房产中介化身包租婆 月收租金超过20万 (组图)_市场动态_新浪房产_新浪网
房产中介化身包租婆 月收租金超过20万 (组图)
公寓室内环境
　　《爱情公寓》是近期热播的一档电视剧，主演全部由80后组成，在剧中他们通过一个简单公寓，演绎了年轻人平凡的生活。如今，位于武汉汉阳王家湾一项目被爆出出为“爱情公寓升级版”，简单明快的墙面、干净整洁的走廊，个性而不失时尚的家具配套，为正在江城打拼的年轻人们编织出一个又一个梦……
　　新浪乐居讯 (编辑 李学萍)& 每月只需拿出一千的房租就能在市中心住进配套齐全的精致一居。这几乎是几年前的租金了。据统计，7月，武汉1居室平均租金为1586元、2居室1797元、3居室2451元。房屋月租金均价首度迈入2000元大关，仅半年的时间房租涨幅逾11%。
　　在金九来临旺季时，汉阳一项目由本地知名中介整合推出200余套精小户，配套齐全，价格合理深受年轻客的喜爱，如果全部出租，粗略估计月租金超过20万。近日，新浪乐居来到这个公寓进行实地探访。
　　设备齐全拎包入住 月租一千住进白领公寓
　　日前，网友“白开水”向新浪乐居爆料称目前武汉王家湾有精小户出租，月租金才1千元，配套齐全，“比电视上的爱情公寓还漂亮，有这么好的事？”随后，新浪乐居根据该网友提供的地址对他所称的“爱情公寓”进行实地探访。
　　在汉阳郭茨口通往王家湾的方向，有一座崭新大楼，名叫“苹果甸”，1―9楼为商业部分，9―18楼酒店式公寓。推门进去，一名年轻人拖着行李，正在办理入住手续。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 白领公寓公共区域明亮
&&& 出示身份证，签了一年入住合同，把相关资料交给接待人员，去年刚大学毕业的小王拿着钥匙，穿过明亮的走廊，找到了自己租住的一楼一间40平米左右的房间。
　　卫生间、大床、书桌、衣柜、热水器……齐全的设施让小王很满意。小编留意到，小王支付的房租是每月1000元。这栋楼里都是独门独户的酒店式公寓，40至76平方米的房间，月租金从1000元至2500元不等，且承租者的最短租期仅为一个月。
　　这个价格与该地段房租的平均水平持平，甚至略低。在不远处的一家房屋中介，附近一间45平米的单室套，电器家具一应俱全，月租金差不多1200元。而小编在探访过程中，也遇到好几组客户前来看房，多数皆称“因租金便宜而来看看。”
　　漂亮时尚 白领公寓颇受年轻人青睐
　　都是什么人在租这些公寓呢？
　　项目负责人王文凯介绍，基本都是刚从高校毕业、工作不久的“白领”，年龄大都在30岁以下，可以称得上的真正的“白领公寓”，“我们锁定的，就是一部分学历较高、工作不错，暂时还不想，但又对居住品质有要求的人群。”
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 室内家具一应俱全
&&& 据介绍，根据户型的不同，公寓所配备的家具以及也风格迥异，明快的色调搭配不同风格的家具，让许多年轻人一见钟情。前来看房的张先生就很喜欢一套房子里配备黑色大床和沙发，只一眼，就决租下这间。
　　“房子是全新的，很漂亮，很满足我对居住所有幻想，” 在王家湾一家外贸公司上班的租客徐小姐说，“另一方面，租普通小区的房子，多半要几个人合租一套房。与陌生人共用厨卫，不方便也不安全。”，有的房东只管收钱，连租客的身份证都不看。现在住的公寓是公司化经营，整栋楼都办了消防、治安、卫生许可证，前台24小时有人值班，公共区域还装了监控探头，“很有安全感”。
　　“一个人在武汉打拼，回到住的地方还是一个人，没有‘家’的感觉。” 徐小姐表示，这里住的都是年轻人，入住以后已经结实了几位好朋友，相约以后有空逛逛、聚会，“这样不会觉得太孤单。”
