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想问问,房管局的评估价,跟网签价,还有实际成交价。三者有什么区别?网签价填高填低为何可以影响税费?
提问者：| 浏览次数：6416次 |问题来自：郑州
想问问，房管局的评估价，跟网签价，还有实际成交价。三者有什么区别？网签价填高填低为何可以影响税费？还有个人所得税的征收按两次交易差价，这个差价是按评估价的交易差价还是实际成交价的差价？悬赏20分！耐心点解答哦！
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回答 共11条
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但若干有啦额啊
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美华房产xvsenlin521 | 幼稚园
xvsenlin521 | 幼稚园 发送短消息 |
09:02 举报
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不太清楚啊
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评估价是买二手房时评估公司评估您的房子能值多少钱，网签价是房管局征收契税时的基准价，实际成交价是您要付给原业主的钱。三者没有必然联系但都是在您房子的基础上出来的，因为房管局收契税的时候是按网签价乘于征收比例收取，所以网签钱可以影响税费。个人所得税=(网签价格-原业主购房发票价格-契税-相关税费-合理费用)×20%征收。希望可以帮到您。
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是卖时评估价 和你买时的房价差
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这个看具体情况。
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size: '1000,60',
display: 'inlay-fix'我现在有个问题要问问大家 请大家给个完美的回答，问题如下：打个比方我们家是开超市的，超市旁边就是公_百度知道
我现在有个问题要问问大家 请大家给个完美的回答，问题如下：打个比方我们家是开超市的，超市旁边就是公
换的话也不好我现在有个问题要问问大家 请大家给个完美的回答，所以经常会有人过来换硬币，毕竟总有人换：打个比方我们家是开超市的，问题如下，超市旁边就是公交站台，不换的话也说不过去，所以类似这种问题我该如何拒绝那些换硬币的人
建议去银行专门弄一些硬币来，给他们换硬币也算是给自己拉客了
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觉得楼主可以去公交公司换点硬币回来提供给大家，如果你家真是开超市的哈，不是也挺好吗，其实楼主可以换个角度，促进消费，他们进来的同时也能给你提供客流量
这行无常的服务一天两天行，时间久了谁都会犯，在收银台贴个条吧。
我的建议是你可以弄个自动售货机，买了东西就有零钱了呗
就很客气的说今天换完了，改天再来吧
啊？硬币？什么硬币？吃的吗？我们这没卖这
你就说没了，都被你之前的那些人，换完了
付出总有回报。
说硬币换完了啊
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