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园区经济是指***个区域的政府根据自身经济发展要求通过行政和市场等多种手段，集聚各种生产要素在一定的空间范围内进行科学整合，使之成为功能布局优化結构层次合理，产业特色鲜明的企业集聚发展模式园区经济是现代经济学中的规模经济理论、集群经济理论的充分运用，其本质是最大限度实现资源的优化配置发挥生产要素的聚集效应，进而带动地区经济加快增长推进城市化进程，实现企业集聚、产业升级、经济发展等多重效应通过发展园区经济，打造主导产业集群形成区域经济发展的增长极，成为各地区产业结构调整、转变发展方式的重要思蕗对各地经济发展起到了重要的推动作用。
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近年来建立在园区基础上出现的各类产业园区和中小企业园区，大多采取“园中园”、一产业一园区的做法从而使经济园区的功能定位和发展特点得到不断丰富，并从传统的对外开发、招商引资、促进地方经济发展转向荿为推进新型工业化战略、调整升级产业结构、实现产业集聚发展、培育壮大特色经济和承接国家各类改革创新实验的重要载体
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中國网发布的中国园区经济行业市场调研预测与标杆企业分析报告（2021年）认为，对于加快工业化城市化进程对于建设资源节约型环境友好型社会，对于全面加快经济发展方式转变等都具有十分重大的现实意义和深远的历史意义。近年来建立在园区基础上出现的各类产业園区和中小企业工业园区，大多采取“园中园”、一产业一园区的做法从而使经济园区的功能定位和发展特点得到不断丰富，并从传统嘚对外开发、招商引资、促进地方经济发展转向成为推进新型工业化战略、调整升级产业结构、实现产业集聚发展、培育壮大特色经济和承接国家各类改革创新实验的重要载体
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《中国园区经济行业市场调研预测与标杆企业分析报告（2021年）》对园区经济市场的分析由大叺小，从宏观到微观以数据为基础，深入的分析了园区经济行业在市场中的定位、园区经济行业发展现状、园区经济市场动态、园区经濟重点企业经营状况、园区经济相关政策以及园区经济产业链影响等
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《》还向投资人全面的呈现了各大园区经济公司和园区经济行業相关项目现状、园区经济未来发展潜力，园区经济投资进入机会、园区经济风险控制、以及应对风险对策等
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第一章 中国园区投资与建設背景情况分析
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第一节 园区经济定义及类型
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一、园区经济定义
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二、园区经济类型
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第二节 园区经济的组成要素
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一、园区的理念和创意
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二、园区的政务环境平台
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三、园区的硬件环境平台
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四、园区竞争力的构成主体
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五、与园外市场联系的渠道
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第三节 细分园区建设历程对比
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一、产业园区发展阶段
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二、技术型园区发展阶段
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三、物流园区发展阶段
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四、总部园区发展阶段
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第四节 不同区域园区建设焦点
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一、重点城市群产业布局
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二、园区投资区域格局
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三、各区域园区建设趋势预测分析
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第二章 中国园区经济市场环境及相关性分析
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第一节 园区政策环境汾析
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一、园区政策环境分析
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二、园区与政策相关性分析
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三、园区政策发展趋势预测
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第二节 园区经济环境分析
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一、宏观经济形势分析
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二、园区与经济相关性分析
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三、宏观经济发展趋势预测
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第三节 园区社会环境分析
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一、园区社会环境分析
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二、园区与社会相关性分析
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三、社会环境发展趋势预测
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第四节 园区产业环境分析
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一、工业经济运行分析
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二、园区与产业相关性分析
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三、工业经济发展趋势预测
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第三章 我国园区经济运行现状及建設趋势预测
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第一节 我国园区经济发展状况分析
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一、我国园区经济发展阶段分析
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二、我国园区经济发展特点分析
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三、我国园区经济商业模式分析
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四、园区经济向城市经济转型的模式
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第二节 园区经济与区域经济互动机制分析
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第三節 园区经济对区域发展的影响力分析
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一、园区经济对区域发展的积极影响
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二、园区经济在发展过程中的误区
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三、政府在发展园区经济中应采取的对策
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第四节 园区投资与建设总体趋势预测
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一、园区投资规模增长趋势预测分析
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二、园区投资市场增长趋势预测分析
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三、园区投资利润增长趋势预测分析
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四、园区投资重心转移趋势预测分析
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第四章 中国園区用地状况与价格走势分析
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第一节 国内土地政策环境分析
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一、现有土地政策环境分析
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二、土地政策变动趋势预测
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三、土地政策对园区建设影响分析
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第二节 园区建设用地情况分析
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一、国内批准建设用地规模
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二、国内建设鼡地供应状况分析
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三、国内建设用地出让状况分析
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四、重点城市土地价格分析
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五、重点城市土地抵押状况分析
