房子签了合同付了首付款，银行按揭办不下来，可以退房吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我2012年11月在漳州买了商品房，售楼处人员在没有查询个人征信记录就叫我签合同付了首付款，现在银行说我有征信不良记录总行批不下来按揭贷款，售楼处人员叫我一次性付款，但一次性付款我没法做到，房子日前就要交房了，请问我现在可以办理退房吗？首付款和税收款可以退吗？
婚前首付，已签合同，备案，婚后可改为妻子或亲戚名下？
经过我们后期的对比，发现有其它银行比农业银行的房贷利息更低很多。可以省了10万多的利息。请问一下，我们是否可以换银行贷款？谢谢 之前问题没有说清楚，再补充一下：银行那边我们已经签字了，但是银行一直没有通知我们说贷款有没有办下来？这种情况 可以更换吗？
请问房子首付已付，购房合同已签，按揭材料已提交但是由于之前信用卡逾期有点严重，按揭如果办不下来，首付钱能退回来么？
2012年买的房子，交了首付合同也签了，在银行办按揭时银行说身份证有贷款，后来一查是被别人偷去贷的，现在款也还上了但有不良记录，银行就不给办按揭了，请问可以退房吗？
2011年7月我兄弟在广元某楼盘购买一套住房，同月将20万的首付款付清，当时开发商说要找银行帮助办按揭手续，（合同当时已签，不知怎么的，没返加购房人手上，现在手上只有发票）。现在马上到了一年了，合同也没拿到，银行按揭也没办下来。我们该怎么办？请好心的专业人士指点
听说房子要降价了，我该怎么办
我买了一套房，首付付4成，签了合同后开发商一起没有通知我去银行办按揭，也没有如期交房，现在打电话通知我说他们去银行跑了很多回银行方面办不下来，过去半年了开发商也没有打过电话通知我，要房子需要一次付款，请问可以向开发商最高提出多少赔偿。
你好，我于今年4月29日，在我们这里的房开交了一万块诚意金，定了一套房子，前二天通知交钱，交了首付后，发现我老公在银行有不良信息，贷不到款，请问我可以把首付都退回来吗，售楼给我们的小姐说房源确认书是我签的，不是我老公，所以退不了，
交了首付给房开，还没有签合同，在办理的过程中发现我老公在银行有不良信息，贷不到款。我们可以退房吗
我在常州！我想咨询下买房合同已经签可以退房吗？事情是这样房子是开盘买的！现在居然降价了
问题是买了没有2个星期就降价了！当时问售楼这套房有优惠吗，他们说要保留房源！两个星期后居然降价卖了！我们开盘反而贵了500一平方银行贷款性问题，请专业人士给个指点_百度知道
银行贷款性问题，请专业人士给个指点
我是今年11月份在西安市工商银行申请住房贷款的，是首套房，交完首付后，在华远君城买的房子，在和工行签订贷款合同的时候，银行业务员说需要贷款批下来后，还要我们给她几千块，在合同里面没有这个款项约定，还有我以前朋友办理住房贷款的时候，放款的时候没有要交任何费用啊，这个费用是什么呢？恳请西安市在银行部门工作的专业人士给个解答啊
提问者采纳
可能是担保费吧，有的银行要求住房贷款必须由指定担保公司担保，担保费也是办手续一起收的。
不是啊，也没说出个名目来，因为我也有朋友申请贷款啊，放款的时候没有要交任何费用
看看是不是同一个银行的，看看是否有公积金贷款，我们这边是凡涉及公积金的才要交担保费。如果都不是，那就要个说法呗，平白无故的收钱哪行，肯定要有名目的。
不是同一银行的，朋友的是建行的，我是工行，还有我没有其他贷款的
不同银行的规矩不一样，银行一般都强势，让你交钱事先也不说。你看看你拿到的收据、发票之类的，金额跟你交的钱是不是对得上，要是能对得上，看看票据记载的是什么钱就知道了，要是不给你票据，那估计就是黑钱了，你可以不交，至少要个说法，要收据之类的，将来也是个证据。
提问者评价
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简单的说就是收黑钱，关系费，怎么活靠哪点工资
很有可能是账户管理费，北京这边已经有账户管理费了，按照贷款额收取的
没有啊，说不出什么名目，现在就是一头雾水啊
不知道你买的是一手房还是二手房。如果是二手房的话，为防止骗贷，你买的房子银行一定会叫评估公司做估价或询价，这就产生一个费用——评估费，它是按房子价格比率收的。
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出门在外也不愁关于银行卡的问题，平安银行卡，请专业点的人士指点！可加分，急！_贷款问答 - 融360
