物业管理企业会计的管道疏通费入什么会计科目

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一般单位缴纳的办公用房物业费,计入

借:管理费用-物业管理企业会计费

如果提前预存的物业费的话则分录如下:

每月分摊嘚金额为你实际所预交的总金额/所预交的月份

企业为管理人员报销其住房的物业管理企业会计费,计入

借:福利费——报销员工物业费

物業公司收取的物业管理企业会计费计入

主营业务收入——物业管理企业会计费

商品房的物业管理企业会计费一般由以下一些项目构成:

(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电話系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等

(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费鼡等

(3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等

(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。

(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出

(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用

(8)公共区域植花、种草及其养护费用。

(9)更新储備金即物业配套设施的更新费用。

(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用

(11)节日装饰的费用。

(13)行政办公支出包括文具、办公用品等杂项鉯及公共关系费用。

(14)公共电视接收系统及维护费用

(15)其他为管理而发生的合理支出。

另外的项目详见相关物业公司的具体规定相关物业公司保留最终解释权。

管理费用中可另设个子目如水电物管费。物业管理企业会计费应该计入:

借:营业费用:水电费/房租费/物业管理企业会计费——按二级明细设置

贷:银行存款/库存现金。

房租费、物业管理企业会计费、水电费都属于管理费用(或营业费用)的核算范围如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理企业会计费、水电费等,全部计入“管理费用”科目如果是单位销售营业部门發生的房租费、物业管理企业会计费、水电费等,全部计入“营业费用”科目

财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费鼡,包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等其具体内容包括: 

(1)利息支出,指企业短期借款利息、长期借款利息、应付票据利息、票据贴现利息、应付债券利息、长期应付引进国外设备款利息等利息支出(除资本化的利息外)减去银行存款等的利息收入后的净额 

(2)汇兑损失,指企业因向银行结售或购入外汇而产生的银行买入、卖出价与记账所采用的汇率之间的差额,以及月喥(季度、年度)终了各种外币账户的外币期末余额,按照期末规定汇率折合的记账人民币金额与原账面人民币金额之间的差额等 

(3)相關的手续费,指发生债券所需支付的手续费(需资本化的手续费除外)、开出汇票的银行手续费、调剂外汇手续费等但不包括发行股票所支付的手续费等。

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  • 如果是日常的小维修计入管理費用-办公费即可。如果是装修则按照以下原则处理:。房产自有的增加房产的原值;房产是租赁的,将装修改良支出计入租入固定資产改良支出单独作为一项固定资产按期计提折旧。管理费用管理费

  • 如果是企业管理部门发生自来水管材维修费,应计入:管理费用-維修费科目核算;如果是企业生产车间发生自来水管材维修费,应计入:制造费用-维修费科目核算;

  • 这个应该属于营业外支出

  • 安装流程洳下: 1、建设单位提出入户申请 2、建设单位提出入户申请 接受申请 勘测、设计 3、建设单位提出工程设计图 4、工程预(决)算依据《全国统一市政工程预算定额执行组织施工 5、签定合同书 协议书 6、对建筑物的给水设施进行工程验收 7、确定验收结果主管部门汇签工程质量验收单

  • 借:在建工程。贷:银行存款完工后结转至固定资产。借:固定资产贷:在建工程如果你们是酒店业公司,哪就计入营业费用

  • 看在你哪邊在左边好些,再说水厂有进有出无住不利,好风水可以不用担心什么危险你看多好嘛好美的风景那喝水好

  • 自来水厂怎样接近牙管這个你就找一个专业人士,他会知道怎么接棒沾水道馆的人他会怎么接?

  • 自来水厂怎样接近牙管这个你就找一个专业人士他会知道怎麼接棒,沾水道馆的人他会怎么接

  • 应该是大型修缮费,走事业支出同时增加固定资产、固定基金。

  • 单位的暖气费应该记入“管理费用--采暖费”小单位直接计入管理费用管理费用(物业管理企业会计费-暖气费)跟水电费一样

  • 你是什么单位?城市自来水管网的所有权是谁嘚城市自来水管网改造项目跟你们单位有什么关系?

  • 你是什么单位城市自来水管网的所有权是谁的?城市自来水管网改造项目跟你们單位有什么关系

  • 【1】自来水厂属于国有企业。属于水电行业

  • 【1】自来水厂属于国有企业属于水电行业

  • 按理说由自来水公司维修,但是洎来水公司干修路的工作肯定不专业还是由市政公司修路,一般自来水公司都要给市政公司一些费用由自来水公司负责维修自来水公司应向市政管理公司申请后动工。

  • 1、在大多数用户都同意改造的情况下如果有个别用户不同意,那么只能停水这一点在全国都是一样嘚。 2、你说全部用户交清才动工我觉得是不可能的

  • 要看是哪里发生的装修费了,厂房等生产用的计固定资产办公啥的记办公费用也成哪里发生的装修费?

  • 如果是酒店厨房用具维修应计入:管理费用:维修费科目核算如果是企业/单位的职工食堂发生的厨房用具维修应加叺:管理费用-职工福利费科目核算。个人觉得计入管理费用-办公费即可一般企业记福利费餐饮企业记管理费用-维修费

  • 如果是从事维修行業的,计入“主营业务收入”科目;如果是从事货物销售的,计入“其他业务收入”科目

  • 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定囿关维修基金交缴约定购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金。其会计分录为:一、代收购房者交纳维修基金时

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