻挑战，而又以投资最迫切和要紧，因为在经济下行的时候只能靠政府出面，不及亏损的投资基建、制造业、公用事业等顶住经济的下行，等经济开始复苏之时自然而然民营资本会争先恐后的进入，这也是凯恩斯主张的看得见的手的意义。&机遇向何方？&总理在达沃斯会议上说“中国创新宏观调控政策工具箱里的工具还有不少，就像下围棋一样，既落好眼前每个子、有针对性地出招，顶住当前经济下行压力，又要留有后手、谋势蓄势，以促进经济长期持续健康发展”。&后手。这是一个神秘又深邃的词，充满智慧又使人云山雾绕的词。但我能感受得到总理为我们留后手的必要性和前瞻性，今天的中国，在全球化背景下已经跟全世界紧紧地连在一起了，像极了三国时期曹操在赤壁的战舰，而这次马上就要吹起的却是西风，美联储加息就像是黄盖放出的那把火，在凌冽寒风中带来的不再是温暖，而是火光后哀鸿遍野，大萧条将如约而至。&到那时，如果我们黔驴技穷那将带来不可想象的灾难，所以我们工具箱里的工具不能用完咯，所以要留后手。真要有不时之需我们还可以降准降息、抛售美债、推出中国版QE……这说明，我们是有准备的。&在经济下行时期虽然以政府投资为主，但不是说民间资本就不投，更不意味着民营企业家们会一动不动、坐吃山空。大西洋月刊统计显示，苹果目前现金储备高达2030亿美元，可以装满93个标准的奥运会泳池。苹果公司为什么会储备这么多现金？他在提前布局，等待各国危机爆发，然后廉价收购全球资产！这些机会自然也被政府和企业家看到了，所以我们现在鼓励藏汇于民，也正好利用人民币被高估的机会。&接下来便是收购——投资——生产——贸易——消费，全球经济角色重新分配，这将会给我们制造业转型升级带来前所未有的机遇，在这一机遇中大受裨益的无疑是融资租赁行业，凭借着帮助中小微等实体企业融资融物，升级技术的优势，将会迅速崛起。&因为投资构成中，制造业投资占40%—50%，房地产投资占比大概在20%—30%，再有就是基础设施投资。这样一来，政府投资稳住经济，国企和民营资本收购资源后便会增加投资，通过于融资租赁公司合作，企业可获得快速稳定的融资渠道去扩大规模、更新技术设备、完成制造业升级。&而且随着“互联网+”的推进，融资租赁+互联网金融也正如雨后春笋般的崛起，融资租赁公司以类资产证券化的形式将其债权在互联网借贷平台转让给投资者，这样一来大大增加了融资租赁公司的流动性，让其有更大的能力投资更多的融资租赁项目，这样便会形成正循环，不断地刺激实体经济，而且这种创新的模式已经被E租宝和融投行等平台成功使用。&国家一直在呼吁和强调制造业等实体经济的崛起，那些民营企业也是不愿意这么去做，他们只是在等待时机，顺势而为，这是他们控制风险的方法。目前这个势已经造的差不多了，表面上风平浪静，其实已经暗潮汹涌，但凡有一点星星之火，便可成就燎原之势，而那点星火，变可能是融资租赁。
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香港律师公证服务&香港结婚证公证&香港公司资料公证办理&法律顾问服务：法律咨询、香港律师公证、中国委托公证、国际律师公证、中国大使馆认证；&&香港律师公证-什么是公证？&内地使用的公证由司法部委托律师办理，在香港没有公证处，所以公证由律师出具当事人的申请依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性的非诉讼活动，是国家为保护法律的正确实施，维护社会经济、民事流转程序，预防纠纷、减少诉讼，保护公民、法人和非法人组织的合法权益而建立的一种预防性的司法制度。&公证类别：公司注册资料证明&无限公司资料证明&公司董事会决议证明&个人身份证公证&结婚证明公证&房产等公证&。海外国际公证，各个国家地区大使馆公证。(由中国委托公证人/香港律师事务所)证明书&公证程序：1、香港公司资料公证提供商业登记证扫描件、证件公证提供原件2、提供公证用途、公证使用地点，与我公司签署《公证协议书》。3、一次性付清公证费用。4、我公司办理相关手续，由签署《公证协议书》，香港公证约3个工作日，海外大使馆认证约5个工作日完成全部手续。&深圳市福田区梅林街道中康路卓越1期2号楼705&&&电话&&QQ&&刘先生
