楼主是一个地道的农二代，打工多年，只是高中毕业，很多东西都不懂，什么房价的走势我当然是不敢妄言了。这几年房地产的问题可以说是中国人最关心的话题了。以前房子问题离楼主太遥远，我没怎么关心这个话题，但最近这几个月，随着婚龄的临近，另外手里的存款也接近十万了，如果找家里亲戚借点钱，勉强也够在小城市付个首付了。于是也关心起房价的问题，这几个月在天涯看了不少关于房地产的帖子，各路砖家结论迥异，看得哥迷迷糊糊，用现在那个新词“不明觉厉”形容我此刻的心情再贴切不过了。
　　昨晚忽然顿悟，买不买房这个问题其实很简单啊，哥终于不再纠结。买房的目的无非两个，一是自住，二是投资。我发现很多人对买不买房很纠结，就是混淆了自己买房的目的。
　　先说自住，决定买不买房最简单，就四个字，量力而行。很多女人现在总喜欢把房子和安全感扯到一起，我觉得很可笑很无知。身边一些同事倒是有买了房子的，他们两夫妻每个月一半左右的收入甚至更高比例用来还贷，每月节衣缩食，年底估计也剩不下多少钱，一些人连孩子都不敢生了，生了孩子的话也每个月要为奶粉钱发愁。试问这样的生活有安全感吗？如果你回答是，哥无话可说。更何况，这样的生活还得持续20年，还不敢想象20年间万一哪个失业了怎么办，这样不敢想象未来的生活，我觉得是多么的暗无天日啊。我个人是不喜欢背负巨额债务的生活的，相信其他人也是如此，所以如果买房，我觉得我得有把握在五六年之内还清全部贷款才会买。反之，还是老实租房吧，其实说起来，算算帐，租房还是挺划算的，就说在楼主所在地区吧，租一个价值40多万的房子，每月只需1200左右，每年也就14400元，如果有买房子的40万元钱，光存银行的一年利息也够付房租了，如果会理财，还会有结余，也就是说这40万留在手里，等于白租房子，还有剩余的利息，关键是还有现金在手的安全感啊，而如果用这个40万买了房子，就真一夜回到解放前了。简而言之，如果要买房结婚的所谓“刚需”，还是那句话，如果你有把握在五六年内还清贷款，就买吧，既然买了房子能增加你幸福感，就大胆的买，赚钱的目的最终还是为了幸福，幸福感最重要，不是吗。
　　再说投资，我不是大神，预测不了房价的走势，只能从自身感受来说说对房价的看法。我这里不说什么空置率，供求关系之类的，那些东西，俺也不懂，我只说说我实际的观察，记得我2011年初到福建泉州打工时，那时房地产话题已经很热闹了，我抱着好奇的心态上赶集网大概浏览了一下附近的二手房价，大部分在之间吧，现在两年过去了，这里二手房价，仍然是这个价格。但是，这两年的泉州的新房价格听说仍在上涨，但是新房价格再怎么涨，如果你是投资买房，总得以后卖掉变现吧，那时你的房子已经是二手房了，但是二手房的价格近两三年已经涨不动了，现在很多媒体老在宣扬房价上涨，其实很多都是新房价格在上涨，混淆老百姓的视线，真是无耻。也许别的城市不一样，但我想大部分中小城市应该和泉州差不多，泉州的经济至少有大量民营制造企业做基础，很多中型城市在经济基础上是不如泉州的。所以我的结论很清楚，北上广深我不敢妄言，但绝大部分二三线的房地产应该是没什么投资价值了。
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　　手头现金越多越担忧，郁闷死，　　
　　@藕绍兴宁 1楼
15:58:48　　手头现金越多越担忧，郁闷死，　　-----------------------------　　你不过是担忧钱钱贬值，总比那些每月操心奶粉钱的人好吧，有啥好郁闷的
　　没人回复？看来认同我看法的人不多啊
　　道理是通的，可是很多人就只知道每年房子涨了多少多少，涨的幅度大余利息，他们认为现在不买以后更买不起，我想这是很多现在入市的普遍心理。为何不可以贷款买房？
　　你是一个很聪明的农二代，哈哈
　　农二代就是农二代
　　mark　　
　　回复第7楼，@丁森1　　农二代就是农二代　　--------------------------　　呵呵，看来我的出身被鄙视了，送你一句话:没有包容的心态，即使事业上获得了成功，也难以获得生活的幸福　　
　　回复第4楼，@最爱原单2012　　道理是通的，可是很多人就只知道每年房子涨了多少多少，涨的幅度大余利息，他们认为现在不买以后更买不起，我想这是很多现在入市的普遍心理。为何不可以贷款买房？　　--------------------------　　如果作为投资，新房的涨幅都是虚假的，要留心二手房的涨幅　　
　　哎你还年轻啊！　　
　　大实话，顶LZ。
　　这些年中国的楼市就是一个超级冒险游乐场，肩负着社会阶层的分化重任。有些人的性格适合冒险，有些人不适合，很明显的是恰恰那些敢于冒险者获得了巨大的经济利润！个人感觉这场世纪豪赌的盛宴还没有结束的迹象，会有人脱颖而出成为时代幸运儿，但是随着时间的推移，必然也会有人赌输掉万贯家财。你会是什么样的结局呢？拭目以待吧，只想送给楼主和所有关注房子的朋友一句话–——假如你不是富二代，不是官二代，面对这场百年难遇的一场世纪盛宴，你不参与的结果可能会很平安，但是你参与就有可能改变你一生，机遇永远与风险成正比！与大家共勉与深思！　　
　　呵呵。。。　　楼主说的那套40W房子，你想想看，可以给房主带来多少收益。　　和40W现金作对比、。40W存银行，就算一年2W利息。也只能有这二万利息。并且不能中途取出来。　　如果是拿来买房子。会有以下的收益。　　1，租金。楼主说的每个月1200.一年就是14000元。　　2，手头紧可以随时拿来抵押。如果有生意项目，也可以抵押临时变现　　3，房子可能会增值。当然这点可以忽略。因为楼主会说也会贬值。　　4，房主小孩的读书问题解决了 （义务教育阶段学区划分，免试入学）　　======　　当然，如果楼主说40W现金拿来炒股一年可以到100W。那也无话可说。只求告诉股票代码
　　回复第14楼，@珞璜是块玉　　呵呵。。。 　　楼主说的那套40W房子，你想想看，可以给房主带来多少收益。 　　和40W现金作对比、。40W存银行，就算一年2W利息。也只能有这二万利息。并且不能中途取出来。 　　如果是拿来买房子。会有以下的收益。 　　1，租金。楼主说的每个月1200.一年就是14000元。 　　2，手头紧可以随时拿来抵押。如果有生意项目，也可以抵押临时变现 　　3，房子可能会增值。当然这点可以忽略。因为楼主会说也会贬值。 　　4，房主小孩的读书问题解决了 （义务教育阶段学区划分，免试入学） 　　====== 　　当然，如果楼主说40W现金拿来炒股一年可以到100W。那也无话可说。只求告诉股票代码　　--------------------------　　漏了一点，房租今年1200不代表明年后年还是1200。如果说降房租，我只问你碰到过吗？　　
　　@风中星火
15:42:00　　楼主是一个地道的农二代，打工多年，只是高中毕业，很多东西都不懂，什么房价的走势我当然是不敢妄言了。这几年房地产的问题可以说是中国人最关心的话题了。以前房子问题离楼主太遥远，我没怎么关心这个话题，但最近这几个月，随着婚龄的临近，另外手里的存款也接近十万了，如果找家里亲戚借点钱，勉强也够在小城市付个首付了。于是也关心起房价的问题，这几个月在天涯看了不少关于房地产的帖子，各路砖家结论迥异，看得哥迷迷糊糊，用现在那个新词“不明觉厉”形容我此刻的心情再贴切不过了。 　　昨晚忽然顿悟，买不买房这个问题其实很简单啊，哥终于不再纠结。买房的目的无非两个，一是自住，二是投资。我发现很多人对买不买房很纠结，就是混淆了自己买房的目的。 　　先说自住，决定买不买房最简单，就四个字，量力而行。很多女人现在总喜欢把房子和安全感扯到一起，我觉得很可笑很无知。身边一些同事倒是有买了房子的，他们两夫妻每个月一半左右的收入甚至更高比例用来还贷，每月节衣缩食，年底估计也剩不下多少钱，一些人连孩子都不敢生了，生了孩子的话也每个月要为奶粉钱发愁。试问这样的生活有安全感吗？如果你回答是，哥无话可说。更何况，这样的生活还得持续20年，还不敢想象20年间万一哪个失业了怎么办，这样不敢想象未来的生活，我觉得是多么的暗无天日啊。我个人是不喜欢背负巨额债务的生活的，相信其他人也是如此，所以如果买房，我觉得我得有把握在五六年之内还清全部贷款才会买。反之，还是老实租房吧，其实说起来，算算帐，租房还是挺划算的，就说在楼主所在地区吧，租一个价值40多万的房子，每月只需1200左右，每年也就14400元，如果有买房子的40万元钱，光存银行的一年利息也够付房租了，如果会理财，还会有结余，也就是说这40万留在手里，等于白租房子，还有剩余的利息，关键是还有现金在手的安全感啊，而如果用这个40万买了房子，就真一夜回到解放前了。简而言之，如果要买房结婚的所谓“刚需”，还是那句话，如果你有把握在五六年内还清贷款，就买吧，既然买了房子能增加你幸福感，就大胆的买，赚钱的目的最终还是为了幸福，幸福感最重要，不是吗。 　　再说投资，我不是大神，预测不了房价的走势，只能从自身感受来说说对房价的看法。我这里不说什么空置率，供求关系之类的，那些东西，俺也不懂，我只说说我实际的观察，记得我2011年初到福建泉州打工时，那时房地产话题已经很热闹了，我抱着好奇的心态上赶集网大概浏览了一下附近的二手房价，大部分在之间吧，现在两年过去了，这里二手房价，仍然是这个价格。但是，这两年的泉州的新房价格听说仍在上涨，但是新房价格再怎么涨，如果你是投资买房，总得以后卖掉变现吧，那时你的房子已经是二手房了，但是二手房的价格近两三年已经涨不动了，现在很多媒体老在宣扬房价上涨，其实很多都是新房价格在上涨，混淆老百姓的视线，真是无耻。也许别的城市不一样，但我想大部分中小城市应该和泉州差不多，泉州的经济至少有大量民营制造企业做基础，很多中型城市在经济基础上是不如泉州的。所以我的结论很清楚，北上广深我不敢妄言，但绝大部分二三线的房地产应该是没什么投资价值了。　　—————————————————　　