　　“从8月底我们接手，到目前短短10天时间已经租出去了40余套，”作为的运营方，武汉百居易经营咨询有限公司已经买下了“苹果甸”3年的经营权。该公司项目管理中心总监王文凯对首次“试水”效果颇为满意，“现在已经有快捷旅馆主动找我们洽谈事宜，准备直接租下三层。”
　　新浪乐居发现，在武汉，这种酒店式公寓的租赁并不少见，但由专门中介公司承租下来的“包租”模式却是首次尝鲜，粗略估计，如果将全部房屋出租出去，月租金超过20万。事实上，这种由中介“包租”模式在北上广等一线城市十分成熟。
电话：400-606-6969
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房产导航：没有工作,每月靠收房租过日子的包租婆能申请信用卡吗?每年租金10万的房子_百度知道
没有工作,每月靠收房租过日子的包租婆能申请信用卡吗?每年租金10万的房子
提问者采纳
子是你自己的嘛，是自己的可以拿房产证去办理，不是就不行啦
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有社保的话也能办理可以的
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出门在外也不愁82岁的爱心“包租婆” 少收房租为患者省下救命钱_新浪新闻
82岁的爱心“包租婆” 少收房租为患者省下救命钱
　　李光琼：82岁，武侯区南虹村社区居民，被广大白血病患者称为爱心“包租婆”
　　抛开屋外的厨房，李光琼的家只有37平方米。在这个老旧而狭窄的空间里，一共架着四张床，除了李光琼自己的一张外，其余三张都是提供给白血病患者的。
　　从10年前开始，李光琼就在以这样的方式帮助白血病患者和家庭，从搭伙煮饭，到把患者接进家中，她坚守原则，少收甚至不收房租，不但为患者家庭减轻了经济负担，更传递着一份战胜病魔的希望和信念。
　　因为这份善良，李光琼成为白血病患者们眼中的“爱心包租婆”。
　　李光琼的家位于林荫街15号的居民小区，这里紧邻四川大学华西医院，也是血液科的病人们最熟悉的地方。登门拜访时，记者没有提前预约。尽管素不相识，但听说是专程来找她的，老人还是蹒跚着身子开门相迎：“小伙子，煮饭还是住宿？里面还剩一张床，挤一下可以睡两个人……”
　　10年里，李光琼一直以这样的朴实和热情对待每一个需要帮助的人。对于她来说，善良就是这样一种不设防的情感，简单、直接、纯粹。
　　她的小屋
　　整个居室隔成三间房
　　李光琼居住的一套二是建于上世纪七十年代的老房子，连独立的厨房和卫生间都没有，整个居室被隔成了三间，每一间里都铺好了床铺。
　　走进小屋，记者的感受是简陋而狭窄，阴暗的光线，到处堆放的油盐酱醋、锅碗瓢盆，让这个本来就很狭窄的房屋显得更加拥挤，以至于让人很难相信这是一个独居老人的房屋，“很多东西，都是患者和家属留在这里的，厨具餐具、生活用品，不方便拿的就放在我这里了。”
　　相对于略显凌乱的房间，四张床却显得格外整洁，尽管此时没人使用，但被子、床单都清洗得干干净净。李光琼说，给病人准备的床铺是特别讲究卫生的，几乎每个星期都要洗一次，有时人多的时候，几乎天天都要清洗更换，“真的是比旅馆都换得勤！”值得一提的是，小屋虽然简陋，但墙壁却很干净。她告诉记者，这是女儿专门花了2500元钱，请人重新粉刷的，目的就是为了让小屋显得更加舒适。
　　李光琼的卧室位于房屋中间，这里摆放着两张床，相隔不过一米多，中间没有隔帘。其中，一张是她自己的，另一张是用于出租的，现在已经被一对来自凉山州的母女租用，其中女孩才9岁，是白血病患者。10年来，李光琼就这样和不少白血病患者及家属共寝一室，“害怕？从来没有，白血病又不会传染，我一点都不担心。”
