数千上海中老年人江西买房养老
淳朴生活如回弄堂[图]-上海人
副所长-上海频道-东方网
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数千上海中老年人江西买房养老
淳朴生活如回弄堂[图]
　　从盯电脑看股票，到踩单车“劈情操”
　　这个夏天，每天早上四五点，就有上海来的中老年人结伴登山，温汤镇被群山环绕，除了著名的明月山之外，大多都是海拔四五百米的山丘，这些山上大都留下过上海人的足迹。上海人还创造性地把在温汤镇的锻炼称为“走内环”和“走外环”，内环就是温汤镇中心方圆0.8公里的核心区散布，外环就是去小镇周边的山丘徒步。
　　顾建国是徐汇区一所重点小学的退休教师，在温汤生活了两个月，每天上午都要和三四个老伙计一起骑山地车
“转山”，“温汤周边肯定都骑遍了，每次来回骑一个半小时，骑到一些视野好的山顶就铺一块布坐下来聊聊天。因为都是邻居，早上一个招呼就集体出发了，想偷懒也不好意思。
　　原来老顾在上海的生活是每天早上5点起床给晚辈准备早点，6点半送小外甥上小学，回家休息一个多小时再到证交所“上班”，盯着电脑屏幕一看就是五六个小时，还要带好保心丸。
　　这个月，老顾最自豪的是学会了使用微信，他和老伴通过自学和邻居间互助，终于成功地通过微信和正在放暑假的小外甥讲话，这让女儿大吃一惊，“在上海，我们求女儿很多次让她教，她说这是年轻人的东西，反倒是在温汤，一个使用手机熟练的邻居仔细讲了5分钟，我们就会了。
　　“神仙心态比神仙水更重要。 ”记者采访中，有4名上海老人分别说出同一句话。
　　温汤人有一句谚语，“白米饭，木炭火，除了神仙就是我。
”意思是只要温饱没问题人生就够了。现在，这样与世无争的心态也逐渐潜移默化影响到在这里养老的上海人。民风淳朴是上海人对温汤的最高评价，“你随便到哪家农户家里，只要给他15元钱就能一日三餐搭伙，我们问他能挣钱吗？他们回答多添双筷子多一个朋友。”记者发现，温汤本地的老人大多自己种田，日出而作日落而息，当地人有吃野菜种野菜的传统，野芹菜、野韭菜、野山药，“南瓜藤也能炒着吃”。炒菜用山茶油，1958年国务院授予当地
“中国茶油之乡”，当地还有野菊花，在温汤当地，饭前饭后一杯菊花茶是很多人祖辈的习惯。
　　记者在温汤镇下属的社埠村、田心村等多个村庄看到，六七十岁的老人下地干活的非常多，甚至很多超过80岁的也闲不住，一位叫袁阿福的老人今年85岁，肩上挑着满满两担水依然步履稳健。
　　“万人洗脚秀”引发当地上海人担忧
　　“现在的温汤，和我三年前过来买房的时候相比，简直是天翻地覆。
”顾建国说这句话的时候，更多的是不满的表情，“当时镇中心就是几排房子，抬头就是远山，视野非常好，还能看见炊烟。现在你看看，几次改建后，全都是商店和酒店旅馆。”记者到温汤的当天晚上，短短半个小时内，就有三辆旅游大巴停在温汤镇的古井边上，分别来自广东、苏州和湖南。他们中间有些人随身带着有几十万元现金的银行卡，“我们就是准备到温汤来买房的，听说这里不限购，房价涨得比北京、上海还要快。
　　温汤上海人在享受房价增值喜悦的同时，也有了越来越多的困惑，自己好不容易觅到的这块养老宝地，早已不是那个深居山间的世外桃源。
　　目前，温汤镇中心的平均房价约每平方米7000元，宜春市中心最豪华的公寓房价每平方米也只有6000元，“上海人到温汤扎堆买房的2003年，当时房价只有每平方米七八百元，从那之后起温汤的房价就超过宜春了。”一位当地人告诉记者。
　　8月16日，温汤镇举办一次千人泡脚大会，那天数十辆大巴车将千余名统一着装的陌生人带到温汤，在主要景观点集体泡脚，场面盛大。没想到这引发当地很多上海人的不满，认为破坏小镇氛围，商业味太重。这场千人泡脚会只是一次预演，真正的盛典是在9月14日，温汤将组织超过一万人到这块弹丸之地集体泡脚，将打破吉尼斯世界纪录，届时，温汤从主要马路到四五星级酒店，就将被摆满椅子和洗脚桶。
