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买房故事:房贷月供花掉半月工资 不敢失业生病
　　据中国之声《央广新闻》报道，从本世纪初迎来第一批住房贷款热潮至今，首批房贷将迎来清款大限，首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子，进入无债一身轻的状态。　　“无债一身轻，房奴们终于幸福了”，这个看似值得纪念的标语，却让人感觉五味杂陈。如今第一代“房奴”即将谢幕，但依然有众多紧随其后的“房奴”们，在前仆后继地“痛并快乐着”。　　本期楼市周刊，记者特意寻访中山几个典型的“房奴”案例，为您生动展现，那些年，他们与房子的心酸史。　　平淡版：“房奴日子虽苦涩，但却回味无穷”　　人物：何小姐 工作：人力资源管理　　房产：岐乐花园 还贷：9年　　对于何小姐而言，9年的房奴生涯虽然早已结束，其实也是刚刚开始——如今她又供了一套房，依旧过的是房奴的生活。只不过，如今的还贷压力没有以前大，手头的房产也升值了。　　2001年，原本家住港口的何小姐，为了就近照顾父母，在岐乐花园买下了自己的第一套房。当时，岐乐花园周边还是一片荒凉，房价2500元/平方米，首付需要三成。靠两方父母支持，当时月工资仅为2600元的何小姐，硬是和丈夫买下了一套120平方米的房子，从此开始了房奴生活。　　“买房的时候，家里人很支持。只是那时的岐乐花园位置算比较偏，我们虽然一直供着房，但也是等了几年才搬过去住。”夫妻俩将一半的工资花在月供上，这让何小姐夫妇感觉比较吃力。　　不过那段还贷的日子，在何小姐看来却是最难以忘记的。压力大了，小两口每天都在盘算着如何省钱才能尽快把房贷还完。就这样一直省着盼着。几年间，大信新都汇悄然崛起，岐乐花园周边发生了翻天覆地的变化。　　2007年时，何小姐真真切切感受到当房奴的“幸福感”。当时的岐乐花园，二手房已经卖到将近5000元/平方米，等于翻了一倍。此时何小姐已经将房贷还了一大半。　　到了2009年，何小姐夫妇终于把20多万的房贷还完。在房管局撤销抵押登记那一天，何小姐笑着说，夫妻两人一个晚上睡不着觉，看着房产证在傻笑。　　虽然“翻身”真正做了房子的主人，但两年之后，何小姐做了一个艰难的决定：再当一回房奴。这回当房奴，是因为岐乐花园交通拥挤，让他们感觉有些不适应。　　“可能在港口住惯了，我们还是喜欢安静点的生活。”何小姐在考虑了几个月后，终于在港口星辰花园买下一套小别墅，再度过上了安静的生活。只不过，这一次她可以收取岐乐花园每个月1800元的租金用来还贷，基本没有还贷压力。　　去年，不断有中介找上门来，劝说何小姐把岐乐花园的房子卖掉。当时中介开出的最高价格达到65万。但何小姐考虑再三，还是没有答应中介。不仅仅是因为如今在石岐已经很难用低价买到好的房子，还因为这房子集中了她们将近9年的“房奴回忆”。虽然有些苦涩，却回味无穷。　　励志版：“不当房奴，决没有上进的动力与决心”　　人物：王先生 工作：私人企业老板　　房产：竹苑小区 还贷：8年　　近几年房价快速上涨，舆论的矛头一度指向“丈母娘需求”。简言之，就是婚房推动了房价的大涨。早在2000年时买房的王先生也不曾免俗。在当时，他鼓足勇气贷款买房的最大动力就是要结婚了，一方面有“丈母娘需求”因素，另一方面他自己也觉得，有了房便有了一切。　　2000年时，毕业才工作两年的王先生积蓄不多，东拼西凑之下凑足了6万元首期，买下竹苑小区一套不足100平方米的房子。　　经历了漫长的交房与装修，2001年6月，王先生终于住进了人生的第一套房子。“虽然在中山已经工作几年，但在那一刻，才真正有了中山人的感觉。觉得自己在这里扎了根，不再是到处漂泊的打工仔。”王先生坦言，在当时，一个月一千多元的月供令他颇感压力，好在是两个人供房，还不致于很影响生活质量。　　但在2003年与2004年时，因为离职创业，让他真正体会到房奴的艰辛。“刚开始的一段时间，老婆每个月的工资有一半用来交月供，我的生意又刚起步，赚不到多少钱。日子真是难熬，有好几次差点断供了。”王先生笑言，为了熬过那段日子，他足足有一年没买过一件新衣服。　　当房奴的日子实在令人窒息，几乎每日都在盘算着如何省钱。好在2005年时，生活开始有了转机。那一年，王先生的生意有了起色，开始步入正轨，此时他下定决心，一定要用最短的时间攒够钱，提前把房贷还清。　　