　　现在，李光琼的小屋借宿着两对母子（女），都是娃娃身患白血病。此时他们都不在，其中一个孩子正在医院治疗；另一对母子刚回老家，但近期就要返回成都，“他们什么时候来，我都欢迎，提前打个电话，我就把房间准备好。”谈到这里，令记者感到意外的是，尽管帮助了不少人，但老人对求助者的身份似乎并不关心，以现在和她共居一室的母女为例，老人居然连她们的名字都还不清楚，“我不关心名字，只关心她们有没有困难。”
　　她和患者
　　同住一屋就像一家人
　　不到11点，李光琼就要开始准备午饭，她说临近中午，会有不少患者家属来借用厨房，为了给他们腾地方，自己得把午饭时间提前。
　　李光琼的判断很快得到了验证，一顿简单的午饭还没有结束，几个带着保温桶、饭盒和食材的患者家属就赶了过来。他们热情地和老人打着招呼，然后来到厨房炒菜做饭，彼此之间的交流虽然不多，但心怀默契。
　　其中，正借宿在这里的徐旭秀是老人最熟悉的人。去年，她12岁的儿子小洪（化名）被查出白血病，给这个本不富裕的家庭带来了沉重打击，“娃娃看病要花不少时间，如果租房的话，在华西医院附近少说也要1000多元，这对我们来说压力太大……”徐旭秀从病友处听说对面林荫街上，有位八旬老人在自己家摆满了床铺，可以为白血病人免费提供住宿，于是就抱着一丝希望上门拜访，“没想到，李婆婆立马就答应了，马上给我们安排了床铺。”如今，徐旭秀已经在这里住了6个月，儿子不在医院治疗时，也会住在这里。
　　虽然是房东和租户的关系，但是李光琼和徐旭秀的关系更像一家人。煮饭之余，徐旭秀在屋里搜罗出几件老人的脏衣服，开始泡水清洗，“婆婆心好，但毕竟年纪大了，腿脚不便，所以这些家务事，我能帮的就帮一点。”徐旭秀说，除了洗衣服之外，只要她有空，就会来帮老人打扫卫生、做饭，“这也算是我对婆婆的报答。”
　　对于小洪的病情，李光琼也格外关心，徐旭秀在忙着做饭洗衣时，她就坐在床边整理孩子的衣服。对于给孩子准备的饭菜，李光琼还要亲自“审查”，“蔬菜要多加点，报纸上说白血病患者要补充维生素……”
　　她的举动
　　多年为患者省房租
　　李光琼回忆说，最初帮助白血病患者大约在10年前，那时，有房屋中介找到她，说有人想租一间房子，并共用厨房，房租是200元一月，“当时我想房子空着也是空着，不如租出去，于是就答应了。”
　　后来，租客入住以后，和李光琼成了熟人，在一次交谈中，她才知道租房子的原来是一个白血病患儿的母亲，她和女儿都来自农村，家里十分困难。她每天都到这给女儿做饭，晚上住在老人家里。听说这个情况后，老人立即把200元钱退还给了她，而且让她免费住下去，生活上也尽可能给予照顾。
　　很快，关于李光琼的故事就在华西医院血液科病房传开了，很多患者主动找到她，也就从这个时候开始，这间小屋就成了很多白血病患者的“温馨之家”。在10年的时间里，她帮助了一个又一个白血病家庭，最多的时候，37平方米的小屋同时住进了7个人。
　　不过，李光琼坦言，在做这件事之初，周围还是有一些人表示不理解，甚至说她是钱太多了，找不到地方花。“我一个月退休工资才2000元，哪里有啥钱嘛？”李光琼告诉记者，就这些钱，三分之一左右都要花在消耗的水电气和生活用品上，“不少患者家属要炖鸡炖肉，厨房经常是一天都不停火，这样下来，一个月的气费就很高！”她告诉记者，现在来煮饭和住宿的人越来越多，她有时会象征性地收几十元钱，但大多数时候，这些费用都是她自己在承担，“但如果确实太困难的，实在拿不出钱就算了。”尽管如此，李光琼没有任何怨言，选择了默默承担。在她看来，为白血病患者省下的每一笔开销，都是救命钱，“治病救命最重要，其他的都是小事。”