　　记者从温汤镇政府得到的数据显示，2011年和2012年，温汤镇国民生产总值每年都以超过30%的速度激增，与之相对应的是在0.8公里半径温泉带上的大量新建工程。据了解，温汤镇中心，除目前已有的一个五星级酒店和一个四星级温泉中心外，还有两个新的五星级酒店正在报批，如果获批，温汤将成为全国五星级酒店密度最高的地方。此外，温汤还在准备开工建设一个投资超过1亿元、占地三四百亩的游乐场，类似上海的欢乐谷，以吸引游客。
　　与宏伟的招商引资项目相比，温汤镇薄弱的医疗水平是这里每一个上海老人最大的心病，温汤镇目前只有一个卫生院、三家诊所，“我到75岁之后就不在温汤住了，因为子女不同意。
”74岁的温老太说这是自己在温汤的最后一年，年底她就准备把房子卖掉回上海，“房子翻了一番，赚了30万元，正好留给自己养老，不给子女增加负担。 ”
　　专家分析
　　周海旺（上海社会科学院人口与发展研究所常务副所长）：
　　温汤养老模式值得推广
　　李克强总理在本月初的国务院常务会议指出，到2020年要把养老事业打造成朝阳产业，而目前，上海每年60岁以上的老年人口都以惊人的速度增加，去年年底已达367万，占全市总人口的25%；到2015年，预计老年人口将超过430万，每三个上海人中就有一个老人。
　　养老事业机遇与挑战并存，温汤这种异地养老模式是否符合我国国情？是否值得推广？记者就此采访了上海社会科学院人口与发展研究所常务副所长周海旺。他认为政府应当多加鼓励这种异地养老的行为，因为“这不仅会缓解上海在养老方面的压力，对老人的身体也有利。
　　记者：对上海老人扎堆在温汤养老的现象怎么看？
　　周海旺：这反映了在养老方面选择的多元化。过去人们不愿意去外地，觉得上海的医疗技术和服务、养老和社会服务等比较完善，而且离子女也近，各方面都比较好照顾。其实，对于那些身体状况还不错的老人而言，不需要经常去医院看病，那么选择去一个环境优美的小镇养老定居，也是一个不错的选择。就算是身体状况相对不好的老人，如果能找到一个合适的、有利于缓解疾病的地方，反而更适合养老定居。现在交通这么发达，从上海到温汤，来回也比较方便。
　　记者：除了温汤，还有没有别的地方有上海人养老定居的？
　　周海旺：据我所知，早几年，浙江嘉兴曾经有一个江南太阳城小区，是专门针对上海老人养老的，上海人在那里买房还能便宜点。江苏昆山也有一个绿地21城孝贤坊，那边有一个尊老社区，针对的也是上海人的异地养老，不过去的人并不是特别多。另外就是广西的巴马长寿村，上海人去的比较多。像这些地方，一方面环境比较好，另一方面生活成本也比较低，是比较适宜老人去定居的。
　　记者：这么多上海人去温汤，会给温汤带来怎样的影响？
　　周海旺：对于当地人而言，温汤的环境、温泉等肯定是一种资源，这种资源的价值就在于吸引外来人口来当地旅游、养老。上海人去温汤养老，肯定会促进当地的就业及周边一系列的商业、服务业等的发展。以后继续发展，还包括医疗服务、老年照料、老年用品和老年生活等等，像美国南部那样形成一个养老产业，这不仅促进当地的经济发展，也方便了老人。以后还可能会形成和促进养老地产的发展，这也是地产业发展的一种新形式，方便解决异地养老的问题。
　　记者：许多上海人担心温汤是否会过于商业化，被复制成国内那些大同小异的旅游景点？
　　周海旺：这种心理可以理解，但是反过来想，温汤再怎么发展也不可能发展到像上海那样，它毕竟是一个小镇，这些发展也应该是围绕方便老人生活这个点出发的。
　　记者：发展经济和保持特色之间的矛盾似乎很难调和，应该怎么去解决？
　　周海旺：关键是当地要把开发、规划和管理做好。在小镇的发展模式和方向上，当地政府要对此有一个长期和明确的规划。针对养老这一点来说，要提高吸引力，发展养老社区，制定规则，比如不允许机动车进入养老社区等，伴随养老社区的一系列配套设施也要随之建设和完善起来，促进当地养老机构和服务的多元化发展，将规划、管理和服务连在一起。
　　记者：如果在温汤或别的地方定居养老，医保等问题该如何解决？
