我国对经济发达地区是怎么界定的，有哪些省市？_百度知道
我国对经济发达地区是怎么界定的，有哪些省市？
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　　统界定哈　　1、所谓经济欠发达区主要指均民产总值、均财政收入、农民均纯收入三项主要经济指标低于平均水平区经济发达区主要指均民产总值、均财政收入、农民均纯收入三项主要经济指标高于平均水平区　　2、 区域广阔资源丰富经济发展却远及东部沿海省区所其称经济欠发达区.东部沿海各省叫发达区哈　　3、低于全经济发展平均水平区称经济欠发达区.高于全经济发展平均水平区称经济发达区.　　欠发达经济讲我经济发达欠发达两块除发达区欠发达区没非精确定义说贫困区欠发达区窄范围说；说低于全平均收入低收入区欠发达区等收入欠发达区各区发展水平内所处相位置说种范围更广说：我均收入世界处较低水平内均收入即使超内平均水平按际标准比较仍欠发达区城市发展水平高县域区欠发达区按照世界银行标准均收入低于800美元欠发达家高于9000美元高收入家或称发达家欠发达家发达家间家等收入家我县域经济发展水平低于城市经济发展水平部县均收入低于800美元属于欠发达区县均收入低于365美元更属于欠发达区2004全农民平均收入365美元按世界银行标准农民整体属于贫困口县域区农村区内部存着贫富差距部县域区农村区属于欠发达区西部部区属于欠发达区我家均收入刚刚越低收入线世界银行已经再提供优惠软贷款我家整体靠近低收入线觉欠发达家　　我部西部数区都认自欠发达区；东部沿海区没喜欢说自欠发达区认自已发达区　　论省说：广东浙江江苏海北京香港等　　论城市深圳珠海广州海连北京杭州温州都集沿海　　22省,4直辖市,5自治区,2特别行政区省言属于发达区江苏浙江山东广东台湾五属于等河北辽宁吉林黑龙江安徽福建江西湖北湖南海南四川云南等12另外5山西陕西甘肃青海贵州落区
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出门在外也不愁某县地处内陆，经济上以农业为主，工业基础薄弱。改革开放以来，为发展本地经济，县政府多次组织大批干部和群众学习经济理论，并到周边较为发达的地区和东部沿海地区参观考察，逐渐摆脱了“左”的思想束缚和传统的“等、靠、要”的思想，确立了“主攻工业，大力发展农业”的新思路。对发展经济过程中遇到的新问题，允许看，不争论，坚持以“三个有利于”为标准，提倡大胆试，要敢为天下先。兴办了全县史上第一个外资企业，对县里唯一的中型国企实行股份制改造，对一些长期亏损、产品又无市场的小型国有企业或实行停产，或出售。大力发展个体经济和私营经济，鼓励不同经济成分之间实行联合、兼并。依据县情，发展特色农业，发展了农副产品加工业和储藏、保鲜、运输业。该县经济发展，社会稳定，人民生活水平大大提高。结合材料从辩证唯物论的角度谈谈该县在发展经济中是如何贯彻“一切从实际出发，实事求是”的？(12分)-乐乐题库
& 把握思维的奥妙知识点 & “某县地处内陆，经济上以农业为主，工业基础...”习题详情
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某县地处内陆，经济上以农业为主，工业基础薄弱。改革开放以来，为发展本地经济，县政府多次组织大批干部和群众学习经济理论，并到周边较为发达的地区和东部沿海地区参观考察，逐渐摆脱了“左”的思想束缚和传统的“等、靠、要”的思想，确立了“主攻工业，大力发展农业”的新思路。对发展经济过程中遇到的新问题，允许看，不争论，坚持以“三个有利于”为标准，提倡大胆试，要敢为天下先。兴办了全县史上第一个外资企业，对县里唯一的中型国企实行股份制改造，对一些长期亏损、产品又无市场的小型国有企业或实行停产，或出售。大力发展个体经济和私营经济，鼓励不同经济成分之间实行联合、兼并。依据县情，发展特色农业，发展了农副产品加工业和储藏、保鲜、运输业。该县经济发展，社会稳定，人民生活水平大大提高。结合材料从辩证唯物论的角度谈谈该县在发展经济中是如何贯彻“一切从实际出发，实事求是”的？(12分)辩证唯物论认为，物质决定意识，意识对物质具有能动作用。（2分）这就要求我们想问题、办事情必须做到一切从实际出发，实事求是。在这一过程中，我们还应该积极发挥人的主观能动性，解放思想，与时俱进。（2分）
本题难度：一般
题型：解答题&|&来源：2013-辽宁省实验中学分校高二下学期阶段性测试政治试题
分析与解答
习题“某县地处内陆，经济上以农业为主，工业基础薄弱。改革开放以来，为发展本地经济，县政府多次组织大批干部和群众学习经济理论，并到周边较为发达的地区和东部沿海地区参观考察，逐渐摆脱了“左”的思想束缚和传统的“等、靠、要...”的分析与解答如下所示：
该题考查的是辩证唯物论，考生首先注意审清题干的范围，本题的是唯物论，考生联系教材知识作答即可，考生具体可以从物质决定意识、意识的反作用、尊重客观规律与发挥主观能动性相结合等角度进行分析。
本题是知识限定明确的主观题，限定了唯物论，此类题的解题思路是在掌握基础知识的前提下，全面、准确提取基础知识；审设问明确问题指向和其他限定；解读材料信息将相关理论与材料信息对接确定恰当的理论依据；答案组织要充分体现调动运用知识分析解决实际问题的能力。考生只要记住唯物论的几个基本原理，结合材料进行分析即可，难度适中。
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某县地处内陆，经济上以农业为主，工业基础薄弱。改革开放以来，为发展本地经济，县政府多次组织大批干部和群众学习经济理论，并到周边较为发达的地区和东部沿海地区参观考察，逐渐摆脱了“左”的思想束缚和传统的“...
