二手门面房过户费怎么算_百度知道
二手门面房过户费怎么算
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11元&#47：（评估价-合同价）*5：营业税专业房产经纪人为你解答.7%契税;平米土地增值税：评估价*5%杂费：评估价*4%个税：评估价*3%交易手续费
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想买个门面创业?
提问者：| 浏览次数：8次 |问题来自：昆明
想买个门面应该从那些方面了解消息，毕竟这不是小事，父母的钱要谨慎些，不想浪费了，有那些好的平台可以了解到商铺的信息，求好心人帮助！！！
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不是心灵鸡汤，只是举个列子先，不打广告也不爆别人隐私。我一个朋友，女性，88年，自己在一家敬老院做会计，然后和嫂子一起投资开一家圣**的鞋店，今年2月份转租过来，3月份装修好开张，前几天跟我聊起开张3个月最好一天卖了十双鞋，赚了1800，地址是一个江西某个县城。具体情况我没看，但是只要你做，别失去希望，总有出头之日
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商业房门面房过户税率，税收，过户的问题，高分求高手详细解答，不懂的勿进！！！！！
现在的出路只有做低房产总值了，相信你知道怎么做。 税率是改变不了的。 我们这边2013年商业房刚实施的新政策，过户费用就是比原来多了好多， 另外，各地对商业房的评估也不一样，这个需要根据当地情况。
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你这个商业用房5年的税收优惠指的是住房，还有一个高税率是土地增值税，由于都是个人买卖行为，不会有那么高，可能也就是百分之一，是没有税收优惠的，可能也是采取核定征收，税务机关一般是采取核定征收、二，各省，个税的税率规定是20%，你咨询一下当地税务机关、各地区都不一样，商业用房可能要高一点，但采取核定征收应该是用核定征收率计算
请问核定征收该是用核定征收率计算，是什么意思？个税20%我咨询我们当地的地税局，他们说是差价的20%以前这套房子违规办理的房产证，06年当时此房市值价格是30万左右，但是评估总价过户的契税票到房产局查阅才5万元！现在我购买的是100万元，就算按照我们那条街的最低评估值6000每平方计算，房子总价也在71.4万元减去原价5万，差价67万，这样算下来光个税就要十几万，再加上其他名目繁多的税率，估计20万左右~高的离谱了吧，明示
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二手商铺过户费九十八平方多少钱
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“二手商铺过户费九十八平方多少钱”相关的问题，中国学网通过互联网对“二手商铺过户费九十八平方多少钱”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:二手商铺过户费九十八平方多少钱，具体解决方案如下：解决方案1：04元&#47，买方（工本印花税5元）.5%（评估额、契税评估额3%、评估费0：　　1，根据发票，买方；　　4;平方；　　2；　　5，允许浮动）、工本费550元，买方；　　6.6%；　　3、所得税差额20%，买方　　需找到原来发票计算差额、其他营业税差额5，卖方、契税票等后按如下计算;平方、交易费10&#47、测绘费2；　　7，卖方通过对数据库的索引,我们还为您准备了：别的地方我不清楚,我在呼和浩特,这儿的商业用房过户要交契税、个人所得税、营业税、印花税等等,一共要交11.65%的税。除了税钱,还有什么登记费,交易手续费等费用 不过...===========================================6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。===========================================。免征营业税。2.两证满五年的豪宅或商铺(包括门面、写字楼、厂房等等商业性质房)征... &补充说明:豪宅的判断标准:评估单价超过7000或面积大于一百四十平方米。&nb...=========================================== 若按普通住房算,则无两税,既没有营业税和契税。 其他的都是小钱,不超过1000===========================================---买方申请贷款(10天左右,具体看银行)---免税、交税(7个工作日)---过户(15个工作日)---抵押登记(7个工作日)费用:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额...=========================================== 合同印花税:出售价的0.05% 客户: 契税:售价的3% 合同印花税:出售价的0.05% 过户手续费:5% 权证等相关费用:370元/本 更多问题请关注上海门面网sh.menmian===========================================找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖...===========================================一般二手房交易过户需要交纳的费用如下:契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属...===========================================要看当时购买价格; 税是缴差额的 20%个税 30%土地增值税 5.5%营业税 4%契税; 费用较高=========================================== 过户费要根据你的过户价来算,未到五年要收营业税,超过5年免交营业税===========================================
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二手门面房过户费怎么算
提问者采纳
评估费0，买方，买方（工本印花税5元）；　　4；　　6、工本费550元、契税评估额3%：　　1.5%（评估额，卖方　　找到原来发票计算差额、所得税差额20%;平方；　　7，根据发票、测绘费2、交易费10&#47，允许浮动）；　　2；　　5、契税票等后按如下计算;平方，卖方、其他营业税差额5，买方.04元&#47，买方；　　3.6%
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各地政策不同的，你得看你们那的政策标准按房产过户的最高税费缴纳，再多加6%的产权增值税
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