　　回复第10楼(作者:@风中星火 于
23:10)　　回复第4楼，@最爱原单2012　　道理是通的，可是很多人就只知道每年房子涨了多少多少，涨的幅度……　　==========关键要卖出去，好多二手房挂一年也没卖出去，比如你有个二手房价值100万，你要卖出去了才值100万，卖不出去只是账面财富，当很多人都想卖出去时，就会竟相降价　　
　　@珞璜是块玉 14楼
00:21:19　　呵呵。。。　　楼主说的那套40W房子，你想想看，可以给房主带来多少收益。　　和40W现金作对比、。40W存银行，就算一年2W利息。也只能有这二万利息。并且不能中途取出来。　　如果是拿来买房子。会有以下的收益。　　1，租金。楼主说的每个月1200.一年就是14000元。　　2，手头紧可以随时拿来抵押。如果有生意项目，也可以抵押临时变现　　3，房子可能会增值。当然这点可以忽略。因为楼主会说也会贬值。　　4，房......　　-----------------------------　　扯淡，你的数学成绩肯定不及格。你把那40万的房子租出去了，自己住哪，自己租房子不要租金吗。就算那房子是你投资的第N套，40万的年利息可以抵消租金吧，至于拿房子抵押去贷款，能贷多少钱呢，应该不超过40万吧，如果你把这钱留在手上，还需要贷款吗，还需要为了贷款支付利息吗，投资的房子能增值才有价值，这里的增值要和二手房的价格比较，很多人喜欢把自己买的房子去和新房比较，这是个误区。至于小孩读书的问题，楼主的确没考虑到，本人还没结婚，对现在的教育政策不了解，确实考虑考虑不周。将来我小孩到了入学年龄，的行情可能完全变了也说不定
　　@珞璜是块玉
00:21:19　　呵呵。。。　　楼主说的那套40W房子，你想想看，可以给房主带来多少收益......　　-----------------------------　　@风中星火 19楼
08:48:57　　扯淡，你的数学成绩肯定不及格。你把那40万的房子租出去了，自己住哪......　　-----------------------------　　楼主真是数学帝啊，唉，天刀打个酱油，替珞璜说两句吧。　　第一、关于房租。请问数学帝：如果你将40万存银行，银行会给你免费租房吗？如果没有的话，你是否一样要支付房租呢？　　第二、关于贷款。应当说房产抵押贷款，是让你可以使用你未来的资金流支付现在的资金缺口。其实大家谈房产抵押贷款，只是为了回应空军们所谓的卖房周期太长。抵押的好处是，你依然拥有房子，无论房产升降，都有获利的机会。当然具体操作方法会有不同。　　第三、二手房和新房固然有差异，但差异绝没有你想象的那么大，除非你处在一个新增房源远远大于实际需求的城市。　　第四、关于孩子读书的问题。其实不是孩子读书的问题，而是你和家庭的生活品质问题。　　最后送给数学帝一句话吧，本刀的名言：人之所以愚蠢，是因为他（她）自以为聪明．．．
　　@珞璜是块玉
00:21:19　　呵呵。。。　　楼主说的那套40W房子，你想想看，可以给房主带来多少收益。　　和40W现金作对比、。40W存银行，就算一年2W利息。也只能有这二万利息。并且不能中途取出来。　　如果是拿来买房子。会有以下的收益。　　1，租金。楼主说的每个月1200.一年就是14000元。　　2，手头紧可以随时拿来抵押。如果有生意项目，也可以抵押临时变现　　3，房子可能会增值。当然这点可以忽略。因为楼主会说也会贬值。　　4，房......　　-----------------------------　　@风中星火 19楼
08:48:57　　扯淡，你的数学成绩肯定不及格。你把那40万的房子租出去了，自己住哪，自己租房子不要租金吗。就算那房子是你投资的第N套，40万的年利息可以抵消租金吧，至于拿房子抵押去贷款，能贷多少钱呢，应该不超过40万吧，如果你把这钱留在手上，还需要贷款吗，还需要为了贷款支付利息吗，投资的房子能增值才有价值，这里的增值要和二手房的价格比较，很多人喜欢把自己买的房子去和新房比较，这是个误区。至于小孩读书的问题，楼......　　-----------------------------　　其实没涨是好事情啊，人家喜欢买房的拿着房，你喜欢拿着钱的拿着钱，什么时候想买了就买，不想买租一辈子也无所谓，和谐社会，多好啊。　　经济学里面有边际效益，第一套房远比炒房的人手中的一套房价值大。如果你是一个刚需，就千万别用炒房客的思想来理解房价。做人千万别站错位置也千万别骗自己，在此祝你租房幸福。
　　量力而行是对的，但在当今社会，如果没点投资的头脑，也是悲剧。
　　理智！如果你有能力在所打工的地方，那就买吧；回老家县城买，还是歇歇。想想你在泉州打工，房子在老家乡下、与县城有啥区别？反正就过年半月、一月，在乡下20万可以建一座漂亮的别墅，40万县城的鸽子笼。　　
　　@1情狼1 23楼
09:45:33　　理智！如果你有能力在所打工的地方，那就买吧；回老家县城买，还是歇歇。想想你在泉州打工，房子在老家乡下、与县城有啥区别？反正就过年半月、一月，在乡下20万可以建一座漂亮的别墅，40万县城的鸽子笼。　　-----------------------------　　我姐老是鼓动我在县城买一个房子，她还能支援我的首付。但我自己从来没这么想过，我乡下的房子，离县城也就20多公里，花40万在县城买房子，还不如买辆车呢，开车到县城也就20分钟，我们县城的房价现在涨到四五千了，很多女人看到房子这几年房价一直在涨，就感觉房子会一直涨下去，自以为买了房子又是投资增值，又有安全感，我只能苦笑无语
　　@珞璜是块玉
00:21:19　　呵呵。。。　　楼主说的那套40W房子，你想想看，可以给房主带来多少收益......　　-----------------------------　　@风中星火
08:48:57　　扯淡，你的数学成绩肯定不及格。你把那40万的房子租出去了，自己住哪......　　-----------------------------　　@天崖我横刀 20楼
09:19:33　　楼主真是数学帝啊，唉，天刀打个酱油，替珞璜说两句吧。　　第一、关于房租。请问数学帝：如果你将40万存银行，银行会给你免费租房吗？如果没有的话，你是否一样要支付房租呢？　　第二、关于贷款。应当说房产抵押贷款，是让你可以使用你未来的资金流支付现在的资金缺口。其实大家谈房产抵押贷款，只是为了回应空军们所谓的卖房周期太长。抵押的好处是，你依然拥有房子，无论房产升降，都有获利的机会。当然具体操作方法......　　-----------------------------　　你的名言，我觉得很有道理，从来也没有自以为聪明，我想你也没明白我的意思，这句话对你自己同样很有用。我那个数学只针对珞璜的算账，他觉得在房价不涨的情况下，买房的收益还是比租房多不少，我只是用小学数学反驳这个观点，关于小孩读书的问题，我自己不清楚，所以我上面也承认了自己考虑不周，这是我的错误。
　　@1情狼1
09:45:33　　理智！如果你有能力在所打工的地方，那就买吧；回老家县城买，还是歇歇。想想你在泉州打工，房子在老家乡下、与县城有啥区别？反正就过年半月、一月，在乡下20万可以建一座漂亮的别墅，40万县城的鸽子笼。　　-----------------------------　　@风中星火 24楼
09:55:10　　我姐老是鼓动我在县城买一个房子，她还能支援我的首付。但我自己从来没这么想过，我乡下的房子，离县城也就20多公里，花40万在县城买房子，还不如买辆车呢，开车到县城也就20分钟，我们县城的房价现在涨到四五千了，很多女人看到房子这几年房价一直在涨，就感觉房子会一直涨下去，自以为买了房子又是投资增值，又有安全感，我只能苦笑无语　　-----------------------------　　楼主看来还不是刚需，还没有老婆儿子，独身一人，房子需求并不明显。等你有了老婆和儿子，你就会明白，自己一人租房没啥，但一家老小租房不是个办法。总之，你还不够成熟
　　@风中星火 25楼
10:03:29　　你的名言，我觉得很有道理，从来也没有自以为聪明，我想你也没明白我的意思，这句话对你自己同样很有用。我那个数学只针对珞璜的算账，他觉得在房价不涨的情况下，买房的收益还是比租房多不少，我只是用小学数学反驳这个观点，关于小孩读书的问题，我自己不清楚，所以我上面也承认了自己考虑不周，这是我的错误。　　-----------------------------　　天刀的话对所有人都有效，包括我自己。　　其实之所以会提醒你，是因为你在重走所有傻空的老路。空并不可怕，可怕的是傻空。再和楼主多说一句本刀常说的话吧，当你觉得一个事情很简单时，往往因为你不懂。　　你当然会觉得我的话很刺耳，但也请你想一想，那些已经手握多套房产和资金的人，真的都是白痴吗？　　请仔细思考并学习吧，祝你幸福．．．