　　周海旺：这确实是一个问题，目前上海和浙江、江苏等一些地方已实现了医保联网，在温汤还没有实现，另外离开上海在温汤养老就拿不到上海政府的补贴，比方说上海本地的公办和民营的养老机构都能拿到政府的补贴，社区也会对一些困难老人提供服务和帮助，但如果他们去了外地，就拿不到补贴了。政府如果想要鼓励人们异地养老，就应该让人们异地享受补贴，解决他们在异地的困难。如果好好算一笔账的话，异地养老让政府付出的相对少，且能起到比较好的效果，对政府、老年人都很有利。
　　这其实应该是一种发展的方向，是值得鼓励的，当然不仅包括温汤，上海老人完全可以根据自身的情况选择二三线城市定居养老。从政府的角度来说，鼓励异地养老是一个有效解决城市养老压力的举措。目前上海的老年人口约有360万左右，以后人口高峰期可能增加到500多万。如果这些人都留在上海养老的话，养老成本过高，会对城市发展造成比较大的压力。
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明天，我们去哪儿养老？
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　　&延迟退休&、&两会代表呼吁改变养老金双轨制&&&近期，一系列关于老人的热点事件将&养老&这个话题再一次推到台前。记者近日从南昌民政部门了解到，截至2012年底，全市60周岁以上户籍老年人口数为75.2万，约占全市总人口数的15%，比上年增长5%。南昌已进入老龄化快速发展阶段。每个人都有老的一天，明天，我们去哪儿养老？
志愿者给老人表演节目
陪老人们包饺子
　　社会背景
　　2015年每6个南昌人里就有一个老年人
　　根据全市国民经济和社会发展统计公报显示，截至2012年底，全市户籍总人口达507.87万人，其中，60周岁以上户籍老年人口数为75.2万，约占全市总人口数的15%，比上年增长5%。相关人士保守估计，到2015年，我市老龄化将达到16%以上，老年人数达到80余万人。&到时，平均6个南昌人里，就有一个是老年人。&该人士表示，南昌已进入老龄化快速发展阶段，对于许多60后甚至是70后而言，养老话题不再遥远。传统的养老模式已不能满足养老需求。养老急需寻找新的突破口，以解决目前的养老问题。
　　物质基础
　　江西每2.7个在职人员供一个退休老人
　　要获得一个较优质的老年生活，资金当然是首先要考虑的问题。而社保基金仍是大多数百姓退休养老的基础。
　　江西省社保中心业务一处邓处长表示，据统计，截至2012年底，全省参加城镇职工基本养老保险的人数达到707.37万，其中参保职工人员518.26万人，离退休人员189.12万人。在职人员与退休人员的比例约为2.7:1，也就是说我省2012年基本上是2.7个在职人员要负担起1个退休老人的退休金。并且，该比例还在呈下降趋势。据邓处长预测，2013年比例预计在2.6：1&&在职人员的压力将越来越大。
　　但邓处长也坦言，&养老金只是基本养老保险，它保证的是百姓最基本的生活需求。如果人们想在未来拥有更好的养老，可以通过单位缴纳年金或者自己购买商业保险作为养老的补充，来提高自己以后的养老品质。&
　　机构养老：&一床难求&、收费门槛较高
　　据了解，目前，南昌的几种主流的养老模式包括：机构养老、社区养老、居家养老。
　　南昌市老年颐养中心是南昌一家养老机构，成立于2006年。从2008年以来，这里的床位就一直很紧张。社工部部长雷洁告诉记者，申请来颐养中心养老的老人越来越多。雷洁表示，机构养老相对于居家养老更让人放心。对老人的照料也更加专业。
　　南昌一家养老机构的负责人朱零则认为，对于养老问题，居家养老是基础，社区养老是依靠，而机构养老是支撑。朱零建议，生活能够自理，且家庭环境较好的老人们，最好选择居家养老。而那些高龄老人、失智失能老人、子女无法看护的老人则更应选择进入机构养老。