错误类型：
习题内容残缺不全
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分析解答残缺不全
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等考点的理解。
因为篇幅有限，只列出部分考点，详细请访问。
把握思维的奥妙
与“某县地处内陆，经济上以农业为主，工业基础薄弱。改革开放以来，为发展本地经济，县政府多次组织大批干部和群众学习经济理论，并到周边较为发达的地区和东部沿海地区参观考察，逐渐摆脱了“左”的思想束缚和传统的“等、靠、要...”相似的题目：
美国已研发模仿人脑动作模式的芯片原型。未来采用“人脑芯片”的电脑，不但速度快，还能像人脑一样懂得从经验中学习，找出事物关联，建立假设，并记取结果与汲取教训，知错能改。这能使我们认识到&&&&①意识活动纯粹是一种物理现象&&②意识将不再只依赖于人脑③意识活动具有主动性和创造性&&④人们能够能动地改造世界①②①④②③③④
“你不能决定生命的长度，但你可以控制它的宽度；你不能控制他人，但你可以掌握自己；你不能样样精通，但你可以事事尽力。”这说明实现人生价值需&&&&充分发挥主观能动性创造一定的主客观条件提高个人身体素质具备良好的社会条件
大力发扬“越过千山万水”“想过千方百计”“说过千言万语”“经过千难万险”“吃过千辛万苦”的“五千精神”，是浙江经济发展迅速的重要原因。这表明&&&&意识是对客观存在的反映人能够能动地认识世界意识活动具有目的性和计划性意识对改造客观世界具有指导作用
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沿海发达地区的农业现代化建设
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　相关报道王运州：洛阳宜居城市发展战略及房地产业发展展望_新浪房产_新浪网
王运州：洛阳宜居城市发展战略及房地产业发展展望
图为洛阳市房产管理局局长 王运州
　　主持人：下面请洛阳房产管理局局长王运州介绍洛阳宜居城市发展战略及业发展展望。
　　王运州：各位领导，各位嘉宾，女士们、先生们：大家下午好!
　　“洛阳地脉花最宜，牡丹尤为天下奇”。在国花牡丹盛开的季节，我们迎来了尊贵的客人――全国行业的领导和朋友们，衷心欢迎您们！
　　下面，我把古都洛阳的情况向朋友们介绍一下，以利于朋友们对洛阳有一个更全面的了解，愿我们共同热爱美丽的古都!
　　　一、洛阳基本情况。洛阳位于河南西部，横跨黄河中游两岸，是国务院首批公布的历史文化名城和著名古都，也是重要的工业城市。市域面积1.52万平方公里，建成区131.8平方公里，总人口641万，市区人口147万。现辖8县1市6区，耕地面积537万亩。
　　洛阳是一座历史文化名城。有4000多年的建城史，1500多年的建都史，先后有夏、商、东周、东汉、隋、唐等13个王朝在此建都，至今保存着夏、商、周、汉魏、隋唐等五大都城遗址。以“河图洛书”为代表的河洛文化源远流长，道学、儒学、佛学、理学在此发扬光大，有中国三大石窟之一的龙门石窟、佛教传入我国后第一座官办寺院白马寺、关林庙、天子驾六博物馆等众多文物古迹享誉天下。
　　洛阳是一座优秀旅游城市。不但有丰富人文旅游资源，还有丰富的自然资源。人文资源主要有龙门石窟、白马寺、关林、天子驾六等享誉世界历史文化景观。自然资源主要有北部黄河小浪底风景区，南部白云山、花果山、龙峪湾国家森林公园、鸡冠洞等多处自然风光。市区有龙门山、周山、邙山、上清宫、小浪底五大森林公园，伊、洛、廛、涧四条河流相汇于城市区，依河而建的长达16公里的洛浦公园成为城市亮点。洛阳先后荣膺“中国优秀旅游城市”、“中国十大魅力城市”、“国家园林城市”、“中国人居环境范例奖”等荣誉称号。洛阳是一座牡丹花城，洛阳牡丹自古名甲天下，已有1500多年栽培史，现有1100个品种，面积达2万亩，一年一度的河南省洛阳牡丹花会，已经成为洛阳乃至河南对外开放的名片，成为世界了解洛阳的重要窗口。
　　除了悠久的历史、灿烂的文化、旖旎的风光，洛阳还有着突出的发展优势。洛阳工业基础雄厚，是新中国重点建设的老工业基地之一，经过几十年的发展，逐步形成了装备制造、能源电力、铝工业、石化及后加工、硅材料、钨钼钛六大优势产业，是河南省重点建设的新型工业城市和先进制造业基地。洛阳科技实力突出，有省部级科研院所14家，国家和省级研发中心23家，中国科学院和中国工程院院士5名，各类专业技术人员15万名，为经济的持续快速增长提供了强有力的支撑。洛阳区位优势明显，是中西部地区重要的交通枢纽。陇海、焦枝两大铁路和连霍、二广等五条高速公路在洛交汇，环城高速和干线公路交织成网。洛阳机场是国内净空条件最好的机场，有洛阳至北京、上海、深圳、广州等多条航线，还开通了通往香港和日本冈山市的包机。洛阳资源十分丰富，境内已探明矿产资源55种，其中煤、黄金、白钨、铝、矾土矿等储量丰富。特别是钼矿储量达到300万吨，居全国首位，为世界三大钼矿之一，是全国最大的钼精粉基地，被誉为“中国钼都”。洛阳城市建设日月异。 2002年以来，洛阳市以建设最佳人居环境城市为目标，坚持“以洛河为轴线，南北对应发展”的城市建设基本方针，新区建设突飞猛进，旧城改造如火如荼，城市功能更加完善，城市面貌日新月异，已成为一座山水园林相间，居住环境优雅，投资环境优越的城市。吸引了众多的外地市居民到洛阳购房置业。2006年外地市及周边县(市)群众来洛购房8206套，占全市总销售套数的35.23%。