　　再补充一些，关于买房自住的问题，相信大家的看法和我还是差不多的。关于现在房子的投资价值，我只是从自身狭隘的角度的观察得出自己的结论，跟大家分享一下，仅此而已，至于大家信不信都无所谓，农民工的视野本就比较狭窄，不是吗。上面有人说我自以为聪明，我可不敢苟同，相反我很多时候还是有些自卑的。对于我自己的结论，我还是有点底气的，下面我详细描述一下我为什么有这样的结论。泉州在全国50强的城市中，正好排在中间，2012的GDP排在24名左右，除去北上广深，我觉得泉州在中国还是非常有代表性的。泉州的经济以民营经济为主，大家熟知的很多品牌都出自泉州，七匹狼，安踏，特步，等等。个人认为，泉州的经济比很多GDP排名更高的城市更健康，因为这里民营经济才是主体，按理说他的房价应该有更高的增长空间，但事实没有这样。说实话，我还是比较少关注房价的，粗略的感受是，附近两年前的新房价格是七八千，市中心的价格大概在1万以上。现在仍然是这个价格，几乎没怎么涨，当然也有涨幅很高的楼盘，主要是那些所谓的学区房，海景房，但这些在整个泉州市的楼盘只占很小比例。可以说，近两年泉州的房价基本已经涨不起来了，其他经济基础远不如的泉州的城市，凭什么还能涨，继续涨下去呢，继续涨只能是泡沫，现在买的，几年后能增值出手吗，我觉得非常不乐观。　　再说说我上班的地方，虽然是开发区，其实离市区也挺近的，坐公交车到市区的万达广场也就十几分钟，开发区的二手房平均在5000左右。有时挺不理解一些朋友的，就说我一个同事吧，去年买了个房子，房价在8000多吧，购买面积100多平米，实际使用面积70多平米，总价90多万，两年后交房，现在月供3980元。他们小两口的工资加起来我估计也就1万多一点吧，买了房子后，他媳妇现在都不敢计划生孩子了。我问他为毛要买那么贵的房子，开发区50万的房子不能买吗，地段也挺方便的，环境也不差，还可以省点钱买辆车。他的理由是那个小区靠海近，可以看海景，离学校近，哥就笑了。很多人羡慕海景啊，湖景啊，殊不知，再好看的景色，看几个月，也就腻了，而且住海边湖边，被子衣服其实挺容易受潮的。而离学校太近，可能还会比较吵闹，遇到放学高峰期，交通还容易堵塞。人在购买东西时，总容易为了一时的畅快体验，付出很多不成比例的代价，这就是所谓的冲动消费。在你们自以为理智的做出买房决定时，再认真问自己一句，我真的理智吗，没有冲动吗？
　　@风中星火 28楼
10:50:42　　再补充一些，关于买房自住的问题，相信大家的看法和我还是差不多的。关于现在房子的投资价值，我只是从自身狭隘的角度的观察得出自己的结论，跟大家分享一下，仅此而已，至于大家信不信都无所谓，农民工的视野本就比较狭窄，不是吗。上面有人说我自以为聪明，我可不敢苟同，相反我很多时候还是有些自卑的。对于我自己的结论，我还是有点底气的，下面我详细描述一下我为什么有这样的结论。泉州在全国50强的城市中，正好排在中......　　-----------------------------　　你这里说的是过度消费的问题，一般人只会选择跟自己收入相符合的房子，月供不超过月收入的三分之一为准，超过了银行也不会贷，除非你做了假账。如果他们夫妇两有12000的月收入，最高只能做到4000月供。
　　@1情狼1
09:45:33　　理智！如果你有能力在所打工的地方，那就买吧；回老家县城买，还是歇歇。想想你在泉州打工，房子在老家乡下、与县城有啥区别？反正就过年半月、一月，在乡下20万可以建一座漂亮的别墅，40万县城的鸽子笼。　　-----------------------------　　@风中星火
09:55:10　　我姐老是鼓动我在县城买一个房子，她还能支援我的首付。但我自己从来没这么想过，我乡下的房子，离县城也就20多公里，花40万在县城买房子，还不如买辆车呢，开车到县城也就20分钟，我们县城的房价现在涨到四五千了，很多女人看到房子这几年房价一直在涨，就感觉房子会一直涨下去，自以为买了房子又是投资增值，又有安全感，我只能苦笑无语　　-----------------------------　　@lin007a 26楼
10:14:47　　楼主看来还不是刚需，还没有老婆儿子，独身一人，房子需求并不明显。等你有了老婆和儿子，你就会明白，自己一人租房没啥，但一家老小租房不是个办法。总之，你还不够成熟　　-----------------------------　　你的意思我明白，虽然我没成家，我还是能理解的，我觉得这是个观念问题，中国的置业情结是很重的，我内心中也是渴望买房子的，不然也不会关注这个话题。但认真观察那些租房子一家子，真的和买房子的没多大差别，我见过很多一家三口租两室一厅的房子过得也很好，虽然他们有时也会羡慕那些买了房的人，但他们没有背负房贷，实际生活中会感觉更轻松一些。而一些咬着牙买了房的人，虽然有买了房的满足感，但我想更多时候还是感受到是房贷压力。还有小孩读书的问题，据我所知，现在很多二三线城市，为了吸引人口，户口政策放得很宽，比如泉州，工作两年以上就可以落户，小孩子读书问题政策也放宽了，但是大家都知道，现在农村户口的人都不愿意农转非了。
　　@风中星火
10:03:29　　你的名言，我觉得很有道理，从来也没有自以为聪明，我想你也没明白我的意思，这句话对你自己同样很有用。我那个数学只针对珞璜的算账，他觉得在房价不涨的情况下，买房的收益还是比租房多不少，我只是用小学数学反驳这个观点，关于小孩读书的问题，我自己不清楚，所以我上面也承认了自己考虑不周，这是我的错误。　　-----------------------------　　@天崖我横刀 27楼
10:25:04　　天刀的话对所有人都有效，包括我自己。　　其实之所以会提醒你，是因为你在重走所有傻空的老路。空并不可怕，可怕的是傻空。再和楼主多说一句本刀常说的话吧，当你觉得一个事情很简单时，往往因为你不懂。　　你当然会觉得我的话很刺耳，但也请你想一想，那些已经手握多套房产和资金的人，真的都是白痴吗？　　请仔细思考并学习吧，祝你幸福．．．　　-----------------------------　　多谢你的祝福，我知道自己知识储备很浅薄，所以开篇就说明了，只是自己的小角度阐述自己的看法，我也不能肯定自己的看法是对的，不过做出自己的决定就不会后悔。虽然你意识到了，还是提醒你一下，牢记你自己那句话，在你用“傻空"这种词时，你就又犯你那句话的错误了。
　　@风中星火
10:50:42　　再补充一些，关于买房自住的问题，相信大家的看法和我还是差不多的。关于现在房子的投资价值，我只是从自身狭隘的角度的观察得出自己的结论，跟大家分享一下，仅此而已，至于大家信不信都无所谓，农民工的视野本就比较狭窄，不是吗。上面有人说我自以为聪明，我可不敢苟同，相反我很多时候还是有些自卑的。对于我自己的结论，我还是有点底气的，下面我详细描述一下我为什么有这样的结论。泉州在全国50强的城市中，正好排在中......　　-----------------------------　　@lin007a 29楼
11:01:02　　你这里说的是过度消费的问题，一般人只会选择跟自己收入相符合的房子，月供不超过月收入的三分之一为准，超过了银行也不会贷，除非你做了假账。如果他们夫妇两有12000的月收入，最高只能做到4000月供。　　-----------------------------　　我觉得三分之一这个标准，要看针对的对象，如果夫妻的工作都很稳定，比如都是公务员，或者在国企事业单位之类，月收入的三分之一为标准是没什么问题。如果是在不那么稳定的民企上班，三分之一的标准还是有些高了
　　@1情狼1
09:45:33　　理智！如果你有能力在所打工的地方，那就买吧；回老家县城买，还是歇歇。想想你在泉州打工，房子在老家乡下、与县城有啥区别？反正就过年半月、一月，在乡下20万可以建一座漂亮的别墅，40万县城的鸽子笼。　　-----------------------------　　@风中星火
09:55:10　　我姐老是鼓动我在县城买一个房子，她还能支援我的首付。但我自己从来没这么想过，我乡下的房子，离县城也就20多公里，花40万在县城买房子，还不如买辆车呢，开车到县城也就20分钟，我们县城的房价现在涨到四五千了，很多女人看到房子这几年房价一直在涨，就感觉房子会一直涨下去，自以为买了房子又是投资增值，又有安全感，我只能苦笑无语　　-----------------------------　　@lin007a
10:14:47　　楼主看来还不是刚需，还没有老婆儿子，独身一人，房子需求并不明显。等你有了老婆和儿子，你就会明白，自己一人租房没啥，但一家老小租房不是个办法。总之，你还不够成熟　　-----------------------------　　@风中星火 30楼
11:08:47　　你的意思我明白，虽然我没成家，我还是能理解的，我觉得这是个观念问题，中国的置业情结是很重的，我内心中也是渴望买房子的，不然也不会关注这个话题。但认真观察那些租房子一家子，真的和买房子的没多大差别，我见过很多一家三口租两室一厅的房子过得也很好，虽然他们有时也会羡慕那些买了房的人，但他们没有背负房贷，实际生活中会感觉更轻松一些。而一些咬着牙买了房的人，虽然有买了房的满足感，但我想更多时候还是感......　　-----------------------------　　真的没有多大差别吗？那是你没看到人家折腾的时候，租的房子又不能随便装修，家具家电也不好买，因为你老想着可能会搬，这东西不好带走，房东每年都过来涨租金，很多房东脸色还不好看，涨租300，爱租不租，没价讲。　　其实从长远来看，你总会需要买自己的房子的，一辈子租房肯定不是个办法，现在租房的一般是暂时没钱，先租着，没有人会想着租一辈子的，等他们钱够了也会买。
