为什么如今电梯事故频频发生？电梯维保行业真的存在猫腻吗？930记者组调查到了这些……电梯维保猫腻多：低价竞争下没资质就挂靠
维保公司和物业联手偷工减料电梯生产企业、使用单位和电梯维保企业能不能真正负起责任，缺一环都不行。按照国家特种设备安全监察条例，电梯应当每15天进行一次清洁、润滑、调整和检查；每月、每季度、每年都有规定要进行不同项目内容维保。显然，维保费用不菲。那么维保费用那么高，所有的使用单位都愿意掏那么多钱吗？猫腻一私人挂靠恶性竞争一位电梯销售企业管理人员告诉记者，这几年质监部门对电梯维护期限的检查还是严格的，但是上有政策，下有对策。随着城市的快速发展，投入使用的电梯数量也在疯长。在这个巨大的电梯的维修保养市场中，恶性竞争已经让电梯的日常维护质量大打折扣。如果严格按照国家对电梯维保的规定，那么每年电梯的维保就会费用不菲。由正规维保公司维保的话，还是能达到最基本的安全要求的，但是目前市场还是比较乱。私人挂靠：没有资质却理直气壮的干起了纯技术活儿。一些没有资质的私人挂靠在某些维保公司里，用低于正常维保的价格来抢市场，维保质量难以保证。普通电梯的维护分“全包”和“半包”两种，“全包”指既提供劳务，又承担大多数电梯配件，制造商的维保价格在元/月之间，第三方维保单位价格不超过1200元/月，不规范的私人维修价格仅需200元/月。部分使用单位为了省钱，选择价格较低但不规范的私人挂靠的维保单位，导致电梯出现安全隐患。包括一些很著名的大的物业公司都存在请挂靠人员来进行维保。这样在维保的时候操作就流于形式了。猫腻二走过场的维保竟然是协商好的广西质监局的黄杰鹏工程师告诉记者，由于现在电梯维保市场竞争非常激烈，维保费用有时无法覆盖正常成本。依然是为了省钱，存在一些使用单位和电梯维保企业暗地里达成某种协议，以低于成本的价格来进行维保，在电梯维保方面各种偷工减料。本来按照规定，每十五天、每个月、每个季度做的项目，还有年度的检查，项目内容都有所不同。但有些公司已与使用单位达成某种协议，维保人员每次的定期检测维修等，如果出现走过场敷衍了事的情况，使用单位物业也睁一只眼闭一只眼。监管和维保人员都缺：监管人员少
技术过硬的老师傅少
年轻技师敬而远之广西质监局的黄杰鹏工程师介绍，按照规定，这个行业里的每一位电梯维保人员都是要持证上岗的，而且这本《特种设备作业人员证》必须本人通过省级特种设备检验研究院组织的严格资格考试，由广西质监局颁发。监管人员和有资质的电梯安装维护人员的数量增加，跟不上电梯增长的速度？！问题一监管力量不足，压力大从监管力量的角度来说，监管力量较少，几乎没有什么增长。监管的压力较大。问题二高危行业技师流动性大广西质监局的黄杰鹏工程师告诉记者，电梯维保行业工作环境比较恶劣，属于高危行业，风险大，但待遇不太高。所以，流动性大，且许多年轻人不愿意选择，技术精湛的技师年龄大概在40岁左右。所以人员比较缺乏，黄工说，这也是职能部门比较担心的。电梯事故责任界定难：生产、安装、使用、维保都要查广西质监局黄工说，电梯是一个比较特殊的产品，它出产的时候并不是成品，只是一个半成品，电梯行业有句话叫“三分制造七分安装”，但同时使用和维保也都脱不了干系。电梯事故原因有二：电梯的不安全状态：指这个电梯由于生产、制造、安装、维保过程的缺陷导致其存在安全隐患。维保不到位是造成电梯存在安全隐患的一个重要原因。人的不安全行为：乘客不恰当地使用和管理电梯导致的。电梯从出厂到安装、使用都要检生产出厂前——厂家自检。安装——投入使用前要通过质检部门严格的监督检验，这第一次检验尤为重要。使用——质监部门每年都要对该电梯进行一次全面定期检验，期间还有不定期抽检。发现安全隐患的，务必要求使用单位和安装维保单位整改到位，才能发放电梯使用标志。维保——质检部门督促检验机构加强电梯的监督检验和定期检验，监督维保单位必须每15天开展一次维护保养，督促使用单位加强电梯的安全检查，并做好相关记录，发现重大隐患的应当立即停止使用。质检部门又是如何向“问题电梯”说“不”？