　　千年帝都的辉煌历史，星罗棋布的文物遗迹，灿烂深厚的文化底蕴，多姿多彩的山水风光，实力雄厚的工业科技优势，环境优雅的城市风貌，使洛阳成为华夏腹地的一颗璀璨明珠。目前，洛阳市已经与世界130多个国家和地区建立了贸易往来，并吸引40多个国家和地区的客商在洛投资兴业。2006年全市生产总值达到1331.7亿元，增长15.6%，位居全国第45位，中部地区第4位，全口径财政收入达到154.5亿元，增长27.8%，并入选《福布斯》“中国大陆最佳商业城市榜”。
　　二、洛阳房地产业发展基本情况。洛阳经济社会的快速发展和城市建设步伐的加快，以及优越的地理位置、丰厚的文化底蕴和优美的居住环境，加上走出去、引进来战略和多项活跃房地产市场举措的实施，使洛阳房地产业在2006年步入快速发展阶段。 2006年，全年完成房地产投资66.7亿元，增长71.1%，商品房施工面积694万平方米，竣工面积240万平方米。商品房销售面积323.7万平方米，销售金额61.5亿元，分别增长58.5%和74.7%。房地产市场供销两旺，非常活跃。
　　近年来，随着王府井百货、铜锣湾百货、丹尼斯百货、家乐福百货、沃尔玛超市、家世界超市等国内外商业巨头入驻洛阳，使洛阳的商业地产呈现出了蓬勃发展的局面。洛阳房地产业的快速发展吸引了众多的外地房地产开发商来洛投资兴业，截止2006年底，在洛阳外地房地产开发企业32家，在建投资面积达150多万平方米，投资额近50个亿。
　　三、洛阳房地产业发展的展望。国家实施中部崛起的战略决策，河南省委省政府提出加快中原城市群建设，洛阳市委、市政府提出再造一个新洛阳、全面走在中原崛起前列的战略任务等，为洛阳房地产业的发展提供了新的机遇，必将进一步促进洛阳房地产业持续快速健康发展。
　　为了实现建设最佳人居环境城市，再造一个新洛阳的目标，我市将进一步加快旧城区改造和新区建设步伐。“十一五”期间，房地产投资将以超过年20%的平均速度增长，五年总投资将超过310亿元，商品房开工面积3000万平方米，竣工面积1600万平方米。旧城区改造开发投资完成300亿元，开工面积1500万平方米，竣工面积1092万平方米。
　　目前，廛河区、老城区、西工区、涧西区、洛龙区五个城区和洛阳新区有69个前景非常好的房地产项目准备开发建设，欢迎朋友们前往考察，投资兴业。
　　朋友们，洛阳欢迎有志进军中原的企业家到洛阳考察、投资兴业、壮大事业，我们将竭诚为企业家提供全方位的优良服务。
　　相见一握手，永远是朋友，愿我们的友谊源远流长！谢谢！
　　主持人：
&&& 二三级城市房地产开发，是当前国内房地产的投资热点。对二三级城市的房地产投资研究，仍停留在企业层面，各自调研、执行，缺乏宏观、整体的二三级城市投资理论研究。本人以上海盛世弘强投资有限公司投资洛阳房地产的角度，尝试就二三级城市房地产开发，经历的社会经济行为和企业行为，给予一定归纳和总结。供各位朋友参考。
　　房地产的地域剪刀差
　　全国房地产开发比较快、比较完善的区域(统称为一级城市)：特大型城市：北京、上海、广州，沿海发达城市：大连、深圳、厦门……，省会城市：长春、呼和浩特、郑州……，相对应全国多数二三级城市，房地产发展仍然处于初级和启动阶段。全国二三级城市与一级城市存在着明显的剪刀差。表现在：一级城市城市土地价格普遍大于150万元，房价均价超过￥3500/m2，众多，北京、上海均有上千家开发商。日趋大型化，功能综合化，类型竞争、地域竞争激烈，以彼此间优势、特长竞争为主，中低价位项目需求缺位。1、优势土地稀缺2、过渡发展，行业泡沫化。
　　二三级城市
　　地价是相邻一级城市的50%以下，房价均价一般在￥2500/m2以下，规模开发商少(累计开发100万m2 )，中小型(＜10万m2)为主，功能单一，类型较少、缺乏地域竞争，以中低价位价格竞争为主，高素质项目和中低价位项目需求缺。1、优秀投资缺乏(企业、项目)2、城市规划、招商、管理能力薄弱
　　房地产行业快速发展的必然性
　　房地产投资热是必然、客观的长期存在，国内投资手段单一，证券业投资长期淤塞，房地产利润率高，行业发展还未尽成熟和发达，房地产的地域优势明显，全国性垄断难以形成，地产投资热，是一线城市房地产过热、局部泡沫化的行业内因，政府以财政为导向普遍原则下，其出现也是必然的。
　　一级城市房地产投资持续旺盛：多数城市不同程度的出现行业泡沫，国家对房地产行业宏观调控和加大治理力度，主要是针对一级城市的不健康快速发展。
　　导致及衍生：投资旺盛、地价高企、房价高企，城市重心区域土地稀缺，房地产综合开发成本快速上升。
　　房地产投资主动向二三级城市扩展的现象
　　二三级城市房地产发展相对滞后是因为一级城市吸收绝大多数行业投资；单位建筑利润高(北京上海单位平房净利润普遍在￥2000以上)；能够通过选择高端建筑形式，通过高售价实现投资价值扩大(一级城市开发商更有投资中高档房地产的意愿)；消费者基数多(北京市区人口近650万，总人口1700万)，消费能力强(人均GDP北京&us$7000，广州&us$11000 )；销售快速，滚动快速，投资价值实现快速；行业投资者，以一级城市机构居多；一级城市金融条件理想，容易吸纳人才；投资价值有限；消费者数量较少，收入较低(河南平顶山：平均人口60万。人均GDP￥9000，同期北京￥35000)；消费者购房欲望不强(有住房，购房多为改善性购买行为)；投资意识淡薄，能力不足(房价不高，价格稳定，升值有限，积蓄有限)；远程投资；人才瓶颈；管理控制瓶颈；收益有限，单价(700-1300)，单位利润(100-500)，项目规模过小(2-5万m2为多)；销售速度慢；供需矛盾；高售价消费基数少，卖不出去；低售价产生低品质，不复合改善性购买的产品要求。
　　当前二三级城市房地产的发展优势在于城市发展，投资优化成本优化，下行优势，竞争不足，相对利润，有效供给不足，政府扶持。
　　历史机遇-城市发展