　　@1情狼1
09:45:33　　理智！如果你有能力在所打工的地方，那就买吧；回老家县城买，还是歇歇。想想你在泉州打工，房子在老家乡下、与县城有啥区别？反正就过年半月、一月，在乡下20万可以建一座漂亮的别墅，40万县城的鸽子笼。　　-----------------------------　　@风中星火
09:55:10　　我姐老是鼓动我在县城买一个房子，她还能支援我的首付。但我自己从来没这么想过，我乡下的房子，离县城也就20多公里，花40万在县城买房子，还不如买辆车呢，开车到县城也就20分钟，我们县城的房价现在涨到四五千了，很多女人看到房子这几年房价一直在涨，就感觉房子会一直涨下去，自以为买了房子又是投资增值，又有安全感，我只能苦笑无语　　-----------------------------　　@lin007a
10:14:47　　楼主看来还不是刚需，还没有老婆儿子，独身一人，房子需求并不明显。等你有了老婆和儿子，你就会明白，自己一人租房没啥，但一家老小租房不是个办法。总之，你还不够成熟　　-----------------------------　　@风中星火
11:08:47　　你的意思我明白，虽然我没成家，我还是能理解的，我觉得这是个观念问题，中国的置业情结是很重的，我内心中也是渴望买房子的，不然也不会关注这个话题。但认真观察那些租房子一家子，真的和买房子的没多大差别，我见过很多一家三口租两室一厅的房子过得也很好，虽然他们有时也会羡慕那些买了房的人，但他们没有背负房贷，实际生活中会感觉更轻松一些。而一些咬着牙买了房的人，虽然有买了房的满足感，但我想更多时候还是感......　　-----------------------------　　@lin007a 33楼
11:28:38　　真的没有多大差别吗？那是你没看到人家折腾的时候，租的房子又不能随便装修，家具家电也不好买，因为你老想着可能会搬，这东西不好带走，房东每年都过来涨租金，很多房东脸色还不好看，涨租300，爱租不租，没价讲。　　其实从长远来看，你总会需要买自己的房子的，一辈子租房肯定不是个办法，现在租房的一般是暂时没钱，先租着，没有人会想着租一辈子的，等他们钱够了也会买。　　-----------------------------　　你说的对，但你的考虑还是不够周全，租房子确实有你说的那些麻烦，但是买了房子后那些麻烦一样存在，现在大部分年轻人工作都不稳定，很多人买了房子后，工作变动了，还是得租房，或者工作地点离房子很远，每天要坐很远的车去上班，麻烦一样存在，我也同意的你观点，迟早是要买房子的，我也有房子情节，也想买，但我觉得为何不在30岁以后，工作相对稳定后再考虑买房呢，如果你一开始就决定在某地区生活一辈子的话，那就尽量早点买吧，早买早享受。
　　同楼主一样，我也是农二代。在大连打i工多年，制造行业，月7~8千左右吧，积蓄能够买三分之一套房子吧!当然是针对当地房价！但一点买房的打算都没有。理由嘛!呵呵，太多了，就不说了！总之就是顶你。加点小插曲，每个月开响之时总会换100~200美刀，这个算是理财吗?哈哈，不要笑话我！　　
　　楼主：风中星火 时间： 11:39:34　　------------------------------------------------　　楼主说得很客观，支持一下　　事实上，全国除了极少数城市，（绝不会超过十个城市），其它城市楼价的涨幅并不是很快，当然，跌的也是少数，整体上每年缓慢上涨吧。　　在房观，不是暴涨就是暴跌，这些都是夸张的手法，走极端了/　　不过，我是70年后，农N代，对楼主提个小建议，楼主不妨思考一下。　　关于下一代的教育，从我的人生经历上，一定要把孩子送到城里去上学，在教育上，城乡差距太大。　　如果楼主对下一代的学业有期望，相信或希望下一代能成为国家有用之材，成为硕士博士，成为中国的精英人才，那么，就必需到城里购楼并让下一代从小在城里读书。　　如果农二代对自已基因持怀疑态度，觉得下一代并不是那个料，不可能考上名校成了21世纪精英，并觉得农三代们沿着祖先道路惯性前行，一切都挺好的。如果是这样的话，根本不用在城里购楼。乡下自建房屋，买个车，蓝天白云，多么美妙的生活呀。　　不同的情况不同的选择，并不一定非要到城里购楼的。但是，有一点我们要相信，无论是过去还是未来，中国的财富与人才都在城市，城市越大，人才越多财富也越多，如果自已不迈出这坚强的第一步，那么，后代只能局限在农村，也就是在一条没有多少鱼的河里捕鱼，起跑线比同龄人落后了点。N年后，农三代农四代仍会走出去，完成祖先没有完成的历史使命。
　　支持楼主！~
　　楼主：风中星火 时间： 11:39:34　　------------------------------------------------　　@sj楼
13:01:28　　楼主说得很客观，支持一下　　事实上，全国除了极少数城市，（绝不会超过十个城市），其它城市楼价的涨幅并不是很快，当然，跌的也是少数，整体上每年缓慢上涨吧。　　在房观，不是暴涨就是暴跌，这些都是夸张的手法，走极端了/　　不过，我是70年后，农N代，对楼主提个小建议，楼主不妨思考一下。　　关于下一代的教育，从我的人生经历上，一定要把孩子送到城里去上学，在教育上，城乡差距太大。　　如果楼主对......　　-----------------------------　　首先感谢大哥的回帖，虽然我还是个光棍，但对于教育我也有些思考，和你分享一下：　　您说一定要把小孩送城里读书，上更好的学校，我觉得其实不一定，就拿我自己亲身经历来说吧。话说当年，我的初中成绩还不错，但是我的中考成绩离我们的当地的重点高中差20多分，那是个省重点高中，对于本区的学生还是有点关照的，于是我家里花了6000元钱还是让我上了那个高中，如果其他区的同学想上这个高中还要花更多钱。上了之后呢，原本在初中是老师重点关照对象的我在这个高中虽然成绩没有垫底，但也是中下游，而且家里的经济条件在学校里也处于中下游，众所周知，现在的初中生的攀比风气已经很重了。SO，哥自卑了，性格也由中性变得偏内向，直到现在，经常还是会有自卑情绪作怪。高中的成绩一直也没起来，高考时只过了本科线20分，只能上三流大学，那时老爸也出了点意外，于是我放弃了上大学，南下打工。以我的经历来看教育不是送孩子上好学校那么简单，有时上了好学校可能会适得其反。　　对于孩子的将来，我们最大的期望是什么，很多人的期望是不一样的，但绝大部分父母的最终期望都是希望孩子幸福。至于孩子幸福与否，我觉得小时候的教育就差不多已经决定了一大半。　　什么样的人会比较容易获得幸福呢，我猜肯定是那些乐观，笑口常开的人吧。时常满脸真诚笑容的人能感染其他人，获得良好的人际关系。SO，我是反对对孩子板着脸，打骂孩子，老拿孩子和别人比较的这些行为的。很多家长，喜欢拿孩子和别人比较，威胁孩子，培养孩子增强好胜的性格，这样的教育或许会促使孩子以后在事业上锐意进取，但这样带些攻击性的性格在事业上即使成功了，基本也很少感到幸福。现在中国大部分人都是这种教育模式，SO，中国人普遍感到不幸福。因此我觉得教育小孩最重要的是，培养他微笑吧，那种发自内心的微笑，乐观的看待这个世界，让幸福成为一种习惯。　　在现在这个竞争力强的社会，光傻乐也不够啊，所以还得塑造一些品质。我个人觉得，自律，勇敢的品质最重要，这些东西和上什么学校都不是那么相关联。培养孩子这些性格时，以身作则最重要，在孩子面前别信口开河，说到就要做到，拿自己也做不到的事去教训孩子，他（她）心里肯定也会不以为然，嘴上可能不反驳你，心里就别提多鄙视你了。　　上面那两点，是我个人认为才是最重要的教育，希望老哥能有所补充，关于是否上好的学校，我觉得是次要的了。
　　你觉得今年的经济状况和往年有什么不同？你觉得今年的风俗习惯和往年有什么不同　　
　　楼主：风中星火 时间： 11:39:34　　------------------------------------------------　　@sj3456789
13:01:28　　楼主说得很客观，支持一下　　事实上，全国除了极少数城市，（绝不会超过十个城市），其它城市楼价的涨幅并不是很快，当然，跌的也是少数，整体上每年缓慢上涨吧。　　在房观，不是暴涨就是暴跌，这些都是夸张的手法，走极端了/　　不过，我是70年后，农N代，对楼主提个小建议，楼主不妨思考一下。　　关于下一代的教育，从我的人生经历上，一定要把孩子送到城里去上学，在教育上，城乡差距太大。　　如果楼主对......　　-----------------------------　　@风中星火 38楼
14:36:21　　首先感谢大哥的回帖，虽然我还是个光棍，但对于教育我也有些思考，和你分享一下：　　您说一定要把小孩送城里读书，上更好的学校，我觉得其实不一定，就拿我自己亲身经历来说吧。话说当年，我的初中成绩还不错，但是我的中考成绩离我们的当地的重点高中差20多分，那是个省重点高中，对于本区的学生还是有点关照的，于是我家里花了6000元钱还是让我上了那个高中，如果其他区的同学想上这个高中还要花更多钱。上了之后呢，......　　-----------------------------　　我也是农村学校出来的，不过最后考上了重点大学，211学校。但我觉得我的下一代不要让他在农村读出来了，因为起跑线不同，我比城里的孩子付出了更多的努力才取得今天的成果，但我的下一代，我是希望不要让他输在起跑线上。　　当然，孩子是否成功，跟学校没有必然的联系，但有很大的关系，人家的孩子读清华，你的孩子读篮翔技校，你说能一样吗？别跟我扯什么篮翔照样能出人材，小学生照样成为亿万富豪的事例，那毕竟是少数。