2008年，在当了8年房奴后，王先生终于把所有房贷一次性还清，结束了煎熬的过程。真正做了房子的主人，此时王先生并不轻松：他有了两个小孩，必需考虑换房。然而此时相比8年前，王先生的处境显然已经轻松许多。　　“做房奴真的是人生必经阶段。只有熬过去了，你才能体会到房子的珍贵。我赞成年轻人做房奴，不做房奴，不经历山穷水尽的时刻，你可能一辈子没有拼命工作的动力与决心。”提起8年的房奴史，王先生感慨道。　　反思版：“房子不是全部，幸福在乎知足”　　人物：李先生 工作：市场营销　　房产：加和领域 还贷：正在进行中　　自2001年来到中山后，从最早的竹苑小区，到柏苑，再到岐乐花园，在搬了多次家之后，直到2009年，李先生才在刚刚买下的加和领域安顿下来。首批房奴即将还清贷款的消息出来之后，李先生坦言，他并不急着还清，因为这么多年的经历让他充分意识到，“房子不是全部，幸福在乎内心的满足”。　　2005年之后，工作四年的李先生年薪已达10万。他并非买不起房，也有过当房奴的冲动，但他并不想过上房奴的生活。　　“当时我周边许多朋友和同事都买了房。看到他们每天为了还房贷省吃俭用，甚至东拼西凑，觉得生活很可悲。那时我的想法是，如果一套房你还上30年房贷，那30年后，自己已经五六十岁了。一辈子为了一套房折腾，太不值得。如果还上20年，甚至10年，压力更是大得恐怖。”虽然家里人一再催促，但李先生就是下不了买房的念头。　　2006年结婚后，虽然租的房子一次比一次好，但老婆的抱怨声开始越来越大，连丈母娘都开始有了怨言。因为房子的事情，老婆没少跟李先生吵。有时吵得激烈，甚至连离婚的念头都有了。　　直到2007年时，妻子大病一场，后来她突然醒悟，房子不是全部，家庭的和谐才是最重要的。她开始支持李先生的观点，生活可以过得悠着点，没必要跟身边的人攀比，买房只是水到渠成的事情。　　2009年，当年的房价还处于较低水平，李先生终于选择了加和领域，并一下子拿出30万现金交了一半房款。剩下的房款每月仅需还贷1200元。这对于李先生来说相当轻松。如今的他，虽然有能力提前还贷，但他并不着急。　　“买房是人生的必经阶段，是水到渠成的事情。但对于年轻人来说，实在没必要工作两三年就买房，急于求成。量力而为，悠着点过生活，这样的日子才有幸福感。”李先生说道。　　再回首，五味杂陈　　2012年9月，在中山度过第十个年头之后，外来工张敬终于光荣地成为一名房奴，买下港口一套总价不足50万的房子。　　月收入只有3500元的他，每个月要还贷将近2000元。虽然光房贷已花掉了一半工资，但他有些自嘲地说自己很幸福：“从此以后，不用纠结要不要当房奴了。更重要的是，可以有资格给房子找个女主人了。”　　此前，因为没有房子，他跟三个对象谈崩了。如今，花了十年积蓄买下这套不足100平方米的房子，他得到了五味杂陈的幸福。　　他幸福吗?每月将近2000元的房贷，就像一把达摩克利斯之剑，时刻悬在头上。更为重要的是，除去目前的租房和伙食，他基本就没有多少钱剩下。他不能失业、不能生病，甚至不敢在近年内生孩子，一切都难言轻松。　　他不幸福吗?在中山的300多万常住人口中，每年有多少毕业生可以顺利找到好工作?又有多少能够拥有一份体面的工作，获得满意的收入?有多少年轻人能够凑足首付?当房奴虽然辛苦，但不是随便什么人都够资格当房奴。　　据中国之声《央广新闻》报道，从本世纪初迎来第一批住房贷款热潮至今，首批房贷将迎来清款大限。对于在打拼十年之后，终于还清贷款的昔日房奴而言，刚刚过去的令人难忘的十年，蕴含着几份矫情与辛酸?如今，第一代“房奴”即将谢幕，但依然有众多紧随其后的“房奴”们，像张敬一样，开始过上“亚历山大”的生活。　　经历了十年的房地产发展，当第一代房奴再度回首时，或许他们会有感而发：幸好当时买了房。如果放在今天，压力将更大。　　这便是社会的现实所在。当我们都在感慨房奴们悲摧的生活时，当我们不屑于被房子束缚、崇尚裸婚的高尚时，我们依然不得不被社会的现实牵着鼻子走。于是，我们一边憎恨房奴的枷锁，一边巴不得自己有资格戴上它跳舞。　　我们害怕当房奴的痛苦，但我们也在憧憬着当房奴的快乐。因为我们知道，下一个十年再度回首，中山的房价必然不是今日的水平。恍惚中，我们已然可以看到一批又一批房奴们的内心：痛，并快乐着。
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