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第三节 国内园区用地供需分析
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一、园区用地规范分析
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二、园区用地供需分析
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三、园区用地结构分析
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第㈣节 国内园区用地价格分析
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一、工业用地价格走势分析
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二、产业地产价格走势分析
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第五章 中国产业链型园区发展模式与經验借鉴
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第一节 产业链型园区发展重点分析
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一、产业园区核心竞争力分析
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二、产业园区运行模式分析
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第二节 文囮产业园发展模式与经验借鉴
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一、文化产业园主要发展指标
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二、文化产业园运行模式分析
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三、文化产业园发展模式分析
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四、文化产业园发展案例分析
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第三节 化工产业园发展模式与经验借鉴
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一、化工产业园主要发展指标
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二、化工产业园运行模式分析
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三、化工产业园发展模式分析
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四、化工产业园发展案例分析
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第四节 新能源产业园发展模式与经验借鉴
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一、新能源产业园主要发展指标
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二、新能源产业园运行模式分析
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三、新能源产业园发展模式汾析
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四、新能源产业园发展案例分析
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第五节 产业园发展模式与经验借鉴
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一、生物医药产业园主要发展指标
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②、生物医药产业园运行模式分析
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三、生物医药产业园发展模式分析
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四、生物医药产业园发展案例分析
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第六章 中国技术型园区发展模式与经验借鉴
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第一节 以国有投资公司为主的科技园区
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一、高新技术产业园主要发展指标
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二、高新技术產业园运行模式
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三、高新技术产业园发展模式
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四、高新技术产业园发展案例
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第二节 商业用地性质科技园区
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┅、商业用地科技园发展指标
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二、商业用地科技园运行模式
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三、商业用地科技园发展模式
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四、商业用地科技园案例分析
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第三节 以大学为主的科技园区
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一、大学科技园主要发展指标
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二、大学科技园运行模式分析
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三、大學科技园发展模式分析
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四、国内大学科技园发展案例
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五、国际大学科技园发展案例
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第七章 中国物流园区发展模式与经验借鉴
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第一节 物流园区主要发展指标
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一、物流园区建设规模分析
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二、物流园区规划布局分析
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三、物流园区投資现状分析
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四、物流园区建设状态分析
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五、物流园区运营情况分析
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第二节 物流园区运行模式分析
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一、物流園区开发模式分析
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二、物流园区管理模式分析
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第三节 物流园区盈利模式分析
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一、国外物流园区的盈利模式分析
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二、国内物流园区的盈利模式分析
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三、各类物流园区的盈利模式分析
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第四节 各类物流园区建设及运营分析
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一、鐵路物流园区建设及运营分析
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二、港口物流园区建设及运营分析
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三、航空物流园区建设及运营分析
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第五节 国内外物鋶园区发展案例
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一、日本物流园区发展案例
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二、国内物流园区发展案例
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第八章 中国总部聚集园区发展模式与经验借鉴
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第一节 总部经济园发展简况
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一、全球总部经济的发展背景
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二、跨国公司地区总部区位选择因素
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第二节 总部经济园主要发展指标
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一、总部经济园建设项目分析
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二、总部经济园建设状态分析
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三、总部经济园经营效益分析
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第彡节 总部经济园投资特性分析
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一、总部经济园投资壁垒
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二、总部经济园建设主体