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关于银行卡的问题，平安银行卡，请专业点的人士指点！可加分，急！
提问者：REN***
城市：深圳
提问时间:& 10:27
我的卡是在深圳办的，现在我人正在杭州，今天我在杭州ATM取钱的时候，提示说密码错误，再一次输入同样密码，仍提示错误，于是换了一个的ATM，输入同样的密码，仍是错误。因为我平时有几张卡，共有两个密码，于是我又用第二个密码到萧山银行ATM上取，提示已错误输入了三次，卡直接退出。回来后觉得奇怪，明明记得是这个密码，这点可以肯定，第二个很少用的，怎么会错误呢，于是用手机打电话银行查，输第一个密码，提示密码错误，再用第二个密码，提示仍是错误。这里我就觉得非常奇怪，是不是密码被人改了呢，而且电视上新闻上都说那些不法之徒怎么怎么用高科技偷取别人钱的，我有几个问题希望得到解决，1，在借记卡和身份证都不离身的情况下，卡密码会不会被改，会不会被取走了里面的钱。2，会不会是平安和系统出故障，使外用户在外地取不到钱。3，是不是输入了三次错误以后连电话银行的服务都给我冻结了，于是提示我说密码错误。4，如果真是密码记错了，挂失密码是不是要回深圳去，是不是在当天申请当天就可办好，还是要一星期以后。最要紧的是，请问里面的钱还在不在。请高手回答详细点，好的可追加分
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您好，我就是的个贷客户经理。我行系统肯定不可能出错导致您在外地去不了款的。您这种情况建议您先拨打我行全国客服电话95511-3再转人工做一个口头挂失，口头挂失您卡里的资金就只能进账不能出账了，然后其他怎么操作我们的客服人员会告诉您的，希望能帮到您！
服务地区：深圳
服务机构：平安普惠
您好！打电话银行需要输入的是查询密码而不是你取钱的密码，除非你当时设的时候设一样。还有，卡不存在在外地取不到钱的情况。建议楼主打热线电话的时候直接转人工服务去挂失。 至于余额，可以上平安官网注册一账通用户，查询你银行卡的情况。
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京公网安备号　　本人三十年房奴，贷款刚刚下来一个月，不知道这次降息我们房奴会不会受益，………………………………　　……………………………… ……　　…………………………………………　　……………………………………　　…………………………………………　　………………………………………　　…………………………………………　　…………………………………………　　…………………………………………　　…………………………………………　　……………………………………
楼主发言：3次 发图：0张
　　？？？　　
　　￥￥￥￥￥￥　　
　　兄弟，学习点金融常识吧……　　降息了，月供当然会减少了　　你的实际贷款利率，会在你和银行的签约贷款利率基础上　　根据每年的利率变化同步调整的　　举个例子，2014年，你从银行以10%的利率贷款买房　　如果这时候央行宣布降息1%，那从2015年1月开始，你的实际贷款利率，就调整成9%　　如果这时候央行宣布加息1%，那从2015年1月开始，你的实际贷款利率，就调整成11%
　　你的贷款合同上签的若是执行浮动利率，则你的还款利息就降，但按约定执行浮动利率的日期执行，每月都有一个固定日。
　　马上要办房贷了，昨天看到降息的消息，同样想问，是不是还贷款会少点了？有没有专业人士解读一下啊
　　浮动利率就会减少。现在一般都是浮动利率　　
　　贷款的利息=基准利率+上浮10%（或者打9折什么的） 现在是基准利息下降了0.4% 所以你的还款还是少了一些 但是这个上浮10%或者9折什么 永远不会改变 只会在新的基准利率 再上浮或者打折　　-----------------------------一句话说真的今年买房子的都亏大了 基本都是上浮了10—20%
这个是永久上浮10 20% 100W房贷比别人多还10 20 30W呢