　　楼主：风中星火 时间： 11:39:34　　------------------------------------------------　　@sj3456789
13:01:28　　楼主说得很客观，支持一下　　事实上，全国除了极少数城市，（绝不会超过十个城市），其它城市楼价的涨幅并不是很快，当然，跌的也是少数，整体上每年缓慢上涨吧。　　在房观，不是暴涨就是暴跌，这些都是夸张的手法，走极端了/　　不过，我是70年后，农N代，对楼主提个小建议，楼主不妨思考一下。　　关于下一代的教育，从我的人生经历上，一定要把孩子送到城里去上学，在教育上，城乡差距太大。　　如果楼主对......　　-----------------------------　　@风中星火
14:36:21　　首先感谢大哥的回帖，虽然我还是个光棍，但对于教育我也有些思考，和你分享一下：　　您说一定要把小孩送城里读书，上更好的学校，我觉得其实不一定，就拿我自己亲身经历来说吧。话说当年，我的初中成绩还不错，但是我的中考成绩离我们的当地的重点高中差20多分，那是个省重点高中，对于本区的学生还是有点关照的，于是我家里花了6000元钱还是让我上了那个高中，如果其他区的同学想上这个高中还要花更多钱。上了之后呢，......　　-----------------------------　　@lin007a 40楼
15:18:55　　我也是农村学校出来的，不过最后考上了重点大学，211学校。但我觉得我的下一代不要让他在农村读出来了，因为起跑线不同，我比城里的孩子付出了更多的努力才取得今天的成果，但我的下一代，我是希望不要让他输在起跑线上。　　当然，孩子是否成功，跟学校没有必然的联系，但有很大的关系，人家的孩子读清华，你的孩子读篮翔技校，你说能一样吗？别跟我扯什么篮翔照样能出人材，小学生照样成为亿万富豪的事例，那毕竟是少数。　　-----------------------------　　我赞同你的观点，农村学校的老师水平也的确比不上城市，我只想说孩子教育，上更好更贵的学校也许效果并不好，并不是我以后就打算让孩子在农村读书了。
　　@风中星火 　　忍不住回复你两句：　　第一，你感觉租房何买房是同等的，我要告诉你，事实上两者的幸福感绝对不能等同，等你有了自己的房子就知道了。　　第二,你虽然在房子上没有投机的心理，但你说40万搞其他投资，可以收入更大。说明你也有投机的心理，40万放到任何投机的市场上，你可能输的更惨!　　第三，你感觉到房子价格没有变化，而大多数人都能感觉到涨了，并且上涨的幅度还不少。　　还是听你姐的吧，挣了40万不容易，赶紧买个房子吧！无数实例都证明了这个是对的，其他的不靠谱。
　　另外，在你没有房子的情况下买一辆车的打算，车子才是纯粹的消耗品，他只能不断的消耗你的财富，不能为你创造财富。当然如果你以车子谋生，另当别论。
　　@人造甘霖 44楼
16:09:20　　另外，在你没有房子的情况下买一辆车的打算，车子才是纯粹的消耗品，他只能不断的消耗你的财富，不能为你创造财富。当然如果你以车子谋生，另当别论。　　-----------------------------　　兄弟，只能说一句，你根本没认真看帖。我说过我有40万吗？更没有说要买车
　　回复楼主，@风中星火　　楼主是一个地道的农二代，打工多年，只是高中毕业，很多东西都不懂，什么房价的走势我当然是不敢妄言了。这几年房地产的问题可以说是中国人最关心的话题了。以前房子问题离楼主太遥远，我没怎么关心这个话题，但最近这几个月，随着婚龄的临近，另外手里的存款也接近十万了，如果找家里亲戚借点钱，勉强也够在小城市付个首付了。于是也关心起房价的问题，这几个月在天涯看了不少关于房地产的帖子，各路砖家结论迥异，看得哥迷迷糊糊，用现在那个新词“不明觉厉”形容我此刻的心情再贴切不过了。 　　昨晚忽然顿悟，买不买房这个问题其实很简单啊，哥终于不再纠结。买房的目的无非两个，一是自住，二是投资。我发现很多人对买不买房很纠结，就是混淆了自己买房的目的。 　　先说自住，决定买不买房最简单，就四个字，量力而行。很多女人现在总喜欢把房子和安全感扯到一起，我觉得很可笑很无知。身边一些同事倒是有买了房子的，他们两夫妻每个月一半左右...　　-----------------------------　　楼主说出了我的全部想法　　
　　有能力买当然要买，而且要在工作城市买。相当年小孩出生在別人的房孑里，心里真不是兹味，小孩二岁还住別人的房孑，小孩很少提回家两个字。自从买了自己的房孑后，我能听到回家两字，租房几年什么家电都沒。现在都有，房贷压力大，但心情愉快。因为有家了。像我们农村人更要买房，买了房基本是在这城市立住了。男人必须学会破斧沉舟。。。去TMD压力。　　
　　@1情狼1
09:45:33　　理智！如果你有能力在所打工的地方，那就买吧；回老家县城买，还是歇歇。想想你在泉州打工，房子在老家乡下、与县城有啥区别？反正就过年半月、一月，在乡下20万可以建一座漂亮的别墅，40万县城的鸽子笼。　　-----------------------------　　@风中星火 24楼
09:55:10　　我姐老是鼓动我在县城买一个房子，她还能支援我的首付。但我自己从来没这么想过，我乡下的房子，离县城也就20多公里，花40万在县城买房子，还不如买辆车呢，开车到县城也就20分钟，我们县城的房价现在涨到四五千了，很多女人看到房子这几年房价一直在涨，就感觉房子会一直涨下去，自以为买了房子又是投资增值，又有安全感，我只能苦笑无语　　-----------------------------　　这个是你发的吗？
　　有些朋友误会我是空军，在反对买房，再次重申一下，对有能力的人，我是支持买房的，赚再多的钱还不是为了改善生活吗。很多砖家说月供不超过家庭收入的三分之一，还贷压力就完全在承受范围之内，我觉得这个观点是不对的，至少不全对。如果夫妻俩月收入2万，月供6000，剩下一万四，生活还是会比较舒适的。但是目前很多夫妻收入才六七千，月供两三千，这样的生活就相当拮据了。而且家庭财政也很危险。经验一个家庭，我觉得就像营一个小公司，保持良好的现金流，才能保证家庭的健康运行。就对大多数人而言，我觉得三分之一的月供比例还是有些高了，我写这个帖子也是针对这类收入的人，只有他们才会对买房的问题最纠结
　　@风中星火 47楼
17:16:05　　有些朋友误会我是空军，在反对买房，再次重申一下，对有能力的人，我是支持买房的，赚再多的钱还不是为了改善生活吗。很多砖家说月供不超过家庭收入的三分之一，还贷压力就完全在承受范围之内，我觉得这个观点是不对的，至少不全对。如果夫妻俩月收入2万，月供6000，剩下一万四，生活还是会比较舒适的。但是目前很多夫妻收入才六七千，月供两三千，这样的生活就相当拮据了。而且家庭财政也很危险。经验一个家庭，我觉得......　　-----------------------------　　楼主自称是农二代，思维方式要转换。　　这个问题别人早就讨论过，已经非常成熟啦。　　在N年前，那些牛人就总结过了，正确的方案与楼主的想法完全相反。即供楼越困难越要提前买。　　楼主只要把时光倒推几年，思考一上，就明白了一切
　　@风中星火
17:16:05　　有些朋友误会我是空军，在反对买房，再次重申一下，对有能力的人，我是支持买房的，赚再多的钱还不是为了改善生活吗。很多砖家说月供不超过家庭收入的三分之一，还贷压力就完全在承受范围之内，我觉得这个观点是不对的，至少不全对。如果夫妻俩月收入2万，月供6000，剩下一万四，生活还是会比较舒适的。但是目前很多夫妻收入才六七千，月供两三千，这样的生活就相当拮据了。而且家庭财政也很危险。经验一个家庭，我觉得......　　-----------------------------　　@sj楼
18:37:02　　楼主自称是农二代，思维方式要转换。　　这个问题别人早就讨论过，已经非常成熟啦。　　在N年前，那些牛人就总结过了，正确的方案与楼主的想法完全相反。即供楼越困难越要提前买。　　楼主只要把时光倒推几年，思考一上，就明白了一切　　-----------------------------　　你也知道是几年前了，今非昔比，时移世易，你见最近哪个牛人现在还会发以前的那种看法吗？
　　当你孩子读书时你就知道房子是必须买的。这就是刚需。　　
　　@风中星火
17:16:05　　有些朋友误会我是空军，在反对买房，再次重申一下，对有能力的人，我是支持买房的，赚再多的钱还不是为了改善生活吗。很多砖家说月供不超过家庭收入的三分之一，还贷压力就完全在承受范围之内，我觉得这个观点是不对的，至少不全对。如果夫妻俩月收入2万，月供6000，剩下一万四，生活还是会比较舒适的。但是目前很多夫妻收入才六七千，月供两三千，这样的生活就相当拮据了。而且家庭财政也很危险。经验一个家庭，我觉得......　　-----------------------------　　@sj3456789
