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本人手中有一个旅游投资想法,并已经开始筹备,项目主要是以环保、度假、避暑、漂流、垂钓、马场为一体...
提问者：| 浏览次数：50次 |问题来自：西安
不能以文字的形式向投资商表达出项目的可行性以及前景、避暑，项目主要是以环保，但是本人文化有限！跪求各位帮忙、度假、马场为一体的大型旅游区、漂流、垂钓本人手中有一个旅游投资想法，并已经开始筹备
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孔明湖生态旅游休闲度假区项目立项投资建设立项投资建设可行性研究报告.doc44页
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孔明湖生态旅游休闲度假区项目可行性研究报告
袁成达教授
第一章、中国历史文化名城襄阳
襄阳是中国历史文化名城，地处鄂西北汉江中游，江汉平原与南阳盆地交接处。这里是湖北经济大三角 武汉、襄阳、宜昌 的重要组成部分和第二大城市，自古有“七省通衢”、“中原门户”、“天下腰膂”等称谓，具有得“中”独厚、南北交汇、承东启西的区位优势。
古之襄阳，今之襄樊又改襄阳，是一座有着2800多年建城史的国家级历史文化名城。周属樊国，战国时为楚国要邑，三国时置郡，后历代多为州、郡、府治。自古就是商贾云集和兵家必争之地，也是中原文化和楚文化的汇合地。这里物华天宝，人杰地灵，代有名家。悠久的文化历史底蕴和独特的七省通衢之地，诞生过汉光武帝刘秀，隐居过三国时期政治家、军事家诸葛亮，养育过楚国文学家宋玉、唐代大诗人孟浩然、宋代书画家米芾，演绎过卞和献玉、司马荐贤、三顾茅庐、马跃檀溪、水淹七军、李自成称王等重大历史事件。
襄阳拥有丰富的人文资源和自然景观。这里是中华民族的始祖炎帝神农氏和东汉汉光武帝刘秀的诞生地，有造型奇特的国家重点保护文物多宝佛塔，有号称“华夏第一城池”全国最宽的护城河。诸葛亮在襄阳隆中躬耕10年，刘备“三顾茅庐”的故事就发生在这里。襄阳既是群雄逐鹿的古战场，也是历史文人骚客荟萃之地，孕育了楚国诗人宋玉、战国时期政治家伍子胥，唐代诗人杜审言、孟浩然、张继和宋代书画家米芾等文人名士，留下了诗仙李白、诗圣杜甫等历史贤达雅士的足迹和传颂千古的诗章。李白在《襄阳曲》一诗中写道：“襄阳行乐处，歌舞白铜堤。江城回绿水，花月使人迷”。近几年，全市大力开发了
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生态旅游度假区旅游开发工程项目投资建议书
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汤湖温泉度假村旅游开发项目立项投资可行性分析论证报告.doc84页
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第1章总论 2
第2章项目建设背景 5
第3章项目建设的必要性 9
第4章社会效益评价 11
第5章汤湖旅游客源市场分析、定位 14
第6章项目建设条件 30
第7章项目建设内容和规模 34
第8章建设方案 42
第9章投资估算及资金筹措 54
第10章环境影响分析 62
第11章项目建设的质量保证体系和建设招投标 65
第12章项目建设进度安排 68
第13章经济效益评价 73
附表及附件
1.1项目概况
1.1.1项目名称：XX汤湖温泉度假村旅游开发项目
1.1.2建设单位：XX汤湖温泉度假村有限公司
1.1.3建设单位基本情况：
我公司由原XX县汤湖温泉休闲山庄经XX省XX县工商行政管理局批准变更于日成立，公司类型为有限责任公司，经营范围：温泉沐浴、温泉漂流、住宿、会议、度假、温泉房地产、餐饮服务；旅游产品零售；法人代表为：xx；注册资本：1000万元。
1.1.4项目建设地点：XX县汤湖镇汤湖村
1.1.5建设期限：4年（2007年6月-2011年5月）。
1.1.6建设规模：
该项目建设规模为日接待游客量0.15万人，年接待游客量30万人。建设目标为国家4A级旅游景区。
1.1.7建设内容：
公司拟将现有温泉宾馆改建为温泉健康中心，将竞拍取得原汤湖镇政府、阳光希望小学、森林派出所三宗土地及房产改建为汤湖温泉大酒店，增加客房数量并提升为四星宾馆档次，将待受让的200亩土地建造为接待中心及人工湖景观点，并建造相当数量的别墅供贵宾享用，届时公司将拥有接待中心、星级宾馆、餐饮、休闲建康中心、泳池、水上乐园为一体综合娱乐服务公司。总面积达228.51亩。
1.2项目可行性研究报告的编制依据
1、《XX省XX县旅游发展总体规划》国务院《关于进一步加快旅游业发展的决定》 国发 9号 、国务院《风景名胜区管理暂行条
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