　　补偿性发展：计划经济体系下，一级城市占有国家或者省市的主要城市建设资金，二三级城市建设存在滞后现象。市场经济体系下，各级城市发展处于同一起点。随着城市经济人文发展，在特定时期，房地产业都会处于一种补偿性发展的态势。补偿性的特征为：从同比增长的角度发展更好，包括：开发规模、开发建筑种类、开发品质、销售价格、市场利润等。
　　协调性发展：居民改善性需求，带动民宅开发种类、品质、数量快速增长，企业经营投资，带动工业和商务房地产(写字楼、酒店、会议展览)快速增长。居民生活品质提升及城市经济规模扩大和经营活跃，带动城市配套功能房地产快速发展，包括：商业房地产(底商、商业建筑及商业中心)，物流人流(仓储、运输、车站码头、立交桥、高速公路)、能源(电厂、变配电站)等，城市发展，带动城市服务功能和人文功能完善发展，包括：医疗、教育、文化、体育、旅游、休闲等。
　　快速发展：以民宅为例，居民收入达到临界点以后(人均可支配收入达到￥20000/年)，城市住宅房地产将具备跃升发展的购买基础。并能在5-10年内，保持快速增长的态势。
　　下行优势：理念优势，带来先进城市的投资、经营、服务理念；人才优势：具备高素质、全方位的人才配备和组合；资金优势：自有资金相对充足，融资渠道和能力相对突出；管理优势：相对先进、严谨、完善、全面的企业管理体系，特别是工程管理、营销管理；服务优势：
　　能够在房地产各个环节，引入先进服务理念和执行体系，突出表现在：案场销售服务支持体系、物业管理支持体系；品质优势：更重视投资质量，特别是建筑品质，品质保障能力有比较优势；品牌优势：能够导入优势品牌，能够快速建立优势品牌；集约优势：更能够将优秀的资金、设计、施工、营销、物业给予组合和整合，形成集约优势；创新优势：能够及时接受和导入，最流行、最有竞争力的规划建筑形态和企业经营模式；规模优势：对操作规模项目，态度积极，操作能力相对优秀。
　　市场竞争不足
　　本地企业：经营模式传统、建筑突破能力和胆识受限、企业管理相对粗放式、地方优势资源依赖性严重、资金劣势、大型企业缺乏，竞争和发展可持续较差、在品质竞争前提下，成本控制竞争力相对不足、消费者服务意识相对薄弱，服务能力有待提高
　　外地企业：总量较少、并不都是全国行业规模企业、优势企业，对项目竞争力，给予控制性推出、品牌、地方适应性等同起点、地方资源整合能力参差不齐
　　项目：优质项目相对少，在建筑类型、建筑优点建立等方面，仍有很多市场空白点和薄弱点。大型规模项目，相对较少，寻找优质项目较易实现。
　　有效供给不足
　　中高档小区：品质和价值感受不足(会所、安防、外立面、主通道等)，企业和项目品牌建设重视不足，配套不足，服务内容和服务规格有待完善
　　经济适用房：供给严重不足，成本控制能力不足，品质保障能力不足，售价高企，改善型住宅，性能价格比不佳。
　　投资-成本优化
　　投资：单位土地价格较低，，土地成本支付，具备资金滚动开发优势，特定投资政策，成本，刚性成本比例较小，政府规费扶持(减免缓)，政府税收扶持(特定项目)，局部项目时间成本优势，管理成本(包括薪资福利)，营销成本。
　　相对利润率
　　利润和绝对利润率不高，以洛阳为例，小高层单位平米利润可按￥500为测算目标，同比北京为￥2000以上。绝对利润率(利润总额÷累计投资)往往小于20%。因地方扶持房地产政策，实际投资金额占总投资的比例较低，资金效率增长同时，使相对投资利润率较高，达50%-100%。
　　政府扶持
　　土地成本非刚性、旧城改造政策、税收扶持、城中村改造政策、规费扶持、经济适用房政策、办事程序扶持、建设成本优化扶持。
　　以下通过上海盛世弘强投资有限公司在全国二三级城市选择房地产投资，给予归纳分析：城市选择-区域：副省会城市、中部地区，国家区域经济发展，顺序为：三大发达区域(珠三角、长三角、环渤海)，西部开发(藏疆蒙青甘宁陕)振兴东北(黑吉辽蒙)，振兴中部(中南六省：晋豫鄂皖湘赣)，西南……
　　洛阳基础优势
　　经济源动力：传统国家建设重点城市，高科技产业、现代化工业，能源优势：水、电，稀有金属产业带动。主动发展：洛阳牡丹花会、城市建设巡展、体育公园、本次会议。居民：人口市区160万，辖区700万，建国移民、院校科研院所众多，历史名城，现代化高科技产业持续吸纳。城市中心化：生态移民和产业移民，带动房地产移民趋势明显。周边郊县(偃师、义马)周边县市(三门峡、济源、平顶山、)全国(山西、山西等)人口移民。交通：高速公路：连霍(连云港-霍尔果斯)、二广(二连浩特-广州)，机场，郑西高铁客运专线。
　　洛阳产业优势
　　城市规划：中西部最适宜人居城市为城市规划核心目标，洛阳洛龙区(洛南新区)，现代化新城，规划优秀，洛阳旧城改造，洛偃一体化发展、洛阳南站建设、洛阳高科区、龙门建设等。政府扶持：市委书记、房管局领导亲自引入奥体花城项目，土地、建委、规划、房管体系贯彻政府招商政策，金融机构支持，产业环境净化：公安、工商、综合执法、绿化。房地产业发展：本地企业相对薄弱，大企业少，经营模式传统，资金实力不足，精品项目匮乏，规划、建筑等有待优化，外地企业：数量少，受控发展，竞争力项目受控推出。
　　选择项目
　　规模项目：异地投资能专业化配备：人才机构、资金、企业政策，规避风险能力较强，资金效率最大化、收益稳定，政府支持。中高档项目：地方竞争扬长避短，改善性需求明确，竞争较少，容易建立企业和项目品牌。政府利益与企业利益高度一致项目：旧城改造项目，城中村改造项目，经济适用房项目，城市商业配套项目。
　　不确定性
　　政府：诚信＋态度，能力与效率，与地方开发商地位平等，等同开发待遇，等同信息获取(时间＋内容)；土地：性质＋指标、地勘文勘、拆迁、城市规划。
　　投资执行主要问题
　　人力资源：高等级人才缺位：高层管理、造价、设计，基础人才能力不足：工程、物业、策划。管理：集团化远程项目管理与项目经营自主化的矛盾(协调问题)，总部人、财、物(采购)统一管理与地方经营特征的矛盾(授权问题)。