18:37:02　　楼主自称是农二代，思维方式要转换。　　这个问题别人早就讨论过，已经非常成熟啦。　　在N年前，那些牛人就总结过了，正确的方案与楼主的想法完全相反。即供楼越困难越要提前买。　　楼主只要把时光倒推几年，思考一上，就明白了一切　　-----------------------------　　@风中星火 49楼
19:05:54　　你也知道是几年前了，今非昔比，时移世易，你见最近哪个牛人现在还会发以前的那种看法吗？　　-----------------------------　　大家都是农二代，对你的言行，我不想做任何评价。　　请读一下大鹏金翅明王的贴子，里面论述得很详尽。
　　回复第13楼(作者:@珞璜是块玉 于
00:21)　　呵呵。。。　　楼主说的那套40W房子，你想想看，可以给房主带来多少收益。　　和40W现金作对……　　==========　　弱弱的问下，绝大多数的刚需都是全款吗？如果没有所谓的四十万，只有首付，那是不是租房子时间久了也会为奶粉钱发愁。我认为还贷款就是强制储蓄，大多数人不买房不还贷款照样攒不下多少钱，与其那样，为嘛不使使劲买套自住呢？租房子有学位吗？你老婆做好了跟你东奔西跑二十年的准备了吗？　　
　　@孟赟 53楼
22:17:29　　回复第13楼(作者:
@珞璜是块玉
00:21)　　呵呵。。。　　楼主说的那套40W房子，你想想看，可以给房主带来多少收益。　　和40W现金作对……　　==========　　弱弱的问下，绝大多数的刚需都是全款吗？如果没有所谓的四十万，只有首付，那是不是租房子时间久了也会为奶粉钱发愁。我认为还贷款就是强制储蓄，大多数人不买房不还贷款照样攒不下多少钱，与其那样，为嘛不使使劲买套自住呢？租房子有学位......　　-----------------------------　　首先纠正你一个观点，月供确实可以说一种强制储蓄的方式，但这种方式无疑是最愚蠢的，因为你每年要给银行支付利息，如果想强制储蓄，银行的零存整取都比贷款供房好很多。再给你算算帐，买房租房哪个划算？我只是单纯的经济算账，所以抛开房子是否增值，买了房子的满足感之类不谈。就拿价值50万的房子举例吧，我们这里的租金每月大概之间，就算1500好了， 一年的租金18000没错吧。假设你可以贷款买这个房了，说明你的手上至少有15万首付现金了吧，加上你需要另外准备钱简单装修入住，实际上至少你得有20万。有了20万，如果不买房买国债，一年利息5%，那么你一年有1万元的利息，确实不够租房的，但你每年租房的成本摊下来只有8000元。如果你买了房，首先你这20万肯定是花完了的，另外需要找银行贷款35万元。房贷怎么计算我不清楚，我简化一下，加上买房那些税收，一年算7%的利息不过分吧，那么你每年为房子支付的利息是24500。租房买房哪个的成本更高，一目了然，所以牛刀他们说租房比买房划算是对的。再次申明一遍，这只是单纯的经济算账，别扯买了房子带来的幸福感，买了可以给孩子更好的环境之类的。也别提什么增值保值，你是所谓的刚需，就这一套房，增值保值和你没关系。 还想说一点，对于那些借给你钱付首付的亲戚朋友，一定要心存感激，他们付出的不仅是人情，还有每年实际损失的利息。如果有条件，我觉得还钱时最好加上4%左右的年利息，人家帮了你，你不能让人家还另外损失，对不？
22:17:29　　回复第13楼(作者:
@珞璜是块玉
00:21)　　呵呵。。。　　楼主说的那套40W房子，你想想看，可以给房主带来多少收益。　　和40W现金作对……　　==========　　弱弱的问下，绝大多数的刚需都是全款吗？如果没有所谓的四十万，只有首付，那是不是租房子时间久了也会为奶粉钱发愁。我认为还贷款就是强制储蓄，大多数人不买房不还贷款照样攒不下多少钱，与其那样，为嘛不使使劲买套自住呢？租房子有学位......　　-----------------------------　　@风中星火 54楼
09:44:12　　首先纠正你一个观点，月供确实可以说一种强制储蓄的方式，但这种方式无疑是最愚蠢的，因为你每年要给银行支付利息，如果想强制储蓄，银行的零存整取都比贷款供房好很多。再给你算算帐，买房租房哪个划算？我只是单纯的经济算账，所以抛开房子是否增值，买了房子的满足感之类不谈。就拿价值50万的房子举例吧，我们这里的租金每月大概之间，就算1500好了， 一年的租金18000没错吧。假设你可以贷款买这个房了，说明......　　-----------------------------　　孩子，我帮你总结一下看对不对，按你的意思，买国债有5%的收益，买房子收益不算，还要付利息7%，也就是说买房子收益为-7%，也就是每年亏7%。好像真是算的没错，但有两个漏洞：　　第一，房租是否会涨。你这个算法是基于房租和房价永远不变为基础的。事实上房租每年上涨10%。　　第二，通胀永远为0.你这算法也是基于钱不会贬值为前提的。5%的收益扣除通胀率才是你真正的收益。说不定通胀率比5%还高，钱越存越少。
　　我现在的情况只能按楼主的来，不过等我存狗钱了，或者摇上自住房我还是会买的。正所谓量力而为，商品房得不偿失啊，压力太大，在公积金范围内贷款买不起的话，我不会买的。我觉得生宝宝更重要，现在存的钱够每个月的房租了，也不着急买房子。　　
　　图样图森破啊，买房和租房的问题，就刚需来讲完全关乎生活质量和幸福感，还有后代的教育问题。量力而行是对的，但是一直租房也不是办法，房东今天让你走你明天就没地方住了。不过想回农村的就不要买房子了　　
22:17:29　　回复第13楼(作者:
@珞璜是块玉
00:21)　　呵呵。。。　　楼主说的那套40W房子，你想想看，可以给房主带来多少收益。　　和40W现金作对……　　==========　　弱弱的问下，绝大多数的刚需都是全款吗？如果没有所谓的四十万，只有首付，那是不是租房子时间久了也会为奶粉钱发愁。我认为还贷款就是强制储蓄，大多数人不买房不还贷款照样攒不下多少钱，与其那样，为嘛不使使劲买套自住呢？租房子有学位......　　-----------------------------　　@风中星火
09:44:12　　首先纠正你一个观点，月供确实可以说一种强制储蓄的方式，但这种方式无疑是最愚蠢的，因为你每年要给银行支付利息，如果想强制储蓄，银行的零存整取都比贷款供房好很多。再给你算算帐，买房租房哪个划算？我只是单纯的经济算账，所以抛开房子是否增值，买了房子的满足感之类不谈。就拿价值50万的房子举例吧，我们这里的租金每月大概之间，就算1500好了， 一年的租金18000没错吧。假设你可以贷款买这个房了，说明......　　-----------------------------　　@lin007a 55楼
10:08:26　　孩子，我帮你总结一下看对不对，按你的意思，买国债有5%的收益，买房子收益不算，还要付利息7%，也就是说买房子收益为-7%，也就是每年亏7%。好像真是算的没错，但有两个漏洞：　　第一，房租是否会涨。你这个算法是基于房租和房价永远不变为基础的。事实上房租每年上涨10%。　　第二，通胀永远为0.你这算法也是基于钱不会贬值为前提的。5%的收益扣除通胀率才是你真正的收益。说不定通胀率比5%还高，钱越存越少。　　-----------------------------　　我察觉到刚才房贷利息计算有误，刚网上用房贷计算器算了一下35万贷款的年息摊下来应该是在14000左右，租房买房的成本差距没那么大，但是也接近一倍的成本差距了。 但是你的说法也是有漏洞的。　　1，就拿国债来说，我只是算了年收益，没计算复利效应。　　2，房租每年上涨10%前几年或许是这样，但是近两年的房租据我自己对附近的观察，已经没怎么涨了，所以每年房租上涨10%是你想当然了，当然了，四大一线城市我不了解，所以帖子开头就抛开了这个四大城市。　　3通胀的问题，通胀的作用是双向的，就好比牛顿的作用力。钱留在手里，通胀是会让钱贬值，但你买了房子，除非二手房市场价格不继续上涨，否侧你的房子不是一样贬值吗。如果你十分坚定的认为房价会不停的涨，那我无话可说。通胀很值得关注，但在比较财富收益时，其实可以忽略这个因素。
　　@风中星火
17:16:05　　有些朋友误会我是空军，在反对买房，再次重申一下，对有能力的人，我是支持买房的，赚再多的钱还不是为了改善生活吗。很多砖家说月供不超过家庭收入的三分之一，还贷压力就完全在承受范围之内，我觉得这个观点是不对的，至少不全对。如果夫妻俩月收入2万，月供6000，剩下一万四，生活还是会比较舒适的。但是目前很多夫妻收入才六七千，月供两三千，这样的生活就相当拮据了。而且家庭财政也很危险。经验一个家庭，我觉得......　　-----------------------------　　@sj3456789
18:37:02　　楼主自称是农二代，思维方式要转换。　　这个问题别人早就讨论过，已经非常成熟啦。　　在N年前，那些牛人就总结过了，正确的方案与楼主的想法完全相反。即供楼越困难越要提前买。　　楼主只要把时光倒推几年，思考一上，就明白了一切　　-----------------------------　　@风中星火
19:05:54　　你也知道是几年前了，今非昔比，时移世易，你见最近哪个牛人现在还会发以前的那种看法吗？　　-----------------------------　　@sj楼
