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2012年8月中行按揭现在银行降息了,当时是基准利率上浮10%,现在怎么计算房贷
提问者：| 浏览次数：1849次 |问题来自：青岛
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回答 共3条
降了，急卖的降价比较厉害，房东不再死守房价了
现在都是在内测,需要激活码,用代理好一点,TX
对你是好事啊 每月能少还钱啦 通常银行贷款是按你贷款时签定的合同约定来执行的,请咨询您的信贷员进行了解。我现在所在的中行住房贷款利率是每年一
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买了首套房,建行要求贷款利率上浮20%,是永远都上浮20%吗
提问者：| 浏览次数：2163次 |问题来自：大连
刚买了首套房,贷款50万,建行说现在贷款,利率要上浮20%,请问这个只是第一年以基准利率的1.2倍来交,以后还按基准利率还是以后永远都是基准利率的1.2倍?
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回答 共6条
百度一下吧
房天下网友
都是1.2倍,最多利息调整 的时候,可以跟调整一些,但是比例不变
房天下网友
永远都是按照这个利率走得。
不是的,银行调息的话,你也会调的。
是以后都要以基准利率的1.2倍交。
当然是了。以前银行还推出7折利率优惠呢,记得吧!
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谁给我一份2012年的房贷利率表啊?
提问者：| 浏览次数：1184次 |问题来自：上海
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年限下浮15%基准上浮10%上浮15%公积金年利率本息本金年利率本息本金年利率本息本金年利率本息本金年利率本息55.5.546..177..927.32.794..33.277..087.47.968.0.94..25.77..517.40.388.43.324.998..103.106..014.991..98..738.31.674.986..93.597..094.982..90.594..124.978..91..654.975..4.588..584.972..1.586..86...
其他回答 共20条
房天下网友
这个是最新的了等额本息利率对比表() 年限 商业贷款基准利率 商贷利率(上浮10%) 商贷利率(上浮15%) 公积金首套贷款利率 公积金利率(上浮10%) 年利率 % 月利率 ‰ 月还本息数(元) 年利率 % 月利率 ‰ 月还本息数(元) 年利率 % 月利率 ‰ 月还本息数(元) 年利率% 月利率% 月还本息数(元) 年利率% 月利率% 月还本息数(元) 1 6.56 5.467 一次偿还本息 7.22 6.01 一次偿还本息 7.54 6.29 一次偿还本息 4.45 3. 4.90 4.08 855.59 2 6.65 5.542 446.14 7.315 6.1 449.16 7.650 6.37 450.67 436.25 438.24 3 307.17 310.21 311.74 297.25 299.24 4 6.90 5.750 239.00 7.59 6.33 242.21 7.94 6.61 235.81 227.81 229.82 5 197.54 200.81 202.45 186.20 188.23 6 7.05 5.875 170.73 7.56 6.46 174.14 8.11 6.76 175.86 4.9 4. 5.39 4.49 162.86 7 151.17 154.64 156.40 140.87 143.18 8 136.59 140.12 141.91 126.12 128.46 9 125.32 128.92 130.75 114.69 117.06 10 116.37 120.04 121.90 105.58 107.98 11 109.10 112.84 114.73 98.15 100.59 12 103.10 106.91 108.84 91.99 94.46 ...
50万元贷30年为例!第一套房:基准利率上浮10%,年利率7.755%,月还款3583.79元第一套房:基准金率上浮20%,年利率8.46%,月还款3830.4元第二套房:基准金率上浮30%,年利率9.165%,月还款4082.62元
下面的老兄 你发的我有点看不懂捏
房天下网友
房天下网友
2012最新利率调整后贷款还款系数表年数期数年利率(%)月利率(‰)还款系数下浮15%下浮10%基准上浮5%上浮10%上浮15%上浮20%下浮15%下浮10%基准上浮5%上浮10%上浮15%上浮20%下浮15%下浮10%基准上浮5%上浮10%上浮15%上浮20%三个月35.0 6.0 6.0 7..8 6. 67.98 72.24 六个月65.0 6.0 6.0 7..8 6. 96.02 00.03 .0 6.0 7.0 4..0 6.7 6. 860.4 864.5 867.6 .0 6.0 7.0 4.55.8 6.9 6. 443.8 447.2 450.7 .0 6.0 7.0 4.55.54167...
房天下网友
我有,怎么发给你呀?