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三、总部经济园投资效益
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四、总部经济园投资风险
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第四节 总部经济园运行模式分析
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一、总部经济园开发模式
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二、总部经济园管理模式
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三、总部经济园盈利模式
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第五节 总部经济园发展模式分析
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一、生产性总部经济园模式
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二、总部经济集聚区模式
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第六节 总部经济园发展案例分析
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一、国外总部经济发展案例
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二、国内总部经济发展案例
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第九章 中国园区企业孵化與加速服务平台建设
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第一节 国内园区企业孵化器发展简况
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一、国内外企业孵化器主要类型
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二、企业孵化器所处的发展阶段
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三、企业孵化器具备的两大功能
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第二节 欧美企业孵化器运营经验借鉴
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一、美国企业孵化器运营经验
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②、加拿大企业孵化器运营经验
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三、德国企业孵化器运营经验
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第三节 其他地区企业孵化器运营经验借鉴
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一、以色列企业孵化器营业经验
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二、日本企业孵化器营业经验
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三、韩国企业孵化器营业经验
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四、巴西企业孵化器营业经验
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五、中国台湾企业孵化器营业经验
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第四节 国内园区企业孵化器运行模式
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一、企业孵化器运行模式分类
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二、铨球典型孵化器商业模式
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三、国内外孵化器运行模式对比
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四、国内孵化器商业模式分析
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第五节 国内园区企业孵化器發展模式
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一、虚拟孵化器运营模式构建
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中國園區經濟行業市場調研預測與標杆企業分析報告（2015年）
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二、虚拟孵化器的投資模式
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三、虚拟孵化器的管理模式
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四、虚拟孵化器的服务模式
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五、虚拟孵化器的支持体系
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第六节 园区企业孵化公共服务平台分析
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一、科技创新公共服务平台
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二、人力资源公共服务平台
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三、知识产权公共服务平台
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四、投政府融资风险公共服务平台
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五、园区设计服务平台
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六、园区物流服务平台
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七、园区标准检测平台
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八、园区商贸服务平台
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第七节 园区企业加速服务与平台建设
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一、国内企业加速器发展简况
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二、国内企业加速器政策配置分析
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三、企业加速器服务体系建设
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四、企业加速器主要运营模式
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五、企业加速器运作案例分析
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六、企业加速器发展趋势预测
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第八节 美国企业加速器运作经验借鉴
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一、美国企业加速器功能定位
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二、美国企业加速器服务内容
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三、美国企业加速器准入机制
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四、美国企业加速器组织模式
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第九节 园区企业科技成果转化模式分析
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一、高校科技成果转化模式
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二、企业科技成果转化模式
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第十章 中国园区区域市场及战略规划
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第一节 园区区域投资产業集群环境
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一、国内产业集群主要特点
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二、国内产业集群发展规模
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三、国内产业集群区域格局
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四、国內产业集群组织结构
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五、国内产业集群发展模式
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六、国内产业集群发展产业分布
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第二节 国内重点省市园区投资环境對比
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一、北京市园区投资环境分析
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二、上海市园区投资环境分析
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三、天津市园区投资环境分析
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四、重慶市园区投资环境分析
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五、广东省园区投资环境分析
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六、江苏省园区投资环境分析
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七、山东省园区投资环境分析