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前海挂牌新四板，中小企业的福音企业如何从“多层次资本市场”国家战略中获益当前，中小企业已成为我国经济的重要组成部分，但在金融市场的状况却不容乐观，中小企业往往因为银行风控严格、企业重组并购业务发展不完善、多层次资本市场体系不健全等，造成中小企业融资难、融资贵的局面。在此背景下，党的十八届三中全会作出了支持中小企业发展的重大战略决策，确立了中国多层次资本市场健全和发展体系的战略规划，由此形成了新三板、上股交等股权托管交易市场，鼓励中小企业挂牌上市，推动中小企业股权交易，助力中小企业逐步发展成为中型企业、大型企业16至17日，前海股权交易中心启动了一场声势浩大的新四板与创业创新千企峰会，1000家企业共聚一堂。峰会上，包括广州南山物业经营管理有限公司在内的中小企业挂牌“新四板”创业创新。“新四板”是指小微企业培育和规范的园地、融资中心，同时也是地方政府扶持小微企业各种政策和资金综合运用的平台。广州南山物业经营管理有限公司是一家以商业地产运营为主，旗下主营业务涉及商贸百货、写字楼的租赁等领域的公司。在“互联网+”的风口上，南山物业也将从自身实际出发，拥抱电商，积极改变传统经营模式，主动谋求创新。通过挂牌新四板，借助前海股权交易中心一整套完整的服务体系，打通资本市场的融资渠道，南山物业将开创多种经营模式，重点做好体验式消费，做好“线上购物，线下体验”的合二为一的融合。而另一家在新四板挂牌的东莞市南辉制衣有限公司，是基于今年服装行业在转型、调整的过程中，加入更多资本的因素和手段。有着17年历史的传统孕婴服装品牌商东莞市南辉制衣有限公司正式在前海股权交易中心挂牌“新四板”，开启南辉制衣进入资本市场的新时代。今后，传统的在实体店经营母婴上下游产业链的产品的模式，将被打造成线上、线下“母婴全方位体验互动式的O2O生态圈”。深圳市福田区梅林街道中康路卓越1期2号楼705&&&电话&&QQ&&刘先生
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融资租赁行业的客户五花八门，有医疗，有教育，有港口，或是地铁，各种行业，那么，融资租赁公司如何能够在其中把握风险控制的脉络呢?&&&&&其中关键的一点，就是贷前的尽职调查。“很多时候不能完全依赖企业的财务报表，尤其是民营企业。而且，很多企业报表里面的内容需要仔细推敲。”近日，红象金融内部一位风控负责人表示。&&&&&五大关键&&&&&融资租赁行业是与制造业联系最为紧密的金融行业。&&&&&对于融资租赁企业来说，在贷前对承租人进行尽职调查是最重要的风控手段，融资租赁公司会为每一个潜在的承租人进行尽职调查，尽量无死角的分析潜在承租人情况，确保能给融资租赁企业的最终决策提供准确的依据。&&&&&据上述负责人介绍，从基本的流程上说，融资租赁企业会从企业的股东背景、管理团队能力、资源匹配度、行业环境、租赁物情况等五个关键方面入手。&&&&&“许多融资租赁公司倾向于选择股东为大型国企、上市企业等经营比较规范的主体，从源头上强化承租企业的可靠性。但这类企业的需求不一定能匹配融资租赁的特质。”红象金融负责人表示。&&&&&背景非常重要，管理团队的能力和经验也非常关键。&&&&&“对于企业管理层，融资租赁公司主要会看其是否有相关行业的成功经验。某些看似蓝海的行业，很多人并没有相关经验也会冲进去意图赚快钱，这样的承租人是风险很大的。”上述红象金融负责人称。&&&&&同时，战略定位对于企业也是非常重要的环节。融资租赁公司会考察承租企业的战略定位是否与自身的资源与能力相匹配。&&&&&“只有资源禀赋匹配度较高、脚踏实地的企业更可能健康经营。就好像体育比赛中，弱队遇上了强队，如果自视过高一味强攻，往往会输的很惨。以上这些维度非常依赖融资租赁公司的主观判断，有经验的金融专业人才往往能更好的识别风险。”他说。&&&&&除此以外，承租企业所处的行业环境非常重要。“如果身处于夕阳产业，或者产能过剩的产业，即使承租企业经营能力再好，融资租赁企业也会采取谨慎的态度。反之，如果承租企业所处行业处于上升期或者成熟期，其发展前景也会乐观一点。”红象金融负责人说。&&&&&最后，融资租赁公司会分析租赁物的情况，这也是融资租赁行业最突出的特色。融资租赁企业会分析租赁物的价值高低，租赁物的收回是否便利，二手市场流通性好不好，这些都关系到万一出现风险是否能顺利的出手租赁物冲抵租金。