　　投资优势设计
　　规划优势：目标：当地房地产规划领域，建立压倒性优势，主要措施：景观设计(国家大奖)、平面＋空间(地面＋建筑)、动线。社会专业资源整合协作：设计：规划与建筑优势，施工：施工品质保障，物业管理：物业强强联手，其它：景观、媒体、造价、销售、金融，建筑品质，外立面、保温、信息化。
　　系统化营销：高品位营销：强化独特优势和服务，高品质营销：售楼处、模型、3D、宣传材料、销售人员，全方位营销：地域覆盖、机构覆盖、重点覆盖，分阶段目标营销：按照年度、季度、月度、周制定营销计划并实施考核，配套与服务，小区功能配套：商业(零售、餐饮)、会所、幼儿园、医疗、休闲(美容、洗浴)……物业服务：基础服务到位、增值服务优势、社会功能整合(街道办、公安……)
　　主持人：下面请洛阳区域代表介绍各区域的投资环境。
　　洛阳市简介
　　洛阳地处河南省西部，横跨黄河中游两岸，辖1市8县6区，总面积15209平方公里，总人口646万；市区面积544平方公里，人口145万。洛阳不仅以千年古都的辉煌历史和灿烂深厚的文化底蕴著称于世，也以现代文明的丰富多彩和特色鲜明而成为华夏腹地的一颗璀璨明珠。
　　洛阳素称“九朝古都”，是国务院首批公布的历史文化名城和著名古都。从我国第一个王朝――夏朝起，先后有商、西周、东周、东汉、曹魏、西晋、北魏、隋、唐等13个王朝在此建都，建都史长达1500多年，是我国建都最早、朝代最多、历史最长的古都。洛阳是华夏文明的重要发样地，以“河图洛书”为代表的河洛文化是中华古文明的重要源头，道学首创于此，儒学渊源干此，佛学首传于此，理学根植于此。博大精深的河洛文化，使洛阳成为海内外炎黄子孙的祖根文源，萦系着无数海外华人的心仪情结。洛阳文物遗迹星罗棋布，山水风光多姿多彩，国花牡丹名甲天下，是景观名胜精彩纷呈的国家级优秀旅游城市、国家级园林城市、“中国十大魅力城市”和“欧洲人最喜爱的中国十大旅游城市”。作为长期辉煌鼎盛的古都，洛阳的都城遗址、寺庙石窟、墓葬碑碣等文化遗存丰厚灿烂。现有国家重点文物保护单位10处、省级75处、市县级571处，出土馆藏文物近40万件。夏、商、周、汉魏、隋唐五大都城遗址举世罕见，龙门石窟是世界文化遗产和中国三大石刻艺术宝库之一，白马寺是佛教传入中国后第一座官办寺院，北部邙山上遗存东周以来诸朝皇陵为主的中国最大的古墓葬群，在此建有世界第一座古墓博物馆和世人瞩目的“天子驾六”博物馆，洛阳北有黄河及小浪底旅游度假区和新安万山湖景观，南有中岳嵩山及国家森林公园白云山、龙峪湾、重渡沟、神灵寨、花果山、鸡冠山溶洞、陆浑水浑浏览区等生态风景名胜。洛阳牡丹国色天香，名甲天下，已有1500多年栽培历史。清明前后，牡丹绽放，万紫千红，流光溢彩，每年举办一届的洛阳牡丹花会，吸引了数百万计的中外游客。星罗棋布的历史文化遗存与品位上乘的生态自然景观交相辉映，构成洛阳得天独厚的旅游资源优势。
　　洛阳经济资源富集，工业、科技实力雄厚，是中西部重要的工业城市。“一五”时期，全国156项重点工程有7项安排在这里，现已成为以先进制造业基地为依托，机械制造、冶金建材、石油化工、煤电铝、钨钼钛、硅材料等产业为支撑的重要工业基地。洛阳石油化工总厂、中国一拖集团、洛阳轴承集团、中信重型机械公司、洛阳铜加工集团、洛阳浮法玻璃集团、新安电力集团、伊川电力集团、洛阳北方易初摩托车有限公司等大型企业在国际国内市场都具有较强的竞争力。洛阳科技优势突出，拥有部属科研院所14个，省市属科研院所18个，每万名职工中有科技人员1972名，人才密度高于全国平均水平。不少科研院所的测试和科研水平居全国领先地位，在新材料、航空航天、电子信息、机电一体化等领域不断推出新的高科技项目，在“神舟五号”航天载人飞船上，洛阳有5家科研机构和企业参与技术攻关，并多处使用洛阳制造的精密零配件。国家级洛阳高新技术产业开发区己成为运用高新技术改造传统产业的基地和对外开放的窗口。
　　近年来，洛阳抢抓国家实施西部大开发和中部崛起机遇，深化改革，加快发展，经济社会面貌发生了显著变化。2006年，洛阳实现生产总值1331.7亿元，全部财政收入154.5亿元。农村经济稳步发展，国有企业改革和工业结构调整不断深入，石化、煤电铝、钨钼钛、硅材料、电子信息等新兴产业发展迅速。加快以洛阳新区建设为重点的城市基础设施建设和以绿、亮、净、美、畅为主要内容的市容环境综合整治，城市功能和形象品位大大提高。积极实施开放带动战略，对外友好交往进一步增强，认真落实科教兴洛战略，科技、教育等社会事业全面进步。社会保障体系不断完善，人民生活水平进一步提高，精神文明和民主法制建设深入推进。当前，洛阳正面临良好的发展机遇和条件，一批重大工程和重点基础设施项目相继建成，旅游业和高新技术产业快速成长，为洛阳加速发展奠定了坚实基础。今后一个时期，洛阳将强力实施“工业强市、旅游强市、科技强市”战略，通过5年的努力，把洛阳建设成为优势突出的经济强市、特色突出的文化强市、最佳人居环境和最佳发展环境城市、全面发展的和谐洛阳。“若问古今兴废事，请君只看洛阳城。”我们热忱欢迎海内外朋友到洛观光联谊，寻根问祖，洽谈投资和贸易，共谋发展大计，再创洛阳辉煌。
　　洛阳新区简介
　　按照2002年11月国务院批准的《洛阳市城市总体规划(1997年―2010年)》，洛阳新区规划面积为71.3平方公里，东达焦枝铁路，西至西南环高速公路，南到洛宜铁路，与龙门山相望；北临洛河，与建成区隔河呼应。规划的洛阳新区由六大功能分区组成，分别是：中心区11.2平方公里，大学城和体育中心区8.5平方公里，洛龙科技园区13.9平方公里，隋唐城遗址区22平方公里，关林商贸区10.8平方公里，滨河公园区4.9平方公里。这个规划以把洛阳建成对豫西地区经济社会发展有较大影响的区域性特大城市为目标，跳出了在洛河以北发展的圈子，跨过洛河，向南拓展，坚持洛阳新区开发与原建城区改造并重，提升城市品味与优化城市环境并重，进一步拉大城市框架，扩大城市规模，使中心城区形成以洛河为轴线，洛河南北对应发展的新格局。
