银行有不良记录（超期还款达21次）能进行房屋抵押贷款吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
2008年我的一位同事用我的住房公积金进行了贷款，但是由于它的疏忽，在三年内有21次超期付款，目前所有款项已经在2011年上半年全部还清，请问，我现在能用房屋进行抵押贷款吗？
房产抵押贷款，我现在想提前还款，需要跟银行提前预约么？还有我还完款什么时候能拿到房产证。
由于继续用钱，我信用卡进了黑名单，在银行我拿房产做抵押可以贷款吗
我和老公2010年初结婚，去年在芜湖买的房子，因为2009年时我有张信卡逾期3次，但于2010年初还清款后就注销了。现在在芜湖买房子办贷款时才发现这个问题，贷款不好办，别人给想办法说先离婚，让我老公以个人名义买，然后复婚后再写我名字，我咨询了房屋交易中心，说复婚后可以加我名字，但是要去银行做贷款变更写2人名字才能在产证上加我名字并没有额外的费用。我想知道这样可行么?还有变更贷款就不需要看我的资信了么？现在就因为这事，我们首付也给了，
如果不在房产证上加名字，...
你好：我前几天买房子交了定金10w，准备贷款20w，售楼处告知我有7次不良信贷记录，不能办理贷款。为此我到中国人民银行调取个人信用报告。发现2009年被人贷款5w，至今未还。我就去该贷款银行去查询，银行工作人员告诉我确实有贷款 ，信贷员也承认当初不是我本人来办理的，表示找经办人把钱给还上。我已经上公安局报了警。
现在我的损失是，买房子的10万元定金拿不回来，还得交1万元违约金。5年之内不能贷款。我要求银行和经办人拿现金29万赔偿我，我只能全款买房。但是他们只...
你好：我前几天买房子交了定金10w，准备贷款20w，售楼处告知我有7次不良信贷记录，不能办理贷款。为此我到中国人民银行调取个人信用报告。发现2009年被人贷款5w，至今未还。我就去该贷款银行去查询，银行工作人员告诉我确实有贷款 ，信贷员也承认当初不是我本人来办理的，表示找经办人把钱给还上。我已经上公安局报了警。
现在我的损失是，买房子的10万元定金拿不回来，还得交1万元违约金。5年之内不能贷款。我要求银行和经办人拿现金29万赔偿我，我只能全款买房。但是他们只...
大学的时候申请助学贷款一万六,毕业后因为一段时间没有工作,发生过有五个月没有定期还钱的事情,后来银行打电话催,过后,就正常还清了.事情已经过了两年.
如今,单位稳定,工资中上,如果要申请商业和公积金组合贷款,请问银行会因为以前的这个记录拒绝贷款吗?
本人于号买的房子首付款已经交了，但是我以前在招商银行办的信用卡有过六次不良的记录，现在正在向建设银行申请贷款，不知道能不能申请下来，我该怎么办，请律师给予指点，不胜感激！史常品
在一起离婚案件中，银行不提供05年的贷款和还款记录给法院，这是关键性证据。我可以有什么办法？
谢谢各位！
大律师：您好！
2007年1月我买了一套二手转按揭经济适用房，因为当时贷款没还完，今年1月份我们把贷款全部还完了，房东在2月份私自去房产局补办了房产证后并去银行抵押贷款了，我有房东的授权委托公证书，有买卖协议和付款收据，我如何处理这个事情，能告他诈骗罪吗？我找了房东后他们说等他们贷款到期还完就给我们过户，贷款时间是一年，我现在是告他们还是等一年后过户，我不太相信他们了，麻烦大律师给解答一下，谢谢您
我向银行贷款万，做生意因特殊情况，没有能力还清本金和利息，请问接下来银行具体怎么处置拍卖，需要等多久才会拍卖，拍卖前如还能筹款还贷可不可以收回房屋？吉安法律咨询
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房产抵押给银行贷款又二次抵押给个人不能还款怎么办
房产抵押给银行贷款又二次抵押给个人不能还款怎么办
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你好，就此向主管单位咨询了解。
回复时间： 10:22
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
您好，您所叙述的问题过于简略，无法为你准确回答，如需要帮助可以来电咨询或携带相关证明材料当面详谈。
回复时间： 10:43
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我卖了房子，对方拿我的房子做抵押贷款，银行通知18号放款，但是20号去查，钱还没到账，怎么回事
提问者：网友&&&&
问题来自：广东.佛山&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
抵押办理了
还要取他项权 你不急
办理了抵押基本就没有问题哦
（回答时间：）
业务地区：四川.德阳
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用房子抵押贷款20万，还款20年，利息是多少？每月需要还多少？
借，各个银行的利息都不同的，20年一般要30%利息以上了，连利息要还26万，每年1.6万，每个月一千多
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渣打银行个人住房抵押贷款还款指南
还款方式:还款年期灵活
1.定额还款计划: 每月供款在还款期内将保持不变，以方便您预计每月支出。供款额只在变动时才调整。
2.递减还款方式： 还款本金按贷款本金平均每月分摊额计算，利息则按尚欠本金计算，令供款额按月递减，替您节 省利息开支。 快速指南 期房 　您决定购买房产后，开发商会要求您支付定金。有时您还需要签署认购书。随后，您将签署预售合同，并支付首期房款。首期房款通常为全部房产购价的20%-30%。签署认购书或预售合同后，您即可开始向我行申请住房贷款。
如果房产尚未完工，开发商只能在政府向开发商发放入住许可证后方可申请签发大产证和小产证。预售合同应经过公证，并随后在房地产交易中心或当地的国土管理局进行登记。 　房产建成后，您将与开发商签署房屋交接书。随后在这一阶段也可签发小产证。
在上海和深圳，期房在未获得小产证的情况下不允许转售。 二手房 您需要与卖方签署买卖合同。在该阶段您也可签署意向书。 签署意向书或买卖合同后，您即可开始向我行申请住房贷款。 买卖双方必须到房地产交易中心或当地的国土管理局办理产权转让手续 。 请注意，所有买卖合同均需经过公证，并随后在房地产交易中心或当地的国土管理局备案登记。 * 上述指南仅供参考，具体房产购置步骤及相关规定以购房当时的法律法规的规定为准。
费用与收取 收费项目
部门 年度服务费
渣打银行 (如有) 住房抵押贷款合同公证费
公证中心 (如有) 住房抵押贷款合同印花税
税务局 抵押权人权利登记费
房地产交易中心或当地的国土管理局 保险费
保险公司 (如有) 法律费
律师事务所 (如有) 估价费
估价公司 (如有)
渣打银行持证抵押贷款业务的适用对象
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基本申请条件： 21至65周岁 拟抵押的住房必须为已出房产证(小产证)的现房 拟抵押的房产应为借款人本人名下的自有产权且未作其他抵押或存在其他权利纠纷的住房 该抵押房产能在市场自由流通 * 本行保留不时对上述&基本申请条件&进行修补, 补充的权利
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