&&&&&如果遇到奇葩呢？&&&&&除了从比较宏观的方面把握问题，从微观上把握承租人的情况，对融资租赁公司也非常重要。其中，财务报表是提供最多线索的地方。&&&&&“报表上的数据最重要的是符合逻辑。”在说到融资租赁公司做尽职调查的问题时，上述红象金融负责人表示，“报表有一些数据可能有异常，这时首先要看其在逻辑上是不是能自圆其说，是否符合具体的实际情况。”&&&&&财务状况分析是尽职调查报告的重要组成部分，真实的财务报表能够客观的展示承租企业的经营状况，通过专业的财务分析工作，可以准确的评估企业的经营现状，为调查人员依据经验进行的主观判断提供依据。更重要的是，财务分析可以发现企业隐藏的问题，是调查人员寻找企业风险点的最给力手段。在财务分析中，调查人员尤为关注企业的现金流情况，因为这将直接影响承租企业的还款能力。在这一点上，现金流的重要程度甚至高于利润的重要程度。&&&&&然而，考虑到融资租赁公司的对手方多半不是上市公司，其报表的规范性、可靠性有很多的问题。&&&&&据红象金融上述负责人介绍，融资租赁行业里面有一个非常经典的案例是，多年前，某地几个大型体育用品公司，为了掩护其美化过度的财务报表，不惜联手到市区大街上租下一个铺面，山寨了一个超高仿的假银行支行。山寨银行网点的装潢与正规金融机构一模一样，雇佣人员穿着银行职员服装，并依此伪造了大量银行往来文件。本来差一点就得手了，但被意外发现银行的官网上并没有这家支行才事迹败露。（本报记者并未对此案例进行核实）&&&&&所以，这就需要调查人员开动脑筋，甚至使用一下非常规的方法完成工作。因此，融资租赁公司与承租人，很多时候会因为调查而陷入一场拉锯战中，而做出很多“奇葩”事。&&&&&“从融资租赁公司这一方来说，为了验证财务报表的数字，他们可谓是无所不用其极：查阅纳税记录、水电单、征信记录、贷款卡等都已经是常规武器。”上述红象金融风控负责人说，某个融资租赁公司调查人员为了验证某家制造业企业的销售情况，天不亮就起床，隐藏在该企业大门不远处一辆一辆数着来往的车辆，以此侧面验证该企业的出货量。
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&租赁资产证券化的基础资产为租赁合同债权及其相关的附属担保权益,一般笔数较少,单笔金额较大,行业集中度较高,资产的分散性较差。银行间发行的三单租赁资产支持证券都对优先级证券进行了细分,进一步分为优先和次优两个级别,使得优先级证券能获得次级和次优级证券的保护。交易所挂牌的租赁资产支持证券则是将优先级证券划分为不同期限的证券,能满足各种期限需求的投资者。交易所挂牌产品普遍采用了差额支付机制,当现金流不足以支付当期证券本金和利息时,差额补足承诺人需对差额部分进行补充。银行间租赁ABS的SPV由信托计划来担任,而交易所租赁ABS则采用券商或基金子公司的专项计划,两者在法律上存在一定的差异,信托明确具有破产隔离的效果,但券商和基金子公司专项的法律效力还具有不确定性。重点关注规模较大、风控能力较强的租赁公司,尤其对于交易所租赁ABS,租赁公司同时还是差额支付承诺人,需要对租赁公司的经营状况和偿债能力进行考察。在测算现金流覆盖倍数时要考虑提前退租、信用损失和利率变动的情况,比较不同比率下的现金流覆盖倍数和证券加权平均期限的变化。配置建议:投资者可挑选发起人实力较强的项目,对于基金等对流动性要求较高的机构,可以选择银行间租赁ABS的优先级和交易所租赁ABS的短久期优先级品种,而对于券商资管、保险公司等机构,建议关注银行间租赁ABS的次优级和交易所租赁ABS的长久期优先级品种。
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融资租赁公司注册一、什么是融资租赁融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
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&4月13日消息，据报道，汉基控股公告，透过收购香港租赁100%权益，拓展中国和香港之融资租赁业务；交易总对价15.58亿元。&汉基将透过发行23.61亿股新股支付收购，卖方将持有占扩大后股本12.23%；发行价0.66元，较停牌前折让46.34%。股份今复牌。　　香港租赁间接及直接、全资或非全资拥有之中国子公司，包括深圳传龙、上海翔龙、北京传龙、前海路建、深圳翔龙、翔龙融资、深圳亚太及亚太盈鑫。目标集团主要业务为从事融资租赁及相关业务。&截至2月止，香港租赁获得大约165亿人民币授信额度；同期租赁资产规模6.5亿人民币。