　　她的品质
　　乐于助人 善于待人
　　之所以下决心做这样的事情，李光琼认为这与小时候的家教有关。那时候，外公教她写毛笔字，要是写不好就会被罚站。有一次，外公要她想自己的人生格言，一个星期内想不出来就要罚站。于是，她给自己写下了16个字：“宽以容人、乐于助人、善于待人、严于律己”，这16字也成为她一生的座右铭。
　　值得一提的是，李光琼有一个女儿，现在和女婿住在神仙树北路，在那里，小两口购买了一套300多平方米的跃层公寓。此前，女儿曾经多次表示希望将老人接过去居住，但都遭到了拒绝，老人给出的理由是没有电梯，上下楼不方便，但另一个情况是，那时还有不少白血病患者等待她的帮助，“在给患者减免房租这件事上，女儿是支持我的，也经常过来帮忙，还说钱不够就找她，但我尽量不给她找麻烦。”
　　李光琼的身体一直很好，性格也很开朗，可是去年遭遇的一场车祸，让她的手和腰受了伤，当时，肇事司机把她送到医院，拿出200元钱就走了，“当时，我以为伤不重，心想就这么算了吧。可是后来才发现，这个伤老是治不好，现在连走路都很吃力了。”李婆婆说，以前，她还会时不时地提着水果到医院看望借宿的病人，可是现在由于年龄和伤病的原因，这样的行动也越来越少。说到这里，李光琼的眼里浮现出一丝焦虑，“我一个老太婆，一间小房子，能做的事情很有限，但是需要帮助的白血病患者还有很多。我希望大家都能搭一把手，让他们感到实实在在的温暖。”
　　本报记者 杨d 摄影 杨永赤
　　他们说>>>
　　就像跟家人在一起
　　徐旭秀（白血病患者家属）：李婆婆心肠好，是我们全家的恩人。起初我和娃娃刚来的时候，身上钱都花得差不多了，一个月只能掏出100元租房。可是就连这个钱，她都没有收，这让我十分感动。
　　姚春芹（白血病患者家属）：和婆婆生活在一起，我们感觉很轻松，就像是跟家人在一起。这个小屋虽然不大，但就是很温馨。
　　小洪（白血病患者）：我认识李婆婆几年了，她就像亲人一样对我无微不至地照顾。每次住在她家时，床单被套都是干干净净的，感觉就像在自家一样。
　　对她的行为很钦佩
　　彭晓燕（李光琼的邻居）：李婆婆做好事这么多年，我们都是看在眼里的，对她的行为表示钦佩。平时，只要李婆婆开腔，能帮忙的地方我们一定会帮。
　　一位不愿透露姓名的邻居：我从心里上是支持她的，但客观上来说，到她家的病人多了，我还是担心会对小院的环境和其他邻居的生活产生影响。希望有相关部门来搭把手，把这个事情做得更好。
　　付咏梅（武侯区跳伞塔街道南虹村社区主任）：社区对于李婆婆的行为一向都是支持的，只要有需求，我们随时都可以上门服务。对于她助人为乐的事迹，社区也加大了宣传力度，希望更多人向她学习。
　　记者手记>>>
　　只要心中有善
　　也能散发无穷的光和热
　　如果“善”是有原因的，它就不再是善。如果“善”是有结果的，那也不能称为善。这是列夫托尔斯泰对于善良的理解，他眼中的善就是这个超乎因果关系的东西。
　　李光琼对于善的理解也是如此，在她看来，自己的行为不是因为可怜而给予施舍，也不是所谓崇高品德的驱使，而纯粹是身为一个人的本能，是必须去做的事情。“我认为，人的本质都是善良的，只是有的人不善表达。而我只是按自己的方式，做了自己想做的事情而已。”
　　对于白血病患者，李光琼能做的事情也许很有限，但她却以自己的实际行动传递着一种信念，只要心中有善，即便是风烛残年的老人，即便是只有37平方米的小屋，也能散发无穷的光和热，把感动传递到每个人身边。　　（原标题：82岁的爱心“包租婆” 少收房租为患者省下救命钱）
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