22:10:59　　大家都是农二代，对你的言行，我不想做任何评价。　　请读一下大鹏金翅明王的贴子，里面论述得很详尽。　　-----------------------------　　没兴趣看，还拿几年前的帖子说事，中国这些年的变化有多快你还没体会到吗，过去的经验很多都不适用于现在，更不可能适用于未来。
　　回复第7楼，
@丁森1　　农二代就是农二代　　--------------------------　　@风中星火 8楼
23:08:28　　呵呵，看来我的出身被鄙视了，送你一句话:没有包容的心态，即使事业上获得了成功，也难以获得生活的幸福　　-----------------------------　　哈哈。。。楼主幽默哈。。。
22:17:29　　回复第13楼(作者:
@珞璜是块玉
00:21)　　呵呵。。。　　楼主说的那套40W房子，你想想看，可以给房主带来多少收益。　　和40W现金作对……　　==========　　弱弱的问下，绝大多数的刚需都是全款吗？如果没有所谓的四十万，只有首付，那是不是租房子时间久了也会为奶粉钱发愁。我认为还贷款就是强制储蓄，大多数人不买房不还贷款照样攒不下多少钱，与其那样，为嘛不使使劲买套自住呢？租房子有学位......　　-----------------------------　　@风中星火
09:44:12　　首先纠正你一个观点，月供确实可以说一种强制储蓄的方式，但这种方式无疑是最愚蠢的，因为你每年要给银行支付利息，如果想强制储蓄，银行的零存整取都比贷款供房好很多。再给你算算帐，买房租房哪个划算？我只是单纯的经济算账，所以抛开房子是否增值，买了房子的满足感之类不谈。就拿价值50万的房子举例吧，我们这里的租金每月大概之间，就算1500好了， 一年的租金18000没错吧。假设你可以贷款买这个房了，说明......　　-----------------------------　　@lin007a
10:08:26　　孩子，我帮你总结一下看对不对，按你的意思，买国债有5%的收益，买房子收益不算，还要付利息7%，也就是说买房子收益为-7%，也就是每年亏7%。好像真是算的没错，但有两个漏洞：　　第一，房租是否会涨。你这个算法是基于房租和房价永远不变为基础的。事实上房租每年上涨10%。　　第二，通胀永远为0.你这算法也是基于钱不会贬值为前提的。5%的收益扣除通胀率才是你真正的收益。说不定通胀率比5%还高，钱越存越少。　　-----------------------------　　@风中星火 58楼
11:23:04　　我察觉到刚才房贷利息计算有误，刚网上用房贷计算器算了一下35万贷款的年息摊下来应该是在14000左右，租房买房的成本差距没那么大，但是也接近一倍的成本差距了。 但是你的说法也是有漏洞的。　　1，就拿国债来说，我只是算了年收益，没计算复利效应。　　2，房租每年上涨10%前几年或许是这样，但是近两年的房租据我自己对附近的观察，已经没怎么涨了，所以每年房租上涨10%是你想当然了，当然了，四大一线城市我不了解，......　　-----------------------------　　房价确实是在涨，房租也在涨。。现在的理财方式下确实是买房看起来比较合理，但是现在每个人知道，房地产是泡沫，等哪天破了，你要知道很多房奴会崩溃的。
　　@风中星火 楼主说的我基本都比较赞同的。。。
　　现金为王伦啊？不合适，永远没有固定资产安心　　
　　@风中星火
08:48:57　　@珞璜是块玉 14楼
00:21:19 　　呵呵。。。 　　楼主说的那套40W房子，你想想看，可以给房主带来多少收益。 　　和40W现金作对比、。40W存银行，就算一年2W利息。也只能有这二万利息　　-----------------------------　　别的不知道，就说说教育吧，前提是中国不改变户籍制度前提下，外地人（本地没有户口）在省级城市上初中的「借读费」是一年6万，我今年刚交了的，算是最便宜的了跑了好多家了，大多都得10万左右，当然工人子弟学校不用交，那是实在没办法的选择谁也不会让自己孩子去那的。　　
　　一般贷款20年买房的 都会在4-5年有能力把贷款还清，但是物价飞涨
银行的贷款犹如免费发的福利。
　　@海天适应 34楼
12:00:40　　同楼主一样，我也是农二代。在大连打i工多年，制造行业，月7~8千左右吧，积蓄能够买三分之一套房子吧!当然是针对当地房价！但一点买房的打算都没有。理由嘛!呵呵，太多了，就不说了！总之就是顶你。加点小插曲，每个月开响之时总会换100~200美刀，这个算是理财吗?哈哈，不要笑话我！　　-----------------------------　　难道是在等经济崩溃，美刀还在贬值，现在持有美刀有点亏，究竟后面的结局是怎样，大家拭目以待吧
22:17:29　　回复第13楼(作者:
@珞璜是块玉
00:21)　　呵呵。。。　　楼主说的那套40W房子，你想想看，可以给房主带来多少收益。　　和40W现金作对……　　==========　　弱弱的问下，绝大多数的刚需都是全款吗？如果没有所谓的四十万，只有首付，那是不是租房子时间久了也会为奶粉钱发愁。我认为还贷款就是强制储蓄，大多数人不买房不还贷款照样攒不下多少钱，与其那样，为嘛不使使劲买套自住呢？租房子有学位......　　-----------------------------　　@风中星火 54楼
09:44:12　　首先纠正你一个观点，月供确实可以说一种强制储蓄的方式，但这种方式无疑是最愚蠢的，因为你每年要给银行支付利息，如果想强制储蓄，银行的零存整取都比贷款供房好很多。再给你算算帐，买房租房哪个划算？我只是单纯的经济算账，所以抛开房子是否增值，买了房子的满足感之类不谈。就拿价值50万的房子举例吧，我们这里的租金每月大概之间，就算1500好了， 一年的租金18000没错吧。假设你可以贷款买这个房了，......　　-----------------------------　　楼主太钻牛角尖了，买房是70年持有，租房是70年之后还是租，不想晚景凄惨，买房是正道，连国外都是租房多，但到了40、50岁，就成了买房的主力，国外租房有制度保障，在这个国家租房，还是算了吧，不知道楼主那地方的情况，要想租好房子就多出钱，想少出钱就只能租个差的，虽说没见过北京的地下室，像我们这种三线城市租房还是可以了，我也是租了三年的房的，一年一涨，你要算算，正是你出的房钱，刚好是帮房东的按揭款付了，三线城市，房价低，也就是说如果有两个房子的首付，实际上买了两个房子之后，只付一个房子份按揭，很多人都是这么过来的，楼主租过单间配套吧，租过一室一厅吧，这些房子，在组建家庭后根本就不是考虑的范围，那这个城市为什么还有这么多的单间配套，很多就是小换大，从无到有，从有到多的一个阶段，那个天涯我横刀其实说的挺好的，不多说了，到底还是楼主年轻了，忠言逆耳到那都适用，三年租房我都过来了，现在有房三套，每月付按揭，就等楼主这种来租房了
　　同意楼主的观点。我的观点，要5到6年能还完贷款的情况下才买房子。否则，还是租房子。　　楼上有人说富人，当官的都买房投资，难道他们都不聪明。富人是太有钱啦。就象刘XX，8亿存款，三百多套房子。他就是房子一套都不卖，不租，他也不差钱！当然，他们比一般人消息灵通。他们心狠！
　　不娶媳妇更简单
　　不买房子的顶起
　　先看。。。。。。
　　楼主毕竟是农二代啊　　我也是农二代，父母在小县城治病，租了三年的房子了，今年买了一个二手的，为什么不接着租：第一，租的房子不稳定，随时让你有搬家的风险，第二，租的房子潜意识就知道不是自己的家，不敢置东西，包括有些必要的东西都不敢轻易置，第三，租房子的人流动性相对比较大，安全是个问题，第四，如果有小孩子的话，租的房子是不能就近读书的，所以，买房和租房区别实在太大了，也许你还太年轻，总有一天，你会和大多数想买房的人想法一样了。
　　还有，我们那是湖南下面的一个小县城，这几年的房价一直在涨，有些说跌的或者说没有涨的地方太幸运了，我们那是一直在涨，2012年就一直在看房子，2013年八月才最终买下来，现在去看很多房子又小涨了，还好我不用再买了
　　量力而行，正解！在这个大家都已经疯狂的大背景下楼主还能保持清醒，不容易。　　
　　@那家少年公子 70楼
14:09:02　　不买房子的顶起　　-----------------------------
　　农二代虽然文化不多　　但是对规律把握的不错
　　@风中星火
@丁森1 6楼
22:04:29　　农二代就是农二代　　-----------------　　----------　　我的想法跟楼主一样。。。。我也是农二代 。。。出身一样 想法都一样了、、、
　　楼主能有这样的见识，已经不容易了。但你忽略了一个问题，那就是很少有人会全款买房。　　比如一套房子40万，首付需要三成，就是12万。租出去1200。收益一年是14000，收益率是12％。这还不排除房价上涨带来的收益。你想想还有什么投资能达到这个收益？　　
　　我也不知道到底该不该买房…但很明显，现在的房价已经高的太离谱了…再和收入对比下…呵呵……　　
　　@zkybuaa1983 78楼