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&洛阳市将通过引进融资租赁等新型金融产业的运营模式，帮助企业融资，盘活企业资产，并为城市基础设施建设和公用设施建设提供多方面的金融服务。4月7日，鑫桥控股有限公司与河南鑫融基金控股份有限公司、孟津县政府、宜阳县政府及洛阳市涧西区政府在洛阳举行签约仪式，传来这一消息。&&&&&&&根据协议，“鑫桥控股”与“鑫融基金控”将在担保、融资租赁及金融超市等方面进行全面合作，双方将联合成立合资公司，协助孟津县政府、宜阳县政府及洛阳市涧西区政府，整合经营性资产打包融资，通过担保、融资租赁、信托、债券、基金等金融多种手段，融取县域经济发展资金，促进地方经济发展；推动企业上市融资，帮助建立多层次资本市场；大力发展高新技术产业，帮助引进国家863成果转化中心及其他高新技术项目，发展互联网金融，促进县域经济转型升级，促进自主知识产权创新项目发展。&&&&&&&此次，“鑫桥控股”将引进鑫桥联合融资租赁有限公司资金，通过售后回租或经营性资产收益权转让等形式，为洛阳城市基础设施建设、道路交通建设、公用设施建设、能源水电行业、大型企业集团等提供以融资租赁为形式的盘活存量，用增量来支持城市基础设施建设、实体经济可持续发展的结构化创新型的金融服务。&&&&&&&据悉，鑫桥联合融资租赁有限公司作为外商独资融资租赁公司，成立7年来，实施的包含高速公路、市政水务管网、污水管网、供热管网、供气管网、轻轨地铁等城市基础设施建设和公用事业建设项目融资租赁额近千亿元。
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&凡是听说过融资租赁的，没有不知道融资租赁好处的。凡是知道融资租赁好处的，不知道经历了27年的发展还处于幼稚阶段。融资租赁的好处到底在哪？为什么到中国就不灵了？我们和世界还有多大差距，这是需要我们思考和改进的。&&&有人测算过，融资租赁对经济的拉动作用是1：10。我们知道房地产和汽车行业对经济的拉动作用只有1：7，融资租赁是金融与贸易结合的边缘产业，是投资与融资的工具之一。它对经济的拉动作用不止这点，但兴旺程度却远不如那两个产业。我们要具体地分析一下原因，找出不足和解决问题的办法。&&&对经济的拉动作用&&&中国的经济增长主要靠两个因素带动。一个是投资因素，另一个是消费因素。两者不可分离。融资租赁是一种生产设备的投融资行为，生产需要消耗，它的运行过程带动了生产型消费和生活消费。实际上对经济的拉动作用远不止1：10。&&&融资租赁公司至少可以有1：10的融资资格。因此本身就有投资杠杆的拉动作用。这还不算其它综合因素对经济的拉动作用。&&&融资租赁是以融物的方式达到企业融资的目的。租赁的物件是生产设备，企业仅添置设备还不成，需要配套资金的投入解决设备的基建问题、安装问题、使用问题。需要解决能源问题、防治污染问题、原材料采购问题、人员工资问题、流动资金问题。这些配套事情所需资金应该是1：2的比例。也就是说，要投资1台设备，要准备3套设备的资金才能让设备运行。如果设备是通过融资租赁租来的，配套资金投资至少要有2倍的资金，才能保证正常生产和原材料、能源的消费。&&&租赁物件运行需要操作人员，企业生产需要管理人员、产品更新需要研发人员、产品销售需要营销人员，后勤保障需要服务人员。租赁一套设备带动一批人员就业。这些就业人员需要生活，需要住房，需要消费。这就带动了生活消费。&&&设备生产需要厂房和运输，从而拉动了房产和汽车行业的增长。其对经济的复合带动作用更大。&&&融资租赁必须附着在企业才能生存，其运行过程中，企业需要为之缴纳：增值税、营业税、企业所得税、个人所得税、城市建设附近、教育附加、残保基金等各种财政税费。对地方经济的发展的贡献不可小视。&&&融资租赁交易中不仅是三方当事人（出租人、承租人、出卖人），还需要出资人、运输、保险、公证、会计、律师、经纪等服务机构。因此还带动了相关服务行业的发展。