今年上半年广西电梯总体安全形势良好2015年上半年，广西质监系统积极部署和推进电梯电梯安全监管大会战，截至6月底使用、维保单位自查电梯33798台，发现存在隐患的电梯数量774台，已整改590台，采取监护措施电梯127台，主动停用的电梯有57台，基本上发现问题的都采取了相应的措施。上半年，我区没有发生电梯安全事故，总体来说我区电梯安全形势平稳，但是非常遗憾的是7月29日梧州发生了一起电梯夹伤小孩手臂的事故。挂牌督办“无物管、无维保、无维修资金”电梯广西今年初就已经开展电梯安全风险大排查，对“问题电梯”进行评估建档，逐一评估安全风险，逐一制定整治方案。特别是对“无物管、无维保、无维修资金”的电梯，挂牌督办，发现重大隐患的应当立即停止使用。特别是加强电梯应急处置服务平台的建设，试点在南宁市。目前南宁市电梯应急处置服务平台建设已经取得阶段性成果，接入平台的电梯已达1700多台，从2014年8月至今，累计成功处置电梯困人事件705起，营救群众1400多人，平均每起事故应急救援时间为14分钟，效果显著；同时我们还与保监局共同开展电梯安全责任保险试点工作，加强风险防控，化解风险。此外，对于没有资质的维保公司和人员也将进行大清查，不符合许可条件的坚决不予许可。小编想问：电梯事故频发，是不是意味着已经步入“隐患爆发期”？城市发展如此之快，我们能不能稍稍放缓发展的脚步，为过快长大的城市病、也为发展过快的电梯行业好好脉，看看诊，免疫力下降了是不是要休养片刻呢？电梯安全不仅仅是监管部门的事，也不仅仅是维保单位的事，跟每一个人都息息相关，在这里也希望大家关注电梯安全，安全乘梯、文明乘梯，不正确的乘坐方式也是“电梯杀手”。
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　　每一次事故之后，电梯安全总是成为舆论的焦点，到底是什么让电梯成了“吃人的魔鬼”？
　　连日来，佛山日报记者实地走访和问卷调查发现，造就一宗宗骇人听闻的电梯安全事故的，除了不当使用，维保不到位也是一个重要原因。电梯维保缺位、走过场成行业惯象，而维保企业良莠不齐、跨地维保更让市场混乱。
　　昨日，卫国路1号建兴楼内，两名老人家乘坐电梯回家，电梯门口贴着一张“上落平安”的字幅。
　　建兴楼与维保公司的合同已经到期,电梯内公示的服务电话已经抹掉。/组图由佛山日报记者王伟楠摄
　　合同到期电梯裸奔一月余
　　禅城区卫国路1号之一建兴楼建成已有17年。自从6月30日小区与维保公司合同到期后，这栋楼唯一的电梯已经裸奔了1个多月了。而《特种设备安全监察条例》规定，电梯应当至少每15日进行一次维保，内容包括清洁、润滑、调整、检查等。
　　与裸奔同样让建兴楼居民担心的是这部老年电梯的疲态。记者昨日体验乘坐了这部电梯，发现其每上升一层就会出现一次突然的下跌，而后才能平稳开门。居民说，这种突然的失重常常让外来的客人惊慌失措。
　　据保安莫先生介绍，这部电梯使用多年，问题频频。上一任维保公司认为，要确保电梯安全运行必须更换主要零件。根据预算，电梯维修费用将达到8万元。在莫先生看来，尽管业主们普遍支持改造，但也用了一个多月才筹集完资金。
　　目前，业主们正在甄选改造电梯的公司。此后，改造施工、验收等手续办完，通常需要至少1个月的时间。
　　梯多人少电梯维保走过场
　　虽然目前真正出现维保空窗期的电梯较少，但大部分有维保公司正常维护的电梯就真的万无一失了吗？现实并非如此。
　　根据《特种设备安全监察条例》要求，电梯每个月至少要做两次维保，需维保的项目多达28项。资深电梯维保工人李庆曾告诉记者，一部十层高的电梯，按规定维保需近3小时。但目前维保技术工人缺口巨大，很少有人能按照规定的28项逐一进行维保，往往只是敷衍了事。据其估算，按照佛山目前的行业现状，每个工人需要负责五六十部电梯的维保，除去赶路时间，最多只能擦擦灰、抹点油。
　　业内人士彭小姐指出，十年前一部电梯的全年维修费用普遍在7000元以上，有时达到1万元，而现在却只有10年前的一半。维保企业为了生存和利益，只有压低人力成本，不断增加工人的保养数量。工人超负荷工作的结果，就是减少电梯维保项目、走走过场。