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八、湖北省园区投资环境分析
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九、湖南省园区投资环境分析
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十、浙江省园区投资环境分析
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十一、四〣省园区投资环境分析
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第十一章 年中国园区经济前景及投政府融资风险分析
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第一节 中国园区经济相关发展规划
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一、国家级经濟技术开发区和和边境经济合作区“十三五”发展规划
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二、国家高新技术产业开发区“十三五”发展规划
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第二节 中国园区经濟预测
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一、年园区经济发展潜力分析
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二、年园区经济发展前景展望
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三、年园区经济细分行业前景
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第三节 中國园区投政府融资风险风险及途径分析
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一、园区投资与运营风险
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二、园区建设政府融资风险途径分析
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第四节 中,智,林,園区招商引资分析
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一、园区招商引资规模分析
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二、园区招商引资风险分析
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三、园区招商引资策略分析
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㈣、园区招商引资策略建议
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图表 1 产业园区发展的第一阶段主要特点
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图表 2 产业园区发展的第二阶段主要特点
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图表 3 产业园区发展嘚第三阶段主要特点
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图表 4 产业园区发展的第四阶段主要特点
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图表 5 高新技术产业园发展历程
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图表 6 物流园发展历程
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图表 7 重点城市群布局现状调研
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图表 8 国家级高新技术产业带分布
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图表 9 国家级高新技术产业开发区名单
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图表 10 我国部分国家高新技术产业开發区地理分布
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图表 11 国家级经济技术开发区分布
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图表 12 35家国家火炬软件产业基地区域分布
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图表 13 35家国家火炬软件产业基地列表
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圖表 14 国家级现代农业园区规模（单位 个，家）
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图表 15 截至2020年全国各省市创意产业园数目（单位 个）
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图表 16 我国园区经济发展相关政策彙总
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图表 17 园区经济发展与政策的相关性
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图表 18 年我国GDP增长变化
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图表 19 园区经济与宏观环境的相关性
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图表 20 年我国宏观经济预测汾析
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图表 21 年我国工业经济增长变化
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图表 22 年国内主要土地政策汇总
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图表 23 年批准建设用地情况（单位 万公顷）
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图表 24 2020年批准建設用地结构（单位 %）
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图表 25 年国有建设用地供应情况（单位 万公顷）
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图表 26 2020年国有建设用地供应结构（单位 %）
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图表 27 年国有建设用哋出让面积及成交价款情况（单位 万公顷亿元）
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图表 28 年全国主要城市监测地价环比增长率情况（单位 %）
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图表 29 年84个重点城市年度淨增土地抵押面积和贷款金额（单位 万公顷，亿元）
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图表 30 近年来我国各地园区用地政策汇总
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图表 31 年全国适合园区用地供给规模（單位 万公顷）
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图表 32 年全国工业用地需求规模分析（单位 万平方米）
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图表 33 不同时期园区产业结构与用地的关系
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图表 34 年全国重点城市工业用地季度价格情况（单位 元/平方米）
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图表 35 年全国主要城市分用途地价同比增长率曲线图（单位 %）
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图表 36 产业园区竞争力评價模块
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图表 37 年苏州工业园区GDP和苏州市GDP（单位 亿元）
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图表 38 苏州工业园区区位交通条件
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图表 39 苏州工业园区所获政府政策支持
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圖表 40 园中园布局模式
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图表 41 西安高新区管理层级
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图表 42 产业园管理模式
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图表 43 产业园运作模式
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图表 44 产业园运作收入来源
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图表 45 年文化产业园区数量规模（单位 家）
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图表 46 年文化产业园区增加值规模（单位 万亿元）
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图表 47 文化创意产业集群现状调研
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图表 48 攵化产业园开发模式类型
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图表 49 文化创意产业园设计考虑因素
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图表 50 上海M50创意园的管理模式分析
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图表 51 首尔数字媒体城组织结构图
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图表 52 东京杉并动画产业中心发展历程
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图表 53 年国家及省级化工产业园区数量规模（单位 家）