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&各区县商务主管部门、各有关企业：　　近日，商务部就内资融资租赁试点企业申报工作做出新的规定，为简化流程，便利企业及时申报试点，今后商务部不再对开展试点申报工作另行下发通知，将按照《商务部&国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知》（商建发[号）等文件要求，随时接收符合条件企业的申报材料。根据上述精神，现将做好我市内资融资租赁试点企业申报工作通知如下：　　一、推荐企业条件　　试点企业应具备《商务部&国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知》（商建发[号）第四条规定的基本条件：　　（一）日（含）前设立的内资租赁企业最低注册资本金应达到4000万元，日后设立的内资租赁企业最低注册资本应达到17000万元。　　（二）具有健全的内部管理制度和风险控制制度。　　（三）拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验。　　（四）近两年经营业绩良好，没有违法违规纪录。　　（五）具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景。　　在符合以上条件的基础上，应具备核心主业突出、资金来源稳定、股权关系简单透明、公司治理结构健全、发展战略和盈利模式清晰、诚信和纳税记录良好等特点，重点推荐以下企业：　　（一）服务领域符合国家和有关部门鼓励发展的产业方向或政策导向。　　（二）股东具有相关产业背景，能够在资金、业务发展等方面对试点企业给予有力支撑。　　二、需提交的材料　　（一）试点申请书。主要内容应包括企业名称、注册地、实收资本金、股权结构、股东信息、经营范围、上一年简要经营情况（含纳税情况）、拟开展融资租赁业务的主要考虑（主要业务领域、业务模式、资金来源等）、未来3年业务发展总体规划等。股东信息需包括所有股东名称、法定代表人、注册地址、营业执照复印件、主营业务范围以及上一年营业收入、利润、净资产总额、负债率等简要情况。个人股东需提供本人实际控制的其他主要企业的简要情况。　　（二）营业执照副本（复印件）。　　（三）验资报告（如多次验资，每次验资报告均需提供）。　　（四）注册资本金来源说明。　　（五）公司章程、内部管理制度及风险控制制度等文件。　　（六）拟任（或现任）总经理、财务负责人、风控负责人等主要高管人员名单、从业履历、资格证书以及三年以上相关行业从业经验证明材料等。　　（七）被推荐企业经审计的近三年完整的财务会计报告和最近一期的财务报表（含附注，如为新建企业，则提供所有法人股东上述材料）。　　（八）当年新设立的融资租赁企业，需提供主要股东近两年经审计的财务会计报告（含附注）。　　（九）税务主管部门出具的被推荐企业（新建企业提供法人股东）依法纳税的证明。　　（十）如关联企业中有从事典当、小额贷款、信托、融资性担保、融资租赁等业务的，需提供相关业务上一年简要经营情况，主要包括业务收入、利润、净资产总额、负债率等。　　（十一）由具备从业资格的融资租赁公司发起成立的企业或拟成立的子公司，还需提供股东（母公司）上一年度融资租赁业务的详细经营情况，具体为全国融资租赁企业管理信息系统的年度经营情况表所载内容及对有关数据的详细分析说明。　　以上材料（含复印件）均需加盖公司印章，一式两份，装订成册。　　三、工作程序　　（一）天津市商务委负责组织推荐试点企业，指导企业认真准备试点材料，对有关材料进行严格审核，向税务机关核实企业（或股东）依法纳税情况，并出具正式推荐函。中央直属企业在我市注册拟申报试点的，亦应向我市商务委提出申报。　　（二）被推荐企业登陆全国融资租赁企业管理信息系统填写有关信息。　　（三）天津市商务委对申报企业的资料审核后上报商务部，商务部会同国家税务总局对申报材料进行审核后，对符合条件的企业予以确认。
