自建厂房、办公楼要房产税局吗？是一次性交吗？_百度知道
自建厂房、办公楼要房产税局吗？是一次性交吗？
谢谢，后来听朋友说还要按建筑入帐价值的12%交房产税，我们是否该交房产税、我不明白，要是交的话我是一次性交还是以后每年都得交，我们已开了发票，到地税报到时工作人员说要到地税局开建安发票、办公楼：我公司自建厂房请问
去税局开建安发票.2%
计算，是用来结转自建厂房固定资产价值用的；计算方式按（1）按房产原值*（1-30%）*1：固定资产---办公楼
贷.缴纳房产税是每年都要缴纳的：在建工程
（竣工 结转固定资产的业务是一次性的） 2：
借，按开票金额做.自建厂房竣工1
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你公司应该缴纳房产税，每年都要交的。下面是房产税条例的有关条款，对你会有所帮助。
　第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
　　第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
　　第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
　　房产出租的，以房产租...
每年都要交！交多少要看你们是自用还是出租？1、自用是按房产原值减除10％至30％后的余值计算缴纳（我们这是减除30%）
例：原值100万，自用，那你每一年要交的房产税是100万×（1-30%）×1.2%=8400元；2、出租是按房产租金收入计算缴纳的，税率为12％
例：每年租金10万，那你每一年要交的房产税是10万×12%=14400元；
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到底我现在的酒店要不要交房产税？收藏
我现在所在的公司是一件度假酒店，不过酒店的房间不是自建的，是从其他业主那儿租来的。一共租了一百多户。每月每户的租金平均约2500元 也就是我们酒店每个月需要支付25W的业主租金（这个交给业主的租金是固定的，不会因为营业情况而改变），然后再将这些房间作为酒店的客房进行营业，之前每月要交的税费主要有：1、当月销售客房收入的交5%的营业税2、当月营业税金额的5%交城建税、3%教育费附加、2%的地方教育费附加3、代交代扣个人所得税 8月份的时候，税局那边通知要交房产税（租赁税）！！！ 领导们也同意交了，于是去税局的核定税种，结果核定了一个房产税的综合税率8.35%，明细如下：1、房产税 - 个人房屋出租
税率4%（交给业主的租金的4%）2、个人所得税 - 住房出租所得 （2000元以上）
税率2.7%（交给业主的租金的2.7%）3、营业税 - 个人房产（住宅）租赁
税率1.5%（交给业主的租金的1.5%）4、城建税
税率5%（营业税 - 个人房产（住宅）租赁 的5%）5、教育费附加
税率3%（营业税 - 个人房产（住宅）租赁 的3%）6、地方教育费附加
税率2%（营业税 - 个人房产（住宅）租赁 的3%）综合起来就是：4%+2.7%+1.5%+1.5%*（0.5+0.3+0.2）=8.35%这个就是新增房产税的综合税率8.35% 这个是8月份房产税的发票 还有一个事情需要说明的就是，租金合同里面租金后面加了“税后”2字
现在问题来了，不是挖掘机哪家强，而是下面这2个：1、租金合同注明了税后，那房产税承租方（酒店）要交吗？一直都觉得应该是出租方租的啊2、房产税不是4% 或者12%，怎么还弄了一个综合税率出来啊，交了房产税之后为什么还要交1.5个点的“营业税 - 个人房产（住宅）租赁” 还有 2.7个点的个人所得税 - 住房出租所得 （2000元以上），想不明白。
为什么获得好评的永远是别人的PPT？想让自己变成别人嘛！
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
税务局想要你代扣代缴出租方的税 你要是不想交那么多 去跟出租方谈判啊
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