　　记者从南昌民政部门处了解到，截至2013年10月，全市现有各类养老福利机构318家（不含在建），养老床位数12000余张。按照国家每千名老人40张床位的要求，南昌目前养老床位缺口较大，不足以满足全市老年人的需求,部分县区甚至&一床难求&。
　　此外，机构养老收费不菲也提高了该模式的门槛。雷洁告诉记者，一位老人要进入老年颐养中心养老，每月平均缴费在2000元左右，而一些失智失能的老人由于需要特殊护理，每月的费用更高。对于一般企业的退休老人来说，机构养老的收费往往都高出自己所能拿到的养老金数额。
　　南昌市民政局社会福利与慈善事业促进处副处长熊广义表示，近年来，有关部门一直在加大机构养老方面的投资建设。&截至目前，全市社会力量投资在建（筹建）大型养老福利机构已有五六家，预计总投资达10~20亿元，新增床位达10000张以上。&
　　养老模式
　　社区居家养老：养老不出社区服务家庭化
　　12日早，记者来到东湖区小金台社区，见到几位居民正用小推车推着满满一车大米、蔬菜，往3号院走去&&这些米菜是给社区的几位老人带的。据该社区副书记杜丽介绍，小金台社区3号院是一个居家养老试点院。从2009年开始，这里的70余名老年人，就能享受社区志愿者的上门服务，如买菜、代缴水电费等。而这些志愿者，也大多是附近的邻居。&这种模式不仅拉近了邻里间的距离，万一老人身体出现问题，志愿者也能够就近发现。&杜丽说。
　　小金台模式其实就是社区居家养老的一种。这种模式的特点在于：让老人住在自己家里，在继续得到家人照顾的同时，由社区的有关服务机构和人士为老人提供上门服务或托老服务。目前，南昌共有158个社区居家养老服务站。各社区根据自身特色为辖区老人们提供不同的服务，但基本都是&老人提出意见、社区开展服务&。
　　熊广义表示，居家养老服务是养老事业的基础。为推广这一服务，在未来有关部门将尝试建立居家养老服务机构年审制度，落实公益性岗位设置，并对各居家养老服务机构进行年度星级评定，按机构星级给予金额不等的运营补贴。
　　此外，随着当前养老服务业的飞速发展，各种养老模式也随之衍生出来，如乡村养老、候鸟式养老、以房养老、医养结合等，而这些模式中，有些要求老人们有一定的经济条件，有些则被当前主流养老模式吸收借鉴，演化成更符合老人们实际需求的养老模式。
　　精神层次
　　养老更需要社会共同关怀
　　其实，老人能否&颐养天年&，不仅仅在于物质生活是否充裕、养老环境是否舒适，&精神层次&上的需求更是不能忽视的重要问题。只有在物质和精神&双丰收&，才是真正的&老有所依、老有所养&。
　　&其实老人不管是在哪养老，都还是希望自己的孩子能常回来看看自己。&雷洁表示，平时工作人员经常会组织在院老人看电影、做游戏、开联欢等活动。&通过这些活动让老人的生活充实起来。&记者了解到，尽管养老模式多种多样，但不管是哪一种，都日益重视老年人的精神需求，如志愿者上门陪老人聊天、老年人手机的发放、老年人活动室的建立等。
　　发展方向
　　社会化养老服务或将成趋势
　　有关人士在分析现今几种主流养老模式后表示：&目前我国养老依旧是以居家养老为主导，其服务主要是政府主导、社区补充，而养老又是一个社会问题，除却官方提供支持外，也更需要社会人士参与进来，如投资民办养老院、社会组织参与服务等。&该人士坦言，如今在南昌，也有一批公益组织和大量的志愿者也加入到养老服务中来，如义工走进养老院、社区慰问老人等。但这类服务也仅限于以活动方式融入养老机构、社区的某些养老工作中，很少有组织形成了自己的专业方式和规范服务。&政府应统筹起这股社会力量，进行相关培训扶持，以购买服务的方式，推动社会力量成为养老事业的有力支持。&该人士建议。
　　■记者沈冠楠、罗捷 文/图
　　政府和机构应分工明确
　　许多老人觉得&住养老院很贵&，而许多民办养老院的经营者也诉苦：&办养老院很亏&。&一贵一亏&成为机构养老的一个普遍存在的矛盾。