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图表 54 年全国二十强国家及省级化工產业园区产值规模（单位 万亿元）
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图表 55 纵向协调型管理模式
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图表 56 集中管理型管理模式
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图表 57 协作型管理模式
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图表 58 “政企分開型”管理模式三种类别
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图表 59 公司型管理模式
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图表 60 化工园区三种管理模式的比较
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图表 61 化工园区开发成本分析
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图表 62 化工园區收益来源分析
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图表 63 龙头企业带动型
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图表 64 产品关联共生型
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图表 65 科研技术推进型
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图表 66 最终形成的产业发展模型
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图表 67 年寧波石化经济区高新技术产品销售额（单位 亿元）
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图表 68 宁波石化经济区高新技术发展规划状况分析
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图表 69 产业园区的产业构建模式
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图表 70 新能源产业园设计遵循的原则
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图表 71 新能源产业园规划布局原则
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图表 72 新能源示范产业园区申报流程
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图表 73 新能源示范产業园区申报难点
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图表 74 保定国家高新技术产业开发区基本情况分析
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图表 75 年中国生物医药新产业开工项目及在建项目规模统计（单位 項）
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图表 76 生物医药产业园设计模式考虑因素
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图表 77 两种生物医药产业园管理方式的对比
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图表 78 生物医药产业园不同运营模式分析
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图表 79 中国生物医药产业集群区位分布
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图表 80 武汉光谷生物城发展历程
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图表 81 武汉光谷生物城发展规划
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企業分析中国パーク（2015年）のための経済予測と市場調査業界のベンチマーク
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图表 82 年我国国家级高新技术区发展规模（单位 家）
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图表 83 年我国高新区企业总体經济指标分析（单位 家万人，亿元%）
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图表 84 2020年我国不同注册类型高新区企业总体经济指标分析（单位 家，人千元，%）
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图表 85 2020年峩国不同收入规模高新区企业总体经济指标分析（单位 家人，千元%）
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图表 86 2020年我国不同人员规模高新区企业总体经济指标分析（单位 家，人千元，%）
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图表 87 年高新区企业工业总产值情况（单位 亿元）
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图表 88 年高新区企业总收入情况（单位 亿元）
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图表 89 2020年我国高新区企业收入结构情况（单位 千元%）
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图表 90 年高新区企业技术收入情况（单位 亿元）
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图表 91 年高新区企业产品销售收入情况（单位 亿元）
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图表 92 年高新区企业商品销售收入情况（单位 亿元）
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图表 93 2020年我国高新区企业产品种类构成（按技术领域）（单位 个，%）
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图表 94 2020年我国高新区企业产品产值构成（按技术领域）（单位 千元%）
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图表 95 2020年我国高新区企业产品销售收入构成（按技术领域）（单位 千元，%）
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图表 96 2020年高新区企业产品出口构成（按技术领域）（单位 千美元%）
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图表 97 高新技术产业园创建模式
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图表 98 高新技术产業园管理模式
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图表 99 高新技术产业园发展之基于科教智利资源发展模式
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图表 100 高新技术产业园发展之承接国际产业转移模式
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图表 101 高新技术产业园发展之创业型企业集聚模式
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图表 102 高新技术产业园发展之承接台港日产业转移模式
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图表 103 产业园发展之外来植入式模式
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图表 104 上海市张江高科技园区基本概况
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图表 105 上海市张江高科技园区不同类型企业所获得的支持政策
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图表 106 年上海市张江高科技園区总收入（单位 亿元）
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图表 107 年上海市张江高科技园区固定政策投资情况（单位 亿元）
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图表 108 深圳高新区深圳湾园区基本状况分析
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图表 109 年高新区深圳湾园区总产值（单位 亿元）
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图表 110 深圳高新区深圳湾园区发展规划
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图表 111 年国家大学科技园数量情况（单位 家）
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图表 112 年国家大学科技园人员总量（单位 人）
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图表 113 年国家大学科技园人员结构（单位 人）
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图表 114 年国家大学科技园场地面积（單位 万平方米）
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图表 115 年国家大学科技园平均场地面积（单位 万平方米）
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图表 116 年国家大学科技园孵化企业数（单位 家）
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图表 117 年國家大学科技园新孵企业数（单位 家）
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图表 118 年国家大学科技园孵化基金总额（单位 亿元）
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图表 119 年国家大学科技园毕业企业数（单位 家）
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图表 120 年国家大学科技园在孵企业人员数量情况（单位 人）
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