　　资质成谜出钱挂靠成惯象
　　根据国家规定，从事电梯维保的企业必须具备有质监部门维保资质，维保资质分成A、B、C三级，每个级别严格限定了维保范围。例如，C级维保企业只允许对速度低于1.5m/s的电梯进行维保。
　　与严格要求相对的，则是维保公司的良莠不齐。个人或小公司寻找拥有维保资质大企业挂靠，已成为行业公开的秘密。熟悉行业生态的人士透露，个人挂靠在有资质的维保公司通常需要交出8%~10%的维保费作为管理费。
　　另一方面，质检部门的信息公开也显得暧昧。昨日，因南海南港明轩小区电梯频发故障，居民质疑维保公司不给力。该小区的电梯维保单位为佛山市鹏扬成机电工程有限公司。记者致电询问佛山市质量技术监督局特种机电设备安全监察科，请求公布佛山市具有电梯维保资质企业的名称及等级。工作人员回应称：“佛山的维保企业我们确实有一些资料，但我们没有权限公布。”
　　根据工作人员指引，记者通过省质监局及国家质监总局的网站进行查询。虽然在省质检局网站能够查询到鹏扬成公司具有维保资格，但并未注明其等级。
　　有名无实跨地维保更添乱
　　电梯维保市场是一个诱人的蛋糕。公开数据显示，目前佛山有2.3万部电梯（未含顺德区），且在持续增长中，维保市场规模超过亿元。
　　细心的市民在乘坐电梯时会发现，佛山不少电梯的维保公司是广州的企业。而在广州每半年公布一次的电梯维保企业抽检中，也总能看到佛山维保公司的名字。如2014年上半年，佛山市奥特电梯有限公司被列入抽检黑名单。这种现象也折射出了近年来电梯维保市场跨地维保的现象。
　　虽然并无法律法规禁止企业进行跨地维保，但2011年国家质检总局已经发函对此进行规范，规定“异地注册的维保公司可以跨区域维保，但必须在业务开展地设立固定办公地点、配置职工及工具”。
　　但在佛山，这种情况并未杜绝。去年10月10日，顺德区市场安全监管局曾进行一项电梯维保专项检查，发现其中部分公司无法在故障发生后规定的30分钟内到达现场，异地注册的维保公司在当地无办公地点是造成拖延的重要原因。在佛山市质监局的网站公告栏可以看到，今年4月17日，该局还发布公告重申注册地不在本市的电梯维护保养单位应进行备案管理。
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看你自己谈了，一般是给维保费8%的钱， 望采纳
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长沙电梯维保市场混乱
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你可能喜欢我朋友的公司挂靠申请住房公积金，可行吗？是这样，我打算以后用住房公积金贷款买房子，但是我公司不弄这个，然后我朋友开的公司，不过他没有弄过公积金，那如果弄的话，我挂靠在他公司名下缴公积金，但是钱由我自己来出，打比方我出1000元或者500元，然后他公司出1000元或者500元，私底下我把钱给他，我朋友公司那方面不存在任何问题，他可以帮助我，我私下把钱给他就行，我只是想通过他的公司过一道而已。如果还有我遗漏的方面，希望各位大师也提醒一下是不是公积金缴越多越好，对以后贷款更有帮助？缴公积金是不是还会涉及到五险等方面？
你好，恭喜你有开公司的朋友，并且他还愿意帮助你把公积金交在他的公司。1.贷款的额度取决于自己公积金的余额（贷款额度是你公积金总额的40倍，比如有7500，就能贷款30万了）每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元(每人最高贷款限额为30万元)，有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)；2.缴公积金是在上海住房公积金管理部门，社保缴纳是在上海市劳动与社会保障局；3.如果你不是上海户口，以后打算申请上海户口，建议你的公积金和社保放在同一个公司。希望对你有帮助，加油。}