　　截止2007年2月底，洛阳新区开发建设共开工各类工程项目1120项，累计完成投资达269亿元。一座高楼林立、道路纵横、水网环绕、碧波荡漾、绿树成荫的现代化生态城市已逐步显现。一、基础设施建设方面。累计开工市政道路58条(段)，总长度91公里，已建成道路52条(段)，全长83公里，同步建成给水、供电、通讯、热力、煤气、路灯、绿化和交通信号等各项配套设施。新区热电联厂2×135MW机组、污水处理厂、垃圾中转站、自来水加压站、商务变电站、天然气储备站等30座公共设施已建成投用。向西连接西南环城高速、向东连接二广高速的新区城市中心主干道――开元大道贯通工程已全面开工，该工程将进一步密切洛阳新区与外界的联系，提升新区的区位优势和吸纳辐射能力。同时，跨洛河的瀛洲大桥已于日开工建设，该桥建成后将是连接新区和建成区的重要交通要道。郑西快速客运铁路洛阳南站项目正紧锣密鼓地进行前期准备工作，该项目的开工建设对聚集新区人气，促进中心区开元大道以南区域的开发建设将起到巨大推动作用。目前，行政中心区关林路以北、滨河区域、大学城和体育中心区域的路网已经形成，城市基础设施和公共建筑基本配套完善，城市功能已初步具备。
　　二、绿化工程建设方面。高标准完成了道路绿化、水系绿化和洛河南堤、市政广场、体育中心公园等绿地建设，绿化面积达410多万平方米。总占地面积2835亩的隋唐城遗址植物园一期工程已于去年建成开园迎宾，园内规划建设有19个风格各异的专类植物、花卉园，种植植物、花卉1500种，绿地面积达130万平方米。植物园的建成不仅有效地保护隋唐城遗址地下文物，还充分利用洛阳暖温带气候特点和植物种属多样性的有利条件，结合隋唐文化特征，形成了洛阳市又一个休闲娱乐胜地。植物园全部建成后，将与龙门山、邙山、周山森林公园遥相呼应，形成“林在城中现，城在林中建”的绿色生态城市格局。
　　三、水系工程方面。新区相继建成三条干渠、六条支渠和三个人工湖，形成水系渠道50公里，水面面积1900余亩。新区清水环绕、碧波荡漾的优美景观使古都洛阳更具魅力。已建成的水面面积逾百亩的凌波湖和南湖吸引了无数鸟类飞禽栖息，不仅有效地改善了新区的生态环境，还吸引了无数市内外投资商踊跃投资新区。
　　四、房建工程方面。累计开工各类房建工程949幢，总建筑面积779万平方米。其中，高层174幢，建筑面积约412万平方米；已有已有67栋高层，503栋多层竣工投用，总建筑面积373万平方米。世纪大厦、体育馆、游泳馆、勤政苑、高层次人才居住区、洛龙区行政中心等一批工程项目均已如期竣工。一批大中小学校陆续建成，3万余名学生入学就读。中心区开元大道两侧的钼业大厦、移动大厦、报业大厦、龙泉大厦等14栋高层商务楼均已进入室内装修阶段，其中，报业大厦和市商业银行办公楼2栋高层建筑已于2006年年底前竣工启用。新区体育中心的二期工程网球馆已竣工，容纳4.5万人的体育场正在进行场馆内部装修的扫尾施工，市委、市政府决定将第25届牡丹花会开幕式放在体育场举行；新区重要文化设施歌剧院正在进行内部装修的扫尾施工，预计今年3月中旬竣工。湖滨苑小区、成功苑小区等27栋高层项目和国宝花园、康城御府等开元大道以南区域的8个住宅项目150余栋住宅楼正在进行主体建设，新区建设已向开元大道以南大规模铺开。洛阳新区正在着力实施的“滨河百栋高层”项目，已陆续开工高层(小高层)建筑共74栋112万平方米，今年还将开工高层建筑38栋。
　　五、拆迁安置工作方面。洛龙区党委和政府强力攻坚，克服了重重困难，解决了种种矛盾，较好地完成征地拆迁工作。截至2007年2月底，已征地28850亩，拆迁各类民宅225万平方米，拆除企业和其它建筑近53万平方米。8个村民安置小区已全部开工，共建设多层住宅楼387栋179万平方米，已竣工376栋172万平方米，4万名新区村民已先期迁入新型社区，另外还有11栋7万平方米安置住宅楼正在抓紧建设，预计3月底前竣工投用，届时新区村民可全部迁入设施齐全、配套完善、环境优美、舒适安全的新型社区。通过工业、商业、三产服务业、环卫保洁等渠道有组织安置7306人就业，另有8000余人通过自主择业、劳务协作等方式实现了短期就业。
　　六、洛龙科技园建设情况。洛龙科技区是新区的重要产业支撑，其重点发展以高新技术为先导的新兴产业和以高新技术嫁接的传统产业。目前园区内已有洛阳联众纺织公司10万锭精纺纱项目、中铝河南铝业公司20万吨冷轧铝板带、浙江彪马集团年产6万辆中、轻型卡车项目和洛阳钨钼有限公司200吨钼粉项目等12个项目已竣工投产，2006年产值达7亿元，园区内精纺、汽车生产、有色金属深加工三大支柱产业已初步形成。此外，2006年，又有总投资约4.6亿元的洛阳阿斯特光伏电力公司太阳能电池片、太阳能组件项目、投资14亿元的洛阳中硅高科技公司2000吨多晶硅项目陆续开工建设，这两项硅产品项目的发展技术均与欧美同步，具有极为广阔的发展前景，为打造洛阳的硅产业基地奠定坚实基础。
　　七、招商引资工作方面。新区在加快建设步伐同时，积极注重招商引资活动工作。通过外出招商、以商招商、驻地招商等多种形式全面推介宣传新区，吸引了众多外地投资商纷至沓来。继天津顺驰、河南建业等加入新区开发之后，上海银润投资公司、厦门泉舜集团、郑州东方置业公司等多家开发商也积极参加新区建设。目前，新区已引入各地投资商55家，总投资额约220亿元，其中，2006年共引进市域外投资商8家，项目总投资达70亿元。新区建设的迅速崛起，标志着洛阳市在构筑大都市的宏伟蓝图中迈出了重大一步，为实现“十一五”期间再造一个新洛阳的宏伟目标奠定了坚实基础。
　　e河区简介