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根据《外商投资租赁业管理办法》的规定，外商投资租赁公司是指经中国商务部批准设立的，从事融资租赁业务的租赁公司和从事除融资租赁业务外租赁业务的租赁公司。外商投资租赁业可以采取有限责任公司或股份有限公司的形式。外商投资融资租赁公司可以采取直接租赁、转租赁、回租赁、杠杆租赁、委托租赁、联合租赁等不同形式开展融资租赁业务。&（一）、投资者以股权出资，应由投资者或被投资企业向审批机关提出申请，提交以下文件：　　（1）股权出资申请及股权出资协议；　　（2）股权出资人合法持有用作出资股权的证明；　　（3）股权企业《企业法人营业执照》（复印件）；　　（4）股权企业为外商投资企业的，应提交《外商投资企业批准证书》及复印件，通过外商投资企业联合年检的相关证明；　　（5）评估机构的股权评估报告；　　（6）律师事务所及其委派的律师就本规定第四条、第五条内容出具的法律意见书；　　（7）依照外商投资法律、行政法规和规章应当报送的其他关于外商投资企业设立或变更的文件；　　（8）法律、行政法规或者国务院决定规定股权企业股东转让股权须报经批准的，需提交相关批准文件；　　（9）审批机关要求提交的其他文件。
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&如果企业有大量设备需要更新，以目前的国内融资环境，除非企业特别大，否则银行需要企业以土地、房产等资产作为抵押，对于一些轻资产的企业可能贷不到。如果在自贸区里使用融资租赁，利用境外低成本资金，可以更好地帮企业优化设备。“对于融资租赁而言，在自贸区里，外资融资租赁有25%外资就可以让企业借到外债，而借外币外债比借人民币成本更低。”德勤华永会计师事务所总监李洁敏介绍，“实际上，自贸区对融资租赁推出了很多松绑性政策。”　　李洁敏表示，为方便企业跨境贸易，自贸区还实行了跨境电子商务制度。跨境电子商务主要分为两种，一是海关和检验检疫部门推出的比较简便的方式，用方便、快捷的方法进口；二是保税展示贸易，“在自贸区里面有一个保税平台，所有的产品到了自贸区以后就可以展示，也吸引自贸区之外的客户来看。如果客户看到就会当时买，买了以后再清关税，通过这样的方式吸引了很多客户。”　　解决企业资金流动难题　　李洁敏表示，自贸区金融创新体系体现在四个方面：一是投融资汇兑便利，二是扩大人民币跨境使用，三是推进利率市场化，四是深化外汇管理改革。其中最值得关注的是自贸区在跨境人民币使用方面的优惠政策。“有了自贸区的功能以后，企业可以在自贸区里面设立一家子公司，然后建立资金池，这样就可以把境内和境外的资金融通起来，不用再为资金跨境流动问题为难，这样就可以大大增加企业的竞争力。”李洁敏说。
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香港律师公证我们与香港、美国、英国、法国、加拿大、澳大利亚、新加坡、日本、台湾等国家和地区的多家律师行建立了合作关系，形成了一个服务全国辐射世界的法律服务网络，为全球客户提供24小时专业服务及技术支持。应广大客户的需求，本公司现隆重推出以下服务：包括香港、巴拿马、英属维京群岛、纽埃、塞舌耳、巴哈马、萨摩亚等各类国际公证业务。公证文件证明书由香港律师(既中国委托公证人)出具的，并加盖中华人民共和国司法部转递专用章的公证文书香港律师公证类别：公司注册资料证明&无限公司资料证明&公司董事会决议证明&(由中国委托公证人/律师事务所进行翻译)证明书《中外文译本相符证明》香港律师公证程序：1）、必须提供需公证资料原件和公司拥有人有效身份证明原件。2）、提供公证用途、公证使用地点，与我公司签署《公司公证协议书》。3）、一次性付清公证费用4）、我公司办理相关手续，由签署《公证协议书》，约3到5个工作日完成全部手续。
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&从东疆保税港区了解到，中国通用技术集团下属中国环球租赁有限公司融资租赁项目落户东疆保税港区，计划在东疆保税港区投资设立注册资金五千万美元的融资租赁有限公司，将对本市融资租赁业的发展起到积极推动作用。中国环球租赁有限公司是通用集团控股的二级公司，是中国最早一批成立的以“中”字头命名的国际融资租赁服务商，重点在医疗、教育、环保、工程机械等专业设备领域开展融资租赁业务。