　　养老问题是一个庞大的社会工程，仅仅依靠政府的财力支持，是难以解决的。这就需要政府和社会机构做好分工，政府在制度、法规、政策等方面予以引导推动，另一方面，则需要依靠市场经济这个杠杆，吸引社会资源向养老产业流动。其中，政府主导的救助型养老机构应主要针对那些有特殊需求的老年人群，如农村&五保&、城市&三无&人员、失去生活自理能力老人的基本养老问题；福利型养老机构则应为那些既不是救助型养老机构的服务对象，也无力支付市场型养老机构服务费用的普通老年群体提供服务，并采取个人、社会和政府三方承担的方式进行；至于民办养老机构，应主要满足那些有较高支付能力的养老群体，政府则对这类机构给予政策优惠。（记者沈冠楠）
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[5191133]大江网友：&<font color="#13-12-17 10:58 发表评论：
我也觉得，农民养老，怎么解决！养儿防老，中华美德！！还是传统好呀！！以后也不要社保了吧！。。。。。。。。。。。。。
[5191093]大江网友：&<font color="#13-12-17 08:54 发表评论：
都不买社保，自己养老就行了
[5191069]大江网友：&<font color="#13-12-17 00:12 发表评论：
2.7个在职人员养一个退休人员完全是挑拨性的语言，难道已经调休的没有交过养老金？没有交养老金的哪来的退休金？胡说八道，唯恐天下不乱。
[5190945]大江网友：&<font color="#13-12-16 12:37 发表评论：
最好的办法是国家机构无偿出建筑物房子，管理找有资质有能力有善心的人士来经营打理，这样房费就降下来了。经营者压力就小很多。
[5190936]大江网友：&<font color="#13-12-16 11:54 发表评论：
成立一个专门的部门帮助老年人成立虚拟家庭来互相照顾。
[5190934]大江网友：&<font color="#13-12-16 11:46 发表评论：
不是农民，又没社保的怎么养老啊
[5190922]大江网友：caogushu&<font color="#13-12-16 11:15 发表评论：
“几个在职人员供养一个退休老人”的提法不可取。难道目前在职职工所交付的养老金，不是为着自己将来的退休而所作的养老储备，而仅仅是为社会养老作贡献？物价飞涨是造成养老金的缺口的主要原因之一，如果物价翻一番，养老金的储备就会贬值50%，养老金使用的年限就会减少一半，或被养老的人数就会减半。
[5190915]大江网友：想农民养老的人&<font color="#13-12-16 11:04 发表评论：
说来说去都是城市人如何养老，那农民养老谁来管？ 知足常乐。
[5190900]大江网友：&<font color="#13-12-16 09:56 发表评论：
民政部说要再等5年时间，才制定比较完善的养老制度，现在没有制度，不好实施。
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　　本报讯(记者钟宏瑜)10日上午，记者从省政府新闻办、省民政厅召开的新闻发布会上获悉，今年以来，我省出台一系列规范性文件，对养老院供给主体多元化、床位结构、床位数量、养老护理员培养、医养结合等方面提出了具有江西特色的目标要求。
　　截至2017年10月，全省有养老院1840家，床位17万张，其中民办养老院298家，床位5.4万张。今年5月以来，我省先后出台了《关于全面提升养老院服务质量的意见》和《关于全面放开养老服务市场的实施意见》，旨在进一步提高现有养老院的服务质量，增加社会化养老服务供给，尽快发挥社会力量在养老服务业的主体作用，满足全省650万老年人多样化、高质量的养老服务需求。
　　此外，我省将力争2020年底前全面放开养老服务市场，大幅提升养老服务有效供给能力，进一步完善养老服务政策法规体系、行业质量标准体系和市场监管机制，改善服务质量显著。
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