　　e河回族区位于洛阳市东部，一九五七年经国务院批准成立，是全国五个少数民族城区之一。辖7个办事处、1个回族乡、29个社区居委会、11个行政村。居住有汉、回、蒙、满等17个民族、17万人口，其中回族占17%，区域面积34平方公里。区委、区政府围绕旅游兴市、工业兴市的发展战略，坚持以经济建设为中心，解放思想，强化改革，全区经济呈现出持续、快速、健康发展的局面。科技、教育、文化、卫生等各项社会事业成效显著，全区共有部属以上大型国有企业8个，区属骨干企业100余家，各类学校、医疗卫生机构、科研机构六十个。被国务院授予“民族团结进步模范单位”。e河，面向世界敞开，17万e河人民真诚欢迎海内外客商来g河观光考察、投资发展。为加快e河的发展，我们重点推出一批项目，供海内外一切有识之士选择，我们将以一流的服务、优惠的政策、完善的法律保障体系，与中外朋友携手合作，共创美好明天。
　　老城区简介
　　老城区位于洛阳市区中东部，“前直伊阙(龙门)、后据邙山、左廛右涧、洛水贯其中”(《新唐书.地理志》)，她既是古洛阳市经济、文化中心和商业繁华地带，全区总面积56.7平方公里，总人口13.5万，现辖一镇、7个街道办事处。华夏文明，根在河洛，古都神韵，尽在老城。自公元前1050年周公姬旦营建洛邑至今已有3050多年的建城历史，老城区古城面积1.8平方公里，其中重点保护面积0.9平方公里，区域内有文物古迹64处，有始建于东汉时期的董公祠、妥灵宫，隋唐时期的周公庙、应天门，唐朝时期的明堂，宋代的文峰塔，元朝的文庙，明清时期的钟鼓楼、山陕会馆等，历史积淀深厚，历史文化璀璨，老城区深厚的历史文化积淀为当地发展旅游业提供了得天独厚的条件。
　　老城区工业经济发展迅速。依托洛阳雄厚的工业和科研基础，以科技进步为动力，坚持“工业强区”不动摇，一手抓企业改制，一手抓结构调整，以产品的升级换代，促进了产业结构的优化升级，形成了以轻纺、机械加工、化工为主的三大支柱产业和一批在国内外市场具有一定竞争力的拳头产品；为适应加入WTO和东引西进的新形势，按照边规划、边招商、边建设、边发展的思路，集中精力开发建设邙山民营经济发展区，吸引一批优势企业到邙山民营经济发展区创业发展。老城区商业、服务业保持了长期的繁荣。老城区是传统的商贸区，商业批发、零售业门类繁多，长期以来一直是豫西地区的物流中心，近年兴建的一批百货纺织、五金交电、糖烟酒、果品副食、粮油蔬菜批发市场，以及金业家具、欧陆新世纪家具、大张量贩、八方电器、金泰成灯饰、丹尼斯量贩等数十家大型商业零售企业，辐射周边广大地区，初具现代化商贸区规模。旧城改造方面，区委、区政府已制定完成了66个组团开发规划，可供中外客商考察论证，改造开发；现有闲置厂房、场地和商贸设施近10万平方米，可采用租赁、合资、合作、出让等形式进行开发，使之成为新的经济增长点。
　　“洛阳地脉花最宜，牡丹尤为天下奇”，老城区邙山镇是国家首批命名的“中国牡丹之乡”，独特的气候、地理环境是发展牡丹产业的优势，牡丹经济已成为老城区新的经济增长点，规划建设中的牡丹高科技产业园期待着中外客商的加盟。为了抓住历史机遇，加快经济发展，老城区委、区政府坚持对内对外开放并举，把创造优良的发展环境、吸引外来投资作为发展开放型经济的第一要务，大力实施“工业强区，商贸富区，旅游兴区”战略，制定了《关于加快非公有制经济发展的优惠政策》和《老城区招商引资优惠政策和奖励办法》，为企业发展创造了良好的软硬环境。如今的老城，政通人和，百业俱兴，环境优美，社会安定，区域性现代化商贸中心地位日益凸现，城市品位大幅提升，整个城区充满了生机与活力。发展中的老城区为中外客商及有识之士提供了投资发展的商机和施展才华的空间，老城人民愿与您共创美好的明天！
　　西工区简介
　　九朝古都洛阳雄踞中原，素以历史悠久、文化灿烂而闻名于世，更因盛产牡丹而名博天下。如果说洛阳是一朵盛开的牡丹，那么西工就是这朵牡丹美丽的花蕊。
　　西工区是洛阳市经济、文化、金融、商务中心，也是全市对外开放的重要窗口。全区下辖洛阳工业园区、车站地区管理处和两个乡、八个街道办事处，面积55平方公里，人口39万。近几年来，西工区委、区政府坚持以经济建设为中心，大力实施“商贸兴区、工业强区”战略，走出了一条符合西工实际的发展之路。2006年全区完成生产总值122.5亿元，财政收入16.8亿元，实现全社会消费口零售总额92亿元，经济总量位居全省城区前八位。西工区有着优越的地理位置和广阔的发展空间。这里交通便利，通讯发达，洛阳机场、火车站、汽车站和邮政、电信、移动通讯大楼都坐落在辖区内，使西工区成立洛阳乃至整个豫西地区的交通通信枢纽和人流、物流、信息流的集聚地。占地13.6平方公里的河南洛阳工业园区是被国家正式核准的省级开发区，更是洛阳市区位优势最佳的开发区，是西工乃至洛阳今后工业发展的重要新兴基地。截止目前，入园企业35家，累计完成投资10.5亿元。洛阳工业园区已经成为西工区又一经济强势增长点。西工区有着优越的投资环境。近年来，西工区坚持把创造优良发展环境吸引外来投资作为第一要务，积极致力于优惠政策环境、优质服务环境和优良生活环境建设，树立起了西工区良好的对外形象，也赢得了“河南省文明城区”、“河南民营经济发展环境50优”、“洛阳市城市建设管理先进区”等多项殊荣。“栽下梧桐树，引得凤凰来”。凭借寸土寸金的区位优势和无比优越的投资环境，近年来，西工区强力推进旧城旧村改造，引来众多国际、国内知名企业到西工区投资兴业。中外驰名的法国家乐福、北京王府井、天津家世界、南京中央百货等企业纷纷进驻西工。2006年全区共实施旧城改造项目49个，累计完成投资29.56亿元，开工、竣工面积约180万平方米。截止目前，枫叶国际广场、大唐宫建材市场等一批重点项目即将完工，洛阳国际商街、紫金城、丹尼斯西工店等新开发项目进展顺利。如今的西工，可谓是高楼林立、商贾云集、流光溢彩、一派繁荣!
