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绵阳仙海旅游房地产投资项目建议书
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官方公共微信房产如何理财投资_百度知道
房产如何理财投资
本人今年24岁，未婚，月薪7000元，暂时无需交父母，父母叫我自己存，我去年买了房子，首付是父母给的，然而我现在每月交按揭，我7000元的工资分配时：每月自己花2000元，剩下5000元存到银行，每月按揭扣取2500元，也就是我基本上比较稳定，每个月都能剩下2500元，这样慢慢存着。今年12月，房子交房，我不想拖，我想马上装修，让父母住进新居，但是面临装修以及购买家具，最少最少要个15万吧。但是我现在银行里就只有5万元左右，问题是我还欠一个亲戚5万元，我准备把这5万元赶紧的还给他，这样等于我的存款要是归零的，我没钱装修了，到时候可能又要跟别人借钱了。所以我现在的经济很紧张，我听别人说我可以利用我这套房产去贷款，然后怎么去投资？？？我想请各界朋友帮小弟拟定一套理财方案以及建议。本来我一心还想着要创业的，但是我暂时不敢，我想先把房子搞定，然后不再欠钱的时候，我再开展我的创业道路。或许有哪位朋友认为我的欠债与我的创业不会冲突？如果有人这么认为，那我该如何做？帮帮忙？求分析？求出路？小弟
小弟深表感激！
提问者采纳
一提到房价，相信很多人都会倒吸一口凉气，涨的狠呀！本期【怎么投资理财】小编将为您详细介绍房地产投资理财的相关问题，让您清楚，对于怎么投资理财这个问题，除了股票、基金、黄金等之外，我们还有一些“非主流”的方式供您选择。 其实，对于房地产究竟是属于消费还是投资的争论由来已久，根据小编的看法，在我国，房地产其实是兼具商品属性和投资属性的。首先，人的生活需求有衣、食、住、行。住是非常重要的基本需求之一，所以房地产应该是具有商品属性的。但同时，由于我国房地产开放，商品房大量建造以后，房地产价格是一天一个样。小编看过一个故事，说一个人想买套房，本来已经定好要买了，但由于银行卡中的钱还没转过来，所以出去吃了个饭，下午等钱到了再付款，结果下午接过合同一看，整整比上午多了五万块。这故事真实性不得而知，但至少从一个方面说明了房地产投资的可行性。 房地产的作用有两点：1.买房自己住，再便宜也只能用一套，再贵我们也需要买；2.现在买了房等到以后增值时再转手出卖变现后赚取差价或一直留着租给别人用而赚取租金。一般来说，房子的价格都有上涨的趋势，但是由于我国房价上涨的太过疯狂，从最近国家宏观调控和有些城市房价调整甚至下降来看，不太可能有只涨不跌的房子，关键要看买的时机和房子的户型、位置、小区环境等因素。而且最近国家始终在调控房地产市场。随着国家调整利率、收缩贷款等措施的出台，投资房地产的风险变得越来越大，收益也越来越小。根据成本收益理论的话，很有可能是得不偿失的。1997年的房地产泡沫破裂以及最近美国次级贷款风波导致美国房价下跌，都给我们敲响了警钟。但从目前趋势来看，一线城市的房价上涨势头基本得到遏制，二三线城市的房价大幅上扬，尤其是三线城市，所以投资者可以多了解下不同地区的房地产状况再出手。
专家建议：在满足自身居住要求的条件下，现阶段千万慎重通过贷款投资房地产。考虑到房子变现能力弱，也要慎重一次性购买房地产。打字不易，如满意，望采纳。
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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其他1条回答
是可以贷款的，就是抵押贷款，投资的话方式就非常多了，但是你投资失败，到时候银行来找你还款， 你还不了款，房子就没了
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