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房屋租赁合同每年都要交印花税吗
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　问题来自：河南 - 郑州　悬赏：0分　咨询时间： 16:30　咨询人：vfmu8956
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民事法律-合同法
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我的咨询提醒我来说两句：验证码 &&请照此输入（点击图片刷新验证码）&&&&最多输入10000个字符最佳答案：B是房屋中介，赚取的差价交营业税。A按收取的5万元租金交营业税。&A是房屋的产权人，应该给C开房租发票。若A是个人可以去税务代开发票，因为只有产权人才能代开发票，税务会代收个税和应缴纳的房产税，而且只能开5万的发票，剩余2万应该是B给C开代理费。你为什么不摆脱中介呢。&&3人赞同
其它答案：共0条相关内容等待您来回答19211889编辑推荐财税资讯会计中心税务中心财税问答政策法规共享中心产品服务会计人生互动交流论坛精华您还未登陆，请登录后操作！
房租交税税率多少?
收取房租需要缴纳5%的营业税。如果租房屋的单位或个人要求开具发票，应到当地的地税局申请代开。
租金需要交的税金：
（1）营业税：按租金收入的5%计算缴纳。
（2）城建税：按营业税的7%计算缴纳。
（3）教育费附加：按营业税的3%计算缴纳。
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第15栏"免抵退货物...郑州：房屋出租要办证备案 市民称每月缴税受不了&&& 【新闻摘要】 对外租房的郑州市民金先生说，如果要缴税肯定还得租客出。而在郑州市农业路上租房住的小陈则认为，政府规范管理可以，合同期内一次收几十元管理费就行了，每月都缴税实在受不了。更有网友质疑：是不是政府在变相圈钱，通过租赁税增收？对于质疑，张丰森表示，规范房屋租赁市场，政府的目的不是处罚、收税，而是希望通过开展综合治理，重点解决房屋租赁登记备案率低、流动人口管理缺位、“城中村”险房违法出租、偷税漏税等问题，营造和谐的社会环境。&&& 如果必须备案，税负又不降，房租恐怕也要跟着涨。&&& 网上充斥着各种租房信息&&& 一套房子要出租，房东、租客谈好价钱即可，如果政府要对租房行为收税，您觉得应该房东出钱还是租客掏钱？&&& 昨日，郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻通气会，宣布全面启动郑州市房屋租赁联合管理工作。今后，无论是住宅还是商业用房，房东对外出租都要先办理《房屋租赁登记备案证明》（下称《备案证》），否则就有可能面临多部门的联合执法和处罚。未改造的城中村房屋，暂时不用办理《备案证》。(记者 王献军)&&& 【发布】&&& 出租房屋要办《备案证》&&& 郑州市房产租赁市场管理处办公室副主任李文介绍，根据郑州市政府新出台的《郑州市房屋租赁联合管理工作方案》，将以乡镇为基本单位，依托社区，对房屋租赁进行全面普查登记。按规定，房东出租房屋，要到郑州市房管局办理《备案证》。今年6月30日前，工作人员将逐街、逐院、逐栋、逐层、逐户、逐人进行上门普查，填写《郑州市房屋租赁信息采集表》。按照一户一档的原则，建立档案并录入信息系统，各部门实现信息资源共享。&&& “根据出租房屋和流动人口动态化的特点，今后，每年的3月～5月都定为‘房屋租赁普查期’。”李文表示，从7月1日起，专项治理行动正式开始，对于出租房屋中的私搭乱建、危险房屋和偷税漏税、违法出租及无证无照等违法、违规行为，由各单位根据部门职责，督促其办理相关手续或进行整改。&&& 对拒不整改的单位和个人，由多个部门共同执法依法处罚。今年年底前，郑州市国有土地上的房屋出租要全部登记备案。&&& 郑州市房产租赁市场管理处副处长张丰森介绍，郑州市房屋租赁管理工作始于1985年，但直到1997年管理才较为规范。目前，郑州市登记备案的出租房屋有6.7万多户，根据调研，其中非住宅的登记备案率接近40%，住宅的登记备案率不到10%。