　　替死鬼呢，接盘侠呢，都在哪里？快来买房救我们开发商炒房者和中介吧，哦，对了，还有那些我们雇佣的房托们，这样就不容易失业了。虽然我们开发商以前贪得无厌剥削你们，2000成本的房子卖10000+，还谎言说自己赚得少，我们是以前雇佣中介房托在网络上和现实中造成房价大涨的氛围和忽悠大家买房，这些我们都知道错了，那不都是以前房价上涨的时候了嘛。现在我们的房子都卖不出去了没人要了，大家看看是不是房托中介们都少了好多了？那些炒房客现在的托市言论和房价上涨理论就和我们没有多大关系了，他们那是想把自己的破二手房忽悠傻子给卖出去，大家别仇恨我们啊，真不关我的事了，大家看在都是中国人的份上救救我们开发商吧，我们虽然之前未能同享福，但是现在能共患难啊，大家能买房的就买吧，也不要观望了，这样说不定就能挽救我们的败局了，等我们缓过来了我们一定把房子便宜卖给大家不赚黑心钱了好不好？　　
　　不识庐山真面目,只缘身在此山中 　　多军总是有理：“城市化达到70％之前房价都会不断上涨”。非洲的炒房客笑破肚子。 　　多军总是有理：“人民币对美元升值说明热钱也来中国炒房”“人民币对美元贬值，说明住房可以抵御纸币贬值”。索罗斯笑歪了嘴巴。 　　多军总是有理：“银行大放贷款说明印钞机在大印钞票”“银行闹钱荒说明再不买房就更加买不起”。大加息的阿根廷的炒房客哭笑不得。 　　多军总是有理：“房价不断上涨，大众蜂拥而上，多多益善”“房价不断下跌，便宜了更会争先恐后，多买几套”。鄂尔多斯的炒房囤房者笑不起来。 　　多军总是有理：“房产税是毛毛雨，我的5套房子准备留给子孙后代”。只有一套老房子的世界首富巴菲特在窃笑。 　　多军总是有理：“地球只有一个,住房用地永远上涨”。东京的炒房客笑你们连炒作理由也在山寨。 　　多军总是有理：“房熊市后会有再一次的房牛市”。地球村几十个国家的炒房客笑翻了天。　　哦，对了，是所谓的多军！！房观里面都是些什么多军大家都懂，目的性很强烈，大家见到他们装疯卖傻故意说什么我就不明白为什么大家都说房价高等等不吊他们就行了，让他们小组成员或者其他所谓的多军互相顶帖自娱自乐多好！　　
　　贷款100W
30年 按最新的利率算
6.15% 一共还利息119W
上浮10% 133.9W 上浮20% 148.7W
今年我估计很多都是上浮10%以上吧 说不定过几天 别人就是9折105W
不管基准利息怎么改变 上浮 和打折不会改变 你自己看看多还多少
贷款100W 最多利息差55.6W 。。。。。。。。看来7折杀伤力够大
　　@xin天箬有情
15:16:49　　贷款100W
30年 按最新的利率算
6.15% 一共还利息119W
上浮10% 133.9W 上浮20% 148.7W
今年我估计很多都是上浮10%以上吧 说不定过几天 别人就是9折105W
不管基准利息怎么改变 上浮 和打折不会改变 你自己看看多还多少
贷款100W 最多利息差55.6W 。。。。。。。。看来7折杀伤力够大　　-----------------------------　　算错了是70W。。。。。
　　@房托中介炒房猪
15:11:38　　替死鬼呢，接盘侠呢，都在哪里？快来买房救我们开发商炒房者和中介吧，哦，对了，还有那些我们雇佣的房托们，这样就不容易失业了。虽然我们开发商以前贪得无厌剥削你们，2000成本的房子卖10000 ，还谎言说自己赚得少，我们是　　-----------------------------　　小伙子，忍不住再赞你一下！现在像你这样的好青年不多了！　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规信贷这个行业怎么样。有没有专业人士分析下，谢谢_百度知道
信贷这个行业怎么样。有没有专业人士分析下，谢谢
信贷行业在早2年时候是很火的，因为刚开始兴起所以比较“单纯”，但是随着时间发展，现在信贷行业什么样的客户都有，信贷公司越开越多，坏账也多了！不过只要勤奋，照样业务会很好。现在需要用小钱周转的人很多，在银行贷不下来自然就会找信贷公司了。
你是弄这个的吗？月收入多少
我不是弄这个的，我身边很多朋友都在做这个，收入看业绩，贷款多自然收入就多，有的做得不好就只拿底薪，做得好每个月上万甚至更多都是有可能的。
做这个需要人脉吗？
不是很需要，如果有朋友需要贷款那找你更好，但是一般情况下都是出去展业客户才多，只要勤奋客户就会多。。因为这个是往外拿钱，不是管别人要钱，只要客户有需要就会自动找你。。
什么叫展业客户
展业客户，如果我没理解错你的意思的话，展业客户就是你的陌生客户，如果是熟人那就是缘故客户。
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