　　面对已有的成绩，西工人并没有满足。2007年，西工区委、区政府全面贯彻落实科学发展观，绘就了新的蓝图：紧紧围绕百货楼、王府井“两圈”和中州中路、王城大道“两线”，进一步拉大中心商贸区发展框架，强力推进旧城改造，全面提升服务业规模档次；以西小屯、东涧沟等城中村开发改造为前导，加快城乡一体化进程，进一步提高城区品位；加快洛阳工业园区建设，使其成为全市园区亮点。不久的将来，一个经济更加发达、城市更加美丽、社会更加和谐的新西工将会展现在世人面前。新的历史时期为西工区的经济发展提供了新的机遇，沿着又好又快的发展轨道，西工区的经济和各项事业必将跃上一个新的台阶。西工人民正张开双臂笑迎四方宾朋的加盟，让我们和衷共济，携手共创更加灿烂美好的明天!
　　涧西区简介
　　涧西区地处历史名城洛阳市的西部，为“十三朝古都”洛阳的六个城市区之一，因居涧河之西而得名。该区北依邙山，南眺洛水，涧河蜿蜒而过，地势平坦，气候适宜，交通方便，商贾辐辏。全区土地面积88.8平方公里，常住人口42万，流动人口20万。下辖1个乡、11个办事处、78个社区、14个行政村。涧西，文化历史悠久，人文景观众多。早在五、六千年前，先民们就在这块古老的土地上繁衍生息。公元605年，隋炀帝在洛阳营建东都，将涧西辟为皇家西苑。据《海记》载：“隋帝辟地二百亩为西苑，诏天下进花卉，易州进牡丹二十箱”。洛阳牡丹始源于涧西这片沃土，丰富的历史积淀和文化底蕴，使涧西享有牡丹之乡、书画之乡的美誉。涧西于1955年建区。“一五”期间，随着国民经济的发展，涧西区成为举世瞩目的新城区，在国家建设的156项重点项目中，其中6项建在涧西，先后建成了一拖、洛铜、洛轴、洛矿、河柴和热电厂等全国知名的大型企业，奠定了涧西区发展的基础，成为重要的国家级重工业、科研区，带动了涧西区各行业的发展，至今仍保持着独有的特点。近年来，涧西区委、区政府积极实施“三产兴区、工业强区、民营活区、开放立区”战略，全面对外开放，加大基础设施投资力度，努力优化投资环境，着力打造服务型政府，被评为“河南民营经济发展环境50优”，成为中西部最具经济活力的地区。改革开放以来，涧西区实现了由人口大区向经济大区的第一次跨越。现在的涧西，正努力推进经济大区向经济强区的第二次跨越。进入新的世纪后，涧西区相继被市委、市政府分别授予创建国家文明城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市先进单位。今日涧西人正在乘党的十六大东风与时俱进，开拓创新，奋发图强，加快发展，全力打造“最佳经济发展环境、最佳人居环境”，努力把涧西建设成为“科技教育比较发达的现代化工业城区和服务业比较发达的现代化商贸城区”。得中原者得天下。开放的涧西，是客商投资创业的首选地。涧西区热诚欢迎国内外有识之士、各路才俊前来投资兴业、大展宏图。
　　洛龙区简介
　　洛阳，千年帝都，牡丹花城。
　　洛龙区，新世纪诞生，高起点规划。
　　洛龙区位于洛阳南部，是洛阳以洛河为轴线南北对应发展而开发的新区所在地。总辖一个城市中心区、一个国家级开发区洛龙科、一个省级经济开发区、六个乡镇、一个办事处，总人口33万人，面积244平方公里，地区生产总值43亿元，财政收入2亿元。洛龙区区位条件优越，投资环境良好，旅游资源异常丰富，龙门石窟、白马寺、关林庙，三大旅游景点都在洛龙区。世界大遗址中最具神秘感的隋唐东都城遗址也在洛龙区内。加之陇海铁路、连霍高速横穿东西，焦枝铁路、太澳高速纵贯南北，交通网络四通八达，令人神往洛龙区商贸产业发达，市场活力彭湃。久负盛名的“百年老集”关林市场已发展成为全国十大商品批发市场之一，容纳来自全国各地的批发商8000余家，经营商品2万余种，年交易额100亿元以上，商品流通辐射21个省市。洛龙区工业优势明显，经济增长势头强劲。占地20平方公里的洛阳高新技术开发区洛龙科技园和省级开发区洛阳经济开发区及白马寺工业园区，为高、精、尖项目的入驻提供了广阔的发展空间，强烈的服务意识、一流的发展环境、优惠的发展政策为企业的发展提供了良好的外部环境。
　　作为新中国成立以来洛阳市第二轮大规模城市建设的主战场，市行政中心、体育中心、商务中心、河南科技大学、水系等重点投资项目相继启动和完成，洛龙区已成为洛阳市新的行政、文化、商务和金融中心。得天独后的区位优势，历史悠久的文化优势，源远流长的商业优势，横贯纵连的交通优势，旱涝保收的农业优势，以及洛阳强大的工业和科技优势，“城在水中、楼在林中、人在花中”的居住优势，必将使洛龙区成为商家必争之地。
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