&&& 房屋租赁登记备案率低，是什么原因造成的呢？张丰森表示，一是法律法规不健全，尽管国家规定了房屋租赁实行登记备案制，但对不登记的行为，没有规定如何处罚；二是对于房屋租赁管理工作宣传不到位；三是现有规章制度下，出租房屋的税、费比较高，市民抵触情绪大。&&& 去年年底，郑州市管城区率先启动了对房屋租赁管理的宣传工作，3个月的时间里，有6000多个单位和个人主动申报了房屋出租情况。&&& 【算账】&&& 租房成本增加不少&&& 租赁的房屋登记备案后，都需要缴纳哪些税费？东方今报记者请郑州市地税局的工作人员进行了计算。以一套60平方米、月租金1000元的住宅为例，需要缴纳的税费包括：&&& 税：1000×13%，即130元；价格调节基金：元；租赁手续费，50～80平方米的房屋每宗50元。这样算来，总计的费用为190元。其中，税和价格调节基金是根据租赁合同的期限，按租赁期的租金总额收取，手续费是一份租赁合同收一次。&&& 非住宅的计算更复杂，工作人员称，非住宅的税费约为租金额的33%。这也意味着，一套月租金5000元的门面房，税费标准约为1650元。&&& 【声音】 政府是在变相圈钱？&&& 对外租房的郑州市民金先生说，如果要缴税肯定还得租客出。而在郑州市农业路上租房住的小陈则认为，政府规范管理可以，合同期内一次收几十元管理费就行了，每月都缴税实在受不了。更有网友质疑：是不是政府在变相圈钱，通过租赁税增收？&&& 对于质疑，张丰森表示，规范房屋租赁市场，政府的目的不是处罚、收税，而是希望通过开展综合治理，重点解决房屋租赁登记备案率低、流动人口管理缺位、“城中村”险房违法出租、偷税漏税等问题，营造和谐的社会环境。&&& “我们也觉得房屋租赁费有些高，目前正在和税务部门协商，尽量减轻市民租房的负担。”张丰森说，下一步，郑州市住房保障和房地产管理局将在东、西、北三个便民服务大厅中增设房屋租赁登记备案窗口。按规定，受理申请三个工作日内办理完相关手续。&&& 据记者了解，目前，郑州市区148个城中村，有2/3已经完成改造，剩下的也计划在未来两到三年内完成。未进行改造的城中村，土地性质属于集体土地，暂时还不纳入房屋租赁联合管理范围。&&& ■ 评论&&& 租个房要缴多少税和费&&& 评论员& 李春晓&&& 租个房要缴多少种税？房产税、营业税、所得税……你可能还没闹明白这里面有多少税，如今又多了项住房租赁手续费。&&& 像人口普查一样做房屋普查，对于出租房屋都要求办证，今年年底前，郑州市国有土地上的房屋出租要全部登记备案――这是郑州市房管局新近出台的规定。&&& 房屋租赁全部要登记办证，无可厚非。按照房管局的说法，这样可以规范租赁市场，解决流动人口管理缺位等问题，还可以解决违法出租等问题。&&& 但是以规范的名义收费，到底合不合理？收费标准是否经过了物价局批准？房屋出租需要登记备案，这是住建部2011年发布的《商品房屋租赁管理办法》规定的。但是，房屋出租备案不等于办证收费，郑州市房管局此举难逃敛财嫌疑。&&& 目前郑州市出租住宅的登记备案率不到10%，不少人对登记备案心存抵触，他们担心的就是被登记后就要面临一系列收费。&&& 对于租房者，他们担心的是办证收费后，增加租房成本。当前房价高，很多人只能租房居住。向出租人征收房屋租赁税、租赁手续费等，这些费用最终会摊入房租，转嫁给租房人。&&& 对于房管局即将开始执行的新规，很多网友并不看好，因为这项工作耗力耗物，另外，多部门联合执法看似严厉，但相互之间的利益难以协调，较难步调一致、执行到位。&&& 不管怎么说，房地产业一直被地方政府看成是摇钱树，存在着各类名目繁多的税费。规范市场可以用收费作为手段，但不能以收费为目的。
&&?&&&&?&&公司向个人租车，每月租金是两千，请问要交税吗？要交哪些税？税率是多少？能帮忙计算下吗？_百度知道
公司向个人租车，每月租金是两千，请问要交税吗？要交哪些税？税率是多少？能帮忙计算下吗？
提问者采纳
1你好、3%、7%，若是个人不开具发票则不需交税。一般需要缴纳：营业税、2%、个人所得税：5% 、城建税、教育费附加、地方教育附加
税率分别为.5%，若是公司需要个人开具发票，当然需要交税
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