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&证监会资产证券化新规发布以后，全国民营企业租赁资产证券化首单花落融信租赁股份有限公司（简称：融信租赁&股票代码：831379）。&　　据融信租赁最新公告显示，由兴证证劵资产管理有限公司（以下简称“兴证资管”）作为管理人的融信租赁首单资产支持证券“兴证资管—融信租赁一期资产支持专项计划”（以下简称“融信一期”）成功发行，募资2.07亿，由此拉开了民营企业租赁资产证券化的序幕。　　以往，融资租赁企业的资金大多来自于银行，来源单一，资金成本也比较高，所以资金瓶颈一直是制约融资租赁公司发展的首要问题。自2012年信贷资产证券化试点重启后，尽管不少融资租赁公司有意尝试，但由于操作复杂、审批严格、耗时长、要求高，最终落地的项目少之又少。日，证监会下发《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》及其配套文件，根据新规，资产证券化备案制取代了审批制，紧接着，证交所就跟进推出相关业务指引，并已形成融资租赁业资产证券化方案，使得融资租赁资产的证券化需求被再次激活。　　融信租赁作为新三板首家融资租赁公司，顺势而为，与兴证资管推出的“融信一期”资产支持证券专项计划，不仅是中国首单民营融资租赁资产证券化产品，也是新三板挂牌公司ABS项目的首次尝试。“融信一期”专项计划资金规模总计为2.07亿元，从2015年1月份立项，到3月16日取得上海证券交易所批复[上证函）号]，3月26日完成发行，整个过程历时短、效率高，备受业界瞩目。本次进入项目资产池的租赁合同共117份，具有涉及行业广，资产质量优质、分散程度好等特点，其中优先级资产支持证券规模为1.695亿元，上海新世纪资信评估投资服务有限公司给予其AA+评级。　　据了解，此次“融信一期”在增信措施方面除了常有的结构化设计及超强现金流覆盖外，融信租赁还承担差额补足担保，并首创了“资产证券化租赁债权登记”模式，同时，在专项计划存续期内，优先级资产支持证券将在上交所固定收益证券综合电子平台进行转让。　　此次“融信一期”&资产支持证券专项计划，实现了众多突破，不仅为融信租赁拓宽了资金来源，为企业跨越发展注入强劲动力，更从真正意义上破解了融资租赁行业资金瓶颈，成为直接融资的一次有益探索和实践。融信租赁新三板上市后在资本市场的深耕细作，为业内企业树立了良好的标杆形象，并对整个融资租赁行业的可持续健康发展起到了积极而深远的影响。
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中外合资经营企业申领营业执照所需文件清单：&（1）企业名称预先核准通知书&（2）授权委托书&（3）外商投资企业设立登记申请书&（4）中外合资经营企业合同及附件（需由投资方法定代表人或持有授权委托书的代理人签字）&（5）中外合资经营企业章程（需由投资方法定代表人或持有授权委托书的代理人签字）&（6）董事、监事成员名单&（7）法定代表人和董事、监事成员委派书及身份证明复印件&如不设董事会，则提交执行董事、监事委派书及身份证明复印件&（8）投资者的合法开业证明复印件，需附法定代表人证明函（原件）及其身份证明复印件；外国投资方需&提供经公证和认证的合法开业证明&（9）注册地产权证、房租赁合同原件&（10）法律文件送达授权委托书&（11）法定代表人照片2张&（12）审批机关的批准文件（批复及批准证书）&
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&拿下大订单，资金不足怎么办？省工业建筑集团凭借良好信誉试水融资租赁，“借鸡生蛋”盘活企业资产。　　省国资委透露，21日，省工建集团与北京紫光融信金融租赁公司在武汉签订银企合作协议，双方将以工程项目为载体开展融资租赁业务。此项合作涉及省工建集团承建的3家大型水泥厂以及1项市政工程项目，合同总金额约为16亿元，其中所需设备金额近10亿元。　　根据融资租赁合同，北京紫光融信将以出租人身份代为采购所需设备，在建设过程中出租给省工建集团使用，设备使用租金由省工建和项目业主方共同偿还。这意味着，4个项目建设资金中的“大头”，由省工建通过“融物”的方式实现“融资”的目的，企业还能靠设备产生效益。
& 购买现成香港公司/两年香港公司出售/办理外资融资租赁公司
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