从网上下载就行
听说利率又涨了 ,不可能降低吧。
2012年的利率表 目前 没有改变 在网上搜索就出来了- -
第1-10条,共20条 &
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建行房贷新政落地成都 首套房贷利率上浮5%-10%
　　“如果首套房贷款已经结清，再购房将按照首套房进行认定。”昨日，建行成都某个贷中心的工作人员向记者明确，该行在成都已经开始执行国庆前夕央行出台的房贷新政。　　10月9日，建设银行总行在其官网发布文件，文中明确对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率的下限为贷款基准利率的0.7倍。建设银行是五大行中首家落实央行房贷新政的银行。　　新政执行：户籍在川内都适用于建行细则　　“如果还清贷款后再购房，虽然按首套房认定，首付从原来的六成变到三成，但贷款利率仍然要上浮5%到10%左右。”前述建行成都某个贷中心的工作人员告诉记者，“未来利率会如何变化，银行将根据同业市场的情况来进行调整。”他坦言，年底前，利率进行调整甚至出现优惠的可能性不大。“利率具体上浮多少，还要根据客户的征信情况、对银行的综合贡献等来进行认定。目前来看，5%的上浮是必然的。”　　“近期前来咨询房贷新政的客户较多，贷款也可能相应会有所增长。”对于目前的信贷额度是否充足，这位工作人员表示，“信贷额度是固定不变的，所以之后的额度能否保证需求，无法确定。”　　该工作人员也告诉记者，如果确有需要，可以尽早递交资料进行审核。“在资料齐备的情况下，大约三到五个工作日即可完成贷款审批。”　　记者就此事向建设银行四川省分行进行核实，相关负责人回应说：“建设银行将积极贯彻央行和银监会的有关要求，支持居民家庭合理的住房消费，优先满足家庭购买首套自住房或改善型住房的贷款需求。”　　据成都一些楼盘销售人员的说法，建行是昨天早上通知他们开始执行房贷新政的。“只要户籍在四川省内，都适用于建行目前的执行细则。但外省户籍可能就无法贷款购房了。”成都一楼盘销售顾问告诉记者，“利率仍是上浮，未来能够执行基准利率就已经很不错了。”　　市民观望：还想等待7折优惠利率出炉　　“我本来想今年年底前买一套房子作为婚房的。”在成都工作的朱先生告诉记者，新政策公布以后，他看房子的热情越来越浓，但却不着急下手购房，还想看看利率是不是会出现优惠。“假如贷款70万按揭20年等额本息还款来算，按照现在最高上浮10%，每个月要还5515元。如果利率能够达到下限7折，每个月我就只用还不到4500元，利息就能省下近25万左右。”　　期待利率打7折的人并不在少数。但有银行人士表示，央行新政中所提到的7折利率优惠属于政策指导性质，各大银行不一定执行。在一家地方商业银行工作的李小姐告诉记者，目前商业银行5年期以上贷款的基准利率为6.55%，7折下来约为4.59%，“但5年期定期存款基准利率为4.75%，多数银行还上浮了10%达5.225%，存贷款利率倒挂银行就会亏损，所以执行的可能性很小。”　　延伸阅读　　房贷利率政策变化　　1998年，国家出台《个人住房贷款管理办法》，规定首付款不得低于住房总价值的30%。　　2007年9月，对已使用贷款购买住房，又申请购买第二套时，贷款利率不低于同期同档次基准利率的1.1倍。　　2008年10月，对居民首次购买自住房和改善性住房，贷款利率下限扩大至基准利率0.7倍。此后，个人房贷利率下限一直为基准利率的0.7倍　　2010年4月，“国十条”再次强调二套房的利率不得低于基准利率的1.1倍。　　2012年，首套房贷利率再次松动，出现八五折优惠。　　2013年“国五条”细则出台后，首套房利率折扣消失。　　华西都市报记者张舟　　最新动态　　两家银行跟进落实房贷新政　　继建行、招行后，10月10日，中行、兴业银行等也发表公告称，将优化调整个人住房贷款政策。　　中行表示，对贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。　　兴业银行表示，二套房等房贷政策方面，各分行可综合考量借款人偿付能力、信用状况等条件确定首付款比例。首套房贷款方面，最低首付比例可为30%，对于市场关心的贷款利率方面，该行未透露相关信息。 据《证券时报》
【延伸阅读】
6200元/㎡起
8000元/㎡起
5300元/㎡起
均价 : 6200元/㎡起
位置 : 大丰镇南丰大道中段 （丰瑞玺月城旁）
热线 : 400-869-1111 转 15812
6200元/㎡起
均价 : 4200元/㎡
位置 : 工业大道西段393号（南二环与大件路交汇处）
热线 : 400-898-3457
均价 : 3500元/㎡
位置 : 新彭郫路与西河东路交汇处（彭州快轨站站口对面）
热线 : 400-869-1111 转 16679
均价 : 8000元/㎡起
位置 : 金府路889号
热线 : 400-898-1764
8000元/㎡起
均价 : 4500元/㎡
位置 : 金都路与南一环交汇处
热线 : 400-869-1111 转 16093
均价 : 4000元/㎡
位置 : 回龙西路136号（行政中心后面）
热线 : 400-869-1111 转 16121
均价 : 5300元/㎡起
位置 : 绕城与育英路交汇处（中国成都五龙山公园旁）
热线 : 400-869-1111 转 16848
5300元/㎡起
均价 : 6500元/㎡起
位置 : 城北绕城高速外侧（新都绕城大道与蓉都大道交叉口以东）
热线 : 400-869-1111 转 16720
6500元/㎡起
均价 : 11000元/㎡
位置 : 董家湾南街
热线 : 400-898-1762
11000元/㎡
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号您好，分享的企鹅
房贷利率全线上浮10%-20% 搜罗惠州低价楼盘
腾讯大粤房产讯 去年开始，不少申请房贷的市民发现，不仅首套房贷放贷速度慢比蜗牛，就连享受基准利率都成为“奢侈”的事情。近期，央行召集15家商业银行负责人召开座谈会被外界解读为“力挺首套房贷需求，避免调控误伤刚需”。而惠州也中枪了？看来只能从惠州低价房入手才是硬道理。
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