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新租厂房搬迁，装修费怎么入帐
，现在要搬迁，有些问题请教大家。1：搬厂的运费怎么入好，入到当期的管理费用吗？
2：新租的厂房付的6万转让金怎么做，只有房东的收据，
3：新厂房装发生的装修费用怎么入，放递延资产&装修费？
1：搬厂的运费怎么入好，入到当期的管理费用吗？
运费可以计入“管理费用--其他”科目。
2：新租的厂房付的6万转让金怎么做，只有房东的收据，
（1）最好到税务代开发票入账，这样，费用可以税前列支。
（2）如果使用收据入账，费用不能在税前扣除。
（3）支付的转让金可以计入“长期待摊费用--转让费”科目；然后，分期摊销到相关的成本费用中。
3：新厂房装发生的装修费用怎么入，放递延资产—装修费？
（1）厂房发生的装修费用，如果金额不大，可以直接计入营业费用科目。
（2）如果装修的费用金额大，计入“长期待摊费用--装修费”，在租赁有效期内分期摊销。
（3）递延资产科目已经不使用了。
1、如果装修费用不大，可以直接计入“管理费用或营业费用--装修费”科目。
2、如果装修金额大，先记入“长期待摊费用--装修费”科目，然后，按3年摊销到“管理费...
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代收水电费开正规税务收据入账问题
出租给其他单位，承租单位已交了半年的房租，但出租方未给承租单位开具正规租赁发票，只将租金挂在账上。出租方代收水电费给承租方开具正规税务收据，未入账。这样有问题吗？如何解决最好。因租赁税率太高，老板一直没有明确要求给对方开发票。
1、这种情况属于不缴纳税款，如果严重的话，可以定为偷税的，要受到罚款的
2、没有什么税务收据之说，只有税务发票
3、收入、支出都要入帐，不入帐的可以定为偷税
4、出租房屋，需要缴纳营业税和附加、房产税、印花税、土地使用税、企业所得税
5、不管是否开发票，都要纳税
6、如果说要解决这个的最好办法只能的按期、如实纳税，并开发票，否则你，只能看着办了，后果那就不好说了
屋有收入不入账
而挂往来
这样就违反税法规定,少缴纳了营业税和所得税
赶紧自己计算缴纳吧
让税务局检查出来可就不光是补交税款的事情了
您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
服务行业可否开具服务三联发票，并且做其他收入处理？
可以，不过最好到地税备案
因为我们的出租方不管我们转租的事，我们可以不交房产税的吧？
你们要取得出租方...
大家还关注联系人：刘会计
电话：029-
传真：029-
地址：陕西西安高新区高新路与光华路十字西北角建行大厦17楼1711室
西安上元财务咨询有限公司，是经西安市工商局、财政局批准的专业会计公司，我们拥有丰富可靠地社会资源，规范的操作体系，已经成功的为上百家公司办理了工商注册、代理记账、变更、年审、增资、审计、资质办理以及西安代理记账,阎良厂房出租,西安高新区企业如何贷款等相关业务，在业内有良好的口碑和信誉。公司拥有一大批专业知识丰富的会计和财务人员，精通各类企业的帐务处理、工商税务等部门的办事程序，代理客户遍布西安各个城区。我公司专门从事企业营销策划，企业管...
阎良厂房1400平方米出租出售，厂房装修要注意顶部厂房的顶部通常较高，且大多数都是钢结构框架，在装修顶部时先要设计消防、通风、及中央空调的合理安排，因为这些都是...
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陕西阎良厂房1400平方米出租出售，尽量以地面的色调或者用一些有色标识来进行划分区域，用标识划分区域要避免色系过多，那样不但区域划分不明显还会令人感觉头晕目眩，...
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最后登录金币159 注册时间阅读权限10帖子积分55UID68614
会计助理, 积分 55, 距离下一级还需 145 积分
新办企业，厂房及生产设备都是经营租入的，入账的时候应该怎么做？是否不能计提折旧?
最后登录金币6454 注册时间阅读权限10帖子积分3306UID3197
帐务处理实务二版
不是你们公司的东西，不用入账了，对租金按实际使用用途计入管理费用、制造费用等等就行了。
最后登录金币159 注册时间阅读权限10帖子积分55UID68614
会计助理, 积分 55, 距离下一级还需 145 积分
那是否需要缴纳房产税及土地使用税？
最后登录金币1446 注册时间阅读权限10帖子积分376UID156994
会计员, 积分 376, 距离下一级还需 124 积分
房产税和土地使用税一般为所有者交税，但也不乏使用人交税的，可以事前合同约定也成啊．
最后登录金币159 注册时间阅读权限10帖子积分55UID68614
会计助理, 积分 55, 距离下一级还需 145 积分
在网上又找了些关于经营租入的知识点，拿来大家一起交流！
什么是经营性租入固定资产
　　租入固定资产是指企业采用租赁形式取得、使用，并按期支付租金的固定资产。分为经营性租入固定资产和融资租入固定资产两种形式。
　　经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只定期支付租金。租入固定资产的所有权仍属于租出单位。
　　经营性租赁是一种临时租赁，由租人方支付租金，期满将设备退还给出租方，租金按月预提到期一次性列为费用更为有利，能实现相对节税，融资租赁是一种将借钱与借物相结合的长期租赁方式，对于出租方来说，能按时收回本息，按资风险小，对于租入方来说，租入设备视同自有固定资产，按月计提折旧，没付款就冲减利润，可以节约所得税支出。
[编辑]经营性租入固定资产与融资租入固定资产的区别
　　经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只定期支付租金。租入固定资产的所有权仍属于租出单位。
　　融资租入固定资产指采用融资租赁办法租入的机器设备。根据现行财务会计制度的规定，工业、农业、施工、商品流通、运输、金融、保险等企业对于融资租入的机器设备，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。融资租入机器设备在安装调试完毕交付使用时，应将其购置成本（包括买价、运输费、途中保险费、安装调试费）作为机器设备原值，记入“固定资产——融资租入固定资产”科目的借方和“长期应付款”科目的贷方，作为负债进行会计处理。对融资租入固定资产计提折旧时，应按受益对象将其记入生产成本或管理费用。简单的说就是资产的所有权归属不同
　　融资租入的固定资产和经营性租入的固定资产在会计处理上的主要区别有：
　　1、融资租入的固定资产应作为租入企业的一项资产计价入帐。相对于经营性租赁而言，融资租赁有租期较长、租约一般不能取消、支付的租金包括了设备的价款及租赁费和利息等、租赁期满承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利等特点。因此，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。企业采用融资租赁方式租入固定资产，尽管从法律形式上资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方，但由于资产租赁期基本上包括了资产有效使用年限，可以说承租企业获得了租赁资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此，企业应将融资租入资产作为一项资产计价入帐，同时确认相应的负债。经营性租入的固定资产，主要是为了解决生产经营的季节性、临时性的需要，并不是长期拥有，租赁期限相对较短，资产的所有权仍归出租方，企业只是在租赁期内拥有资产的使用权，租赁期满企业将资产退还给出租人，也就是说在这种租赁方式下与租赁资产相关的风险和报酬仍然归属于出租人，所以，对租入的固定资产不需要也不应该作为本企业的资产计价入帐。
　　2、融资租入的固定资产应视同自有固定资产计提折旧。而经营性租入的固定资产则不需计提折旧，其有偿使用方式为支付租金。
　　3、融资租入的固定资产租赁期满其产权应转入承租企业，作为自有固定资产入帐，而经营性租入的固定资产租赁期满应退还给出租人。
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