16:19:54　　楼主能有这样的见识，已经不容易了。但你忽略了一个问题，那就是很少有人会全款买房。　　比如一套房子40万，首付需要三成，就是12万。租出去1200。收益一年是14000，收益率是12％。这还不排除房价上涨带来的收益。你想想还有什么投资能达到这个收益？　　-----------------------------　　真不知道你怎么算账的，先不说你把房子租出去自己住哪，就说你找银行贷款，不需要支付贷款利息吗？很多人算账时只想着自己得到了什么，而不算算为了得到这个东西自己失去了什么。很多人对经济学的原理一无所知，当然我自己知道得也很少，但我至少知道一点，计算一个东西的成本，应该是你为了得到这个东西放弃的其他东西。举个例子，你选择上四年大学，你以为你这四年的成本仅仅是学费加生活费那么简单吗，先不说你付出了四年青春，只算金钱成本，如果不上大学，这四年如果你工作能赚多少钱，你父母为你支付的花费，如果去理财收益又会有多少。SO，那些在大学混日子的骚年们，你们读大学所付出的成本远高出你们的想象，别整天打游戏泡妞了，努力找到自己的事业发展方向才是正经。
　　比较同意LZ的。　　跟LZ在同一城市，目前万科要1W1起。就是勉强买得起，也住不起啊。物业一平方3元/平方，停车费说要500一个。按这样，一个月物业，公摊水电加停车，就得半个月的工资。哪怕现在住得起，老了，能住得起嘛。现在企业的退休工资，估计才吧。　　不过如果是年轻，双方父母养老鸭梨也不大，我个人觉得首套房，小夫妻还是可以多考虑的。毕竟，自己的房子真心不一样，东西可以置办不担心搬家，不担心房东临时说不租了。　　我跟我老公09年买的郊区小两房，按揭10年。当时一个月月供1800左右，占我们两人的收入1/4。11年买了车，12年生了孩子。这期间双方父母无需经济上负担，还能给带孩子。老公工作，收入相对应增加了，但是幅度不大，跟通货膨胀差不多。我的基本没有多大改变。目前的存款够还完剩下的贷款。有考虑到第2套房子，毕竟公婆就老公一个独子，跨省的，而且也有考虑要第二个孩子。　　但是因为有套小的自住，如果因为第二套房子，要改变目前生活品质太多。绝对不会再买，会考虑二胎后，小区再租一套。　　反正对于普通的夫妻双方都是工薪阶层，建议买房，一定要规划好。比如夫妻双方的工作失业比例，双方父母的养老或者能啃老，孩子的养育经费。
　　身在广州的我对房子不抱希望，经常出差泉州，感觉那房子三个字：真便宜。　　
　　再吐槽一下，很多人大学生经常抱怨自己收入还没民工高，但你们这些人扪心自问一下，你们除了学历比民工高，创造的价值真的比民工高吗，老板们心里都有数的。上了四年大学付出了如此高的成本，一些大学生是如何度过自己大学生活的，你们自己心里清楚。工资没民工高的，你们不该抱怨，应该感到羞愧，知耻而后勇，奋发努力吧。
　　哈哈，说的对哈，咱们农2代过的舒坦就好了，买房子，租房住，个人决定
　　@必须crash
15:53:38　　农二代虽然文化不多 　　但是对规律把握的不错 　　-----------------------------　　先替楼猪说句话。我国中考升学率是多少？读过高中参加过高考的人口占同龄人口的比例是多少？会超过1/3？大多数人去上了中专，技校，蓝翔吧？另外，很多人大学毕业了知识储备还不如高三，这是事实。　　
　　做为同样的农二代，我还是赞同楼主的说法的。要以自己的需求和经济能力来买房。而不是一时的冲动。
　　帐我也算过了，租便宜，但长期租也不是个事　　
　　@1情狼1
09:45:33　　理智！如果你有能力在所打工的地方，那就买吧；回老家县城买，还是歇歇。想想你在泉州打工，房子在老家乡下、与县城有啥区别？反正就过年半月、一月，在乡下20万可以建一座漂亮的别墅，40万县城的鸽子笼。　　-----------------------------　　@风中星火
09:55:10　　我姐老是鼓动我在县城买一个房子，她还能支援我的首付。但我自己从来没这么想过，我乡下的房子，离县城也就20多公里，花40万在县城买房子，还不如买辆车呢，开车到县城也就20分钟，我们县城的房价现在涨到四五千了，很多女人看到房子这几年房价一直在涨，就感觉房子会一直涨下去，自以为买了房子又是投资增值，又有安全感，我只能苦笑无语　　-----------------------------　　@lin007a
10:14:47　　楼主看来还不是刚需，还没有老婆儿子，独身一人，房子需求并不明显。等你有了老婆和儿子，你就会明白，自己一人租房没啥，但一家老小租房不是个办法。总之，你还不够成熟　　-----------------------------　　@风中星火
11:08:47　　你的意思我明白，虽然我没成家，我还是能理解的，我觉得这是个观念问题，中国的置业情结是很重的，我内心中也是渴望买房子的，不然也不会关注这个话题。但认真观察那些租房子一家子，真的和买房子的没多大差别，我见过很多一家三口租两室一厅的房子过得也很好，虽然他们有时也会羡慕那些买了房的人，但他们没有背负房贷，实际生活中会感觉更轻松一些。而一些咬着牙买了房的人，虽然有买了房的满足感，但我想更多时候还是感......　　-----------------------------　　@lin007a
11:28:38　　真的没有多大差别吗？那是你没看到人家折腾的时候，租的房子又不能随便装修，家具家电也不好买，因为你老想着可能会搬，这东西不好带走，房东每年都过来涨租金，很多房东脸色还不好看，涨租300，爱租不租，没价讲。　　其实从长远来看，你总会需要买自己的房子的，一辈子租房肯定不是个办法，现在租房的一般是暂时没钱，先租着，没有人会想着租一辈子的，等他们钱够了也会买。　　-----------------------------　　@风中星火 33楼
11:39:34　　你说的对，但你的考虑还是不够周全，租房子确实有你说的那些麻烦，但是买了房子后那些麻烦一样存在，现在大部分年轻人工作都不稳定，很多人买了房子后，工作变动了，还是得租房，或者工作地点离房子很远，每天要坐很远的车去上班，麻烦一样存在，我也同意的你观点，迟早是要买房子的，我也有房子情节，也想买，但我觉得为何不在30岁以后，工作相对稳定后再考虑买房呢，如果你一开始就决定在某地区生活一辈子的话，那就尽量......　　-----------------------------　　非常支持楼主的想法、在自己职业工作不能长期稳定的情况下 租房子 也是最好的选择
对于租房子有个原则那就是 去哪里工作 去哪里租房子步行20分钟以内到公司 比那些有自己房子但是要挤俩小时公交的来说更舒服些 当然你也可以说自己有车 不用挤公交
我几个有车的同事每天早上六点半就起床往公司赶 没什么特殊情况他们不开车的 起这么早精神恍惚的 路上又堵车 所以他们宁愿选择公共交通工具 其他扯皮的感觉都是拿着一种看破红尘
桀骜不驯的态度来和楼主“探讨” 不是很喜欢。
　　腹中有货的农二代，祝愿步步高
　　@小哥的妹子诶 57楼
11:15:46　　图样图森破啊，买房和租房的问题，就刚需来讲完全关乎生活质量和幸福感，还有后代的教育问题。量力而行是对的，但是一直租房也不是办法，房东今天让你走你明天就没地方住了。不过想回农村的就不要买房子了　　-----------------------------　　你是妹子吧，房东让你走就没地方住？现在大把的房子出租，还担心没地方住？
　　楼主是个明白人、生活的原则就是让自己活得舒坦 不要背负自己不能承受的压力、人呐是活给自己看的 往往很多人把别人的期待强压在自己身上 搞得人不人 鬼不鬼的，我有100块钱 但是我觉得80块钱我已经活的很好了。而不是去考虑200块钱的生活。你也可以说我没追求 如您所愿 我他妈就是个没追求的人 哈哈 但是我活的很开心！
　　@必须crash
15:53:38　　农二代虽然文化不多　　但是对规律把握的不错　　-----------------------------　　@王懿哲 85楼
16:53:07　　先替楼猪说句话。我国中考升学率是多少？读过高中参加过高考的人口占同龄人口的比例是多少？会超过1/3？大多数人去上了中专，技校，蓝翔吧？另外，很多人大学毕业了知识储备还不如高三，这是事实。　　-----------------------------　　先搞清楚何为文化再来喷、一个人的涵养文化 在一个不重视教育的国度下 不是那学历高低来衡量的。
　　@必须crash
15:53:38　　农二代虽然文化不多　　但是对规律把握的不错　　-----------------------------　　@王懿哲
16:53:07　　先替楼猪说句话。我国中考升学率是多少？读过高中参加过高考的人口占同龄人口的比例是多少？会超过1/3？大多数人去上了中专，技校，蓝翔吧？另外，很多人大学毕业了知识储备还不如高三，这是事实。　　-----------------------------　　@清臣d 92楼
17:15:58　　先搞清楚何为文化再来喷、一个人的涵养文化 在一个不重视教育的国度下 不是那学历高低来衡量的。　　-----------------------------　　先握爪一下，我们观点差不多。要说中国不重视教育其实也不然，只不过政府在教育投入上太少，但是中国的大部分父母大多都很重视啊，所以最大问题不是不重视教育，而是教育方式有问题
　　穷二代拿什么拯救我们的下一代　　
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